Mots-clés : terrasse st pierre la mer

RARE ! Magnifique villa en pierres rénovée avec soin à quelques minutes du village de St Paul de Vence, l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 260 m² et un vaste terrain de 2200 m², cette propriété offre un charme inégalé et des équipements de luxe. La propriété offre une piscine, un terrain de tennis et de vastes terrasses entourées de magnifiques jardins. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et le pittoresque village de St. Paul de Vence depuis votre terrasse. Un garage spacieux vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.0 € et 1620.0 € pour 2021. Bien proposé par Charlotte DELEU EI, agent commercial (RSAC 980031801)

Belle Demeure en pierre proche mer et commerces à pied

Idéalement située dans le bourg ancien d'une paisible station balnéaire Normande à seulement 450 mètres de la mer. Cette belle demeure de caractère de 155 m² sur trois niveaux exposée plein sud sur son terrain de 1396 m² clos et végétalisé propose aussi une dépendance, un abri de jardin et deux places de stationnement. Le choix de restituer les pierres apparentes à l'extérieur puis d'avoir garder les carrelages, poutres, boiseries et parquets anciens à l'intérieur apporte un cachet authentique à cette maison au charme d'antan. La maison, par le couloir du rez-de-chaussée, s'ouvre à droite sur une chaleureuse pièce de vie avec sa cheminée et son Bow-window inondé de lumière. Vient ensuite une grande cuisine avec coin repas, se prolongeant vers la terrasse exposée plein sud, pouvant s'ouvrir aussi vers le grand jardin clos en herbe derrière la maison. Le premier étage propose deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain. Puis, accessible par l'escalier ancien en bois, le second étage sous les combles offre quatre chambres pouvant aussi trouver un autre usage. De part sa proximité avec la plage de sable fin, les commerces à pied et sa situation géographique à seulement 25 minutes de Caen, 1h30 de Rouen, 2h30 de Paris, ce bien est à découvrir . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 880 € et 2 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal Lebreton, agent commercial EI - RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Saint-laurent-du-var - 12 pièce(s) - 272 m² au total

## Sublime villa provençale à Saint-Laurent-du-Var - Vue mer et montagne **Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette villa provençale atypique située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var.** Le quartier résidentiel de Montalègne vous garantit un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la montagne et la mer. Proche des commodités, à 15 minutes de l'aéroport, des autoroutes, des plages et des commerces, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche de toutes les animations. Sur un terrain de 2600m², découvrez une maison de 236m² et une annexe de 36m². La villa est construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de taille et le marbre, et de nombreux éléments en pierre ont été réalisés sur mesure. Elle comprend 4 appartements avec jardin privatif - Appartement 1 (100m²) : - Terrasse de 70m2 exposée ouest - Terrasse de 23 m2 exposée est - 3 chambres - Cuisine - Salle à manger - Séjour de 26m2 - Cuisine 18m2 - Grande salle d'eau - Grande cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Climatisation réversible - Radiateurs électriques - Grenier sur dalle béton accessible par escalier (hauteur faitage 1,70m) **- Annexe 2 (36m²) :** - Jardin privatif - Entrée indépendante - Climatisation - Radiateurs électriques **- Appartement 3 (81m²) :** - 4 pièces - Jardin indépendant privatif - Chauffage électrique - Poêle à bois avec grand conduit **- Appartement 4 (55m²) :** - 2 pièces - Jardin indépendant privatif - Poêle à bois avec grand conduit - Climatisation réversible - Chauffage électrique Le terrain dispose également de : - 2 grands hangars fermés - 1 hangar ouvert - Un poulailler - Des arbres fruitiers - Un accès facile - Un parking pouvant accueillir 10 voitures - Une aire de retournement Possibilité de construire une piscine. Valeur locative totale : 5600€/mois Contactez Nestenn Nice Ouest au 06 58 00 30 35 pour une visite Points forts : * Vue mer et montagne * Quartier calme et résidentiel * Proche des commodités * Grand terrain de 2600m² * 4 appartements indépendants * Noblesse des matériaux (pierre de taille, marbre) * Possibilité de construire une piscine * Valeur locative attractive

