Mots-clés : terrasse vue mer 25

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

CO-EXCLUSIVITE - VILLA VUE MER ENTRE SAINT RAPHAEL ET CANNES

Saint-Raphaël, ANTHEOR - entre ciel et mer, cette vaste villa contemple la Méditerranée depuis son promontoire. Dès l'entrée, la lumière est omniprésente, révélant un panorama éblouissant qui se déploie du séjour aux chambres. Les volumes généreux et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une élégance intemporelle : double séjour de 110 m², cuisine équipée, salon-véranda chauffé, 5 suites avec vue mer, dont une Master de 60 m². À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses ensoleillées, jardin clos et paysager de 1 870 m², garage et double carport. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 25 minutes de Cannes et 10 mn des premiers commerces. Une villa d'âme et de lumière, où la mer s'invite chaque jour dans votre horizon.

CANNES DERNIER ÉTAGE vente 3 pièces 102m² Vue mer panoramique

Exceptionnel et rare, situé, quartier de la Basse Californie d'une luxueuse maison bourgeoise de 1873 et à quelques minutes à pied des commerces, de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette. En dernier étage superbe appartement d'angle bénéficiant d'une triple exposition offrant une luminosité optimale, avec sa surface de 102,63m², des hauts plafonds, l'appartement se compose de: • Séjour d'angle lumineux de 26,63m², exposé Sud et Est, ouvrant sur une terrasse plein Sud. • Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Nord de 10,63m². • Spacieuse chambre de Maître de 27,63m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Seconde chambre de 25,45m², ouvrant sur une terrasse Est, avec salle d'eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue mer panoramique sur la Baie de Cannes, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? - Ville de Cannes

CAP DE NICE - VILLA BELLE EPOQUE 204 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 100 M²- JARDIN 315 M² - GARAGE

Nice - Cap de Nice bas du Mont Boron, Villa Belle époque avec vue panoramique mer, sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat et les bateaux. Située en première ligne, terrain ensoleillé, au dessus la basse corniche reliant Nice à Monaco, l'adresse permet de profiter des restaurants, des plages et de toute l'offre de la Côte d'Azur, les commerces à proximité en font une des adresses les plus recherchée sur la Riviera. La maison est construite sur deux niveaux, avec un sol magnifique en mosaïque pour le séjour et du parquet en chêne massif à bâton rompu pour les chambres, les hauts plafonds offrent des volumes généreux: . En rez de jardin un spacieux double séjour avec de larges ouvertures sur la profonde terrasse, grande cuisine équipée, WC invités . Au premier étage, trois chambres avec dressing et un bureau, à noter la très grande salle de bain et les nombreux rangements, deux balcons bénéficiant d'une vue parfaite sur la mer. Un abris de jardin, une cave et un garage complètent la propriété. La facilité d'entretient de son jardin et sa localisation à 25 minutes de l'aéroport international de Nice sont des atouts supplémentaires.

Antibes – Superbe appartement 2 pièces d'angle en dernier étage

Dans le quartier recherché de La Pagane, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement d'angle traversant de 75 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, jardins paysagers et courts de tennis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit avant tout par son exceptionnelle vue mer panoramique, véritable fil conducteur de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa position d'angle et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la mer. La cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne quant à elle sur une seconde terrasse avec une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace dressing/bureau parfaitement aménagé. Un garage fermé complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, calme et verdure. Diagnostic de performance énergétique : 163 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1005-1359 euros. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3079 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Cannes Oxford Appartement 4 pièces vue Mer à Vendre

Au cœur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle de 130 m², exposé Sud et au calme absolu, à seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un grand séjour avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d'une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

CALME ABSOLU I VUE MER PANORAMIQUE

Cannes croix des gardes. Appartement/terrasses plein sud vue mer panoramique. Résidence de standing avec jardins et piscine. Dernier étage. Au troisième et dernier étage d'une résidence de grand standing dotée de jardins et d'une piscine, avec gardien, située dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, à quelques minutes du centre de cannes et des plages : appartement traversant climatisé d'une superficie de 98,28 m² loi carrez disposant d'une terrasse de 25 m² plein sud avec une vue panoramique sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger de 38 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres prolongées chacune par une terrasse, dont une en suite avec dressing et salle de bains/toilettes, et d'une salle de douche ainsi que de toilettes invités. Possibilité de créer une troisième chambre. Au calme absolu, la terrasse prolonge les espaces de vie et offre un panorama exceptionnel sur la mer, de l'estérel aux îles de lérins.

