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MAISON DE PLAIN PIED DE 93M2 SUR 580M2 DANS UN LOTISSEMENT C

JURISTIMMO vous présente cette maison d'une superficie de 93m2, soignée de 2010 dans un lotissement calme de Camaret. Le terrain de 580m2 clôturé et arboré, avec un arrosage automatique, vous offre une piscine de 7x3x1.50m avec un traitement au chlore, un abri pour la piscine, avec une terrasse non carrelée, et un grand terrain de pétanque, abri de jardin en bois en bon état et récent, de la pelouse au Sud et de la clapissette au Nord. La porte d'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, de 43m2 avec une cuisine équipée (Alinéa et par un artisan), une climatisation réversible et la présence d'un conduit. Un dégagement de 3. 55m2 dessert: -un wc séparé -4 chambres dont 3 possèdent un placard -une salle d'eau garage de 20m2 attenant à la pièce de vie avec mezzanine + 3 places privatives en extérieur côté technique: ASL charges de 140 euros à l'année, eau de la ville, tout à l'égout, forage 12m relié à l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la baie vitrée de la pièce de vie et volets en bois sur le reste des ouvertures. fibre ok. toiture ok. climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres, présence d'un conduit dans la pièce de vie, taxe foncière 1230 euros, terrasse non carrelée Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

MAISON 6 CHAMBRES AVEC PISCINE

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante maison périgourdine édifiée en 1975 développe environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m² parfaitement aménagée, dont près de 800 m² entièrement dédiés aux espaces de détente autour de la piscine. La propriété offre 6 chambres, dont 4 disposent de leur salle d'eau privative et télévision, ainsi que 2 véritables suites parentales. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance, ou envisager une activité d'accueil. Le vaste espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'un salon / salle à manger d'environ 70 m², ouvert sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Partiellement couverte, celle-ci accueille une cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, plancha, brasero) ainsi qu'un jacuzzi, créant un véritable lieu de convivialité pour profiter des beaux jours. Pensée pour le confort et les loisirs, la maison propose également une salle vidéo, un espace jeux, un coin lecture et une superbe mezzanine de 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de musique…). En sous-sol, un espace bien-être avec sauna et salle de sport complète les prestations, accompagné d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 11 x 5 mètres avec rideau électrique s'intègre harmonieusement dans l'environnement paysager. Un garage fermé, un vaste parking extérieur de 400 m² et des équipements modernes (chauffage et installations entièrement électriques) viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare aux volumes généreux et aux prestations complètes, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également parfaitement adapté à un projet d'accueil touristique ou de chambres d'hôtes.

Appartement Cannes - Broussailles 3 pièce(s) 80 m2

Vente Appartement 3 Pièces - Cannes Broussailles Situé dans une petite résidence calme du quartier recherché de l'Hôpital Broussailles, ce bel appartement de 3 pièces à vendre à Cannes profite d'une agréable vue dégagée. Ce ravissant T3 saura vous séduire par son double séjour lumineux, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Est d'où vous pourrez admirer la vue. L'intérieur se compose également d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, de deux chambres pourvues de grands placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour plus de fonctionnalité, un espace bureau peut être facilement aménagé dans la pièce de vie. Ce bien est vendu avec une place de parking privative au sein d'une copropriété dotée d'un ascenseur. Le quartier des Broussailles est particulièrement privilégié pour sa situation géographique, offrant un accès immédiat aux écoles, aux lignes de bus et à tous les commerces. Dans cet environnement calme et tranquille, vous restez pourtant situé à seulement dix minutes de la Croisette, de son animation, de ses célèbres restaurants et de ses terrasses. Cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence immobilière ERA Mac Immobilier à Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2834.00 euros.

SECTEUR LIBERATION

Secteur Michelet magnifique appartement entièrement rénové à neuf avec des matériaux haut de gamme. Beau living sur large terrasse. Cuisine neuve équipée et aménagée, 2 belles chambres avec chacune sa salle de bains, un wc indépendant, une cave complète ce bien. Secteur recherché tout près des transports et des commodités. Etat strictement neuf. A voir sans tarder

Immeuble de rapport - LE PERREUX SUR MARNE

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – LE PERREUX-SUR-MARNE - Avenue Pierre Brossolette - RER E (Nogent - Le Perreux) CHR Immobilier Consulting vous propose en exclusivité cette superbe maison de 211 m² au style Art Déco, pleine de charme, divisée en plusieurs appartements avec sa dépendance, idéalement située au Perreux-sur-Marne. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec jardin privatif et terrasses, véritables atouts permettant d'envisager une valorisation locative supérieure au marché. L'immeuble se compose d'une maison divisée en 4 appartements composée comme suit : - Au RDC, deux appartements 2P de 37,5 m² et 33,6 m², au 1er étage un appartement 3P de 80 m² et au 2ème et dernier étage, un appartement 2P de 31 m². La maison est libre de toute occupation à ce jour. La dépendance, quant à elle, est divisée comme suit : - Deux studettes de 15 m² actuellement louées (12 584 € HC / an de revenus) Les logements offrent de belles prestations avec le cachet de l'ancien et ne nécessitent pas de travaux immédiats d'exploitation, a seulement 35 minutes de Saint-Lazare via le RER E (Nogent - Le Perreux). Potentiel locatif : environ 70 000 € / an hors charges. Les locataires bénéficient du charme de l'ancien, d'un superbe jardin partagé ainsi que de terrasses, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À noter également que la commune du Perreux-sur-Marne n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. L'ensemble des lots présente actuellement une classification énergétique F. Toutefois, une projection énergétique certifiée (DPE individuel et collectif) a été réalisée. Celle-ci met en évidence qu'une amélioration du système de chauffage, notamment via l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, permettrait d'atteindre une classification énergétique globale en D. Cette évolution permettra de sécuriser durablement la mise en location, d'être exempté des futures restrictions liées aux passoires énergétiques et d'optimiser la valorisation du bien à moyen terme. Un dossier complet d'accompagnement ainsi que des devis pourront être présentés afin d'étudier précisément l'installation nécessaire. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine de qualité, optimiser le rendement locatif et valoriser un actif à fort potentiel. Dossier complet, étude de rentabilité et projection travaux disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7540.00 et 10250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison

Mougins 06250 Alpes-Maritimes vendons produit rare : superbe villa 6/7 pièces d'environ 500 m² surface habitable comprenant au niveau rez de jardin : Magnifique hall distribuant un très grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace repas, terrasse couverte avec entre autre coin salon, une chambre accompagnée de sa partie privative (dressing et salle de bains) Au niveau de l'étage : 3 chambres chacune avec leur espace privatif. Une salle de jeu en sous-sol, un grand bureau, une cave, un garage pour au moins 4 véhicules. Chauffage électrique et clim. Grand parc arboré de 5500 m² avec piscine, jacuzzi, pièce d'eau, arrosage automatique. Possibilité sur le terrain de construction supplémentaire d'environ 100m². Excellente exposition. Calme absolu, commerces à pied à 3 minutes Classe énergie A. Prix : 4 992 000 €. Pour informations et visite : Sylvaine 06 15 19 61 17 - Paule 06 08 33 69 09 - Agence 04 97 22 24 83 -

Maison 5 pièces à vendre à L'ÉGUILLE avec piscine et garage

Découvrez cette charmante maison de 97 m² dotée d'une piscine chauffée. Elle est située, au calme et sans vis-à -vis, sur une place 'le village au coeur du village ' appréciée lors des journées chaudes d'été. Le bien est entièrement rénové avec goût. La construction est traditionnelle et en pierre. Elle comprend 5 pièces dont 2 chambres au rez de chaussée et une à l'étage. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le séjour de plus de 35 m² est lumineux . Sur un terrain de 340 m², vous profiterez d'une terrasse , d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Cette maison est proche de plusieurs restaurants et commodités. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour ne pas rater cette opportunité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Saint Emilionnais - Maison de Maître d'Exception - John Taylor

En exclusivité, a quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l'UNESCO, cette élégante maison de maître des années 1940 offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située, la maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme, tel que des chambres d'hôtes ou un hôtel-boutique. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.

CANNES CENTRE-VILLE A quelques pas de La Croisette et de Hôtel CARLTON, dans une résidence de standing, en étage élevé, ce 3 pièces traversant profite d'une terrasse et d'une loggia en partie fermée, dans un cadre totalement au calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour donnant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. Deux chambres viennent compléter le bien, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains, de WC et d'un dressing. Une seconde salle d'eau avec WC dessert l'espace nuit, assurant un confort optimal à tous les occupants. Un parking en sous-sol et une belle cave viennent enfin parfaire ce bien, idéal pour un mode de vie exigeant en plein centreville. Visites immédiates. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

A 100 M DE LA PLAGE, APPARTEMENT 3 CHAMBRES 2 SDB TERRASSE AVEC VUE

LA VIGNE, côté Bassin et de la grande plage de sable fin, grand duplex T4 de 83 m² avec jardin dans une résidence haut de gamme, en parfait état, 3 chambres et 2 salles de bains, double vitrage, climatisation, entrée indépendante, idéal pour la location Para hôtelier. L'appartement offre une vue dégagée vers le Bassin de sa grande terrasse de 20 m², jardin privatif. Obligation de louer plusieurs semaines par an.

Maison à vendre MANDELIEU-LA- NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis. Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie. Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble. 5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

BIARRITZ / SAINT-MARTIN - PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC JARDIN

Au sein d'une maison de ville pleine Biarrote, cette propriété atypique se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage, un premier appartement sous combles d'environ 86 m² séduit par son caractère et sa luminosité. Il propose un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée d'un jardinet exposé plein sud vient parfaire cet ensemble, offrant un véritable lieu de vie intimiste. Au rez-de-chaussée, un second espace d'environ 100 m², actuellement aménagé en habitation, se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un espace de vie avec cuisine. Cet espace indépendant permet d'envisager de nombreuses configurations : logement complémentaire, activité professionnelle ou espace dédié à la réception. Un vaste garage d'environ 80 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Une adresse recherchée, une configuration rare et évolutive, idéale pour concilier vie personnelle et activité, ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% ttc). Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - tél. 06 07 72 68 72 - mail.

CARRY LE ROUET A DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES, magnifique appartement neuf de type 4 de 127m² avec terrasses, 3 places de stationnement et T2 indépendant de 37m²!

CARRY LE ROUET A DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES, magnifique appartement neuf de type 4 de 127m² avec terrasses, 3 places de stationnement et T2 indépendant de 37m²! Cet appartement en duplex se compose au rdc d'un hall d'entrée, 3 chambres, dressing, 2 sde. Au 1er étage séjour/cuisine ouverte de 60m² avec terrasse, wc et dégagement. Bien rare sur le secteur avec des prestations haut de gamme! Copropriété de 2 lots seulement,! A VOIR TRES VITE!!!