Appartement 111 m2 dans Villa Belle Epoque Saint Raphael

BAISSE DE PRIX - Appartement dans le quartier Notre-Dame de Saint Raphaël situé au rez-de-jardin d'une villa Belle Epoque construite par l'architecte Pierre Aublé sur un parc d'environ 3 hectares magnifiquement arboré. Il est composé d'une cuisine, d'un grand séjour avec loggia, de 3 chambres et d'un bureau. Gros potentiel avec possibilité de redistribution et réaménagement des pièces. Le bien est complété par une cave à vin, une terrasse plein sud et 2 entrées dont une pour accéder directement au parc ou à votre véhicule. Environnement très calme, sans vis à vis et avec un aperçu mer. Stationnement libre dans la résidence. Proche toutes commodités. 10 minutes à pied du centre ville, des plages et de la gare TGV de Saint Raphaël. Le prix est de 538 000€, honoraires de 22 000€ à charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905.00 euros.

MAGNIFIQUE VUE MER DANS UN DOMAINE PRESTIGIEUX

Fabuleuse VUE MER et collines pour cette authentique villa provençale située dans le domaine prisé des HAUTS DE SAINT-PAUL. Au CALME ABSOLU, le magnifique jardin méditerranéen, partiellement plat, offre des espaces variés: élégante piscine avec sa plage, une cuisine d'été couverte, une jolie gloriette avec sa glycine et de l'espace pour jouer sur la pelouse. Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre (salon et salle à manger) offrent de beaux volumes et une sublime vue mer. Cuisine séparée communicante et petit cellier. Quelques marches mènent à un salon avec son bar et sa terrasse vue mer. Au 1er étage, une charmante chambre avec salle de bains et terrasse tropézienne bénéficie d'une vue mer et collines époustouflante. Au rez-de-jardin, une suite parentale (chambre, salon, salle de bains), 2 chambres avec leur salle de bains et un appartement indépendant (chambre, salle d'eau, séjour avec cuisine ouverte). Toutes les pièces donnent directement sur le parc et la piscine. Prestations: cheminée, piscine au sel, abri voitures, abri de jardin en pierre, alarme, douche extérieure, arbres fruitiers, nombreux rangements. En résumé: une vue panoramique, sans vis-à-vis, un jardin élégant, un environnement serein et privilégié, une grande maison pour recevoir famille et amis. Laissez-vous charmer!

Agréable T2 Centre Bourg

Au coeur du bourg de Saint Pierre, confortable 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Ce bel appartement offre une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur terrasse avec une belle trouée mer, cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande chambre et salle d'eau avec wc. Prestations de qualité, volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, pour ce logement idéalement situé pour profiter de la Plage et des commerces de St Pierre... Venez le visiter sans tarder !!! Résdidence avec local vélo.

Villa de prestige de 200m² située dans le sud de la france proche mer

Audacieuse villa d'architecte au modernisme épuré située dans le sud de la France, à 5 min des portes de la Mer et dans un lotissement résidentiel proche de toutes commodités à pied. Un « air de Californie » flotte sur cette somptueuse maison contemporaine, édifiée sur une parcelle de 1658m². Cette propriété d'exception totalise 200 m² hab., le tout dans son écrin de verdure paysager. Dès votre accession dans les lieux, vous serez séduit par un vaste sas avec son mur « en pierres de parement », une pièce de vie de 75m² pourvue d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que d'une ouverture « panoramique » offrant Lumière et perspectives intérieures ouvertes pour cette habitation aux matériaux nobles. Une cuisine ouverte haut de gamme, avec son espace repas intimiste de par son faux plafond en décroché. Toujours sur le rez-de-chaussée une chambre ainsi qu'une salle d'eau, une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain double balnéo dotée d'un système de luminothérapie, où vous pourrez vous prélasser grâce à sa vue apaisante et verdoyante. A l'étage une confortable mezzanine surplombant le séjour, ainsi que trois autres chambres avec salle de bains. Ce bien s'articule autour d'une spacieuse terrasse en teck, face à l'espace piscine au « style balinais » dotée d'un système au sel. Un second espace détente à l'agencement atypique et unique en un salon encastré en contrebas, au même niveau que l'eau vous confèrera ainsi une ambiance cosy. Un poolhouse avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau seront le lieu parfait pour recevoir vos convives. Un garage et son spacieux espace de stationnement viendront compléter ce bien d'exception. Construction de 2023 avec prestations haut de gamme tels que le système de domotique avec commande vocale, alarme, visiophone, climatisation gainable air zone.... Cec Immo By Alcantara spécialisé dans la vente de biens d'exception, vous suggère une visite de ce bien en prenant contact avec Mr Belkheir Mehdi au 07 61 77 29 34 Ce bien vous ai proposé au prix de 1 390 000€ FAI honoraires charge vendeur DPE classé en A & A / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Référence agence : 177

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA

Au cœur du mythique village de SAINT JEAN CAP FERRAT, villa en pierre sur 3 niveaux avec vue mer. Cette demeure de maitre, unique dans son style, a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité. Elle se compose d'une villa principale avec 5 chambres, 4 salles de bain, un grand salon, et cuisine ouverte sur la salle à manger. Une large terrasse avec cuisine d'été, 1 garage fermé, 2 stationnements parkings, une petite piscine de nage et un jardin. Au RDC, un appartement indépendant (pouvant être relié à la villa) composé de 2 chambres, salon cuisine, 2 salles de bain, terrasse et un grand double garage. La surface totale de la maison incluant les deux garages est de plus de 315 m2. Proche des commodités et des plages.

Propriété 1 800 m² habitables, 28 hectares de terres

Sud-est de la France, Propriété possédant son Héliport, Drop Zone agréée. À 15 minutes de la mer par la route. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, 10 minutes de Cannes, 7 minutes de l'aéroport de Saint-Tropez La Môle et moins de 5 minutes du port de Saint Tropez par hélicoptère. Propriété de 28 hectares d'un seul tenant, sans aucune nuisance et sans voisinage, dans un cadre naturel spectaculaire, dominant le Massif des Maures et la Méditerranée. La propriété dispose d'une demeure principale d'environ 1200 m² habitables, en parfait état, dominant le massif et son propre étang. On y trouve le charme et les codes de l'ancien, agrémentés du confort moderne. Construite dans les années 2000, cette bâtisse dispose de 4 niveaux dont 2 niveaux de vie principaux. À l'étage, 6 chambres dont 4 suites. Un espace aménagé actuellement en dortoir sur 250 m² offre un potentiel de 8 suites supplémentaires. Les murs sont doublés en pierres de taille du domaine. Magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger, salle de billard, cuisine de 40 m2. Le chai de 200 m2, vue mer, idéal comme salle de réception, avec terrasse, est en cours de reconstruction avec création de 3 nouvelles suites attenantes. La maison d'invités, comprend actuellement 3 chambres sur 130 m², et est située à 100 mètres de la bâtisse principale. Sa réhabilitation (déb. 2024) prévoit une extension de 3 chambres supplémentaires. Le garage agricole de 200m², peut servir de garage à voitures ou à hélicoptère, ou pourrait devenir une discothèque (6 m de hauteur sous plafond). Ruine d'un ancien moulin à huile en pierres. On compte en sus, écurie et box à chevaux avec projet de transformation en logement de gardien ou 4 suites supplémentaires. Dans un cadre hors du commun, cette propriété Unique est en cours d'aménagement. Le potentiel est de 24 chambres/suites, les autorisations de défrichement ont été obtenues. Elle peut être aussi exploitée en domaine viticole car 23 des 28 hectares sont éligibles en AOC Côtes de Provence. Accompagnement de création de domaine possible. Dossier complémentaire sur références.

