Mots-clés : terrasse vue mer centre ville est

Appartement T4 de standing en dernier étage de 134m2 avec t

Dominant l'une des résidences de standing les plus prisées de Hyères à proximité du centre-ville, ce bel appartement de 133,6m2 occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000. Lumineux et idéalement situé à seulement une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations et un cadre de vie idyllique dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins et fontaines. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant : - Un grand séjour de 43m2 exposé Sud et Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 15m2 sans vis à vis - Une cuisine séparée ouverte sur une terrasse - 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20.7m2 (avec douche et WC), deux de ces chambres ont accès à une terrasse - une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie Au total l'appartement totalise près de 32m2 de terrasses et balcons offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et Porquerolles, avec des panoramas emblématiques sur le manège Godillot, la colline du château et les jardins de la résidence. Une cave et deux garages en sous-sol complètent l'ensemble et contribuent à en faire un bien rare sur le marché. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation et offre un classement énergétique B (DPE). Les charges de copropriétés comprennent, l'eau chaude + climatisation + chauffage +espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THEOULE-SUR-MER - VILLA PROVENCALE - VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-mer: Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé du Trayas, cette élégante villa dans le plus pur style provençale séduit par son authenticité et sa vue sensationelle sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et une vue mer panoramique. La cuisine attenante s'ouvre sur une belle terrasse partagée avec le salon/salle à manger. Ce niveau comprend également une première chambre avec vue mer ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les deux autres chambres ainsi qu'un appartement indépendant se partagent une salle de douche ainsi qu'une salle de bain, offrant des possibilités idéales pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée réserve aussi une belle surprise : un second appartement indépendant, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. La propriété a également la spécificité d'avoir deux caves et d'offrir un stationnement extérieur pour trois véhicules. Un environnement exceptionnel, entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de l'Estérel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux.

NICE BAS LANTERNE Bel appartement lumineux avec vue mer à Nice

Situé à Nice Ouest dans résidence sécurisée, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. La pièce à vivre de 33 m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium s'ouvre sur une immense terrasse d'angle exposée sud e Est avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, comme le salon, bénéficie d'une climatisation récente et d'un accès direct à l'extérieur via les fenêtres coulissantes. Une cave et parking extérieur privatif complète le tout ! Ce bien rare propose de beaux volumes et des prestations de qualité : volets pare-soleil motorisés, ascenseur, éclairage extérieur, interphone, portail électrique ainsi que la fibre optique pour un confort maximal au quotidien. Vous apprécierez également l'isolation efficace et les matériaux modernes qui composent cet appartement. Idéal pour un couple ou une personne recherchant espace et tranquillité, cet appartement offre également un accès rapide aux commodités, aux transports et à internet haut débit. Un bien à visiter rapidement pour profiter de la douceur de vivre niçoise dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu.

UNIQUE GOLFE-JUAN UN PENTHOUSE 6 PIECES DE 200 M² FACE A LA MER AVEC ROOFTOP

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pied du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 198 m² habitables, situé au dernier étage avec rooftop privatif de 48 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement propose un vaste séjour / cuisine de plus de 61 m² baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses exposées Sud, Est et Ouest. L'espace nuit comprend 5 chambres en suite avec salle d'eau, dressings attenant. À l'extérieur, vous profitez de plus de 106 m² d'espaces extérieurs comprenant : • un balcon Sud de 28 m², • un balcon Est de 15 m², • un balcon Ouest de 13 m², ainsi qu'un rooftop privatif d'environ 48 m² accessible par escalier interieur. Prestations haut de gamme : • résidence neuve sécurisée, • volumes généreux, • grandes ouvertures, • vue mer exceptionnelle, • prestations modernes et élégantes, • emplacement rare à pied des plages et du port. Prix : 1 899 000€ Place de parking en sus : 51 000€ Livraison 1T 2028 résidence de standing disposant de prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

3 PIECES MENTON CENTRE

En plein cœur du centre-ville de MENTON, dans une jolie résidence sécurisée, en dernier étage avec superbe terrasse, bel appartement trois pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, spacieuse salle de douches, un dressing indépendant. Vue mer et montagnes CAVE Possibilité d'acquérir parking fermé au prix de 50.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Menton Garavan penthouse duplex vue mer terrasses résidence luxe piscine garage

Menton Garavan penthouse duplex 5 pièces terrasses 360 m2 vue mer résidence luxe piscine garage exclusivité Situé à Menton Garavan, dans une résidence de standing avec piscine, ce penthouse duplex bénéficie d'une vue mer panoramique et d'un environnement recherché à proximité de l'Italie et du centre-ville. Le bien comprend un séjour d'environ 81,76 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité importante grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. Les extérieurs constituent un élément majeur du bien avec environ 360 m2 de terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs avec vue mer. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. Une cave et un garage complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et de l'Italie. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Menton.