SAINT-ZACHARIE – PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRAIN 1,7 HECTARE-

Barnes propose au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété d'architecte construite entre 2013 et 2015 développant près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, au sein d'un domaine privé de plus de 17 000 m². L'habitation principale, d'environ 220 m², s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception cathédral culminant à près de 7 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, il accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. L'espace de vie est prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Le niveau inférieur accueille trois chambres, et une salle de bains. À l'étage, une élégante suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'une vaste terrasse dominant la propriété. Une mezzanine à l'étage supérieur aménagée en bureau, pouvant également devenir un espace nuit supplémentaire. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation d'environ 64 m² offre un véritable logement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une large terrasse, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à l'accueil de la famille ou à une exploitation locative de qualité. Les deux Maison peuvent être réunies. Un vaste sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel. Une oliveraie d'environ 280 oliviers s'étend sur le domaine, alimentée par un bassin de récupération d'eau de source permettant également l'arrosage des espaces verts et l'alimentation de la piscine. La piscine à débordement au sel de 14,50 mètres par 4,50 mètres s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel unique et bénéficie d'une vue dégagée. Pensée selon les principes de la performance énergétique et du confort bioclimatique, cette réalisation bénéficie d'un classement DPE A et intègre des équipements techniques de dernière génération : centrale photovoltaïque couvrant l'intégralité de la toiture qui génère environ 5000€ de revenus par an, carport photovoltaïque, pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique, ballon thermodynamique, puits provençal assurant une ventilation naturelle performante, isolation par l'extérieur, inertie thermique grâce a l'ossature de la maison en béton armé ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture contemporaine, autonomie énergétique, prestations techniques haut de gamme et cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille, avec une proximité a environ 25 minutes du littoral et de la mer ainsi que de nombreuses activités en plein air. Une propriété confidentielle destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'excellence. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 550€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Quartier résidentiel - Beau 2 pièces

EXCLUSIVITÉ. Eze, quartier calme et résidentiel, bel appartement 2 pièces de 53,25 m2 Loi Carrez bénéficiant d'une grande terrasse de 14 m2 et offrant une très belle vue mer et montagne. L'appartement se compose comme suit : Entrée, séjour, cuisine américaine équipée, WC indépendant, une chambre, une salle de bains. Garage fermé. Piscine dans la résidence.

MAISON 6 PIECES VUE COLLINES

L'agence BGL Transactions immobilières vous propose une maison à la vente une maison à Bormes les Mimosas. Édifiée en position dominante, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un salon ainsi que deux belles chambres en suite, dont une avec dressing et accès direct au jardin, complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres de plus de 25 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété alliant confort, espace et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

GARAVAN BORD DE MER - 3 PIECES AVEC STUDIO ATTENANT- GARAGE

MENTON GARAVAN BORD DE MER, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un appartement trois pièces + un studio attenant d'une surface totale de 92 m2 au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue. il se compose d'un palier commun avec à droite un trois pièces composé d'un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue incroyable dégagée sur la mer, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé. A droite, un studio indépendant de 25 M2 avec son balcon de 3M2. Possibilité de relier les deux ou de le louer. En sous-sol vous trouverez en supplément (50 000 EUR ) un grand garage fermé de 30 M2 et une place de parking (20 000 EUR). L'appartement offre de nombreuses possibilité avec ce studio attenant. Vous apprécierez l'endroit, l'exposition, la luminosité, la vue et la terrasse ou vous pourrez passer de longs moments tout au long de l'année. A voir absolument. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326

MENTON GARAVAN PROCHE PORT

Menton Garavan : Dans résidence de très bon standing avec Gardien, Sauna, Hammam, Jacuzzi et Salle de sport ; Très beau 2 pièces de 36.25 m2 au 3ème étage en exposition Est avec vue mer latérale, 13m² de terrasse. Très belles finitions, climatisation réversible, chauffage et eau individuels. Parking et cave en sous-sol.

Cannes – Basse Californie : Appartement d'exception 155 m² avec terrasse et vue mer

Situé dans une résidence de standing à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et de la rue d'Antibes, ce magnifique et lumineux appartement d'une superficie rare de 155 m² offre un confort de vie exceptionnel. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par trois larges baies donnant sur une terrasse de 46 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et l'Esterel. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, un dressing, ainsi qu'un WC invités et une buanderie. Un très beau patio de 25 m², doté d'un toit amovible, complète ce bien et peut être aménagé en salle de sport, espace de détente ou simplement pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'appartement dispose également d'un double garage fermé en sous-sol et d'une cave. Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes.