Mots-clés : terrasse secteur 4

Aix en Provence, LA TORSE, appartement de type T3/4 de 76m2

AIX EN PROVENCE, Secteur LA TORSE - A seulement 10min à pied du Centre Ville , spacieux 3/4 pièces de 76m2 habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi. Cette Résidence avec ses 6hectares d'espaces verts et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers, commerces et de son accès direct au Parc de la Torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'appartement dessert un double séjour de 28m2 baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est avec vue dégagée sur le Parc de la Torse. Une cuisine séparée, aménagée et un cellier. Deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. Une climatisation réversible. Une cave Charges copro/an: 2. 172EUR pas de procédure en cours

Appartement T3 de 94 m2 avec terrasse de 6 m2, terrain priva

Diaz Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de 94 m2, situé chemin du Bois de Mitau, dans le quartier très recherché du Bois des Espeisses à Nîmes. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien offre un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, lumineuse grâce à son exposition sud-est, avec une cuisine ouverte créant un espace convivial pour toute la famille. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre afin de le transformer en T4. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que de beaux volumes offrant un excellent confort de vie. À l'extérieur, ce bien se distingue par une terrasse d'environ 6 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Un grand garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations rares, offrant les avantages d'une maison avec de généreux espaces extérieurs, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes. Prix : 265 000 EUR Faible charge de copropriété Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Diaz Immobilier.

MAGNIFIQUE T3 EXPOSÉ SUD-EST + BELLE TERRASSE – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce superbe T3 de 61m², idéalement orienté sud-est, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Spacieux séjour / cuisine de 33m² ouvert sur une belle terrasse de 9m², véritable extension du salon pour profiter du soleil marseillais. Deux chambres confortables de 12m² et 11m², toutes deux lumineuses et bien agencées. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bel appartement. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 378 000€ Parking en sous-sol : 20 500€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 9 963€ au lieu de 31 880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget - secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - 3 PIECES

En exclusivité, découvrez ce penthouse de 86 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 120 m² qui entoure entièrement l'appartement, bénéficiant de quatre expositions et d'un ensoleillement tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Situé entre la Basse Californie et la Californie, ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour son calme, son élégance et son environnement verdoyant. À quelques minutes de la Croisette et du centre de Cannes, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des principaux attraits de la ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Ville d'accueil de prestigieux événements internationaux, elle offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. BARNES, référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 150 lots, dont 52 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

SAINT RAPHAEL, BOULOURIS APPARTEMENT NEUF AVEC GARAGES ET CAVE

BERSAN Immobilier vous propose à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris, ce superbe appartement situé au sein d'une résidence neuve de standing, bénéficiant de frais de notaire réduits. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres, de deux salles d'eau avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un bureau, un grand dégagement et un cellier viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 40 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Idéalement situé, vous rejoindrez les commerces à seulement 600 mètres et les plages à moins de 800 mètres. Ce bien rare dispose également, en sous-sol, de trois garages, dont un double garage, ainsi que d'une cave de plus de 20 m², des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Une opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception au coeur d'une résidence de grand standing, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3290.00 euros.

MANDELIEU-LA-NAPOULE EXCLUSIVITÉ JOLIE VILLA PROVENCALE DE 4 PIECES

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages et du bord de mer, cette charmante villa provençale conjugue à merveille calme, confort et qualité de vie. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle offre 109 m² habitables, de beaux volumes baignés de lumière, un agréable jardin arboré et une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. Véritable coup de coeur, cette villa séduit par son charme, ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond d'environ 4 mètres dans la pièce de vie. Elle se compose de : une entrée avec placards, un WC invités, un vaste espace de réception de près de 50 m², comprenant séjour, salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et WC, une buanderie. À l'étage : deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte de près de 19 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin privatif, joliment arboré, d'environ 335 m², accueille une cabane de jardin et offre un agréable espace de détente, facile d'entretien. De nombreux stationnements collectifs sont disponibles au sein de la résidence. Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Eguilles 3 pièce(s) 113 m2, piscine