Vence - Exceptionnel mas en pierre avec vue panoramique mer et collines

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, à seulement quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, où les volumes et les matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur les extérieurs, accompagné d'un bureau plein de charme, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, six chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative et profitent toutes de superbes vues sur la Méditerranée. Les extérieurs, typiquement méditerranéens, invitent à la détente et à la convivialité : terrasses ensoleillées, piscine chauffée et pool house aménagé composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Vence tout en offrant un environnement calme et exclusif. Rare sur le marché, ce mas en pierre incarne parfaitement l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et d'immobilier d'exception. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6133€ ~ 8298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

St Laurent du Var - Projet Maison + Terrain - "Rémi"

ST LAURENT DU VAR : Rare, exclusivité, opportunité! Projet terrain + maison + terrassement + raccordement Situé au 1200 moyenne corniche des pugets, dans un lotissement de 6 lots vendu entièrement viabilisé, maison neuve environ 102m2 constructeur MAISON BALENCY (HORS CUISINE, HORS PEINTURE) avec belles prestations, sur un terrain constructible plat à proximité du centre ville, de 440m2 en exposition sud est avec vue panoramique sur les vallées et aperçu mer ! Emprise au sol 66m2 avec possibilité R+1. Tout à l'égout. LOT E. LOTS toujours disponibles : A - B - C - F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cagnes-sur-Mer - Élégante villa contemporaine avec vue mer et montagnes

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 350 m²séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. A seulement quelques minutes du centre ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Edifiée sur un magnifique terrain de 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété invite à la détente dans un écrin de verdure. La villa s'articule autour d'un espace de vie d'environ 140m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux et convivial est sublimé par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend de belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une superbe piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air permettent de savourer pleinement les journées ensoleillées. Un studio indépendant complète harmonieusement cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir famille ou amis. Côté prestations, la villa bénéficie de la climatisation, d'une excellente performance énergétique classée B. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, environnement préservé et panorama exceptionnel. Classe énergie : B – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7200 € (année de référence 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre à Saint-Raphaël : Appartement Vue Mer, Terrasse et

Au coeur de Saint-Raphaël, dans l'emblématique Résidence Le Continental, adresse iconique de la Promenade René Coty, Deluxia Immobilier vous présente en exclusivité un appartement rare d'environ 125 m2, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable. L'emplacement est exceptionnel : plage, restaurants, commerces, port, marché, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Une adresse de premier ordre sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution confortable. Le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie face à la Méditerranée. La vue, dégagée et profonde, accompagne le quotidien dans une atmosphère rare, à la fois spectaculaire et apaisante. Le bien dispose également de deux chambres, de pièces d'eau, de rangements, d'un balcon complémentaire et d'un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur, atout particulièrement recherché en centre-ville et en bord de mer. Habitable en l'état, l'appartement pourra être conservé tel quel ou modernisé selon les envies. Des suggestions d'aménagement et de décoration, réalisées à partir des volumes existants, permettent d'imaginer différentes possibilités de valorisation, sans imposer de travaux. Une propriété rare à Saint-Raphaël, réunissant adresse emblématique, vue mer, terrasse, garage fermé, étage élevé et vie à pied. Dossier complet et suggestions d'aménagement personnalisées disponibles sur demande qualifiée.

Charmante maison avec piscine et vue mer à La Turbie

Découvrez cette superbe maison de 147 m² située à La Turbie, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose de 5 pièces lumineuses, accentuées par de grandes baies vitrées coulissantes qui baignent les espaces de lumière naturelle. L'intérieur est tout confort avec la climatisation, une cheminée accueillante et une connexion Internet haut débit. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée et les moustiquaires installées aux ouvertures pour une tranquillité absolue. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat méditerranéen : une belle terrasse, un barbecue convivial, un éclairage extérieur soigné, ainsi qu'une grande piscine parfaitement intégrée dans un jardin verdoyant. Ce bien unique allie charme provençal et prestations modernes, avec son terrain de 1110 m2 idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Les espaces verts et l'environnement calme font de cette maison un lieu de vie serein, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages de la Côte d'Azur.

MAS DE TANIT – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC VUE MER ET TERRASSE D'ANGLE DE 55 M²

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer et vaste terrasse 790 000 € Au sein de la prestigieuse résidence Mas de Tanit, dans le très recherché quartier résidentiel de La Rostagne à Juan-les-Pins, découvrez ce superbe appartement de 105 m² bénéficiant d'un environnement privilégié à quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville. Situé au 2ème étage, cet élégant 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable terrasse d'angle de 55 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une agréable vue sur la mer et une exposition Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant largement sur les terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un toilette indépendant. L'ensemble des pièces principales profite d'un accès direct aux terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de standing, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Prestations et annexes: -Résidence de standing sécurisée -Quartier résidentiel prisé de La Rostagne -Vue mer -Grande terrasse d'angle de 55 m² -Garage fermé -Deux caves -Proximité immédiate des plages, commerces et restaurants Informations énergétiques: DPE : B (92 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1 265 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Sainte-Maxime – Domaine du Golf – Villa vue mer avec fort potent

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé du Golf 18 trous de Sainte-Maxime, à proximité des plages de la Nartelle et du centre-ville, cette villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer. En excellent état d'entretien, elle offre de beaux volumes, une exposition sud, une piscine chauffée et un fort potentiel de transformation pour créer une villa contemporaine de standing. La villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont deux à l'étage avec terrasses privatives et vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la baie de la Nartelle, ainsi qu'un garage fermé et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les terrasses, la piscine chauffée et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Diagnostic de performance énergétique : 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2090 euros. Lotissement de 148 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 688€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.