Mots-clés : terrasse soleil

2 PIECES AVEC VUE MER DERNIER ETAGE AUX ISSAMBRES

Au sein d'une résidence privée avec piscine, idéalement située à proximité des plages et du centre des Issambres, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec vue mer situé au 2 et dernier étage. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur la mer et les collines, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de plus de 12 m², idéale pour profiter des belles fins de journée et admirer de magnifiques couchers de soleil. Une place de parking privative complète ce bien. Un garage est également proposé en supplément. Vendu meublé. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Villa de standing & de caractère, 4 chambres avec très belle

A la Croix-Valmer, dans un lotissement de standing et très recherché, cette villa, construite en 1992 et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années bénéficie d'une situation exceptionelle. Au calme, orientée sud et ouest, elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur la baie de Cavalaire, les Iles d'Or et les collines des Pradels. Sans aucun vis à vis, elle profite d'un beau terrain paysagé de 1200 m2 et d'une piscine chauffée entourée d'un très beau deck bois offrant de grands espaces pour vos bains de soleil. Un terrain de pétanque et 2 pergolas en bois avec deux douches extérieures complètent l'aménagement extérieur. Son style 'architecte' qui combine le traditionnel et le contemporain, lui donne du charme et du caractère. 2 grands parkings privatifs et fermés vous accueillent à l'entrée de la propriété. Un ascenseur vous permet d'accéder au patio d'entrée de la villa. D'une surface d'environ 173 m2, elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur un vaste séjour / cuisine de 63 m2 , d'un WC indépendant, d'une chambre parentale avec salle d'eau, le tout connecté à 2 grandes terrasses. Au Rez de jardin, un petit salon dégagement permet de désservir 1 WC indépendant, 1 chambre d'invités avec sa salle de douches, 2 chambres se partageant une salle de bains, 1 WC indépendant, 1 buanderie et une grande cave. Notre agence GOLFE ESTATE située à la Croix-Valmer est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien de prestige à votre convenance.

Élégante propriété de famille avec piscine, tennis et parc arboré aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue

À quelques minutes seulement du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des adresses les plus recherchées de Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme absolu, discrétion et qualité de vie. Réputée dans le monde entier pour ses antiquaires, ses galeries d'art, ses marchés provençaux, ses canaux alimentés par la Sorgue et son atmosphère unique, la ville constitue un point d'ancrage idéal entre Avignon, le Luberon, les Alpilles et les Monts de Vaucluse. C'est dans ce cadre particulièrement recherché que s'inscrit cette remarquable propriété familiale, pensée pour accueillir, partager et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Dissimulé derrière un écrin végétal composé de hautes haies et de vergers, le domaine s'étend sur plus de 3,3 hectares de terrain plat, offrant une intimité rare tout en restant facilement accessible. Dès l'arrivée, les perspectives s'ouvrent sur un vaste parc ponctué d'oliviers, de majestueux platanes centenaires et de larges pelouses qui confèrent à l'ensemble une élégance naturelle et une véritable sensation d'espace. Développant près de 700 m² de surface utilisable, la demeure a été conçue comme une véritable maison de famille où les grands volumes de réception répondent à une distribution particulièrement fonctionnelle. Ici, tout invite à recevoir sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste cuisine conviviale, véritable lieu de rassemblement du quotidien, qui communique naturellement avec un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une continuité permanente entre intérieur et extérieur. Un second salon offre un espace plus intime, propice à la lecture ou aux conversations au coin du feu. Un bureau, prolongé par une agréable bibliothèque, constitue un espace de travail ou de détente particulièrement paisible. À proximité, une terrasse plus confidentielle, ombragée par une pergola, permet de profiter d'un moment de calme à l'écart des espaces principaux. À l'étage, une vaste salle de jeux complète harmonieusement les espaces de réception. Elle pourra accueillir un salon télévision, une salle de loisirs, une bibliothèque supplémentaire ou encore un espace dédié aux enfants, selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont trois confortables chambres de plain-pied, ainsi que cinq chambres à l'étage, dont la suite parentale avec balcon ainsi qu'un adorable dortoir pour les enfants. Huit salles d'eau ou salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les grandes réunions familiales comme pour une activité d'accueil haut de gamme. Les extérieurs constituent sans aucun doute l'une des plus belles signatures de la propriété. Au sud de la maison, de vastes terrasses en pierre se déploient sous l'ombre généreuse de deux platanes monumentaux qui accompagnent les journées d'été depuis les premiers rayons du soleil jusqu'aux longues soirées provençales. Plusieurs espaces de réception ont été aménagés afin que chacun puisse profiter de la propriété à son rythme, qu'il s'agisse d'un déjeuner en famille, d'un dîner entre amis ou d'un moment de lecture au calme. Le parc, remarquablement structuré, alterne grandes pelouses, oliviers, arbres d'ombrage et espaces plus confidentiels. Il offre un équilibre rare entre ouverture et intimité, renforçant cette agréable impression de sérénité qui se dégage du domaine, d'où les vues sont dégagées sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. À quelques pas de la maison, une élégante piscine d'environ 15 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement paysager. Son vaste pool house prolonge naturellement les espaces de réception et devient, durant toute la belle saison, une véri