Votre agence immobilière ICM vous propose à la vente ce superbe appartement de 113m² de type 3 situé à Eguilles dans un secteur très calme sans aucune nuisance. Il se compose de 2 suites parentales (salle d'eau et WC), d'une cuisine, un grand séjour d'environ 45m². Il dispose également d'une superbe terrasse expo sud, d'une piscine privative et d'une cuisine d'été avec pergola bioclimatique. Aucun travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété. Profitez également de deux places de stationnements sécurisées dont une une avec borne de recharge. DPE : C GES : A Plus de renseignements et prise de rendez-vous au 04 93 49 15 15 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.00 euros.

EXCLUSIVITÉ CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

En exclusivité, sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, face au Port Canto, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 87 m² s'inscrit dans une petite résidence sécurisée du secteur de Cannes Palm Beach. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'une terrasse offrant une vue mer dégagée sur le Port Canto. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par la terrasse face à la mer. Cet espace de réception traversant profite d'une double exposition et d'une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, une chambre de maître dispose d'une salle de douche privative et d'un balcon attenant. Une seconde chambre est également dotée de sa propre salle de douche, garantissant à chaque occupant un espace indépendant. Un parking nominatif, situé à 300 mètres, complète ce bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Élégant appartement de 104 m² avec terrasse et jardin quartier Canclaux-Mellinet

Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Nantes, entre la majestueuse Place Mellinet et la très réputée Place Canclaux, cet appartement offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intime. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports accessibles à pied, tout en s'offrant une parenthèse de calme préservée de l'agitation. D'une superficie généreuse de 104 m², cet appartement bénéficie d'une distribution traversante, fluide et particulièrement fonctionnelle. Dès le pas de la porte, une belle entrée vous accueille et dessert l'ensemble des pièces du bien. La visite mène vers une vaste pièce de vie de plus de 32 m², sublimée par un élégant parquet. Dans son prolongement, la cuisine séparée, à la fois moderne et chaleureuse avec ses plans de travail en bois, invite à la convivialité. Côté nuit, l'espace propose trois belles chambres aux proportions agréables. Un espace dressing dédié, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire un aménagement intérieur particulièrement fonctionnel. La véritable signature de cet appartement réside dans son accès privilégié vers un extérieur d'une rareté exceptionnelle en coeur de ville. Le bien s'ouvre d'abord sur une belle et grande terrasse privative, pensée comme un véritable salon d'été intimiste. Dans son prolongement immédiat se dévoile un superbe jardin quasi privatif, véritable sous-bois préservé, bordé d'une belle végétation . Cet écrin de verdure offre un sentiment de quiétude rare et une sensation d'évasion absolue au quotidien. Alliance parfaite entre le confort d'un intérieur élégant, la praticité d'un agencement traversant et la sérénité d'un extérieur remarquable, ce lieu singulier incarne à merveille l'art de vivre signé Espaces Atypiques. Pour un confort quotidien absolu, cet appartement situé au sein d'une copropriété desservie par un ascenseur dispose également d'une place de parking sécurisée au sous-sol ainsi que d'une cave. Charge de Copropriété annuelle 2033 euros Bien soumis au statut de la copropriété de 18 lots d'habitation Pas de procédure en cours Pour découvrir ce bien: Sophie HAMON 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033 euros. Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Rare sur le secteur ! T2 avec grande terrasse, à rénover

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois. Bénéficiant d'un emplacement premium, entre l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine et l'avenue Jean Médecin, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l'appartement dispose d'une exceptionnelle terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un fort potentiel d'aménagement pour profiter du climat de la région. Entièrement à rénover, ce bien s'adresse aux amateurs de travaux et de rénovation souhaitant concevoir un appartement à leur image. Ses volumes et son emplacement de premier choix en font un bel investissement aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre.