SAINT-CYR-SUR-MER, MAISON DE HAMEAU AU CALME DE 130 M2 AU CO

Saint-Cyr-sur-Mer, charmante maison de hameau en plein coeur des vignes,dans un cadre d'exception au calme absolu et à seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'un ancien corps de ferme sur un terrain de 1137 m2. Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une entrée, cuisine avec accès terrasse exposée sud, une pièce de vie de 28 m2 ou vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une chambre avec vue dégagée d'environ 14 m2, une chambre supplémentaire de 10 m2 et une grande salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m2 et une buanderie. Pour recevoir vos convives ou pour de l'investissement locatif un studio de 26 m2 rénové avec entrée indépendante composé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexes une cave,un local vélo. Fort potentiel pour amateur de 'vieilles pierres'. A découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse? Contacter Julie GARNIER au 06 03 90 41 54

VILLA NEUVE D'EXCEPTION T5 duplex 143m2 avec piscine privée

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T5 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein des Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing, de vastes espaces lumineux, idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de St Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa de 142m2 neuve dispose au RDC d'une très belle pièce à vivre de 57m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une une grande suite parentale et annexes. A l'étage se trouvent les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une immense terrrasse sur le toit de 27m2, pour profiter de la vue calme. Un beau jardin de 430m2 avec terrasses et piscine privative complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m2 à 170 m2 Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2osemestre 2025. Un véritable St Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 EUR)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles

Vue imprenable et situation incomparable pour cette belle Propriété face à l'Océan

VUE PANORAMIQUE SUR L'OCÉAN pour cette belle bâtisse, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-bar avec cheminée, lingerie, très grand garage, salle de bains et wc Au 1er étage : beau séjour-salon avec insert donnant sur spacieuse terrasse surplombant la mer, cuisine aménagée/équipée, dégagement, chambre avec placards, salle de bains, wc Au 2nd étage : couloir desservant 3 chambres vue mer, salle d'eau, wc, placards et grenier. Le tout sur une belle parcelle de terrain cloturée avec puits, piscinable et constructible. Le tout face à l'Océan et accès direct au sentier côtier... Tranquillité assurée et somptueux couchers de soleil garantis!

FACE O' FLOTS - MAISON FRONT DE MER

Face O' Flots - Situation exceptionnelle ! Maison vue mer en exclusivité à La Cotinière, Saint-Pierre d'Oléron - COUP DE CŒUR ASSURÉ - Sur RDV => Visites du 10/05 au 14/05 Vivez au rythme de la mer dans cette maison, à deux pas des commerces, du centre-ville animé et du port de pêche de La Cotinière, à seulement 500 mètres. Nichée sur un terrain de 389 m², elle offre une vue imprenable sur la mer, avec la plage à vos pieds. Espace & Potentiel Cette maison, construite en pierres en 1954, offre environ 130 m d’espace lumineux et spacieux avec de belles hauteurs sous plafond de 2.82 m et 3,20 m. Ses annexes : une cave en souplex (14 m²), un garage (39m²) équipé WC - point d’eau et une dépendance (13 m²), offrent des possibilités infinies pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace pour vos ados, des invités ou une opportunité de location saisonnière. Disposition de la Maison La maison comprend une véranda, une cuisine de 14 m² ouverte sur un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, une salle de douche à l'italienne, une chambre de 14m² avec vue mer, une grande chambre avec un point d’eau et une douche, un cellier buanderie et des WC indépendants, le tout créant un espace fonctionnel et convivial. (Double vitrage dans toute la maison) Espaces Extérieurs Profitez d'une terrasse ensoleillée et de deux beaux espaces extérieurs pour vous détendre ou créer votre propre potager, ajoutant une touche de verdure à votre havre en bord de mer. Opportunité à Saisir Avec son emplacement, son potentiel d'aménagement et son atmosphère maritime, cette maison est une opportunité rare. Après quelques ajustements (dont le remplacement du fioul par une pompe à chaleur et une remise aux normes de l’électricité), elle sera prête à rayonner. Potentiel à l'Infini Libérez votre créativité pour façonner cette maison selon vos désirs et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison plus qu’idéalement située. Classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 91. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 et 3850 euros. Prix : 455.000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr