Mots-clés : terrasse rez de jardin mandelieu la napoule

vente 2 Pièce(s)

A saisir, véritable coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 2 pièces situé dans le quartier convoité des Ecureuils à Mandelieu-la-Napoule. Idéalement conçu pour un primo-accédant, ce bien d'une surface de 48 m² est agrémenté d'une terrasse de 40 m² et d'un séjour de 20 m² ouvrant sur une vue verdoyante. Cet appartement exposé Ouest est situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing de 6 étages. L'immeuble, construit en 1980, arbore un plan d'aménagement amélioré et se trouve en excellent état. L'appartement propose une cuisine indépendante équipée, un chauffage et une eau chaude collectifs. Il dispose en outre de nombreux avantages, dont un ascenseur, un double vitrage, une résidence sécurisée, un parking privatif, une porte blindée, une cave et des stores électriques. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le secteur de Les Ecureuils, situé dans la ville de Mandelieu-la-Napoule, est idéalement localisé sur la Côte d'Azur. Entouré par la beauté naturelle de la riviera française, ce quartier, principalement résidentiel, a un charme unique avec ses logements spacieux et bien entretenus, nichés parmi des paysages pittoresques. La zone offre une variété d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs, dont la navigation de plaisance, le golf et des plages des plus séduisantes.

CENTURY 21 CO-EXCLUSIVITÉ | RARE & RÉNOVÉ · BAS DE VILLA · QUARTIER MINELLE Situation Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, niché au pied de la colline de Minelle entre les deux prestigieux golfs (Old Course & Barbossi) ce bien bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, à quelques minutes du charmant village de La Napoule et de son bord de mer. Le bien Entièrement rénové avec goût, ce deux pièces intimiste de 39.17 m² au rez-de-jardin d'une villa des années 60 allie modernité, fonctionnalité. Dès l'entrée, un portillon privé vous ouvre sur une terrasse de 35 m² véritable espace de vie extérieur pensé pour se ressourcer ou recevoir sous le soleil de la Côte d'Azur. Cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme (SMEG), ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse Salle d'eau moderne avec fenêtre et WC séparé Chambre avec nombreux rangements intégrés Cellier de 6 m² idéal pour du stockage, un bureau ou un local à aménager selon vos besoins Coin buanderie accessible depuis la terrasse, pour un quotidien pratique et organisé Parking stationnement privatif dans la copropriété fermée et sécurisée Cadre de vie Un quartier calme, vivant et ultra-pratique : Supermarché & hypermarché (Monoprix, Auchan) à quelques minutes à pied Restaurants, pizzerias, boulangerie, cave à vins, pharmacie, bar-tabac à proximité immédiate Lignes de bus accessibles en 2-3 minutes à pied Bord de mer à moins de 10 minutes à pied Espaces verts & aires de jeux dans le quartier En résumé Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant : Rénovation moderne & soignée Terrasse généreuse de 35 m² Localisation privilégiée entre golfs, mer et commodités DPE classé C Parking privé Faibles Charges ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous sommes disponibles et à votre écoute pour plus de renseignements ou demande de visite . * certaines photos sont des projections faites avec IA Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Vente Villa 289m2 Mandelieu

* Ref: 032026 424 Rare villa, tant par le charme et le soucis du détail dans l'aménagement, que par la qualité de construction et de matériaux, à un emplacement recherché, sur un grand terrain plat. Cette villa est située dans le quartier recherché de Minelle à Mandelieu, offrant 289m2 de surface habitable, aux finitions luxueuses, elle est entourée d'un jardin méditerranéen plat de 1980 m2 avec piscine mosaïque en forme libre, proche du golf et à pied des commerces de Mandelieu. Son salon de 100m2 est lumineux et tourné vers la terrace avec une partie couverte avec salle à manger extérieure et la piscine, d'où nous avons un aperçu mer. En rez-de-chaussée, deux belles suites avec leurs salles de bains et toilettes. Double salon avec salle à manger, la cuisine séparée est spacieuse et ouvre sur la terrasse extérieure couverte. Toilettes et dressing invités. Le bel escalier de marbre vous amène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes, ouvrant sur un balcon avec bel aperçu mer. Le jardin est agrémentés d'arbres fruitiers et arbustes méditerranéens parfumés. En sous sol une grande salle de jeux peut être aménagé en salle de sport, ou en chambre, toilettes avec lavabo, un bureau; Le tripple garage carrelé offre 60m2 plus le local technique; La surface chauffée est de 305m2, une partie du sous sol étant chauffée. Double abri voiture; Confort maximum avec Chauffage au sol Gaz et climatisation, centralisation des commandes électriques, aspiration centralisée, alarme filaire, baies vitrées à galandage, construction de 2003 impeccable, anti sismique et anti intrusion. Chaudiere Wiessmann au gaz de ville. Excellent diagnostic econome en énergie classée B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule – Quartier Minelle – Élégante villa provençale avec piscine sur un terrain paysager de 3 500 m²

Située dans le très recherché quartier de Minelle, au calme absolu et à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des golfs et des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe villa provençale bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute A8. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La villa s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, un espace indépendant ouvert sur la piscine comprend un séjour, deux chambres, une bibliothèque pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une chambre supplémentaire complète cet étage. L'ensemble s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin et l'espace piscine. Un espace barbecue vient compléter cet agréable lieu de vie extérieur. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle de bains bénéficie d'un agréable balcon privatif. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs terrasses et espaces de réception permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule. Bien non soumis au statut de la copropriété - Association Syndicale Libre avec 700 € de charges à l'année - Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix dans un écrin de verdure

Nichée dans un environnement rare, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein cœur du centre tout en offrant une quiétude absolue grâce à son implantation en retrait, au sein d'un écrin de verdure. Édifiée sur un terrain plat, elle séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. L'espace de réception, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre. L'espace nuit se compose de six chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, deux belles chambres disposent de chacune leur salle de bain. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires, desservies par deux salles de bains, s'ouvrent sur un agréable jardinet, offrant à leurs occupants intimité et connexion avec la nature. La propriété bénéficie également d'un vaste vide sanitaire, de plusieurs places de stationnement ainsi que de l'accès à une élégante piscine au sein de la résidence. Une adresse confidentielle alliant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances de standing.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette villa rénovée d'environ 140 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d'une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. ?Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

EXCLUSIVITE - MANDELIEU DOMAINE LE GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES RDJ SURÉLEVÉ ET JARDIN AVEC VUE MER ET ESTEREL !

Le groupe Immobilier Berti and sons vous propose en exclusivité , à la vente un appartement 3 pièces de 87 m² en rez-de-jardin surélevé avec accès jardin de 140m² et belle vue Estérel et mer . Triple exposition ( Sud-est / Sud / Sud -ouest) . Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness. L'appartement est composé d'une entrée /séjour de 37m² , une cuisine indépendante de 7.41m², 2 chambres, dont une en suite de 15.41m² avec salle de bains/WC de 7.88m² , une salle d'eau/WC . Terrasse de 42 m² dont 11m² en Véranda . Le bien est complété par une cave de 6m² et d'un garage de 15m² + un atelier de 9.27m² . Le garage /atelier est accessible également directement par le jardin avec un accès privatif . Piscine féerique dominant la baie de Cannes dans la copropriété. Appartement à rafraichir ( photos avant et après avec home staging) , négociation possible . (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

THEOULE-SUR-MER- VILLA PROVENÇALE - VUE MER

Théoule-sur-Mer: Vous trouverez cette villa dans un des quartiers les plus calmes de Théoule sur mer. Véritbale havre de paix, cette propriété au charme provençale de 180 m² offre un cadre de vie privilégié dans un véritable écrin de nature, sur un terrain de 1 525 m² avec vue mer et montagne. La propriété se déploie sur trois niveaux : Rez-de-jardin : deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon lumineux, et une chambre en suite bénéficiant d'un accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer. Premier étage : deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse vue mer, offrant une atmosphère intime et raffinée. À l'extérieur, le jardin en restanques accueille une piscine, un hammam ainsi qu'un abri couvert, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une villa de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, verdure et panorama exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6750€ ~ 9150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEOULE-SUR-MER - VILLA PROVENCALE - VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-mer: Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé du Trayas, cette élégante villa dans le plus pur style provençale séduit par son authenticité et sa vue sensationelle sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et une vue mer panoramique. La cuisine attenante s'ouvre sur une belle terrasse partagée avec le salon/salle à manger. Ce niveau comprend également une première chambre avec vue mer ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les deux autres chambres ainsi qu'un appartement indépendant se partagent une salle de douche ainsi qu'une salle de bain, offrant des possibilités idéales pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée réserve aussi une belle surprise : un second appartement indépendant, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. La propriété a également la spécificité d'avoir deux caves et d'offrir un stationnement extérieur pour trois véhicules. Un environnement exceptionnel, entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de l'Estérel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux.

MANDELIEU - VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUE MER

Le Groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine, édifiée en 2020, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer, au coeur des hauteurs recherchées de Mandelieu-la-Napoule. Implantée sur un terrain de 844 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, les espaces de réception dévoilent un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un WC invités ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une splendide terrasse avec vue mer, véritable prolongement des pièces de vie. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement et invite à profiter pleinement d'un cadre d'exception, face à la Méditerranée. Un garage, situé au niveau de l'espace de stationnement, reste à finaliser, de même que quelques aménagements extérieurs, offrant la possibilité d'apporter les dernières touches de personnalisation à cette propriété. A visiter sans tarder ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BELLE MAISON PROVENCALE - APERCU MER

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette magnifique maison des années 90 de style provençal très bien bâtie. Elle se compose de la manière suivante : Entrée, WC invités, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger, beau séjour avec accès sur deux terrasses ensoleillées avec vue dégagée jusqu'à la mer. Au rez-de-jardin : 4 belles chambres, 3 salles de douches, espace stockage + buanderie. Accès au vide sanitaire, maison raccordée au réseau commun. A l'extérieur vous trouverez l'espace pour garer 2-3 véhicules, une belle piscine avec espace bain de soleil et espace lounge. Un grand chalet en bois pour le rangement, une petite cuisine d'appoint. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. Environnement recherché à 2min en voiture de l'axe autoroutier, commodités à pieds. A visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU DOMAINE SECURISÉ - BEAU 3 PIECES EN RDJ AVEC TRES BEL APERCU MER !

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en Exclusivité , cet appartement 3 pièces de 76m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin situé dans une résidence de standing sécurisée et recherchée de Mandelieu proche des commerces et au calme absolu . Appartement traversant Est - Ouest et entièrement climatisé, situé dans une résidence avec piscine dans le quartier Minelle . Il est composé d'une entrée, séjour /cuisine de 38.50m² donnant accès sur le jardin et la terrasse couverte avec très belle vue dégagée jusqu'à la mer , wc séparés, une salle d'eau /wc, une chambre, une 2ème chambre en suite avec dressing et salle d'eau/wc . Un parking extérieur privatif et une cave complète ce bien . Places visiteurs dans la résidence . A visiter rapidement ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

VILLA DE STANDING - VUE MER ET COLLINES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette superbe villa située en position dominante sur Mandelieu, à seulement 3 minutes du centre-ville et de ses commodités, dans un cadre résidentiel calme et préservé. Cette propriété de 289m2 bénéficie d'une architecture soignée et de volumes généreux, sublimés par une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. L'entrée s'effectue par le niveau supérieur avec une élégante mezzanine et son espace bureau. On y retrouve également un double garage, et un espace prévu pour un ascenseur si besoin. Au niveau inférieur, nous avons un magnifique séjour cathédrale, une vaste cuisine, spacieuse et indépendante, ainsi qu'une une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. En rez-de-jardin, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie composent l'espace nuit. Ce niveau s'ouvre directement sur une vaste terrasse accueillant une cuisine d'été et une piscine à débordement, avec en toile de fond un panorama apaisant. Les extérieurs ont été pensés avec harmonie, mêlant restanques, végétation méditerranéenne et larges terrasses baignées de soleil. Une belle allée d'accès mène au garage double. On y retrouve aussi plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare, empreint d'élégance et de sérénité, à seulement 20 minutes de Cannes et 25 min de l'aéroport international de Nice. idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .