Mots-clés : terrasse quarante

Appartement bourgeois de 127 m² avec Terrasses – Croix des Gardes proche plages

Situé au sein d'une résidence historique, considérée comme l'une des premières villas de villégiature de Cannes, cet appartement 3 pièces de 127 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages. L'appartement se compose d'un séjour de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 23,5 m², d'une cuisine, d'une grande chambre avec sa salle d'eau donnant accès à une terrasse de 10 m², d'un bureau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Un appartement rare, caractérisé par de grandes hauteurs sous plafond, au sein d'un lieu chargé d'histoire.

vente appartement 2 Pièce(s)

CANET PLAGE EXCLUSIVITÉ, accès direct à la plage. Au 2 ème étage avec ascenseur, bel appartement de 37 m² avec terrasse. Dans une résidence standing, sécurisée avec gardien et piscine. Une entrée avec rangements, un espace de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une grande terrasse vue mer. 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Parking, Cave .

Vallauris Super Cannes Villa 4/5P Piscine

CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un écrin de verdure sur les collines prisées de Super Cannes, cette villa pleine de charme offre un cadre de vie rare : une immersion totale dans la nature, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des axes et des commodités. À seulement 15 minutes de la Croisette, 5 minutes des plages de Golfe-Juan, 20 minutes de Sophia Antipolis, 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité absolue et accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 1700 m² aménagé en restanques pour la partie nature, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes et, en toile de fond, les sommets enneigés des Préalpes. La piscine, avec sa plage intimiste, s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel préservé. La villa séduit par ses matériaux chaleureux et son style authentique orienté nature et bois, créant une atmosphère douce et apaisante. De plain-pied, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la végétation, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une en suite et la seconde chambre avec salle de bain, douche et WC et enfin un dressing pouvant facilement être aménagé en chambre ou bureau. À l'étage nous accèdons à l'espace parental avec une belle chambre avec sa douche, WC séparé, sa terrasse privative abritée et son solarium offrant une vue dégagée exceptionnelle Un grand garage de plain-pied ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La villa est équipée de la fibre optique et d'un système de télésurveillance, assurant confort moderne et sécurité. Véritable havre de paix, cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, sans renoncer à la proximité des plages, des infrastructures et des pôles d'activité comme Sophia Antipolis. Un lieu unique où calme, charme et praticité se rencontrent.

Maison Lyon 7 pièce(s) 128 m2

EXCLUSIVITE: A la croisée de LYON 5ème, TASSIN et Sainte-Foy-lès-Lyon: Villa d'architecte de 2005 de 128m² habitables + cave + garage sur terrain clos et paysagé de 610m². Une maison qui se distingue clairement des constructions traditionnelles, par ses volumes, sa luminosité et le choix de matériaux chaleureux. Dès l'entrée, un espace déplafonné apporte une belle sensation d'ouverture. L'espace de vie de 48 m² est organisé autour d'une cheminée à foyer ouvert et de panneaux coulissants qui modulent les volumes du séjour, de la salle à manger et de la cuisine ouverte en fonction des usages. Sa façade sud entièrement vitrée ouvre sur une terrasse bois protégée par une treille prolongée par un jardin sans vis-à-vis, généreusement arboré. La cuisine est complétée par un cellier / arrière-cuisine. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec parquet, rangements et salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent (salon TV, bureau, espace détente) distribue 3 chambres (12m² environ) avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Implantation idéale sur la parcelle avec côté entrée : une cour avec stationnement (1 à 2 véhicules) + garage avec rangement (22,45 m²) + grande cave de 15m² et côté jardin : exposition plein sud, au calme, sans vis-à-vis, avec potentiel piscine. Maison fonctionnelle, à taille humaine, avec une belle présence du bois (huisseries en mélèze, bardage extérieur). Chauffage au gaz de ville (basse température au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage). Emplacement recherché : À 4 min à pied de la gare d'Alaï (tram-train vers Lyon Saint-Paul), bus TCL C21, C22, C24, 14, 147, 2EX, commerces, écoles et centre Aquavert à proximité immédiate. 'Une maison différente, pour ceux qui recherchent autre chose que le standard' Prix. 830. 000Euros (Honoraires à la charge des vendeurs). Votre contact à l'Agence Le Home: Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 67,26 m² en dernier étage entièrement rénové, situé proche centre-ville d'Antibes. Dans une copropriété récente avec piscine et espaces verts, il offre 2 chambres, un séjour, cuisine parfaitement équipée le tout ouvrant sur une généreuse terrasse avec belle vue mer, piscine et espaces verts, climatisation réversible et garage fermé. Résidence sécurisée avec ascenseur. Proche mer et commerces. Contactez-nous pour une visite.