LA GARDE ,5 pièces 153 m2, Esprit maison, Jardin, Cave et Ga

En exclusivité, un véritable esprit maison, de beaux volumes et un jardin privatif ! À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique de 153,47 m2 loi Carrez, offrant les prestations et l'indépendance recherchées dans une maison de ville. Issu de la division d'un ancien corps de ferme du début du XX? siècle en plusieurs lots de copropriété, cet appartement 5 pièces en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement indépendante. Son accès par portail est exclusivement réservé au logement, tandis que les autres lots de la copropriété disposent de leur propre entrée située à l'arrière. Une configuration qui permet de profiter pleinement des lieux dans un véritable esprit maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 133 m2, d'une agréable terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été de 12,61 m2. Les annexes constituent un véritable atout avec un vaste atelier / ancienne cave et cuve à vin d'environ 60 m2 au sol, ainsi qu'un garage de 26,22 m2. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules, de plus un parking gratuit est à proximité. Un escalier extérieur privatif mène à l'habitation. Au premier niveau, l'espace de vie offre de beaux volumes avec un salon/séjour de 26,42 m2, une salle à manger de 20,81 m2, une cuisine indépendante de 17,40 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 26m2, de 2 autres chambres de 22,44 m2, 12,67 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste dégagement de près de 12 m2, permettant notamment d'aménager un espace bureau. Enfin, le dernier niveau réserve un véritable espace supplémentaire sous combles avec deux pièces aménagées représentant 44,85 m2 au sol, actuellement utilisées en chambre et bureau. Ces surfaces, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, ne sont pas comptabilisées dans la surface loi Carrez. Au total, le bien développe ainsi 153,47 m2 loi Carrez et 198,32 m2 de surface au sol, auxquels viennent s'ajouter le jardin, le garage, l'atelier/cave et la cuisine d'été. Autre atout appréciable : la propriété dispose d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage du jardin et permettant de réduire la consommation d'eau du réseau pour certains usages domestiques. Un appartement atypique qui se vit comme une maison, idéal pour une famille à la recherche de grands volumes, d'un extérieur, de stationnement et de nombreuses dépendances, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de La Garde. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder, Contactez Anaïs au 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHELLE – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL

Maison de ville de caractère avec potentiel – Une adresse rare au cœur de La Rochelle Idéalement située dans le centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du marché central, des commerces, des restaurants et du Vieux-Port, cette authentique maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se vit à pied. D'une superficie d'environ 85 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre unique alliant charme de l'ancien, emplacement recherché et potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'une agréable cour intérieure de 7 m², véritable parenthèse de calme au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée, indépendant du reste de l'habitation, se compose actuellement d'un studio avec cuisine, salle d'eau et WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle libérale, bureau indépendant, cabinet, espace d'accueil ou encore logement complémentaire selon les projets. Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une cuisine séparée. Le deuxième niveau propose une chambre avec sa salle de douche privative et ses WC. Enfin, le dernier étage dévoile une seconde chambre sous les toits, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. L'ensemble nécessite un rafraichissement, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie contemporain tout en valorisant le charme et l'authenticité de cette adresse historique. La configuration des lieux permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace professionnel indépendant, pied-à-terre de caractère ou investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Sa localisation exceptionnelle permet de profiter pleinement de l'art de vivre rochelais : marché, commerces de bouche, terrasses, patrimoine architectural et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Une opportunité rare au cœur du centre historique de La Rochelle, offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel et professionnel sur mesure.

Port-Fréjus T1 à vendre à Fréjus - Dernier étage avec vue mer et ville - place de parking

En exclusivité Mls, nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 25,29 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans le secteur prisé du Port de Fréjus. Ce bien, idéal pour un investisseur, lumineux il offre une vue dégagée sur la mer et la ville, sans vis-à-vis. Il comprend un salon avec une kitchenette donnant sur terrasse et un placard, une cabine avec fenêtre, un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible récente et un système électrique, avec eau chaude par ballon électrique. L'appartement est à rafraîchir et il est équipé de volets roulants, et d'un accès PMR. La résidence est équipée d'un digicode et d'un portail électrique, avec possibilité d'ADSL et fibre optique. Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et de la plage à pied (seulement à 100m). Vendu avec place de parking en sous-sol.