Mots-clés : terrasse sous sol

Villa familiale 4 pièces avec jardin, piscine hors sol et ga

À La Colle-sur-Loup, à proximité du village, découvrez cette villa jumelée de 93 m2 située dans un petit lotissement sécurisé. Exposée plein sud, elle dispose d'une terrasse couverte, d'un jardin privatif d'environ 190 m2 et d'une piscine hors sol. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée pouvant être aménagée en bureau ou en salle à manger, une cuisine équipée et un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et WC permet de vivre de plain-pied. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées et d'une salle de bains. Un garage avec coin buanderie, un abri de jardin et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

Cannes Croisette appartement 3 pièces 70m² vue mer panoramique

Dans une résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement traversant de 70 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et la Croisette. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, deux salles de douche contemporaines ainsi qu'un toilette invités. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Garage fermé en sous-sol en supplément : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

06000 NICE CHAMBRUN VILLA BELLE EPOQUE 220 M2 JARDIN PISCINABLE

Maison de caractère avec terrasse panoramique – Secteur Parc Chambrun Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité du Parc Chambrun, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 666 m². Bénéficiant d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (tramway accessible en quelques minutes à pied), cette propriété conjugue charme de l'ancien et qualité de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille plusieurs essences méditerranéennes telles que des oliviers, des mimosas et des agrumes. Le terrain permet également la réalisation d'une piscine. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux : Un rez-de-chaussée composé d'une vaste pièce de réception d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante de 18 m2 complétée par une arrière-cuisine et de toilettes invités. Le premier étage dessert trois chambres confortables, un bureau ainsi que deux salles d'eau. Le niveau supérieur accueille une chambre installée dans le belvédère de la maison, prolongée par une spectaculaire terrasse de toit de 75 m². La propriété est parfaitement entretenue. Les menuiseries extérieures, le ravalement de façade et le chauffe-eau ont fait l'objet de travaux récents. Un sous-sol d'environ 90 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, atelier, salle de loisirs, salle de sport ou encore piscine intérieure. Enfin, un garage fermé et trois emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire les prestations de cette demeure aux nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4366.00 et 5908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

Maison de caractère du XVe de 228 m², dans le Fort médiéval du village

Maison de village de 228 m² rénovée avec goût, située au cœur du fort du XVe siècle inscrit aux Monuments historiques, alliant pierres apparentes, voûtes en berceau et sols en terre cuite anciens, sur 357 m² au total Au premier étage : un vaste séjour traversant (salon de 21,78 m² et salle à manger de 30,34 m², avec cheminée en pierre), une cuisine de 20 m² et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses (36,81 m², 20,6 m² et 24,66 m²), 2 salles de bains et une terrasse privative de 7,71 m² Une cour intérieure verdoyante de près de 43 m², deux caves, et un dernier étage offrant deux pièces à restaurer pour 29 m² et une terrasse de toit de 8,70 m² avec une superbe vue à 360 degrés. Eléments architecturaux exceptionnels, propriété restaurée et maintenue dans un état impeccable. Chauffage central. Commerces de proximité à pied. Uzès 12,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOUGIVAL - GRANDE MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES

Aux portes de Louveciennes cette grande villa familiale de 1900 offre un vaste espace de vie où chacun peut avoir son environnement et circuler facilement. Grands volumes de réception, belle hauteur sous plafond et cheminée sont autant d'atouts qui font le charme de ce bien. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante, un petit salon avec cheminée donnant sur un double séjour avec accès au jardin, une chambre sur terrasse avec sa salle de douche attenante. Toujours au rez-de-chaussée au calme de l'activité de la maison se trouve une chambre ayant un accès indépendant si besoin, avec sa salle de douche et WC. Au premier étage : le palier dessert 3 chambres, une actuellement aménagée en dressing, une autre exposée Sud/Ouest avec accès à une vaste terrasse et une grande salle de bains (baignoire, douche et WC), une troisième avec une salle de bains, des WC indépendants. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre/grenier mansardée, un bureau, une chambre avec balcon et salle de bains attenante, une douche indépendante. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces de stockage, des pièces techniques : chaufferie, buanderie, un espace à réinventer (anciennement cabinet médical avec accès indépendant), une cave à vin, un garage double avec porte automatisée. A l'arrière de la propriété un bel espace de réception (anciennement théâtre, sera idéal pour vos réceptions ou autres activités de loisirs sans nuisances pour le voisinage).

Maison familiale Piraillan-7 chambres

Maison authentique d'environ 170 m² de surface plancher, idéalement située à Piraillan, au sein d'un environnement calme et arboré sur un terrain de 600 m². Vous apprécierez la proximité à pied des commerces du Canon, du marché de Piraillan, ainsi que du Bassin et de la piste cyclable rejoignant l'océan. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux espace de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur une agréable terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre complète le rez-de-chaussée avec son propre balcon, une douche et un point d'eau offrant un espace privatif appréciable. L'étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant d'un placard intégré doté d'un lavabo. Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, propose quatre chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambres d'amis...). Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau. Vous bénéficiez également d'un garage avec un coin buanderie, ainsi que d'un carport pour abriter un véhicule. Un local vélos attenant, agrémenté d'une cave, offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à Piraillan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Mathieu Vallier vous propose: Demeure historique d'exception à quelques pas de la plage de Renecros Idéalement située à quelques mètres de la plage de Renecros et du port, cette remarquable maison de maître classée incarne à merveille l'élégance et l'authenticité des demeures de caractère. Édifiée en 1842 sur une parcelle de 360 m², cette propriété emblématique développe environ 255 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès le seuil franchi, la personnalité unique de cette demeure historique se révèle pleinement. Le premier niveau dévoile un spectaculaire espace de réception d'environ 100 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. Une salle d'eau avec WC, un espace séchoir ainsi qu'une cave d'environ 15 m² actuellement aménagée en dressing complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier niveau offre un cadre de vie particulièrement inspirant avec un vaste bureau mansardé d'environ 30 m² au sol, sublimé par une baignoire ouverte. Une chambre insolite aménagée dans le dôme de la maison, véritable signature architecturale de la propriété, ainsi qu'un WC avec lave-mains, viennent parfaire cet étage hors du commun. Bien rarissime sur le marché bandolais, cette demeure chargée d'histoire conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, des volumes exceptionnels et une situation privilégiée au cOEur de Bandol. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés de caractère en quête d'un lieu unique. Une propriété patrimoniale d'exception, véritable témoin de l'histoire de Bandol, offrant un art de vivre rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3090000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT 4P 250m2

