Mots-clés : terrasse roche

MONTPELLIER - Nouvelle RESTANQUE - Votre appartement 2 pièces NEUF en TVA 5.5 %

MONTPELLIER SUD – UNE NOUVELLE ADRESSE ENTRE MODERNITÉ ET NATURE - LE QUARTIER DU FUTUR Découvrez un nouveau cadre de vie privilégié au cœur du quartier Montpellier Sud, en pleine transformation. Cette réalisation contemporaine séduit par son architecture élégante, associant des façades aux teintes terracotta, blanches et brique-brun. Du studio au 5 pièces, dont certains duplex, les appartements offrent des espaces lumineux et des agencements soigneusement étudiés. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Au cœur de l'ensemble immobilier, un îlot paysager généreusement végétalisé invite à la détente dans une atmosphère méditerranéenne. Les prestations allient confort et modernité : menuiseries à double vitrage, volets électriques selon configuration, carrelage et équipements sanitaires de qualité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, cette réalisation privilégie le confort durable. La résidence sécurisée dispose de stationnements et de locaux dédiés aux vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, profitez d'un quotidien pratique et agréable. À seulement 300 mètres du tramway ligne 4, rejoignez facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch. **Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier montpelliérain en plein renouveau !** Votre appartement 2 pièces de 39 M² avec un balcon de 8 M² avec son parking. Prix : 189 000 € Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

NICE SAINT-ROCH - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 38 M² À VENDRE - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT EST/OUEST - TERRASSE DE 6 M² - À RÉNOVER ENTIÈREMENT - GARAGE EN SUS

NICE SAINT ROCH Appartement 2 Pièces en dernier étage d'une surface de 38m² traversant est/ouest prolongé par une large terrasse d'environ 6m² situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement a rénover entièrement peut constituer une très belle opportunité. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans l'immeuble.

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette villa conçue avec soin dispose de tous les atouts de notre époque. Un ascenseur (monte-charge) relie le garage au niveau de vie principal. Celui-ci comprend une entrée desservant d'un côté de confortables pièces de vie comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, une salle-à-manger donnant sur deux terrasses, un salon, le tout avec de splendides vues dominantes sur la mer. A l'opposé, la suite parentale offre également de généreux espaces avec vue mer: une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Et un grand bureau pouvant être converti en salle de sport ou chambre supplémentaire. Au premier étage deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, une petite pièce conçue pour accueillir un jacuzzi. Et deux chambres partageant un salle de bain avec douche et baignoire et un grand dressing. La parcelle de plus de 1200 m² accueille différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. La piscine, dans le prolongement des espaces de vie, offre également une vue panoramique sur la mer. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges, ses commerces et ses restaurants ouverts toute l'année. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

SAINT-RAPHAEL - VILLA AVEC VUE MER, PLAGE ET COMMERCES À PIED

Agay. Cette charmante villa bénéficie d'une très belle avec vue mer et un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Agay, à deux pas de la plage et des commerces. Construite en 1963 et en grande partie rénovée en 2013, la villa développe environ 121 m² habitables. Le niveau de vie s'articule au premier étage, offrant une entrée avec cuisine semi-ouverte, un double séjour traversant composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Trois chambres, dont deux avec vue mer, et une salle d'eau complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. Un garage équipé d'une borne de recharge permet de stationner deux véhicules en enfilade. La parcelle d'environ 753 m², joliment plantée d'essences méditerranéennes, accueille côté mer une grande terrasse en bois exotique avec cuisine d'été, offrant de beaux espaces pour les repas et la détente. Au pied de l'Estérel, la proximité immédiate de la plage et des commerces constitue l'un des principaux attraits de cette propriété : aller se baigner, faire ses courses ou rejoindre les restaurants d'Agay sans prendre la voiture. Une situation particulièrement recherchée, associée ici à une très belle vue mer, cinq chambres et un jardin préservant l'intimité. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 326 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2630€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN.

LE CANNET RÉSIDENTIEL. APPARTEMENT D'EXCEPTION CLIMATISÉ À L'ESPRIT VILLA, TERRASSE/JARDIN OUEST DE 105 M² AVEC VUE PANORAMIQUE. Au cœur du Cannet résidentiel, dans une résidence de standing sécurisée : Magnifique appartement "clés en main" d'une superficie de 110,22 m² loi Carrez, entièrement rénové avec de luxueuses et particulièrement élégantes prestations, il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 105 m² prolongeant toutes les pièces de vie et offrant une vue panoramique sur les collines et un bel aperçu sur la mer. Ce bien d'exception climatisé comprend une entrée, une vaste réception prolongée par une superbe cuisine aux lignes contemporaines, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse, deux suites avec dressings sur mesure, l'une avec une splendide salle de bains, la seconde avec salle de douche à l'italienne, très raffinée. La terrasse aménagée et végétalisée offre différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et privilégié. Pensé dans les moindres détails, l'intérieur est sublimé par un mobilier signé Roche Bobois. Un double garage et une grande cave complètent les prestations de ce bien rare. Une adresse confidentielle où l'élégance, le calme et les prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un véritable art de vivre, à seulement quelques minutes de Cannes et de la Croisette.

MONTPELLIER EXCEPTIONNEL T4 DE 96 M² AVEC 131 M² DE TERRASSE, SUITE PARENTALE ET DOUBLE PARKING

Une nouvelle adresse résidentielle où nature et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Située à Montpellier, au pied de la ligne 2 du tramway, arrêt Villeneuve d'Angoulême, cette résidence offre le privilège rare de vivre au coeur d'un magnifique parc arboré préservé, tout en profitant des avantages de la ville. À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, de la clinique Saint-Roch et de la Cité Créative, profitez d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Imaginée autour de ses arbres remarquables, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Découvrez ce superbe appartement T4 de 96 m², pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous accédez directement à la pièce de vie ainsi qu'à un dégagement desservant l'espace nuit, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces. Celui-ci accueille trois belles chambres avec placards aménagés, dont une remarquable suite parentale de 19 m² comprenant sa propre salle d'eau et ses WC. Deux autres chambres d'environ 10 m², une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet espace familial. La pièce de vie constitue un véritable atout avec son séjour-cuisine de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse à ciel ouvert, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Pour profiter pleinement de cet extérieur, une pergola fixe adossée à la façade viendra apporter une ombre appréciable lors des journées ensoleillées. Possibilité d'installer un système de rafraîchissement par split dans le séjour. Deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Renseignements et documentation : PRESTIGE IMMO NEUF ? 06 03 03 88 51 Copropriété de 189 lots - dont 189 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000.00 euros.

COUP DE COEUR ! BOLLENE - MAISON DE 160 m2 , PLEINE DE CHARM

Une maison de caractère, pleine de charme et de personnalité... Dans la campagne de Bollène, cette maison de caractère dévoile une atmosphère chaleureuse, empreinte de calme et de sérénité. Entièrement repensée et rénovée, elle développe environ 160 m2 habitables, où le charme de l'ancien s'accorde subtilement à une décoration contemporaine et à des prestations actuelles. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine équipée de plus de 30 m2, où un beau mur en pierre apporte du caractère à un aménagement contemporain, côtoie une salle à manger de 20 m2 et un salon indépendant de même superficie. Une pièce supplémentaire de 14 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, ainsi qu'une buanderie de 12 m2 complètent ce niveau. Cette maison réserve également une belle surprise... Derrière une porte en fer forgé se dévoile une pièce de 24 m2 au sol, surmontée d'une belle voûte en pierre. Un espace singulier, au cachet indéniable, qui laisse libre cours à l'imagination. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 m2, 11 m2 et 15 m2, dont une bénéficiant d'un grand dressing, d'une salle de bains de 10 m2 avec baignoire, douche et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Une remise avec entrée indépendante et un garage-atelier d'environ 25 m2 complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété révèle un autre de ses atouts : un magnifique terrain de 3 116 m2, entièrement clos. Une terrasse borde la maison, tandis que les vastes espaces du jardin offrent de belles possibilités d'aménagement, au gré des envies de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable avec cinq bouches de soufflage, d'une climatisation dans le salon et d'un poêle à granulés. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets électriques pour les baies vitrées et de volets en aluminium pour les fenêtres. La maison dispose également d'un ballon d'eau chaude électrique, de la fibre, d'un portail de jardin automatisé, de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation et d'un assainissement individuel par fosse septique, installé en 2019. Au-delà de ses beaux espaces et de ses prestations, cette maison possède ce petit quelque chose que l'on ressent dès que l'on en franchit la porte. Une âme, une personnalité singulière, qui séduiront les amoureux des bâtisses anciennes. Pour tout complément d'information, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, je me tiens naturellement à votre disposition : Muriel Roche - Agence Immobilière Juristimmo Lapalud - Tél :06 84 91 96 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

MONTPELLIER - Nouvelle RESTANQUE - Votre appartement 4 pièces NEUF en TVA 5.5 % avec une TERRASSE

MONTPELLIER SUD – UNE NOUVELLE ADRESSE ENTRE MODERNITÉ ET NATURE - LE QUARTIER DU FUTUR Découvrez un nouveau cadre de vie privilégié au cœur du quartier Montpellier Sud, en pleine transformation. Cette réalisation contemporaine séduit par son architecture élégante, associant des façades aux teintes terracotta, blanches et brique-brun. Du studio au 5 pièces, dont certains duplex, les appartements offrent des espaces lumineux et des agencements soigneusement étudiés. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Au cœur de l'ensemble immobilier, un îlot paysager généreusement végétalisé invite à la détente dans une atmosphère méditerranéenne. Les prestations allient confort et modernité : menuiseries à double vitrage, volets électriques selon configuration, carrelage et équipements sanitaires de qualité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, cette réalisation privilégie le confort durable. La résidence sécurisée dispose de stationnements et de locaux dédiés aux vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, profitez d'un quotidien pratique et agréable. À seulement 300 mètres du tramway ligne 4, rejoignez facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch. **Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier montpelliérain en plein renouveau !** INCROYABLE 4 pièces de 82 M² avec une terrasse impressionnante de 78 M² avec son parking. Prix : 353 400 € Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

