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Villa vue mer à vendre à Saint-Aygulf (163 m² - 3 chambres - Piscine)

À vendre à Saint-Aygulf : Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 1 km des commerces, découvrez cette magnifique villa contemporaine vue mer, entièrement rénovée en 2026. D'une surface habitable de 163 m², cette maison en vente offre des espaces lumineux parfaitement repensés. Sa rénovation récente aux prestations haut de gamme garantit un confort absolu, sans aucun travail à prévoir. Espace de réception : Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'ensemble donne sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Espace nuit : La villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que de deux chambres privatives bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une buanderie et des toilettes indépendantes apportent une touche pratique supplémentaire. Extérieurs & Équipements : Implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m² aux essences méditerranéennes, la propriété comprend une piscine au sel chauffée (8 x 4 m), de larges terrasses, un terrain de pétanque à l'ombre d'un chêne centenaire, un garage indépendant et plusieurs places de parking. Cette villa d'exception à vendre à Saint-Aygulf est équipée d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et est vendue entièrement meublée et équipée. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la Côte d'Azur. Possible vente meublée. Très bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa vue mer à vendre à Saint-Aygulf, contactez notre agence.

Cannes Californie - Appartement 4 pièces de 100m2 - Vue Mer Panoramique

AMANDA PROPERTIES en exclusivité vous propose ce somptueux appartement de 100 m², entièrement rénové, situé dans une résidence de renom avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de la Californie. Cet appartement d'exception se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. L'appartement dispose d'une suite parentale, donnant également sur la terrasse et bénéficiant d'une vue mer. Deux autres chambres en suite, chacune avec ses propres salles de bain modernes et élégantes, viennent compléter ce bien d’exception. Un toilette invité vient parfaire l’espace de vie. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un confort supplémentaire. Ce bien rare allie luxe, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. À deux pas des commerces et des plages, il est idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie élégant et raffiné.

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - 4 PIECES

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement 4 pièces d'une superficie de 170 m² prolongé par 33 m² de terrasse d'angle, exposée Sud avec vue mer panoramique époustouflante. Ce bien totalement rénové est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec de grande ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse, grands placards et sa salle de bain avec douche italienne ; Deux chambres en-suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. Une chambre de service peut être vendu en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Grasse – Propriété d'exception avec deux villas en pierre, piscines et oliviers centenaires

À Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété composée de deux villas individuelles en pierre, pleines de charme et d'authenticité, implantées sur un superbe terrain arboré de 2 572 m² agrémenté d'oliviers centenaires. La première villa, d'environ 143 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine avec cellier, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De belles terrasses, une cuisine d'été, un abri voitures et une piscine complètent ce bien convivial pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La seconde villa indépendante, d'environ 113 m², offre un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également de sa propre piscine, garantissant confort et intimité. Cette propriété rare allie cachet de la pierre, environnement privilégié et prestations idéales pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.

VENTE : VILLA 8 P (224 m²) à GOLFE JUAN

GOLFE-JUAN – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER KW HLC vous invite à découvrir cette superbe villa de 224 m², nichée aux portes du prestigieux quartier Super Cannes, offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie idyllique. Édifiée sur un magnifique terrain paysager aux plantations exotiques, de 1 237 m², cette propriété baignée de lumière propose un agencement optimal. Description : 8 pièces lumineuses comprenant: Rez-de-Chaussée: Entrée ouvrant sur le séjour, salle à manger et cuisine indépendante équipée, un couloir desservant, une suite parentale avec salle de bains. 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, 3 wc Toutes les pièces donnant sur la terrasse et piscine. En rez-de-jardin : 1 chambre, salle de sport, buanderie, cave à vin et garage fermé. Extérieurs : Piscine au sel avec large terrasse et belle vue mer, jardin exotique agrémenté de deux bassins à poissons, espace détente avec coin barbecue. Nombreux stationnements extérieurs (4 véhicules) Un véritable havre de paix à quatre minutes à pied des plages, 4 km de Cannes et de Juan les pins, Proche de toutes les commodités. Il y a l'École Élémentaire Gachon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Pont de l'Aube-VALLAURIS) ainsi que la gare Golfe , restaurants, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A8 à 5 km. Monaco à 40 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

Appt 80m² avec jardin 53m² – Viager occupé - Paris 4ème

Découvrez un écrin de verdure niché en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges. Cet appartement de charme de 80m² se compose d'une entrée, d'un double séjour de 36,5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il comprend également un studio attenant de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec WC, possédant une entrée indépendante. Son agencement très modulable permet ainsi d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. L'entrée donne directement sur la pièce maîtresse de ce bien rare : un jardin privatif de 53m², permettant de profiter du soleil sur sa terrasse ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage. Le bien est finalement complété par deux grandes caves. À proximité immédiate : une école au pied de l'immeuble, les ruelles animées du Marais, la place de la Bastille et son opéra… Le goût unique de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, vie de quartier chaleureuse et patrimoine historique. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager Occupé : Dame de 82 ans Bouquet FAI : 499 000 € Rente mensuelle : 3 397 € Valeur vénale : 1 450 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Appartement à vendre Anglet

Anglet, quartier Chassin/Fleuristes, cet appartement rénové avec goût en 2021 s'ouvre sur une entrée privative pleine de charme. Lumineux et convivial, le séjour se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, prolongés par une véranda fermée où la salle à manger trouve naturellement sa place. Deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes — et pour la chambre principale, une terrasse en prolongement. Buanderie, garage avec mezzanine. Avec son entrée privative, son garage attenant et ses extérieurs, cet appartement se vit comme une véritable petite maison.

Allauch - Fontvieille / Golf - Maison 4 pièces de 100 m² avec 315 m² de terrain

Allauch proche du golf – Quartier Fontvieille - Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette magnifique maison de 100 m² habitables, située au sein d'un petit lotissement offrant un environnement calme et privilégié. Construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa luminosité omniprésente et bénéficiant d'une exposition Sud, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée et son calme absolu. Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger sous toiture cathédrale, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, ainsi qu'un water-closet invités. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une superbe terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, et d'un agréable jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec water-closet et un dressing, offrant un agencement idéal pour une famille. Une buanderie, une cave et une place de stationnement privative viennent complètent ce bien. Une maison alliant charme, confort moderne et prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. La maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : l'A50 est accessible en environ 15 minutes via le secteur de La Valentine, permettant de rejoindre facilement Marseille, Aubagne et Toulon, ainsi que la rocade L2 (A507), qui assure une liaison rapide vers l'A7 et l'A51 en direction d'Aix-en-Provence. Prix commission incluse à la charge du vendeur Non détention de fonds Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 510 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 080 € Taxe foncière : 2 383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS VII // ECOLE MILITAIRE

Traosphere vous propose un appartement d'exception situé au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l'emblématique Hôtel des Invalides. Au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé, en étage élevé, ce bien rare de 133 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l'élégance de son architecture mêlant charme haussmannien et rénovation contemporaine. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. L'appartement dispose de deux chambres conçues comme de véritables suites, garantissant confort et intimité. À l'abri des regards, une terrasse confidentielle prolonge les espaces de vie et offre un véritable havre de paix au cœur de la capitale. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien rare, une prestation particulièrement recherchée dans ce quartier prisé. Prestations haut de gamme, finitions raffinées et adresse prestigieuse font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au cœur de la Rive Gauche.

Bordeaux St Genès, Appartement Bourgeois 154m2 avec studio ind?

Un bien rare aux airs de maison, avec 198 m² de surface habitable, extérieur et studio indépendant. Situé dans le quartier St Genès, à seulement 10 min à pied de la place Pey Berland, cet appartement de 154 m² prend place au sein d'un élégant immeuble en pierre et d'une belle copropriété typique du patrimoine bordelais avec son magnifique jardin partagé. Derrière sa façade de caractère, ce bien immobilier séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa terrasse et son atmosphère chaleureuse, où les éléments anciens dialoguent avec un fort potentiel d'aménagement. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour de 41m2 baigné de lumière naturelle. Les prestations d'origine participent pleinement à son identité : cheminée en marbre, parquet massif et proportions harmonieuses confèrent à l'ensemble un cachet rare. Une cuisine indépendante de 27m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20m2. La distribution intérieure comprend également deux grandes chambres de 23 et 25m2 ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. Son véritable atout, un studio indépendant de 44m2 entièrement aménagé, idéal pour accueillir, télétravailler, loger un proche ou générer un revenu locatif. A proximité des commerces, écoles, tram, hôpital CHU. Entre appartement de caractère, bien de charme, ce lieu se distingue par son authenticité, ses volumes, sa luminosité, son studio indépendant, un véritable coup de coeur . Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris XVIe - Dernier étage avec terrasses panoramiques sur Paris - Muette

EXCLUSIVITE - Rare à la vente, coup de cœur assuré. Niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 en plein cœur du quartier de la Muette, cet appartement d'exception (137 m² surface carrez - 169 m² surface totale) entièrement rénové avec soin offre une vue totalement dégagée sur Paris. L'entrée ouvre sur un grand séjour/salon baigné de lumière toute la journée. La cuisine dînatoire, parfaitement agencée, prolonge harmonieusement cet espace de vie ouvert et convivial bordé de terrasses paysagées (et magnifiquement éclairées la nuit) exposées plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres (chacune ayant son propre balcon arboré), une salle de bains et une salle de douche avec sauna. Une cave complète ce bien exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Possibilité de louer un parking en bas de l'immeuble.

CANNES OXFORD 3P AVEC JARDIN

Situé au cœur du très recherché quartier résidentiel d'Oxford, dans une résidence de standing dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, ce magnifique appartement de 79 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse, ainsi que de deux chambres en suite. La chambre principale dispose de sa salle de bains privative et de son dressing, tandis que la seconde chambre bénéficie de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l'ensemble. Les espaces extérieurs, parfaitement préservés des regards, offrent un véritable prolongement des pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

PUTEAUX – QUARTIER DES ARTS – MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT À 140 M² – PERMIS PURGÉ

PUTEAUX – QUARTIER DES ARTS – MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT À 140 M² – PERMIS PURGÉ Au cœur du recherché quartier des Arts à Puteaux, au calme d'une petite allée piétonne et à proximité des écoles, commerces et de l'île de Puteaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Puteaux, desservie par le Transilien L et le tramway T2, est accessible en environ 12 minutes à pied. La maison actuelle développe environ 65 m² sur un terrain de 195 m². Elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grand cabanon cadastré complète le bien. Un permis de construire a été obtenu et est aujourd'hui purgé de tout recours des tiers et de tout retrait administratif. Conçu par un architecte, le projet prévoit l'extension et la surélévation de la maison afin de développer environ 140 m² habitables, complétés par une cave de 10 m² et un jardin d'environ 80 m². Le projet prévoit notamment quatre chambres, dont une en rez-de-jardin, une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin, une grande cuisine avec verrière, ainsi que plusieurs terrasses et un balcon. Une opportunité rare à Puteaux pour réaliser une maison familiale contemporaine sur mesure, avec un projet architectural déjà autorisé. Les informations relatives au projet sont données sur la base du permis de construire obtenu et des documents d'architecte disponibles. Votre contact BARNES - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077