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Carré des Ormes

Découvrez « Carré des Ormes », votre nouvelle résidence neuve à Bondoufle (91). Située au sein de la ZAC Grand Parc, rue Josette Poirson, la résidence profite d'un environnement résidentiel et arboré à proximité des commerces, des écoles et du « Grand Parc ». Les gares de Brétigny (RER C) et Orangis Bois de l'Epine (RER D) sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Les N104 et l'A6 sont accessibles quant à elles en moins de 13 minutes* en voiture. Le quartier, articulé autour de venelles piétonnes végétalisées, propose un cadre calme et agréable. La résidence, quant à elle, présente une architecture contemporaine et ouverte sur un coeur d'îlot arboré. Elle est composée de 36 appartements, du studio au 4 pièces ouverts pour tous sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou terrasses). Double orientations et traversants pour certains, rangements, cuisines ouvertes avec possibilité de « fermeture », tous les appartements propose au moins une place de stationnement et ont été pensés minutieusement pour un confort quotidien. Conforme aux réglementations RE2020 seuil 2025 et en cours d'obtention de la certification NF Habitat HQE, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale. Investissez ou devenez propriétaire dans un secteur en pleine transformation, alliant confort, nature et commodités.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU CARRÉ D'OR

Au cœur du très recherché Carré d'Or, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et à proximité du Negresco, venez découvrir ce magnifique 3 pièces, baigné de lumière, au sein d'une résidence de standing avec gardien, ascenseur et parties communes impeccablement entretenues. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un bel espace desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, avec sa cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil niçois. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon filant de 3 m² offrant une agréable vue mer latérale. Une salle de bains et un WC indépendant vient compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement. L'appartement offre de très belles prestations : climatisation, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et luminosité remarquable tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie privilégié au cœur de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus prisés. Irina ONICA Agent commercial Immatriculé au RSAC 933 885 337 à Nice Référence agence : 713

SUPERBE ECHOPPE 3 CHAMBRES PROXIMITE BORDEAUX EGLISE SAINT A

Idéalement située entre la place Mondésir et l'église Saint-Augustin, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique échoppe en pierre, entièrement rénovée avec soin, séduira les amateurs de charme et de confort. Sa superbe façade en pierre fraîchement ravalée annonce immédiatement le caractère de cette maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 exposée Ouest. Le mariage réussi des murs en pierre apparente et du parquet massif crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur. La terrasse de 35 m2, réalisée en bois exotique ipé de grande qualité, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un accès indépendant par un portillon sur la cour constitue un atout rare et particulièrement pratique, permettant notamment de rentrer facilement vélos et bacs de collecte. La maison propose une configuration idéale avec trois chambres, dont une de plain-pied, permettant d'avoir une chambre d'amis ou un bureau. À l'étage, entièrement aménagé sous combles, les volumes sont particulièrement confortables puisqu'il est possible de circuler debout dans l'ensemble des pièces. Vous y trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains d'environ 10 m2. Deux WC complètent le confort de cette maison familiale. En parfait état d'entretien, cette échoppe offre des prestations de qualité dans un environnement recherché. À seulement quelques centaines de mètres de la place Mondésir, des commerces de proximité, de l'école primaire Sainte-Monique et à proximité du collège Émile Combes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de quartier agréable et pratique. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et un extérieur sans vis à vis. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, le spécialiste de l'Echoppe Bordelaise Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Exceptionnel ! Antibes Proche Centre ville - 4 pièces de 84 m², terrasse de 30 m² et jardin de 100 m², cave et parking en sous sol. Programme neuf - Livraison prévisionnelle : 1er

À quelques pas du Port et du centre-ville d'Antibes, découvrez une résidence intimiste de seulement 6 appartements, du 3 au 6 pièces, vous offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort, sécurité et proximité immédiate des commerces, des plages et des animations du cœur de ville. Nichée dans un quartier paisible, cette réalisation d'exception conjugue élégance architecturale, prestations de standing et qualité de vie incomparable. Les appartements dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, avec de généreuses terrasses et des jardins privatifs, véritables espaces de détente où savourer chaque instant sous le soleil de la Côte d'Azur. La résidence bénéficie également de stationnements privatifs en sous-sol et de caves, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un secteur très recherché d'Antibes. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Réf : CB11003VA

Rueil-Malmaison - Saint Cucufa - Maison familiale - 5 chambres.

Dans le quartier calme et prisé de Saint-Cucufa, à deux pas de la forêt et des écoles Passy-Buzenval et Daniélou, cette belle maison de 233 m² bénéficie à l'avant et à l'arrière d'un joli jardin préservé des regards. Edifiée sur un terrain de 738 m², elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour d'environ 65 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin. Une cuisine indépendante dînatoire équipée et une salle à manger s'ouvrent sur une terrasse puis sur le jardin, exposé sud-ouest. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un salon TV/home cinéma complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 26,41 m² avec salle de douche, une chambre avec sa salle de douche attenante, un bureau, une deuxième salle de douche, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Un espace de rangement et une buanderie se trouvent en rez-de-jardin. Ce bien en parfait état est complété par une pergola avec abri au fond du jardin, ainsi qu'un carport à l'avant permettant d'abriter deux voitures. Sectorisation scolaire : Elémentaire George Sand et Collège de la Malmaison.

