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Maison - Nice - 134m²

Maison de ville aux couleurs de Nice - Quartier Chambrun À deux pas du célèbre Temple de l'Amour, au cœur du quartier prisé de Chambrun, découvrez une maison individuelle pleine de charme et d'histoire. Nichée au calme d'une impasse, cette bâtisse aux façades colorées, typiques de la ville de Nice, offre près de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses 8 pièces lumineuses - dont un vaste séjour, 5 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bains - Une terrasse conviviale de 30 m² idéale pour les repas et les soirées d'été. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Cette maison, qui a déjà vu grandir une joyeuse fratrie de quatre enfants, respire la convivialité et la douceur de vivre. Elle dispose en outre de 2 places de parking extérieures sécurisées dans la copropriété voisine, un atout rare dans ce secteur. Bel investissement financier possible sous forme de colocation. En bon état général, proche de toutes commodités, elle conjugue calme, charme et praticité. Un lieu de vie unique, entre authenticité niçoise et esprit familial. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement; entre 2450€ et 3370 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3P Vue Panoramique avec piscine, garage, jardin

Imaginez un horizon où le bleu profond de la Baie des Anges rencontre les cimes des montagnes. Cet appartement de 82 m² (883 sq ft), situé au sein de la prestigieuse résidence Blue Pearl livrée en 2022, propose une immersion totale dans la lumière éclatante de la Riviera. Depuis le premier étage, le regard embrasse un panorama spectaculaire qui s'étend de la Méditerranée aux collines verdoyantes de Nice. La pièce de vie principale de plus de 32 m² (350 sq ft) s'organise avec une fluidité remarquable, mêlant un salon spacieux et une cuisine aux lignes épurées. Entièrement équipée en électroménager Bosch de haute qualité, elle dispose également d'une cave à vin intégrée, soulignant un soin méticuleux apporté aux détails. Cet espace s'ouvre généreusement sur deux terrasses privées totalisant 21,5 m² (231 sq ft), invitant à savourer la douceur du climat azuréen face à l'immensité marine. Les quartiers privés sont conçus comme de véritables havres de paix. Deux chambres généreuses de 15,5 m² et 14,5 m² offrent calme et raffinement pour des nuits paisibles. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de deux salles d'eau distinctes, l'une avec baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne spacieuse, complétées par un toilette indépendant. Située sur la Route de Saint Antoine, la résidence propose un art de vivre privilégié avec sa piscine chauffée en intersaison, sa salle de sport privée et les services d'un gardien attentionné. Le quartier de l'Archet, recherché pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces locaux et les jardins, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Un garage est proposé en supplément pour 35 000 euros. DPE : 53 kWh/m² par an (A) GES : 1 kg CO2/m² par an (A) Taxe foncière : 2 217 € / an Charges de copropriété : 765,42 € / trimestre Ces charges incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et froide, ainsi que l'accès aux équipements de loisirs et l'entretien des espaces communs. Nous vous invitons à découvrir ce lieu de vie d'exception lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec terrasse à 200m de la mer et le promenade de Juan les Pins

Cet appartement 3P de 68m2 situé en 2ème étage d'une résidence neuve bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud. Parfaitement située, cette nouvelle résidence s'installe dans l'un des quartiers les plus prisés de Juan-Les-Pins. À seulement quelques pas des plages de sable fin, du prestigieux Cap d'Antibes et de la mythique Place de La Pinède, célèbre pour ses concerts de Jazz. De la résidence, il est facile de rejoindre Golf Juan en quelques minutes, pour profiter de ses plaisirs nautiques, tout comme Antibes et ses remparts historiques. Cannes, avec son effervescence internationale et son mythique Palais des Festivals, n'est qu'à une quinzaine de minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est rapidement accessible, facilitant toutes les mobilités. L’architecture contemporaine de la résidence, avec sa toiture en tuile à deux pentes, ses garde-corps en verre et acier, et sa façade lumineuse, capte parfaitement la lumière naturelle et reflète la beauté de la Côte d'Azur. La résidence se compose de seulement 8 appartements du 2 au 3 pièces. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur des vues imprenables sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Les volumes spacieux se prolongent par des terrasses généreuses, et les duplex en dernier étage disposent d’une double terrasse avec jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie d’exception. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient de placards sur mesure, tandis que les salles de bains sont aménagées avec des équipements raffinés tels que pare-douches, faïence de qualité et WC suspendus. La résidence bénéficie des dernières technologies pour un confort total, avec climatisation réversible, carrelage 100cmx100cm en grès cérame poli brillant et menuiseries sur mesure. Un système de sécurité moderne, avec vidéophone et un ascenseur pour véhicules avec une borne de recharge électrique intégrée pour tous les stationnements, complètent cette offre exceptionnelle, garantissant à ses résidents un cadre de vie sécurisé et raffiné. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Vue mer, centre ville, proche commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Rare - Maison de ville - Evéché

