Mots-clés : terrasse villa sur le toi

Maison 5 pièces - 4 chambres - 145 m2

LA SEYNE SUR MER - Les Plaines : Au calme, proche de toutes commodités et de la mer, villa individuelle de 145 m2 habitables (4 chambres) sur un terrain plat de 599 m2. Cette maison élevée d'un étage, se compose, d'une belle pièce de vie de 33 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et un dressing. Panneaux solaires, ballon thermodynamique, poêle a bois, double vitrage, climatisation réversible. Terrain plat avec piscine.

Villa Annonciade - Proche plages

Villa Annonciade, quartier résidentiel prisé Proximité des plages, du Monte-Carlo Country Club Triplex de très haut standing, disponible rapidement Quatre suites au premier niveau, Chacune avec salle de bains privative Vaste séjour lumineux, salle à manger et cuisine indépendante avec buanderie Vue mer omniprésente depuis les espaces de réception Terrasse aménagée avec solarium, salon d'été, jacuzzi et jardin paysager Panorama exceptionnel sur la Méditerranée et Monaco Deux emplacements de parking privés et cave inclus Environnement calme, cadre résidentiel de qualité Au sein de la prestigieuse Villa Annonciade, dans le quartier résidentiel de La Rousse – Saint-Roman, ce penthouse s'impose comme l'une des adresses les plus exclusives de la Principauté. À proximité immédiate des plages, du Monte-Carlo Country Club et des commodités du quotidien, ce bien d'exception conjugue sérénité, élégance et art de vivre monégasque. Réparti sur trois niveaux, l'appartement accueille au premier étage quatre suites privatives alliant confort et intimité. Le niveau principal dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante avec buanderie, ouverts sur une vue mer omniprésente. Couronnant l'ensemble, une superbe terrasse aménagée offre un véritable art de vivre en plein air : solarium, salon d'été, jacuzzi et jardin paysager, sous un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et Monaco. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce penthouse d'exception, disponible rapidement.

Maison en pierre avec jardin et cave - LE BOUSCAT

En avant-première, découvrez cette charmante maison bordelaise en pierre, idéalement située dans le quartier recherché du Bouscat. Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment d'époque et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau, ainsi qu'une pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,33M. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée et également ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, deux bureaux ou chambres sous combles, avec grands Velux, offrent 30,82m2 supplémentaires. Une cave saine avec une belle hauteur sous plafond vient compléter les prestations de ce bien. Chauffage au gaz. Commerces et transports à proximité immédiate. Une maison familiale pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, au coeur d'un environnement privilégié. Travaux (factures à disposition) : 2007 : Aménagement des combles, Isolation bureau acoustique, Toiture thermique 2007 : Climatisation combles 2017 : Cumulus étage changé 300L 2018 : Toiture refaite et étanchéité terrasse 2020 : Chaudière changée 2020 : Cumulus changé cuisine 15L 2023 : Porte-fenêtres, Isolation plafond cuisine, Isolation extérieur cuisine Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de village avec garage, jardin et vue - Fayence

Située dans le village de Fayence, à deux pas des commodités et des restaurants, superbe maison de village d'une surface habitable de 83 m² offrant une vue panoramique sur la plaine. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre avec salle de douche et WC, d'un accès à un garage avec buanderie et mezzanine. L'étage vous offre une belle cuisine ouverte avec coin salle à manger, un salon, une chambre, et une salle de bain et WC. Terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la vallée. La maison dispose également d'un charmant jardin d'environ 380 m² avec cuisine d'été et abris. Emplacement idéal, à deux pas du centre du village.