Situé dans un secteur résidentiel recherché de la Basse Californie, à seulement 7 minutes à pied de la rue d'Antibes, au sein d'une résidence intimiste avec piscine composée de 6 appartements, ce superbe bien de 215 m² (250m2 habitable) offre des volumes rares. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 120 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée avec un très bel aperçu mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres en suite. Doté de beaux volumes et d'un fort potentiel, ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Deux garages en sous-sol complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 4 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Profitez d'opportunités uniques : plusieurs appartements sont actuellement disponibles à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Meyrargues – Mas provençal de charme

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix, ce mas provençal d'exception édifié en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au bout d'une impasse, dans un environnement de campagne préservé. La propriété s'épanouit sur un terrain plat et arboré de 3860 m², offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. L'absence totale de vis-à-vis et le calme absolu de ce havre de paix en font une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une architecture provençale de caractère: Cette demeure familiale conjugue l'authenticité de la construction traditionnelle et le confort contemporain. Les volumes généreux révèlent tout le charme de cette réalisation soignée : deux rangs de génoise, tuiles anciennes, construction traditionnelle en brique et plâtre, volets doubles lames. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle participent à l'élégance des lieux. Distribution: Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au sous-sol, un vaste espace de stockage et une cave à vin. Extérieurs d'exception: Le jardin paysager, généreusement planté d'essences méditerranéennes, invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La piscine et les terrasses ombragées prolongent naturellement les espaces de vie, créant un cadre idéal pour les réceptions estivales. Situation stratégique aux portes de la vallée de la Durance, à proximité des villages de caractère du Luberon et des commodités de Meyrargues. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété de charme rare sur le marché de l'immobilier de prestige en Bouches-du-Rhône.

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de 63?m² avec terrasse et double stationnement ? La Londe-les-Maures, coeur de vie et douceur méditerranéenne AGV Immobilier ? Hyères vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 63?m², situé en rez-de-chaussée avec accès PMR dans une résidence paisible, à quelques pas des commodités et à proximité des plages et des espaces naturels. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 9?m². Idéale pour prendre les repas en extérieur, lire ou tout simplement profiter du climat doux de La Londe. Il se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel, les volumes optimisés et les finitions de qualité. Prestations : Séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres indépendantes. Salle d'eau équipée, WC séparés. Terrasse au calme exposée sud-est. Deux box fermés en sous-sol. Environnement : Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses plages aux eaux cristallines, son port, ses vignobles, et son accès direct aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros?). On y trouve un centre-ville vivant toute l'année, avec commerces, écoles, transports, et services de santé accessibles à pied. C'est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours au calme, en bord de Méditerranée. Prix de vente : 365?000?€ Inclus : double stationnement en sous-sol Informations et visites : AGV Immobilier ? Hyères Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec disponibilité et transparence.

OPIO

Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant ,baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied. A l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf Très beau sous-sol complet de 70 m² env,sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé,nombreux parkings et terrasses. Construction respectant la réglementation thermique RT 2012 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison Auriol 7 pièce(s) 170 m2

AURIOL, Secteur LES MARSEILLAIS - Une propriété d'exception au coeur du CALME, SANS AUCUN VIS A VIS Idéalement implantée dans un environnement naturel paisible et préservé, cette magnifique demeure de 170 m², entièrement rénovée et à la façade prochainement refaite, s'étend sur un terrain de 4 000 m² , offrant un cadre de vie rare où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement : PISCINE NEUVE , TERRAIN PÉTANQUE, DOUBLE GARAGE, POULAILLER et Grand POTAGER ainsi qu'une AIRE DE JEUX EN BOIS , et UN STUDIO ATTENANT. Belle exposition, isolation soignée avec un DPE classé C : cette maison climatisée a été pensée pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, un très grand salon baigné de lumière donne le ton avec son sol en TRAVERTIN , réchauffé par une cheminée à insert qui invite à la convivialité. La cuisine, entièrement réalisée par IXINA, se distingue par son îlot central équipé de plaques à induction et son plan de travail et son évier EN GRANIT : un espace aussi esthétique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise également autour d'un bureau attenant, pouvant être UNE CHAMBRE, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant + lave main. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec RANGEMENTS accueillent une suite parentale raffinée avec DRESSING, prolongée de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et deuxième salle de bain à l'étage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine de moins d'un an, véritable écrin de détente, se déploie face à des terrasses installées de part et d'autre de la maison, offrant de multiples possibilités pour profiter du plein air à toute heure. Un grand garage de 40 m² ainsi qu'un STUDIO indépendant ( Foto sur demande), doté de sa propre cuisine et de ses sanitaires, offre d'ores et déjà un revenu locatif attractif . Plusieurs véhicules pouvant être stationnés sur la propriété. Un bien rare, alliant élégance, confort et opportunité, à découvrir sans attendre avec Tissem au 06 I 22 I 86 I 90 I 72