Coup de cœur pour cette maison mitoyenne située au cœur du quartier de l'évéché. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-jardin, nous découvrons tout de suite un très bel espace aménagé en salle à manger, ouvrant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, communiquant à son tour sur le coin salon et un WC individuel. A l'étage, 3 chambres, 1 espace aménagé en salle de jeu, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, une buanderie et un grand dressing. La maison est exposée Est/Ouest et offre une agréable terrasse. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage dans la résidence voisine Un garage à proximité complète ces prestations L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA PLAIN PIED 8 PIECES

Superbe villa à vendre 8 pièces 205 m2 / 3000 SQ La Motte. Située dans un quartier recherché de la Motte, aux abords du renommé Domaine de St-Endréol : Villa lumineuse de plain-pied avec une splendide piscine (14m x 6m) et pool house. La propriété est exposée plein sud. Le séjour (80 m2) et sa cuisine îlot ouverte vous séduiront par leur luminosité grâce aux 4 grandes baies en galandage qui vous offrent une superbe vue sur la grande terrasse et la piscine. Le coin salon (cheminée avec insert) se prolonge par la salle à manger et la cuisine récente super équipée (Neff, Bosch, Roblin...). La cuisine donne un accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et la buanderie de l'autre. Côté nuit on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain avec bain, douche, Wc et double vasque. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau avec douche, Wc et meuble vasque. Les toilettes invités avec lave main sont indépendants. Dans la prolongation de la buanderie on trouve un bureau qui donne également sur la terrasse couverte. Un appartement indépendant de type T2 avec entrée indépendante séjour/ cuisine équipée, climatisation réversible, dressing, chambre à coucher et salle d'eau avec douche, vasque et Wc permettra d'accueillir des amis en toute indépendance. Les points forts de la maison: - chauffage au sol par géothermie (chaud/froid) - climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre - volets électriques - eau de ville - forage avec réserve d'eau pour arrosage automatique - tout à l'égout - car-port pour 2 voitures + parking pour une dizaine de voitures - portail électrique - caméras de surveillance - grand terrain de pétanque -piscine au sel de 14m x 6m avec volet électrique - jacuzzi 5 places devant la suite parentale sous abri bioclimatique - terrain entièrement clôturé - cuisine d'été avec évier eau chaude et froide - pool-house - fibre optique - éclairage Led dans toute la maison - 2 chalets de jardin Supermarché avec station service à 4,5 kmAutoroute à 10 minutesGare ferroviaire (Tgv) à 12 minutesAéroport Nice à 55 minutesSainte Maxime 35 minutesFréjus plage 30 minutes

Nice Saint-Sylvestre superbe villa 160 m2 piscine et sérénité absolue

Découvrez cet écrin de verdure niché sur les hauteurs de Nice, dans le quartier de Saint-Sylvestre. Située au sein d'un Parc sécurisé, cette villa de 160 m2 habitable construite en 2008, sur un terrain de plus de 2.800m2, allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Un panorama d'exception : Dominant la ville de Nice, la villa profite d'une exposition SUD offrant une VUE PANORAMIQUE époustouflante sur la Baie des Anges, la MER, les collines niçoises et la ville. Sans aucun vis-à-vis, le CALME y est roi. Des Volumes Généreux & Lumineux : Un vaste salon de 47 m² baigné de lumière, avec cheminée à insert, s'ouvre, par une baie vitrée à galandage, sur une large terrasse avec PISCINE (7m x 3m, nage à contre-courant). La villa est également composée de quatre chambres spacieuses conçues pour le confort de toute la famille, dont une de plain-pied, de trois salles de douches, d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie et de nombreux rangements, en état irréprochable, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Cette maison individuelle possède de nombreuses installations : climatisation réversible, chauffage au sol (basse consommation), aspiration centralisée, portail électrique privatif, cuisine d'été, abri de jardin, etc. Une grande cave de 20 m2 en sous-sol carrelée et aménagée pratique pour les rangements, et, un parking extérieur pour deux véhicules (plus deux parkings visiteurs) ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un véritable joyaux : Un JARDIN en restanques d'environ 2000 m2 planté d'essences méditerranéennes, magnifiquement entretenu, est une véritable invitation à la détente, avec sa quarantaine d'oliviers et ses massifs de romarins. Les enfants pourront profiter d'une véritable tyrolienne et d'un espace d'escalade dans les arbres pour les plus téméraires ! Vivez au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités de Nice, des écoles et de la ligne de bus 66, tout en étant à 18 minutes en voiture du Negresco. Rare sur le marché, cette propriété combine la rareté d'un terrain de 2800 m² à Nice avec la modernité d'une construction de 2008. Une visite s'impose pour saisir toute la magie du lieu! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 649

Appartement 2 pièces à quelques pas des plages

Situé dans le quartier de Cannes Marina à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement traversant situé en 5ème étage de 55m² bénéficie d'une terrasse exposée est avec vue dégagée sur le port de plaisance, jusque qu'à la mer Il se compose d'un séjour lumineux de 20m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre de 10m² et d'un dressing. Une place de parking complète ce bien. Résidence avec régisseur et vidéosurveillance. Proche commerces, centre commercial, marché, plages, Golf Old Course, restaurants, village et gare de La Napoule. Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport international de Nice.

