Mots-clés : terrasse sud 10

SAINT RAPHAEL VILLA ENTIEREMENT RENOVEE CALME ET APERCUE MER

Quartier prisé de Boulouris, belle villa entièrement rénovée avec des prestations modernes et haut de gamme. En position dominante avec aperçu mer, cette villa offre de beaux volumes intérieurs répartis comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un beau séjour avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout sortant sur une large terrasse plein sud en partie protégée avec pergola bioclimatique, une buanderie, un espace bureau ou salle de jeux, un WC invité et une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. A l'étage: vous retrouverez 3 chambres dont une grande suite avec dressing et salle d'eau avec WC, sortant sur une terrasse plein sud avec vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire pour les 2 autres chambres et un espace bureau ou salle de sport sortant sur la terrasse. Le tout sur un beau terrain paysagé de plus de 1000m² aménagé avec piscine 10/3.5 et pool house. Garage et plusieurs places de parking. Terrain de boules. Un vrai coup de coeur!

Appartement vue panoramique.

Situé dans une petite copropriété exclusive, à quelques pas seulement de la plage du Canadel, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie d'exception. Les prestations clés : Vue Mer Panoramique : Une perspective imprenable sur l’horizon. Exposition Sud : Luminosité naturelle optimale tout au long de l’année. Espaces de vie : Un intérieur prolongé par une véranda de 10 m² Donnant sur 110 m² de terrasse en angle, véritable luxe en bord de mer. Une place de parking privée complète ce bien rare sur le secteur. Un pied-à-terre chic et fonctionnel, où le bleu de la Méditerranée devient votre décor quotidien.

À vendre Urrugne - Propriété vue panoramique avec piscine

Découvrez cette charmante propriété de 340 m², nichée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, à moins de 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée avec soin, cette villa allie élégance et confort grâce à ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée harmonieuse menant à une salle à manger conviviale avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine ouverte baignée de lumière. Un espace salon, également doté d'une cheminée, ouvre directement sur un panorama naturel exceptionnel. À l'étage, une suite parentale avec vue sur les montagnes bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète, créant un véritable cocon. Une aile indépendante de la maison, idéale pour accueillir famille ou amis, comprend quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun. L'extrémité de la villa comprend un studio indépendant avec kitchenette et salon TV, parfait pour des invités ou un usage polyvalent. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sud-est vous invite à profiter de moments de détente, avec un espace plancha permettant de savourer la vue environnante. En contrebas, une piscine chauffée à débordement de 13 x 6 mètres et son pool house vous promettent des instants de pur bonheur. Vous y trouverez aussi une cuisine d'été et une chambre indépendante avec salle d'eau, pour encore plus de convivialité. Enfin, la villa dispose d'un fronton, d'un carport, d'une buanderie, ainsi que d'une cave et d'une cave à vin sécurisée, alliant praticité et raffinement. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

.LIVRAISON IMMEDIATE - MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE ET PARKING

LIVRAISON IMMEDIATE - DERNIERE OPPORTUNITE Dans un village typiquement provençal niché entre Valbonne et Grasse, Opio saura vous séduira par son calme absolu mais également son activité. Bénéficiez d'une vie au sein d'un havre de paix tout en ayant un accès immédiat aux commerces de proximités, aux écoles, aux axes routiers principaux, aux arrêts de bus, aux activités sportives (Grand parc de loisirs, Terrain de Golf...) La résidence surplombe les collines environnantes et offre une belle perspective sur le village, située à 20km de l'aéroport de Nice, à 12km de Sophia Antipolis, à 15km de Cannes... Villa 5 pièces de 110m², composée d'une grande entrée avec cuisine et séjour de 40m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, d'un wc indépendant, d'un cellier, au premier étage, quatre chambres avec placards dont une de maître avec dressing et salle d'eau, deux salles de bains et wc indépendant. Une terrasse agrémentée d'une pergola, un garage de 20m² et une place de parking extérieur complètent cet ensemble. Belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, garage… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael : 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

Magnifique T4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Magnifique T4 de 83 m² avec terrasse, jardin et garage double à Cogolin Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable, ce bel appartement T4 de 83 m² séduit par son confort et ses espaces extérieurs rares. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse de 31 m², pensée pour offrir un véritable lieu de convivialité et de détente. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposé sud prolongée par un jardin privatif de 48 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage double et une place de parking en sous-sol complètent le tout. La résidence profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 3652 000 € Parking + Garage double : 42 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

MAISON FRONT DE MER - T4 - 2 PARKING

Maison front de mer avec vue panoramique Découvrez cette superbe maison de 87 m² idéalement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil face à la mer. Le jardin intimiste complète ce bien rare, véritable havre de paix entre confort et nature. Deux places de stationnement extérieures Bien atypique, il n'en existe pas 2 à la vente, idéal en résidence principale comme secondaire, ou en investissement. Proximité immédiate des commodités et des plages. À visiter sans tarder. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605.22 €. Date de réalisation du DPE : 07 05 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Charmant T3 avec grande terrasse et jardin privatif

À seulement 10 minutes du centre de Cannes, découvrez ce bel appartement T3 de 53 m² en rez-de-jardin, idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche de calme et de confort. L'appartement se compose de : - 2 chambres - Une pièce de vie lumineuse et ensoleillée - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Climatisation installée À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie : - Une terrasse de 40 m², offrant un véritable esprit "maison" - Un jardin privatif de 90 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux - Un abri de jardin permettant un espace de stockage supplémentaire - Appartement lumineux? - Extérieur rare et spacieux - Exposition ensoleillée? (Sud Ouest) - Secteur calme et recherché? - Faibles charges : 130 €/mois? - Taxe foncière : 627 € - Prix : 299 000 € Une belle opportunité aux portes de Cannes, alliant extérieur généreux et proximité du centre-ville. Contactez moi pour visiter !

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MOUGINS – QUARTIER RECHERCHÉ – À PIED DES COMMERCES

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa climatisée d'environ 150 m² séduit par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 541 m², elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud, prolongée par une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. À l'étage, une chambre avec terrasse bénéficie d'une agréable vue dégagée. Un garage, un abri de jardin aménageable et plusieurs stationnements complètent ce bien. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m2. Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m2 et une terrasse non couverte de 33 m2. Jardin de 147 m2 o Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m2) cellier o 3 chambres spacieuses o 2 SDE et 1 SDB o garage de 20 m2 + cave de 4,1 m2 o garage pour voiturette de golf de 4,5 m2 L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

GRAND 3 pièces avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) de 65 m2 avec son grand salon de 31m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12m² !!! parfaitement exposée au SUD ! 2 Belles chambres dont une de 12 m2, WC séparé de la salle de bain. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez votre conseillère Pauline DIRECTEMENT au o6.38.o5.82.49

LIVRAISON IMMEDIATE T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKING

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