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES CENTRE - PLACE DE GAULLE Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un spacieux 2 pièces de 50 m2 dans l'hyper centre d'Antibes ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, construit en 1975 et fraîchement ravalé, vous profiterez d'une vue citadine ensoleillée grâce à son exposition sud. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, et une cuisine aménagée indépendante, qui peut éventuellement ouvrir sur le séjour. L'appartement est à rafraîchir côté cuisine et salle de bain pour y imprimer votre touche personnelle, mais les peintures sont encore fraîches et viennent juste d'être refaites. Ce bien bénéficie d'équipements confortables : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, vidéosurveillance, climatisation réversible individuelle, stores électriques, eau chaude collective. Mention spéciale pour les parties communes en parfait état. Une terrasse d'angle, idéale pour les bains de soleil, un garage en sous-sol et une cave saine offrent des atouts supplémentaires. L'immeuble est situé à 50 m de la place de Gaulle, à proximité immédiate de la vieille ville, de la gare et de la mer !

SANARY très beau T3 en excellent état

? **UN APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET MODERNE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !** ? Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un écrin de lumière baigné par les doux rayons du soleil. Bienvenue dans ce **T3 spacieux de 68,90 m²**, niché dans un immeuble récent construit en **2015**, où le **standing** et la **qualité de construction** sont au rendez-vous. Chaque détail de cet appartement respire l'excellence : des **parties communes impeccables** à l'**intérieur en état neuf**, en passant par une **cuisine américaine aménagée et équipée** qui fera le bonheur des gourmets. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'impression d'espace. Le **séjour de 35 m²**, généreusement baigné par la lumière du **sud**, s'ouvre sur une **terrasse de 19 m²**, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos apéritifs entre amis ou simplement pour vous évader après une longue journée. Les **deux chambres spacieuses** offrent une intimité parfaite, tandis que la **salle d'eau** et les **WC indépendants** complètent cet agencement pensé pour votre confort au quotidien. Les **ouvertures en PVC/aluminium** allient esthétique contemporaine et performance énergétique, tandis que la **vue dégagée** vous offre un cadre apaisant et une sensation d'ouverture sur l'extérieur. Chaque pièce est un havre de paix, conçu pour vous ressourcer et vous inspirer. **Des atouts qui font la différence :** ? **Ascenseur** pour un accès facile, même avec des courses ou des bagages. ? **Chauffage individuel** pour une maîtrise parfaite de votre consommation et un confort optimal toute l'année. ? **Stationnement intérieur** pour deux véhicules, un luxe rare en ville ! ? **Appartement en état neuf** avec une isolation phonique et thermique irréprochable. ? **Exposition sud** pour profiter du soleil toute la journée. ? **Terrasse de 19 m²** pour des moments de détente en plein air. Que vous soyez à la recherche d'une **résidence principale** pour vous et votre famille, d'un **investissement locatif rentable** ou d'une **résidence secondaire** où vous pourrez vous évader, cet appartement est fait pour vous. Son agencement intelligent et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui nos experts de SAJATIM pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Votre nouveau chez-vous n'attend que vous pour s'animer de rires, de souvenirs et de moments inoubliables. ? Appelez-nous au **01 23 45 67 89** ou envoyez-nous un email à ** Un cadre de vie idéalement situé : en moins de 10 minutes, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien, et en moins de 15 minutes, vous pourrez accéder aux principaux axes routiers ou aux quartiers animés de la ville. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17 07 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Appartement T3 en résidence récente avec 55m2 d'ex