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

NICE BAS CIMIEZ - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC VUE

Nice - Barnes vous présente ce superbe appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux : une belle hauteur sous plafond, des pièces lumineuses et une vue panoramique dégagée sur la ville qui offre une agréable sensation d'espace. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir, et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit propose une chambre de maître avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. De nombreux espaces de rangement intégrés assurent un confort au quotidien. Une cave et un stationnement collectif facile d'accès complètent ce bien rare, situé dans un quartier recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € (année de référence 2024). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an

Bas Madeleine - Grande Terrasse - Aperçu mer

En Exclusivité, Magnifique appartement 3 pièces à Nice, dans le quartier Bas de la Madeleine, à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais, proche des transports et de toutes les commodités. Très lumineux, avec une double exposition, il offre une grande terrasse de 15 m² faisant le tour, avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La cuisine est ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation, en excellent état, prêt à accueillir vos valises. Une cave complète ce bien. Possible d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 645

A VENDRE : NICE / LANTERNE - 3 pièces 75m², terrasse 10m²

Votre agence immobilière à Nice (Lily Jeanroy 06 72 26 05 89) vous propose à la vente : Dans le quartier recherché de Nice Ouest - Bas Lanterne, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces de 75m² en bon état situé au 2ème étage surélevé bénéficiant d'une luminosité optimale. Cet appartement traversant offre un séjour de 20 m² exposé Sud-Est, prolongé par une profonde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'un des principaux atouts de Nice : l'ensoleillement. Le spacieux hall d'entrée, doté de nombreux placards assure un rangement pratique au quotidien tandis que la cuisine indépendante est prolongée par une loggia aménagée en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec deux placards et accès à un balcon offrant un coin extérieur privé pour se détendre. Le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et chauffage au sol pour un confort optimal. Cuisine et salle de bains peuvent être modernisées selon vos envies. Proximités immédiates : commerces, arrêt de bus et écoles. A seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais. Une cave complète ce bien. Autre avantage, un stationnement collectif aisé à toute heure. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06 72 26 05 89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 167 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

NICE/CIMIEZ - 3 Pièces - Terrasse - exposition sud et ouest - ascenseur - cave - garage

Nice-Cimiez "SOUS COMPROMIS" Au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..) Arrêt Tramway 1 "Libération". Au 2e étage d'un immeuble de 1996 bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme. Nous vous proposons un appartement d'angle sud/est et sud/ouest de type 3 pièces de 55m² entièrement rénové. Il se compose d'une partie jour avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie attenante, le tout donnant sur une terrasse et une partie nuit avec deux chambres + placards, une entrée + dégagement avec rangements, une salle de bains et un w.c indépendant. L'espace a été entièrement optimisé pour votre confort. Appartement rénové avec goût(plomberie et électricité..), matériaux et électroménagers de qualité (Sauter, Bosch, Liebherr, De dietrich, Hitachi..) Climatisation réversible, gainable au sein du coin nuit, fermeture centralisée.. + Une cave. Un garage fermé en sous sol en sus 35 000€ Les + : double exposition, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, secteur résidentiel, stationnement, terrasse. Ecole maternelle: Régina Coeli Ecole primaire: Fouont Cauda Collège: Rolland Garros Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa néo-provençale dans un domaine résidentiel prisé de Mougins

Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels et confidentiels de Mougins, à l'abri des regards et à proximité immédiate du village, des écoles internationales et du golf, cette élégante villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat d'environ 5 100 m², la propriété profite d'une vue dégagée et d'un environnement naturel paisible, offrant un cadre de vie rare. Développant environ 395 m² habitables, la villa séduit par la qualité de ses volumes et par son vaste espace de vie de plain-pied, permettant une distribution fluide et un confort quotidien optimal. Les espaces de réception s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine, située au même niveau, créant une continuité intérieure–extérieure idéale. La propriété propose cinq chambres, dont un appartement indépendant de type deux pièces, parfaitement adapté pour accueillir invités ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et son pool-house, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un agrandissement est envisageable, offrant un potentiel d'évolution rare pour ce secteur. Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance provençale, volumes généreux et emplacement d'exception.