Des volumes généreux pour ce splendide appartement familial au

Engel & Völkers vous présente une adresse d'exception où l'élégance parisienne s'exprime dans toute sa splendeur. Sublime appartement traversant de 106 m², entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et son caractère résolument parisien. Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble de caractère, il offre une harmonie parfaite entre le prestige de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Les parquets en point de Hongrie, les quatre cheminées d'époque, les belles hauteurs sous plafond, les moulures délicates et les remarquables carreaux à cabochons composent un décor d'une élégance intemporelle. Chaque détail a été soigneusement préservé et sublimé, conférant à l'ensemble une identité unique, chic et chaleureuse. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de volumes particulièrement agréables. Il propose actuellement deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux WC et de nombreux rangements. Une seconde salle d'eau peut également être aménagée, offrant une véritable liberté d'évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires. Parmi ses prestations remarquables : 106 m² traversants, une rénovation de qualité, un parquet en point de Hongrie, quatre cheminées d'époque, de magnifiques carreaux à cabochons, deux WC, de nombreux rangements et un beau potentiel d'aménagement. La possibilité d'acquérir le mobilier vient compléter cette proposition et permet d'imaginer une installation immédiate dans un intérieur déjà parfaitement pensé. L'emplacement vient parfaire ce bien d'exception. À seulement quelques minutes à pied, le Bassin de la Villette dévoile ses quais animés, ses restaurants, ses terrasses et ses agréables espaces de promenade. Le métro Riquet (ligne 7) est également facilement accessible, tout comme les commerces du quotidien : Monoprix, Action, boulangeries et nombreuses adresses de proximité. Les écoles se trouvent à environ 200 mètres, tandis que le Canal Saint-Martin et le parc des Buttes-Chaumont sont rapidement accessibles. Un appartement rare, sublimé par le charme de l'architecture parisienne, la noblesse de ses détails et la qualité de sa rénovation. Une adresse élégante et confidentielle, au cœur d'un quartier vivant et recherché du nord-est parisien. Un bien véritablement coup de cœur, à la personnalité affirmée, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre cachet, élégance et art de vivre parisien. DPE : E/290 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1840€ -2520€. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles moyennes : 3 480€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, où l'art de vivre parisien se conjugue avec une véritable douceur de vivre. À seulement 3 minutes à pied du Bassin de la Villette, vous profitez au quotidien de ses quais animés, de ses terrasses, de ses restaurants et de ses agréables promenades au bord de l'eau. Le quartier offre une atmosphère particulièrement agréable, entre vie de quartier, culture et espaces de plein air. Le Quai de la Loire, notamment, est apprécié pour ses restaurants, ses cafés et son ambiance conviviale, particulièrement vivante aux beaux jours. À quelques pas également, le Canal de l'Ourcq invite à de belles promenades à pied ou à vélo, tandis que le parc de la Villette offre un vaste écrin de verdure ponctué de lieux culturels emblématiques, de la Grande Halle à la Cité de la Musique. Pour les sorties et les moments de détente, l

Capbreton — Villa rénovée avec piscine dans un quartier très prisé

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la Villa Quinta do Lago. Nichée dans l'un des quartiers les plus résidentiels et les plus prisés de Capbreton, cette maison bénéficie d'un calme absolu. Recherché pour sa tranquillité, ses rues paisibles et son cadre préservé, ce secteur voit très rarement des biens se libérer. Le centre-ville se rejoint à pied, et les plages de l'océan en quelques coups de pédale. « Dès mes premiers pas dans le jardin, j'ai compris que cette maison avait été rénovée avec le cœur. Chaque massif, chaque équipement, chaque détail a été repensé par sa propriétaire, qui la décrit simplement comme un petit cocon. Je ne saurais mieux dire. Son nom rend hommage au golf de Quinta do Lago, en Algarve, l'un des plus beaux parcours d'Europe : comme lui, elle conjugue soleil, douceur de vivre et élégance. » Construite en 2002 et rénovée en grande partie en 2023, la villa développe 110 m² habitables de plain-pied, complétés par 70 m² dont 25m2 en surface habitable aménagés en entresol, sur un terrain de 558 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine américaine ouverte sur une terrasse sous pergola. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, équipé de volets roulants électriques à commande centralisée. En entresol, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, avec une kitchenette : un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. S'y ajoutent un grand garage d'environ 40 m² ainsi qu'une grande pièce de rangement, un atout indispensable dans ce quartier très courtisé. À l'extérieur, la piscine de 7 × 4m exposée plein sud, dont la coque a été entièrement rénovée, est bordée d'une vaste terrasse en bois d'environ 80 m². Le jardin paysager, composé de massifs et de fleurs variées, offre un ensemble à la fois esthétique et convivial. Une clôture de 1,80 m garantit une parfaite intimité. L'arrosage est automatique sur forage, le local technique a été refait à neuf, et le portail comme la porte de garage sont électriques. Possibilité de vente meublée. Cette maison avec piscine à Capbreton conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes d'Hossegor et au cœur de la côte landaise. Une adresse recherchée, une maison prête à vivre : un bien rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Capbreton.