Découvrez un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et sérénité ! Au sein d'une résidence récente de 2022, encore couverte par ses garanties, découvrez ce bel appartement de 64 m² en parfait état, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés et sa luminosité. L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un espace extérieur privatif de 55 m² comprenant jardin et terrasse, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour recevoir famille et amis. La résidence offre des prestations particulièrement recherchées, avec une piscine chauffée, une salle de sport et la présence d'un gardien, pour un quotidien placé sous le signe du confort et de la tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. DPE : A-49 - GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 300 € et 470 € Copropriété de 139 lots (dont 51 d'habitation). Charges annuelles moyennes : 2872 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Beau 3 pièces, dernier étage, vue panoramique, Cannes Croisette

ADRESSE PRISÉE pour ce bel appartement de type 3 pièces, lumineux et idéalement situé dans le quartier de la Banane, à deux pas de la Croisette ! Exposé ouest et en dernier étage, il offre une vue panoramique sur Cannes et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu mer. Depuis la terrasse, profitez de moments privilégiés face aux couchers de soleil sur le massif de l'Esterel, et prolongez votre soirée en plein cœur du « lifestyle » cannois. D'une surface de 62 m² Loi Carrez, en excellent état, l'appartement propose de multiples espaces de rangements et une distribution bien équilibrée : un hall d'entrée avec des placards, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres équipées de dressings, un dégagement comprenant plusieurs penderies et une salle de douche / WC. Son emplacement constitue un véritable atout : proche des commerces de la rue d'Antibes, des écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité immédiate du Palais des Festivals. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location saisonnière. La copropriété est sécurisée, gardiennée et les parties communes ont été totalement rénovées. Contactez-nous pour découvrir sans tarder, cet appartement aux multiples atouts ! Prix de vente hors honoraires : 867 925 € Honoraires 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 920 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Samoëns – T3 avec jardin privatif de 120 m² au calme

À quelques minutes du centre de Samoëns, dans un environnement calme et préservé, cet appartement T3 de 49 m² offre un vrai cadre de vie à la montagne, été comme hiver. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain. Le salon donne directement sur une grande terrasse, prolongée par un jardin privatif de 120 m². C'est un espace rare pour profiter du soleil, des repas en extérieur et de la vue sur les montagnes. En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking couverte, d'une grande cave et d'un casier à skis. Ces rangements sont très pratiques pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en station. Ce bien convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à des amoureux de la nature qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces et des pistes. Informations copropriété : copropriété de 25 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 948 €/an. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : environ 1200€/an

Mont Boron, appartement 3 Pièces avec vue mer et garage à Nice

NICE / MONT-BORON : Sur le quartier prisé du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing élégamment implantée dans un vaste parc paysager et bénéficiant des services d'un gardien, sublime appartement de 89,05 m² Loi Carrez situé au 4ème étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux, une distribution parfaitement maîtrisée et surtout une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur Nice et la Mer. L'entrée ouvre sur un vaste hall avec rangements et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté Ouest, une élégante pièce à vivre totalisant 45 m² et réunissant un salon - salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une belle terrasse de 13,50 m², véritable prolongement de la pièce de réception pour profiter des longues soirées méditerranéennes et admirer les couchers de soleil sur la ville et la mer. Côté Est, deux chambres confortables, dont une de 16 m², bénéficient de leurs propres accès à un balcon de 6 m². Une salle de douches contemporaine avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement confortables : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants et stores électriques. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage extérieur fermé est possible en supplément du prix. Un bien rare sur le marché niçois, réunissant luminosité, calme, espaces extérieurs et vues spectaculaires, dans un environnement résidentiel privilégié entre le Mont Boron, le Mont Alban et le col de Villefranche. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 2.356 € Charges mensuelles 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièce(s), BEAUSOLEIL