CANNES - 3 PIECES VUE MER

Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien, idéalement située, proche de toutes commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces complètement rénové et meublé avec goût offrant une magnifique vue mer, une grande et profonde terrasse plein Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine moderne entièrement aménagée, de deux chambres avec dressing, d'une élégante salle de douches à l'italienne et d'un WC indépendants. Ce bien est vendu avec une cave.

Référence : 6601-EBE. - T4 de 86m2 , garage , jardin privatif 350 m2 , terrasse , calme et arboré

OFFRE ACCEPTEE - SOUS COMPROMIS L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une partie de villa en rez-de-jardin entièrement rénovée, d'une surface de 86 m² , avec jardin privatif de 350 m² et garage, idéalement située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6601-EBE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491464-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au Chemin de la Bertrane, dans un quartier résidentiel calme. À proximité des bus scolaires et à 10 minutes en voiture des écoles, commerces et accès autoroutier; gare de Salon-de-Provence à 15 min et aéroport Marseille-Provence à 30 min. Description intérieure : L'espace de vie entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte équipée, favorisant une circulation fluide entre les espaces. La partie jour est ouverte sur une terrasse ensoleillée. Les matériaux et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse , présence d'une climatisation réversible . Partie nuit : 3 chambres dont deux avec dressing et placard intégré. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque , toilettes séparées. Avantages extérieurs la villa possède un jardin arboré de 350 m² exposé sud ouest , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur ou les apéros ensoleillés, complète cet espace vert. La configuration du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine et terrain de pétanque pour encore plus de plaisir au quotidien. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, 1 garage de 25 m2 et un abri de 12m2, 2 places de parking, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6601-EBE.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Sur les hauteurs du centre-ville, emplacement recherché dans la campagne de Celony pour cette maison familiale de 152 m² édifiée sur un très beau terrain de 3047 m² avec piscine. Bénéficiant d'un environnement privilégié, sans aucune nuisance, cette maison construite en traditionnel offre une distribution agréable : entrée, double séjour avec cheminée et plafonds rampants, cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau de plain-pied. Wc séparés. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. En complément un studio indépendant de 20 m². D'une qualité de construction rare, elle profite d'un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie, atelier, et cave. Honoraires 5% Prix hors honoraires 1.000.000€ François Bozo - Agent Commercial 06 62 49 59 91 Valentin Huc-Debat - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**LE BEAUSSET - Villa Provençale de Rêve**

** EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER ** À seulement 4 km du centre du Beausset, découvrez cette somptueuse villa provençale d'environ 180 m2, juchée sur les hauteurs et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 400 m2 réparti sur plusieurs restanques, la maison s'intègre harmonieusement à la topographie naturelle du site, avec une architecture pensée en niveaux et demi-niveaux, renforçant son caractère unique et son ouverture sur le paysage. La pièce de vie principale, située en rez-de-jardin (restanque 2), s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse couverte et donne accès à un patio ombragé, idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous trouverez une bibliothèque cosy ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Les différents demi-niveaux apportent rythme et intimité à chaque espace de vie. En rez-de-chaussée inférieur (restanque 1), accessible par un jeu de niveaux adapté à la pente du terrain, vous bénéficierez d'une grande buanderie, d'une cave à vin ainsi que d'un vaste garage/atelier de 124 m2, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail à domicile, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, les nombreuses terrasses, réparties sur les différentes restanques du terrain, permettent de profiter pleinement du panorama et de la lumière à chaque moment de la journée. Une piscine à débordement (restanques 3 et 4) et un terrain de boules viennent compléter ce cadre idyllique, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Venez vivre la douceur de la Provence dans cette villa d'exception, parfaitement intégrée à son environnement, où chaque niveau a été pensé pour sublimer la vue et votre bien-être. Pour votre confort : double vitrage, plancher chauffant réversible par pompe à chaleur, cheminée foyer panoramique, aspiration centralisée, piscine forme libre traitée au sel avec vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Élégant appartement 4 pièces avec terrasse – Saint-Laurent-du-Var

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement moderne et élégant de 4 pièces allie confort et praticité. Situé au 1er étage, il offre une surface habitable d'environ 92 m². L'entrée, dotée de nombreux rangements, mène à un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend également trois chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif exposé au soleil couchant et donnant sur la piscine et un espace vert. Il dispose en outre d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, ainsi que de toilettes invités séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du port, où vous pourrez profiter de nombreux bars et restaurants. Un arrêt de bus à seulement quelques minutes permet de rejoindre directement l'aéroport international de Nice. De plus, une ligne de tramway prévue pour 2028 reliera directement Saint-Laurent-du-Var à la ville de Nice, facilitant encore davantage l'accès à tout ce que la région a à offrir.

2 PIÈCES AVEC TERRASSE | ÉTAGE ÉLEVÉ | CANNES CENTRE

À quelques pas de la gare, des commerces et des transports, et à environ 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, découvrez ce 2 pièces de 37,95 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et un environnement aéré grâce à un vue dégagée et un square à proximité immédiate, un véritable atout en centre-ville. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, wc indépendant. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage récentes ainsi que d'une climatisation indépendante dans chaque pièce (salon et chambre), permettant une gestion différenciée du chauffage et de la climatisation ; un avantage rare sur ce type de surface. Charges de copropriété : environ 190 € / mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage). Copropriété de 41 lots Pas de procédure en cours. Réfection complète de la toiture + isolation thermique en 2025. Idéal primo-accédant ou investissement locatif, pour un pied-à-terre central ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Corbas

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Corbas ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min* à pied, l'arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min*. L'A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie serein à proximité directe avec Lyon. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare propriété viticole avec restaurant et hébergements – La Motte

Au cœur de l'un des environnements viticoles les plus recherchés de Provence, à proximité immédiate de domaines renommés et de paysages de vignes vallonnés, ce domaine viticole rare conjugue production, art de vivre et fort potentiel de rendement dans un cadre authentiquement provençal. Le vignoble s'étend sur 19,57 hectares plantés, dont 11,4 hectares en AOP Côtes de Provence et 8,2 hectares en IGP Var, offrant une production qualitative reconnue autour de trois gammes de vins : Domaine et Signature, déclinées dans les trois couleurs, et Rosé Prestige. Le cœur de l'exploitation s'articule autour d'un ensemble bâti de caractère comprenant la cuverie, un grand espace restaurant avec jolie terrasse actuellement exploité sous bail commercial, générant d'excellents revenus locatifs annuels, ainsi qu'un appartement indépendant de 102 m² situé à l'étage. Une charmante maison indépendante de 93 m², attenante au siège d'exploitation, peut accueillir un futur régisseur ou du personnel, tandis qu'une belle villa indépendante en pierre, entièrement rénovée en 2025, offre environ 90 m² habitables avec une magnifique vue sur le village de La Motte. Le domaine dispose également d'un caveau de vente, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d'une cave. La réception des vendanges et la vinification sont réalisées sur place, et l'ensemble du matériel d'exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main alliant production reconnue, revenus sécurisés, hébergements de charme et cadre exceptionnel en Provence.