Studio

Appartement de type studio d'environ 27 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence en plein coeur du quartier des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 6 m² exposée Sud, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. La résidence dispose d'une piscine avec accès direct.

VILLA FERRETCAPIENNE À RÉNOVER AU CŒUR DES 44 HECTARES AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa à rénover, située au cœur du mythique quartier des 44 Hectares. Construite en 1946, elle bénéficie d'une déclaration préalable déjà acceptée par la mairie, offrant l'opportunité de redonner vie à cette propriété de caractère. La maison principale conserve le charme des authentiques cabanes ferret-capiennes. Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur des terrasses situées de part et d'autre de la villa. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Deux dépendances viennent enrichir l'ensemble. Chacune dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent dans un environnement de pins, à quelques pas des plages du Bassin. Le calme et le cadre naturel participent au caractère unique de cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,74 %.

VILLENEUVE-LOUBET PLAGE - Superbe maison individuelle composée de 2 appartements, 147 m2 sur 2 niveaux, jardin, garage, au calme absolu ! Garage et place de parking, A 5 min. à

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéalement située avenue de la République à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des plages, des commerces, de la promenade du bord de mer et du Loup. Grâce à son accès rapide à l'autoroute, rejoindre Sophia-Antipolis ou Monaco se fait en toute simplicité. Cette maison, en excellent état, est composée de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée et un séjour lumineux. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un second appartement de trois pièces, récemment rénové, dispose d'une entrée menant à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse de 20,79 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage fermé ainsi que deux places de parking sont inclus au sein de la propriété, offrant un confort supplémentaire. Possibilité de se garer dans la rue également réserver aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire et / ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès facile aux infrastructures essentielles. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

LE BAR SUR LOUP DOMAINE PRIVE VUE MONTAGNES

Dans le quartier le plus recherché de Bar sur Loup,au calme absolu,au coeur d'un jardin paysagé de 2600 m² env Domaine privé comprenant une spacieuse maison principale de quatre chambres,un cottage indépendant de 52m² env et une dépendance séparée. Dès l'entrée de la villa vous serez séduit par un superbe séjour en cathédrale très lumineux de 50m² cheminée avec une cuisine ouverte équipée de 20m²,deux chambres de plain -pied dont une chambre de maître de 40m² donnant sur le jardin plein sud,buanderie. A l'étage deux chambres avec leur terrasse, salle de bain,wc. Une très belle piscine de forme libre accompagnée d'un pool house bénéficiant d'une belle sur les montagnes. Vous profiterez également : d'un cottage indépendant de 52m² environ comprenant séjour, cuisine, une chambre et salle de bains,idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. ET Une dépendance séparée offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement en bureau. Grande capacité de stationnement :environ huit véhicules Un domaine privé qui associe espace, indépendance et proximité de la nature tout en restant à proximité des commerces et écoles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Un cadre idéal, au calme, à proximité du centre de Saint-Tropez

Située dans le quartier des Carles à Saint-Tropez, cette belle propriété allie charme et modernité, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 331 m² (hors annexes), la maison se compose notamment d'une grande et lumineuse pièce de vie, ainsi que de quatre chambres. Une chambre indépendante avec sa salle de douche et un studio indépendant viennent compléter la maison principale. La propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement empreint de quiétude, avec un parc paysager de plus de 3 600 m², aménagé avec goût (palmiers, oliviers, rosiers et autres essences méditerranéennes), agrémenté d'une grande piscine chauffée, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour agrandir les volumes de la propriété et porter la surface habitable à 526 m² (incluant un sous-sol), ainsi que pour la construction d'une toute nouvelle piscine. Dossier du permis et visuels 3D disponibles sur demande. Climatisation, alarme, caméras de surveillance. Une propriété au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre du village de Saint-Tropez.

Paris VIIe - Rue de Lille - Penthouse d'exception

Exceptionnel penthouse de 283 m² environ (272 m² loi carrez), avec une magnifique terrasse de 140 m², aux derniers étages d'un immeuble ancien réhabilité. Prestations luxueuses. Il comprend, au premier niveau (troisième étage), une entrée, une suite avec salle de bains complète et deux dressings, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une chambre d'invité (ou bureau), une buanderie. Au deuxième niveau, une cuisine dînatoire ouvrant sur une salle à manger, un grand séjour, un cellier. En rooftop avec vue tour Eiffel : terrasse de 140 m² fleurie et arborée, cuisine et salle à manger d'été. Climatisation des chambres. Deux places de parking complètent ce bien au calme absolu entre cour et jardin. Rarissime dans un des quartiers les plus prisés de Paris.