APERÇU : Ce penthouse exceptionnel offre une opportunité rare de profiter de vues panoramiques sur Monaco, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, le tout depuis le confort de votre terrasse privée baignée de soleil. Idéalement situé à Beausoleil, à quelques minutes de la légendaire Place du Casino de Monte-Carlo, cet appartement d'angle au dernier étage combine le meilleur du style de vie de la Côte d'Azur avec le prestige et la proximité de Monaco, sans ses prix immobiliers. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, l'appartement est situé dans l'une des résidences les plus exclusives du quartier, avec une piscine intérieure chauffée toute l'année, un spa, un sauna et un hammam - idéal pour une vie de confort et de bien-être. La généreuse terrasse de 56 m² orientée au sud est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur spectaculaire avec une vue imprenable sur la Tour Odéon et le Cap Martin. Cette résidence unique est vendue avec une cave, et un grand garage double souterrain est disponible en option, une caractéristique rare et précieuse dans ce quartier. LA CONFIGURATION : L'appartement offre 72 m² d'espace de vie intérieur + une véranda de 4m2 à côté de la cuisine est conçue pour mettre l'accent sur l'ouverture et la lumière naturelle, mais il peut facilement être reconfiguré dans une configuration à deux chambres à coucher si désiré. - Le hall d'entrée s'ouvre directement sur un superbe salon de 31 m² doté de trois grandes portes-fenêtres orientées vers le sud qui inondent l'espace de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse panoramique. - La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils et des matériaux de haute qualité et comprend une charmante véranda, offrant une luminosité supplémentaire et un coin confortable pour le petit-déjeuner ou les repas décontractés. - La chambre principale est orientée vers la mer et dispose d'un accès direct à la terrasse, poursuivant ainsi la fluidité du flux intérieur-extérieur. - Une salle d'eau élégante comprend une douche à l'italienne, deux fenêtres pour la ventilation naturelle, un WC, un bidet et un espace dédié à la buanderie. - Un grand dressing avec coffre-fort intégré offre de nombreux rangements et ajoute une touche de luxe à la vie quotidienne. - Il y a également un WC supplémentaire pour les invités, un sèche-serviettes et une climatisation réversible intégrée pour un confort tout au long de l'année. La caractéristique principale est, bien sûr, la terrasse de 56 m², suffisamment spacieuse pour les repas en plein air, le farniente et les bains de soleil, tout en profitant d'une vue imprenable sur Monaco et la mer. LE QUARTIER : Située à Beausoleil, littéralement aux portes de Monaco, cette propriété offre un accès direct au glamour, aux opportunités d'affaires et aux équipements haut de gamme de Monte-Carlo, tout en restant sur le territoire français, plus calme et plus accessible. En moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'emblématique Place du Casino, le Yacht Club, les clubs de plage et certains des plus prestigieux restaurants et boutiques du monde. Beausoleil lui-même est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour sa situation à flanc de colline avec des vues panoramiques sur la mer, sa charmante architecture Belle Époque et ses excellentes liaisons avec les transports publics. Toutes les commodités quotidiennes - magasins, cafés, marchés et services - sont facilement accessibles. Il s'agit d'une opportunité unique de posséder un penthouse de luxe avec des vues à couper le souffle et des équipements haut de gamme, parfaitement adapté à un usage de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement sur la Côte d'Azur.

"la ville à la campagne"

"La ville à la campagne" Belle adresse pour cette villa contemporaine au coeur d'un quartier exclusif de Béziers, prisé pour son environnement verdoyant, son calme et son cadre résidentiel haut de gamme. Edifiée sur plus de 2000m2 de terrain paysagé, cette propriété "basse consommation" vous séduira par ses pièces lumineuses largement ouvertes sur la nature. L' entrée dessert un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine high tech de grande qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une master suite parfaitement organisée avec la chambre donnant sur le jardin, une belle salle d'eau , un dressing et un toilette indépendant, une quatrième chambre ou bureau. Une buanderie, cave à vin. Un garage 2 véhicules et bel espace de stationnement sur le terrain. Les prestations: chauffage basse température au sol chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, mesuiseries alu, volets automatisés et BSO sur rail (brise soleil orientables), capteurs solaires (logement économe), cuisine et salles de bains de qualité, terrasse en ipé, portails automatiques, équipement véhicule électrique. Un havre de paix à l'abri des regards à proximité du centre ville, ses animations, ses écoles et commerces. Béziers: desservi par un aéroport est un carrefour entre les autoroutes A9 et A75. Les plages, ports de plaisance et golf à 15 minutes. L'Espagne à 1h30.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Jessica Lapinta vous propose: Secteur La Calade – Haut des Lones ¦ À quelques minutes de Sanary-sur-Mer Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, à deux pas de Sanary, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût, implantée en position dominante et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée le tout donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent confortablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un dégagement avec placard offrent une belle fonctionnalité au quotidien. Point de caractère rare et très recherché : un solarium privatif avec aperçu mer et vue dégagée, à l'abri des regards et un espace de stockage appréciable — un vrai coin de vie supplémentaire sous le soleil provençal. Un grand garage vient compléter ce bien. Calme, luminosité, qualité de rénovation, cadre de vie exceptionnel… Cette maison coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire idéalement placée au cOEur de la Provence méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2P DERNIER ETAGE NICE CIMIEZ / PARC DE SAINT-MAUR

*** Sous offre acceptée *** EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d'un parc arboré et sécurisé avec gardien. A proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d'environ 8m2, idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné -- que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53