Mots-clés : terrasse sud chambres

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d'entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

ANTIBES ALBERT 1ER 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER P

ANTIBES, RARE, VILLA SUR LE TOIT VUE MER EXCEPTIONNELLE Idéalement situé dans le boulevard Albert 1er, à 2 pas de la mer et du vieil Antibes, magnifique 4 pièces traversant en dernier étage de 95 m2 doté d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la mer, du vieil Antibes jusqu'à Nice et le Cap d'Antibes. La magie opère dès l'ouverture de l'ascenseur qui est direct dans l'appartement. Bénéficiant d'une profonde terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest, l'espace salon-cuisine semie ouverte de 40 m2, traversant, est baigné de lumière. Une vue carte postale féérique sur le vieil Antibes s'offre à 2 chambres prolongées d'un balcon de 14 m2, la 3 ème côté terrasse. Deux salles d'eau et 1 wc indépendant complètent l'appartement. Vendu avec 1 beau garage sous-sol de 17 m2 avec porte automatisée. Appartement entièrement climatisé + chauffage central. Volets et stores électriques. Copropriété comprenant 31 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de luxe – Piscine – Vue mer – Terrasse – Proche de l..

Exclusivité ! Superbe duplex dans une résidence contemporaine sécurisée avec accès direct à la mer. Idéalement situé dans une résidence calme et contemporaine, sécurisée avec gardien, entourée de végétation luxuriante et dotée de deux piscines, ce magnifique duplex bénéficie d'un accès direct au bord de mer. À quelques minutes à pied du village de Cap-d'Ail et seulement 5 minutes de Monaco, l'appartement de 146 m² (loi Carrez) est en parfait état, ayant été entièrement rénové par son propriétaire actuel. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et véranda utilisée en bureau, cuisine américaine entièrement équipée, WC invités et vestiaire. À ce niveau, un accès mène à une terrasse plein sud-ouest de 100 m² offrant une vue panoramique sur la côte jusqu'à Cap Ferrat, ainsi qu'à une seconde terrasse/jardin ombragée côté est. À l'étage, la suite principale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse de 47 m² ; une deuxième chambre avec salle de bains attenante donne également sur cette terrasse. Une troisième chambre avec salle de bains bénéficie d'un accès à une terrasse et jardin de 67 m² à l'arrière de l'appartement. L'appartement est vendu avec deux garages, dont l'un doté d'une mezzanine de 15 m² pour rangement, ainsi qu'une cave.

Maison contemporaine de plain-pied avec jardin et jacuzzi

Il y a des maisons qui cochent des cases, et d'autres qui ouvrent des perspectives. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Nichée au creux d'une impasse confidentielle, à quelques battements de coeur du centre de Basse-Goulaine, cette réalisation contemporaine de 2012 déploie de plain-pied une élégance discrète et une intelligence des volumes qui se ressent dès les premiers pas. Derrière la porte, la lumière s'invite sans détour. Le séjour cathédrale, baigné par de larges baies vitrées, offre une respiration rare, une sensation d'espace presque aérienne. Le regard file naturellement vers l'extérieur, happé par un patio intimiste qui s'invite dans la maison comme un tableau vivant, apportant une douceur lumineuse à chaque instant de la journée. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, prolonge cette harmonie avec fluidité, accompagnée d'une arrière-cuisine aussi discrète qu'indispensable. Le salon, lui, révèle un espace bureau subtilement dessiné par une verrière, comme une parenthèse studieuse au coeur du lieu de vie. Côté nuit, chacun trouve sa place sans jamais empiéter sur l'autre. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, se vit comme un refuge. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et deux WC viennent compléter cet ensemble pensé pour une vie de famille aussi fluide qu'agréable. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud devient une évidence. La terrasse prolonge les instants partagés, les déjeuners qui s'éternisent, les soirées d'été qui n'en finissent pas. Et puis il y a ce jacuzzi semi-encastré sept places, promesse assumée de moments suspendus, entre ciel et quiétude. Le confort est ici une ligne de conduite : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets motorisés, portail électrique avec visiophone. Rien n'est laissé au hasard, tout est pensé pour une vie simple et sereine. Un garage de 26 m² complète ce bien aux prestations abouties. Le quartier, enfin, joue la partition parfaite entre tranquillité et praticité: commerces, écoles et transports à quelques minutes seulement, comme un luxe du quotidien. Disponible à compter du 1er décembre 2026, cette maison n'est pas simplement fonctionnelle. Elle est cohérente, lumineuse, et surtout profondément agréable à vivre. Une évidence pour ceux qui cherchent plus qu'un lieu : un véritable cadre de vie. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour acheter cette nouveauté, contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ÉNERGIE:A/CLASSE CLIMAT:A Prix de vente : 599 900 euros HAI, dont 19 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 euros et 979 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de prestige avec piscine privative

Au coeur d'une maison de maître historique datant de 1832, découvrez ce superbe appartement de prestige entièrement rénové de 144,58 m2 Carrez. Le vaste salon avec cheminée et bow-window s'ouvre sur une cusine élégante donnant accès à une terrasse plein Sud. Un hall d'entrée avec vestiaire, un espace télévision, trois chambres dont un magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce bien. A l'extérieur un jardin privatif de 710 m2 avec piscine offre un cadre de vie rare et privilégié. Cave et 3 places de stationnement. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété de 2 220 EUR/an. Mandat exclusif de vente No 1035. Honoraires charge vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Idéalement situé sur la célèbre Croisette, ce magnifique appartement d'architecte de 100 m² plus terrasse de 10 m² exposée sud a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, il offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et dotée d'un service de gardien, ce bien profite d'une agréable vue dégagée sur les jardins et la mer, garantissant calme et luminosité. Cet appartement 3 pièces se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud de 11 m², parfaite pour savourer des moments de détente en toute tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. Une cave et un garage complètent ce bien rare.

LUYNES - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, située dans le village de Luynes à 10 minutes au Sud, d'Aix en Provence. L'appartement d'une surface habitable de 111 m2 LC, dispose d'une vaste terrasse de 50 m2; Il est composé d'une entrée, d'une salle à manger / salon de 35 m2, d'une cuisine de trés belle facture, totalement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Climatisation gainable. Box fermé en sous-sol - Place extérieur privative. Calme absolu. Commerces à pied. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 43 - charges mensuelles: 200 EUR - Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

La Baule, FACE MER, De Gaulle- Marché, superbe appartement rénové de 79 m² avec cave et place de parking en sous-sol

LA BAULE, DE GAULLE- MARCHE, exclusivité, au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence, à découvrir ce splendide 3 pièces traversant de 79,21 m² entièrement rénové, reconfiguré et offrant de belles prestations. Ce bien rare à la vente vous séduira dès son entrée avec sa vue face à la mer, composé d'un beau séjour avec terrasse exposée au sud, d'un agréable espace bureau avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée avec un accès balcon pour y prendre son petit déjeuner, d'un dégagement avec placards et buanderie, de 2 chambres équipée de rangements avec un accès balcon, 1 salle d'eau, toilettes séparés. Idéal en résidence principale, une cave et une place de parking couverte en sous-sol viennent parfaire cet appartement superbement bien rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1451.36 euros.

OFFRES COMMERCIALES ! 4 PIECES EN ETAGE ELEVE VUE MER - 90M² AVEC 30M² DE TERRASSE EXPOSE SUD

Nouveaute, offres commerciales en cours - saint laurent du var cette nouvelle résidence moderne et contemporaine avec piscine vous séduira de part son emplacement n°1, notamment la future ligne de tramway ( accès direct aèroport / nice centre ville) en pied d'immeuble, d'une proximité immédiate à la plage et au centre cap 3000. En avant dernier étage avec vue mer, spacieux 4 pièces de 88m² se composant d'une entrée, d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte de 40m², de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bains wc , d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Une magnifique terrasse avec une belle vue mer de 30m² avec 2m30 de profondeur complète ce bien ideal investissement / premier achat / pied a terre prix : 660 000€ parking double + box en sus à 71 000€ total : 731 000€ augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région augustin de villoutreys responsable projets vefa +33 (o)6*56*69*72*61 disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 19h00.

VILLA VUE SUD - 630 m2 DE JARDIN AVEC PISCINE - GARAGE

Villa avec Piscine et Garage, vue dominante au Sud bénéficiant d'un jardin de 630 m2. Maison sur deux niveaux, ouvrant chacun de plain pied sur le jardin. En Rez de Chaussée une Salle de Séjour, Cuisine Américaine, Salon avec Cheminée, une Première Chambre et sa Salle d'Eau. Chaque pièce ouvre sur le Jardin. Devant le Séjour une Terrasse couverte. Etage : Un Salon ouvrant sur une Terrasse avec vue dominante au Sud sur le Village et les Collines. Deux Chambres ayant un accès à la Terrasse. Chaque Chambre a une Salle d'Eau privée avec chacune un WC. La partie Etage ouvre sur le Jardin côté Piscine. A environ 1 Km du Village et des Commerces, un accès permet d'aller au Village à Pied. Située dans le Golfe de Saint Tropez à 5 Kms du centre Commercial de Sainte Maxime et 10 Kms des Plages.

Maison de village à Saint-Férréol

Maison de village mitoyenne au coeur de Saint-Ferréol d'une surface habitable d'environ 117 m2. Bâtie sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au niveau de vie : un hall d'entrée distribuant une grande cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une grande terrasse exposée sud est accessible depuis ce niveau. À l'étage : une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Ce niveau peut-être une partie indépendante via un accès possible par l'éxtérieur. Les combles sont accessibles depuis ce niveau ou par un escalier extérieur. Ils offrent de beaux volumes aménageables et un accès à un ancien fumoir. En annexes : un garage avec une entrée indépendante accueillant la cuve à fioul. Via une seconde entrée, une cave, un coin buanderie et un espace chaufferie avec la chaudière. Prix affiché honoraires d'agence inclus (3.57% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

PREMIERE MELODIE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l'Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec espace extérieur (jardin et terrasse ou balcon), répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L'adresse bénéficie d'un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, DPE A, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T4 - 108m ²

Pessac-Alouette à 60 m du parc Cazalet et de la piscine, proche des écoles et de la gare, bel appartement T4 de 108 m² habitables, au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 104 m², au Sud, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec dressing; d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. Conforme à la norme RE 2020, il est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe eau thermodynamique. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces, les plus proches en pied d'immeuble. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 179 euros par mois et la taxe foncière de 1 850 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il sera disponible au deuxième trimestre 2028. Les risques auxquel se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: