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Exclusivité - Gairaut

Ce bel appartement niché en plein coeur de Gairaut , en position dominante dans une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et traversant , il dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Proposant un espace extérieur remarquable et un fort potentiel de valorisation. Au calme absolu ce bien dispose de 3 chambres , une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Une vaste cuisine équipée et séparée du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. DPE en cours. Charges 330/mois en 2025 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

SAINT RAPHAEL, VILLA DE PIECES AVEC PISCINE A DEBORDEMENT, DOUBLE GARAGE, VUE DEGAGEE AU CALME TOTAL

Découvrez cette magnifique villa Néo-Provençale à vendre, située à Saint-Raphaël, France. Avec une surface habitable de 159 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 60 m², exposé plein sud, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La villa est en très bon état et construite en parpaing, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible et un chauffage par air pulsé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 774 m², comprenant une terrasse de 47 m² et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Vous disposerez également de deux garages, de trois places de parking, d'une cave et d'un sous-sol. La villa est située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Boulouris, l'École primaire Boulouris, et le Collège de l'Estérel, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Penthouse avec vue mer panoramique

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d'une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L'appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l'une est équipée d'une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d'un accès extérieur, tandis que l'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet : Appartement 3 pièces traversant au dernier étage avec terrasses et garage

Le Cannet, entre le quartier de l'Europe, et la partie résidentielle du quartier Rocheville, à proximité des commerces, cet appartement se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence calme et à taille humaine avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et l'arrière-pays, un coin bureau, deux chambres avec terrasses, dont une avec salle de bains et baignoire incorporée, une salle de douche, un large dressing, et un W.C séparé. Ainsi qu'une cave et un garage fermé. Ravalement de façade réalisé en 2025. Ce bien a la particularité de cocher toutes les cases - A visiter sans tarder !

Maison de Maître raffinée de 280 m² à Èze, vue mer et montagne

Cette élégante maison de maitre est située à quelques minutes à pied du célèbre village d'Èze dans un quartier sécurisé avec une vue magnifique sur la mer et le village. Cette propriété vous offre un cadre relaxant loin de l'agitation, mais vous n'êtes seulement qu'à 7 kms de Monaco, 5 kms de St. Jean Cap Ferrat et 7 kms de Nice. La propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée et décorée avec gout sur 2 niveaux reliés par un très bel escalier intérieur. Au rez-de-chaussée : un salon avec salle à manger ouverts sur la terrasse avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine équipée séparée, une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage : une belle chambre de maitre avec bureau, une spacieuse salle de bains, dressing, ne 2ème chambre avec sa salle d'eau et une buanderie. La partie maison d'amis se composent de 3 appartements indépendants avec chacun son salon, sa chambre, et sa kitchenette. Le terrain est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un agréable espace extérieur couvert pour prendre repas ou apéritifs. Stationnement pour 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur

Roquebrune-Cap-Martin · T2 B44 – Lemon Roc · Appartement 2 pièces neuf avec grande terrasse, livraison 2028, frais de notaire réduits et parking inclus

Au 4e étage de la résidence Lemon Roc, ce lumineux 2 pièces de 42,49 m² offre une distribution moderne et fonctionnelle, complétée par une terrasse de 20,49 m² exposée Sud-Ouest, avec une splendide vue panoramique sur les collines. L'entrée de 6,54 m² mène au séjour avec cuisine de 21,25 m², un espace aéré et convivial ouvert vers l'extérieur. La chambre de 10,67 m² assure confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau avec WC (4,46 m²) complète l'agencement intérieur. Une place de parking incluse dans le prix. Une solution idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un cadre moderne, élégant et à proximité des commerces, services, de la mer et de la gare.

Maison de charme avec vue époustoufflante

Maison de village de caractère avec vue époustouflante – un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. D'une superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eauS'y ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat d'un jardin non attenant d'environ 200 m²Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama d'exception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826

Paris 7 - Saint Dominique Dernier étage terrasse vue monuments

Situé au 7ème et dernier étage d'une élégante copropriété Art Déco, cet appartement de 112,02 m² Carrez climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié, ouvert sur une terrasse de 12m2 de plain-pied avec vue panoramique sur les toits parisiens. Dès l'entrée, la cuisine, véritable cœur de l'appartement, s'impose comme un espace convivial et structurant, autour duquel s'organise la distribution des pièces. D'un côté, deux chambres en enfilade avec une salle de douche et des toilettes, de l'autre, une suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle de bains avec toilettes. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, se prolonge vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace bureau vient compléter cet ensemble, offrant un lieu propice au travail ou à la lecture. Une cave complète ce bien. Alliant les codes du style Art Déco, le dernier étage avec terrasse, ce bien unique incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il séduit également de par sa proximité immédiate des commerces de bouche réputés, des restaurants de qualité et des écoles recherchées. Entre le Champ-de-Mars et les Invalides, il bénéficie également d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine, espaces verts et douceur de vivre typiquement parisienne.

Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes Au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue découvrez ce magnifique duplex de 92 m² loi Carrez (environ 101 m² habitables). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le niveau principal comprend une entrée avec une petite buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint dessert deux chambres équipées de placards, une belle salle d'eau et un second WC. Le bien est vendu avec : Une place de parking privative. Un garage fermé. L'accès aux garages est sécurisé par une porte motorisée avec télécommande. La copropriété est composée de 32 lots d'habitation. Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel au cœur du Pin de Bormes. - Tous les commerces, le centre médical et le marché accessibles à pied. - Résidence calme et recherchée. - Dernier étage. - Appartement en excellent état, aux prestations contemporaines. - Très belle luminosité. - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Grande terrasse de 32 m² exposée plein sud. - Parking privatif et garage fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute visite contactez : Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

VENTE VILLA T4 CARQUEIRANNE AVEC GRAND GARAGE

Maison Carqueiranne Cannebas 4 pièces Piscine Vue dégagée Garage EXCLUSIVITE : À vendre à Carqueiranne, dans le quartier recherché du Cannebas, maison familiale située au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cette villa offre un séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond (4,90 m), créant un espace de vie spacieux et agréable. Accès direct à une terrasse avec piscine semi-enterrée et espace extérieur aménagé. Composition : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) 1 salle de bains 2 WC indépendants En rez-de-chaussée : garage de 38 m2 avec porte automatique + cave, idéal pour stationnement et stockage. Atouts : Quartier calme et résidentielVue dégagéeProche mer et centre-villeBeaux volumes et fort potentiel Travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter M. ALVES Christophe au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio cabine avec Terrasse, Parking et Cellier - Arcachon

Cet appartement de qualité en centre-ville d'Arcachon est idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas de la plage et de l'Epi Legallais, des commerces et des restaurants. Ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied. Au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud. Sa belle terrasse de plus de 7 m² offre une vue dégagée sur les élégantes villas de la Ville d'Hiver, véritable écrin de verdure au cœur de la station balnéaire. D'une surface de 23,34 m² Loi Carrez, le bien se compose d'une vaste entrée avec espace cabine aménagé en coin nuit et rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. En excellent état général, l'appartement séduit par ses prestations soignées et son optimisation des espaces. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, un investissement locatif ou une résidence secondaire de qualité. Bien soumis au statut de Copropriété. Copropriété de 144 lots dont 49 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de Copropriété 761 € en 2026 soit 63 €/Mois (Dont Eau). Taxe Foncière 2025 : 843. Classement énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 235 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 4,45% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 225 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FUVEAU - MAISON - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - 745 000€

FUVEAU - MAISON - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - 745 000€ À l'abri de l'agitation urbaine, lovée dans un quartier paisible toute proche du cœur de village, cette maison élégante dévoile un art de vivre entre douceur et raffinement. Son jardin paysager, délicatement orchestré, accueille une piscine aux allures de carte postale, flanquée d'un charmant pool house où le temps semble suspendu. Dès l'entrée: une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille dans une atmosphère feutrée. La cheminée y crépite doucement, tandis qu'un coin bibliothèque et télévision invite à la contemplation. La cuisine, ouverte et chaleureuse, prolonge cet espace convivial et s'épanouit vers la terrasse ombragée, véritable lien entre intérieur et jardin, entre ombre et lumière. Un escalier en colimaçon, comme un trait d'élégance, amène à la Master room. Ici, la sérénité règne : salle de bains privée, volumes généreux et une magistrale baie vitrée offrant une vue poétique sur le jardin en contrebas. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau, dans une atmosphère douce et familiale. Au niveau inférieur, un vaste espace aujourd'hui dédié au télétravail, laisse entrevoir de nouvelles possibilités : une réservation est déjà prévue pour l'installation d'un hammam. Buanderie et cave complètent ce niveau aux multiples facettes. À l'extérieur, la terrasse couverte devient le théâtre des repas d'été et des longues soirées partagées. La piscine traditionnelle s'offre comme une promesse d'évasion, sous le ciel azuré. Un grand garage complète ce bien aux prestations soignées. Prix : 744 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Florence COURANT/ 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de Charme Village recherché

RARE! Maison de Charme en position dominante avec Vue imprenable, située à l'orée d'un des plus beaux villages proche Grignan. La bâtisse offre un important potentiel avec une superficie totale de 404m² dont 238m² habitables. Actuellement, composée de 2 grandes pièces de réception, 3 chambres avec sanitaires, 4 autres pièces à aménager et la possibilité de créer une superficie supplémentaire de 38m². Deux grandes Terrasses avec Vue et des Caves en sous sol complètent le bien, Le tout est est implanté sur un terrain de 1848m². Des travaux sont à prévoir pour finir la restauration. VÉRITABLE COUP DE COEUR Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 130 826