Saint-Laurent-du-Var - Vue mer, lumière et douceur de vivre

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se vivent. Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette villa d'environ 138 m² dévoile un cadre de vie privilégié, porté par une vue ouverte à la fois vers la mer et la montagne , une belle luminosité et des extérieurs particulièrement agréables avec terrasses, jardin et piscine. La maison propose une ambiance actuelle et chaleureuse, avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée et des espaces nuit confortables. Un lieu pensé pour vivre dedans-dehors, recevoir, profiter, et simplement savourer chaque jour un peu plus. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

VILLA 5 PIECES - JARDIN TERRASSES PISCINE

Route de Castellar, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Menton. En accès direct, splendide maison individuelle au style provençal, d'une surface de 150 m² ensoleillée du matin au soir avec vue dégagée sur la verdure et la mer et composée : Au rez-de-jardin, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au devant du séjour et de la cuisine, un superbe terrain plat avec terrasse et cuisine d'été équipée avec four à pizza. A l'étage, deux chambres une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, accessible par l'intérieur, une pièce annexe de 50 m à aménager selon les envies avec point d'eau et WC, et une cave d'environ 30m². Au devant, une autre planche de jardin plat avec terrasses, piscine à contre courant, potager... Double vitrage neuf, volets en alu refaits, toiture vérifiée, maison raccordée au tout à l'égout. Plusieurs places de stationnements Idéal pour une famille, produit coup de coeur.

Maison familiale avec piscine, au calme

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché d'Aubagne, au calme venez découvrir cette charmante maison familiale au fort potentiel. D'une surface d'environ 94 m² habitable et 26m2 d'annexe, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant séjour et salon et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Présence de sanitaire et à l'étage. Implantée sur un terrain de 477 m² avec piscine la maison séduit immédiatement par ses extérieurs soignés : une agréable terrasse pour vos moments de convivialité et une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Des travaux de modernisation sont à prévoir permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant durablement votre investissement. Les atouts : Environnement calme et recherché Maison lumineuse et bien agencée 3 chambres idéal famille Terrain agréable avec piscine Fort potentiel après rafraîchissement Cadre de vie privilégié à proximité des commodités Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet avec valorisation. Coup de coeur assuré ? à visiter sans tarder !

Giens -Villa de plain-pied, Mer à pieds

Hyères Presqu'île de Giens -Idéale pour les amoureux de la Presqu'île de Giens, cette villa possède un atout rare : un accès mer privatif menant à de sauvages criques à l'eau turquoise. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique calade traditionnelle au sol et de jolis volets persiennes provençaux. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour avec mezzanine, de 3 chambres ouvertes sur des terrasses, d'une buanderie et d'un garage fonctionnel. À l'extérieur, de nombreuses terrasses permettent de s'installer confortablement au fil de la journée selon le soleil et le vent. Le jardin, véritable havre de paix arboré de palmiers et d'une belle végétation fleurie, accueille une piscine aux formes originales. Une opportunité unique et exclusive.

Belle demeure en pierre - Piscine en mosaïque - Jardin - Carpor

Située au coeur du quartier prisé du Haut-Lévêque à Pessac, cette élégante demeure en pierre de près de 284m² séduit par son authenticité et son confort de vie remarquable. Parfaitement pensée pour un cadre de vie agréable, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec terrasse en bois 152m², piscine en mosaïque 16x8 avec volet électrique, un local à piscine, une cabane 25m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par une circulation fluide vers les différents espaces de vie : un vaste salon lumineux avec cheminée, charpente apparente, murs en pierre et parquet en chêne, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui jalonnent la maison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie et trois WC indépendants. À l'étage, un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou de sport), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. Le jardin intime d'environ 2800m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure et de sérénité. Un bien rare, mêlant caractère et authenticité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des transports, des écoles et des établissements de santé. Pas de travaux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

CIBOURE BORDAGAIN, MAISON BASQUE AVEC VUE SUR LA MER

Située sur la très prisée colline de Bordagain, dans un environnement résidentiel paisible, maison basque d'environ 300 m² sur un magnifique terrain arboré de plus de 3.000 m². Offrant de belles vues sur l'océan, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que d'une grande chambre avec salle de douche. À l'étage, six chambres et deux salles de bains complètent l'espace nuit. Un garage vient parfaire ce bien.

Maison familiale au calme, jardin arboré

Située en fond d'impasse au coeur du Cap Brun à Toulon, cette maison de famille développe 185 m² habitables sur une parcelle arborée de 935 m², à quelques minutes à pied de la mer et des écoles. Implantée dans un écrin de nature, à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison offre un potentiel d'occupation et de transformation rare, avec la possibilité d'y intégrer un projet paysager avec une piscine selon les souhaits. Le Rez-de-jardin accueille une première partie habitation composée de quatre pièces, idéale pour une activité professionnelle, de la location ou une grande famille. Connecté par un escalier métallique menant à l'étage, qui dispose d'un nouveau séjour double baigné de lumière, une seconde cuisine, trois nouvelles chambres et deux salles d'eau, prolongés par une belle terrasse couverte plein sud. Charme d'époque, volumes fonctionnels, cadre végétal privilégié et adresse confidentielle. Un grand garage et une terrasse en bois viennent compléter cet ensemble. Possibilité de prolonger la rénovation réalisée accompagné par un architecte partenaire. « CLASSE ENERGIE : D (235 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930€ et 4010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

MAISON D'ARCHITECTE – RÉSIDENCE KOTO, RUEIL-MALMAISON - CÔTEAUX

Maison d'architecte – Résidence KOTO, Rueil-Malmaison - Côteaux 5 pièces – 150 m² habitables – 89 m² d'espaces extérieurs Située rue Hippolyte Bisson, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, la résidence réunit des villas d'exception au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison d'architecte sur trois niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur deux jardins privatifs avec terrasses. WC indépendants. 1er étage : trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau avec WC, et deux terrasses. 2e étage : superbe suite parentale de plus de 38 m² avec dressing, salle d'eau/WC et terrasse privative. Prestations premium : Domotique intégrée (gestion de la lumière, volets roulants et chauffage via application mobile), pompe à chaleur dernière génération, structure béton armé et isolation renforcée... Deux stationnements en sous-sol sont disponibles en sus. Sectorisation : Maternelle, Élémentaire & Collège - Les Bons Raisins Votre contact Barnes : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Bien soumis au régime de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION - VALENCE

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION — VALENCE (DRÔME) 20 min de Lyon | 2h de Paris en TGV | 1h des Alpes et de la Méditerranée 300 m² habitables — Plain-pied — Piscine chauffée — Salon d'été — Salle de sport — Cave à vin — 4 garages — Terrain 2 064 m² dont 500 m² constructibles Un art de vivre exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, cette demeure de maître — dans la tradition des grandes propriétés bourgeoises de la vallée du Rhône — s'offre à vous avec une vue dominante et dégagée sur la ville et ses alentours. À l'intérieur, le charme de l'ancien avec les standards du contemporain, la demeure allie avec caractère l'architecture bourgeoise et les aménagements actuels : - Hall d'entrée monumental et signature - Grand salon avec cheminée d'époque, ouvrant sur terrasse et jardin - Bibliothèque circulaire en bois — pièce emblématique de la maison de maître, unique - Cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, ouvertes sur une salle à manger lumineuse - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en marbre avec balnéo - Plusieurs chambres spacieuses avec accès direct au jardin À l'extérieur, un lieu pensé pour le plaisir : - Terrasse en bois de plain-pied, salon de jardin couvert avec vue panoramique sur Valence - Bar extérieur avec stéréo - Piscine chauffée intégrée dans un écrin végétal - Salon d'été d'exception - Système d'arrosage automatique, éclairage extérieur et jeu de boules Bien-être & loisirs : un club privé à domicile, avec une salle de sport de 48 m² équipée, puits de lumière zénithaux et fresque décorative. Sauna. Cave à vin circulaire en tour de pierre — cadre confidentiel et raffiné pour conserver et déguster les plus belles bouteilles des vignobles voisins (Crozes-Hermitage, Cornas, Saint-Joseph). Héritage des maisons de maître, la propriété conserve un appartement indépendant de 38 m² au sous-sol, autrefois dédié au logement du personnel de maison. Aujourd'hui, famille et amis viennent y séjourner. Valence, une ville ensoleillée et dynamique, dotée de toutes les infrastructures (CHU, universités, gare TGV, aérodrome), attire aujourd'hui une clientèle exigeante en quête d'espace, d'authenticité et de proximité avec les grands axes routiers. Cette demeure est un art de vivre unique. Contactez Boris pour recevoir un dossier complet.