Exclusivité - Vue panoramique mer

Situé au sixième étage d'une résidence sur la Croisette, cet appartement de 90 m², exposé plein sud, bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m² offrant une vue dégagée sur la baie de Cannes, du Suquet jusqu'aux roches rouges de l'Estérel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et profite pleinement du panorama, avec la mer en perspective et de beaux couchers de soleil sur l'Estérel. La cuisine, indépendante, est aménagée en retrait de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès à une seconde terrasse d'environ 10 m². Un double garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien, situé sur l'une des adresses les plus prisées de la Croisette.

Appartement à vendre de 2 pièces de 58 m²

À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE – CREST (26400) Situé à deux pas du centre-ville de Crest et de toutes ses commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m², au 2ème étage d'une résidence construite en 2009 avec ascenseur et accès sécurisé. Vous serez séduit par son agréable terrasse exposée plein sud, véritable atout de ce bien, offrant une magnifique vue dégagée sur les Trois Becs, Roche Colombe ainsi que la Tour de Crest. Un panorama privilégié dont vous pourrez profiter au quotidien ! L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, permettant de rejoindre facilement les commerces et services du centre-ville, tout en profitant du confort d'une résidence récente et bien située. Les + du bien : Appartement T2 de 58 m² 2ème étage avec ascenseur Résidence de 2009 Terrasse exposée sud Vue sur les Trois Becs, Roche Colombe et la Tour de Crest Proximité immédiate des commodités et du centre-ville DPE : C Un appartement alliant confort, emplacement et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Crest pour organiser une visite sur ce bien Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial(930 048 251 ROMANS).

Villa sur le toit à St Raphaël

Un bien rare entre mer et Estérel, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié ! Située au Dramont, sur la commune de Saint-Raphaël, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa sur le toit de 153,07 m² de surface au sol, dont 85,53 m² loi Carrez, prolongée par 57 m² d'espaces extérieurs, avec une agréable vue sur la mer, la végétation méditerranéenne et les roches rouges de l'Estérel. Unique occupant du dernier étage d'une résidence récente avec accès direct par ascenseur, cet appartement 4 pièces séduit par son esprit villa, son absence de vis-à-vis, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, comprenant un vaste salon-séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 50 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler la mer. Un balcon supplémentaire de 7 m² complète les extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Climatisation réversible, volets roulants électriques, ascenseur et double garage privatif viennent parfaire le confort de ce bien. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la Côte d'Azur ! À proximité de la mer, des plages, des commerces et des magnifiques sentiers de randonnée du massif de l'Estérel, cette adresse conjugue douceur de vivre, nature et loisirs en plein air. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur, cette villa sur le toit offre un cadre idéal pour savourer la Méditerranée tout au long de l'année. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer, des grands espaces et de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3466.80 euros. Catherine SOIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa vue panoramique Quartier de La Bouverie

Sur les hauteurs du quartier prisé de la Bouverie, cette villa d'architecte de 137 m² avec piscine offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens. Ce bien unique se distingue par sa situation dominante, garantissant une vue imprenable et panoramique qui embrasse les roches rouges de l'Estérel, le célèbre Rocher et la mer à l'horizon. Ce panorama spectaculaire se contemple depuis le jardin paysager, l'espace piscine et les différentes terrasses. La lumière traverse la pièce de vie principale, sublimée par un poêle suspendu moderne. Tout comme la cuisine dînatoire conviviale, cet espace donne directement sur la vaste terrasse de près de 40 m², créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure propose un confort haut de gamme. Le demi-niveau supérieur accueille une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative intimiste. En rez-de-jardin, face à la piscine, se déploient deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un salon de lecture propice à la sérénité. Disposant d'accès indépendants, ce niveau inférieur peut aisément se muer en un appartement autonome, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Cette villa fonctionnelle intègre des prestations techniques de qualité, incluant la climatisation réversible, des panneaux solaires, un garage et une cave. Idéalement située au calme, cette propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche de la mer, des plages de la côte et des commerces de proximité. Cette maison avec vue imprenable à Roquebrune-sur-Argens combine parfaitement le charme de la Provence et le cadre d'un quartier résidentiel recherché. Une visite s'impose pour concrétiser un coup de coeur immobilier évident. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.