Mots-clés : terrasse vue mer colline

Antibes | Villa de charme au calme absolu avec jardin méditerranéen et beau potentiel

À l'abri des regards, au bout d'un chemin sans issue sur les hauteurs d'Antibes, cette villa révèle ce que les acquéreurs les plus exigeants recherchent : le calme, l'intimité, le soleil et une vraie sensation d'espace. Orientée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur les collines, la végétation environnante et d'un aperçu mer. Ici, les journées se vivent dehors : du premier café sur la terrasse jusqu'aux longues soirées d'été autour de la piscine, dans un jardin méditerranéen plat et généreux, planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences locales. La maison développe environ 180 m² et s'organise sur trois niveaux. Les espaces de réception, baignés de lumière, réunissent un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous ouverts par de larges baies coulissantes sur une terrasse couverte. Quatre chambres, dont une suite de plain-pied, permettent d'accueillir confortablement famille et invités ; une chambre en demi-sous-sol avec lumière naturelle offre également une belle flexibilité d'usage. La propriété est saine, fonctionnelle et déjà pleine de charme. Elle présente surtout un potentiel de modernisation exceptionnel : une opportunité rare de créer une résidence contemporaine et profondément personnelle, dans une adresse confidentielle où la vue, la tranquillité et l'intimité sont déjà réunies. À seulement quelques minutes des commerces, des plages, du centre d'Antibes, des accès autoroutiers et de l'aéroport, cette villa offre un équilibre précieux entre vie privée et facilité du quotidien.

LE MONTEBELLO

Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et disposent tous d'un extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse et rooftop avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Ecoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.

Maison de village avec terrasse et vue mer – Saint-Jeannet (proche Nice)

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, à quelques minutes de Nice et du littoral, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 130 m², pleine de charme et d'histoire. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre : Un agréable séjour chaleureux Une cuisine conviviale ouvrant directement sur la terrasse Trois chambres confortables Une cave Un studio indépendant. Une belle terrasse d'environ 20 m² vous invite à profiter d'une superbe vue sur la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère typiquement provençale. Le cachet de la pierre, les volumes généreux et l'emplacement privilégié au cœur du village font de cette maison un bien rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à l'entrée du village à 42 000 euros . Un coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de villages de caractère. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Non.? Consommation énergétiques : 162 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1450 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Elégance contemporaine et panorama d'exception

À quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette réalisation contemporaine se distingue par son élégance et son implantation privilégiée, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les collines de l'arrière-pays. Imaginée par un architecte de renom et conçue avec des matériaux haut de gamme, la villa déploie environ 600 m² de surface intérieure. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la convivialité et se prolongent naturellement vers de vastes terrasses aux multiples ambiances. La piscine miroir de 14 x 4,5 m et son environnement paysager dessinent un cadre unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La propriété accueille cinq chambres en suite au confort absolu, ainsi qu'un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. Les prestations de loisirs et de bien-être comprennent une cave à vin, une salle de sport, et un espace billard avec salon privé. Un garage innovant avec plateau tournant, un système domotique de pointe et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie. Alliance réussie entre architecture contemporaine et douceur de vivre azuréenne, cette villa d'exception illustre parfaitement le luxe discret et intemporel de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 934 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 93€

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE, ÉTAT NEUF, 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l'entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l'étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Villa d'exception 250m2 - 6 chambres - Vue mer panoramique - Piscine - en vente au Cannet (06110)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située au Cannet (06110). Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités. Le vaste espace de réception, véritable cœur de la maison (près de 100 m²), comprend un salon lumineux sublimé par du mobilier sur-mesure, une cuisine équipée de matériaux premium ouverte sur une salle à manger véranda baignée de lumière, ainsi qu'une grande cave à vin. Côté nuit, la villa principale dispose de quatre chambres spacieuses dont une élégante suite parentale avec accès direct à la piscine, sa salle de bains avec baignoire spa et un grand dressing. Deux belles chambres dont l'une avec accès direct à la terrasse sud se partagent une salle d'eau moderne dans les camaïeux de bleu et de vert. Des toilettes invités complètent cet espace. Pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif saisonnier à fort potentiel, la propriété propose également un bungalow indépendant composé de deux chambres contemporaines. La première bénéficie d'une salle d'eau privative avec toilettes, la seconde d'une salle de bains avec grande baignoire et toilettes. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud - l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques. Les atouts majeurs du bien : - Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel - Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur-mesure - Potentiel locatif : bungalow indépendant avec 2 chambres, salle de bains, salle de douche - Parking privé pour 5 véhicules Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4100 €/an - Surface habitable : 250m2 - Terrain : 1 500 m² - DPE : C (153 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 1 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI o RSAC NICE 512 207 622

Val de Mougins - Les Bellevues : Au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, à pied de toutes les commodités, cet appartement en parfait état profite d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. Avec ses 46m² habitables, cet appartement traversant est composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche, WC séparés, chambre avec placards. Le séjour et la chambre donnent accès à la terrasse couverte exposée Sud. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 532.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

GIGARO - Villa 4 chambres vue mer

GIGARO - Découvrez cette magnifique villa de 170 m² habitable située à GIGARO, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Cette maison lumineuse dispose de 6 pièces élégamment meublées, de grandes baies vitrées coulissantes, de la climatisation. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur. Le terrain entièrement clôturé bénéficie d'un système d'irrigation automatique, d'un éclairage extérieur soigné et d'un terrain de boules pour des moments de détente entre amis ou en famille. Les équipements haut de gamme incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage, un garage, un vide sanitaire, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu'une alarme, un vidéophone, une vidéosurveillance et un portail électrique. Cette propriété est prête à vivre, vendue entièrement meublée et décorée avec goût. Profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages, au cœur de la nature préservée du Golfe de Saint-Tropez. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie en bord de mer.

Résidence Piscine - Appartement 2 pièces - Terrasse 16m2 - Vue Mer

// Nice - Colline du Parc Impérial - Terra Mare // Situé au cœur de la très recherchée colline du Parc Impérial, au sein de la résidence Terra Mare (2013), considérée comme l'une des plus luxueuses de Nice, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence, à l'architecture contemporaine et raffinée, bénéficie d'un emplacement intime en sommet de colline, d'espaces verts luxuriants, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un accès totalement sécurisé. Son exposition plein sud assure un panorama féerique sur la ville et la Mer. Description de l'appartement : Ce 2 pièces de 49.15 m², au calme absolu, exposé plein sud et baigné de lumière, séduit immédiatement par sa grande terrasse de 16 m², offrant une vue sur la mer et les jardins. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant Les volumes, la luminosité, le calme absolu et la vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément du prix. À quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, facultés) et des arrêts de bus, l'appartement bénéficie également d'un accès immédiat à la voie rapide et à la Promenade des Anglais. L'aéroport de Nice est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété: 21 Lots principaux Charges courantes annuelles: 3500 euros Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa de 221 m² avec piscine et vue Mer

Cette belle villa avec piscine, d'une superficie de 221 m², offre un cadre de vie très agréable à l'abris des regards, alliant confort, espace et vue sur la baie de Cannes. Située à Mandelieu la Napoule, sur la colline de Capitou proche des commodités, la propriété est à seulement 5 minutes des plages et du port et à seulement 15 minutes de Cannes. L'agencement de la villa est bien pensé, avec une distinction claire entre les différents espaces de vie. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant différents espaces dont une cuisine d'été couverte et fonctionnelle. Une arrière cuisine spacieuse, une cave à vin ainsi qu'une très grande cave apportent beaucoup de rangements. La villa totalise 5 chambres avec salles d'eau dont deux belles suites parentales avec dressing. Deux places de stationnement couvertes, équipées de bornes pour véhicules électriques, à l'intérieur de la propriété complètent se bien.

PROPRIETE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Sur les hauteurs de MANDELIEU (Accès autoroute, plages 10 mn) le GROUPE BERTI AND SONS est fier de vous présenter une propriété contemporaine de prestige, offrant une vue à 320 ° absolument saisissante, s'étendant de la mer Méditerranée aux Iles de Lérins, jusqu'aux Pré-Alpes enneigées. Cette villa incarne un art de vivre rare, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle omniprésente et prestations haut de gamme. La villa développe 540 m² environ de bâti comprenant une vaste réception de plus de 80 m² réunissant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine contemporaine prolongés par de larges terrasses véritables belvédère sur la mer et les montagnes, trois élégantes chambres de plain-pied, bureau, buanderie et de nombreux rangements. A l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², avec salle de douche, doubles dressings et vue exceptionnelles sur la baie, les collines de mimosas et les sommets enneigés. La propriété bénéficie de près de 200 m² de surfaces annexes incluant un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une annexe de 100 m² dédiée au bien-être et aux loisirs (salle de sport, cinéma privé, espace de détente, salle de jeux ou appartement , avec salle de douche et WC). Les extérieurs ont été pensés pour une vie dedans/dehors parfaite : Grandes terrasses circulaires, pergola bioclimatique, superbe piscine chauffée avec cascade, arrivée de plain-pied avec l'espace de vie. Quant aux prestations, confort et technologies rivalisent : - Chauffage par le sol ; Domotique intégrale ; Alarme et vidéo-surveillance ; panneaux solaires récents. Propriété entièrement sécurisée, sans aucun travaux à prévoir, située sur une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle, aux prestations raffinées, possibilité de garer une douzaine de voiture dans l'enceinte de cette villa idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité à MANDELIEUEN magnifique F3 de 73 M2 - entièrement rénové avec superbe vue mer et iles de Lérins dans un domaine sécurisé et gardienné avec piscine et tennis

CITYA PHENIX vous propose en exclusivité, au sein d’un domaine privilégié avec piscine et tennis, fermé et sécurisé, ce magnifique appartement de standing entièrement rénové à neuf, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et les collines environnantes. D’une superficie de 73 m², cet élégant 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cet appartement entièrement rénové. La pièce de vie accueille un agréable séjour ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et contemporain, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur… La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer spectaculaire. Un panorama largement dégagé où se mêlent la Méditerranée, les îles de Lérins, les collines et la végétation environnante. Imaginez les petits-déjeuners face à la mer, les déjeuners au soleil ou les longues soirées d’été sur la terrasse… C’est ici que l’appartement prend toute sa dimension. L’espace nuit propose deux belles chambres, permettant aussi bien d'accueillir une famille que de disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace bureau, ainsi qu’une jolie salle d’eau contemporaine. Le Domaine de Bellevue constitue à lui seul un véritable atout. Implanté dans un environnement résidentiel privilégié, verdoyant et sécurisé, son architecture d’inspiration provençale s’intègre harmonieusement aux collines de Mandelieu. Le domaine a été pensé autour de la lumière, des espaces paysagers et de la préservation de l’intimité de ses résidents. Un cadre paisible qui permet pourtant de rester à quelques minutes seulement des commerces, des plages, des golfs et des principaux axes routiers. Les amateurs de golf apprécieront notamment la proximité du Golf Old Course et du Riviera Golf de Barbossi, tandis que les plages de Mandelieu et de La Napoule permettent de profiter pleinement du littoral. Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées : Un emplacement de stationnement privatif situé devant l’entrée du bâtiment Un box privatif en sous-sol Une belle cave La gare de Mandelieu-la-Napoule est accessible en seulement quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec notamment l’école primaire Marie Curie à environ 9 minutes à pied. Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité Carrefour City ouvert 7/7 ainsi que plusieurs commerces et autres supermarchés, mais également des restaurants, boulangeries, pharmacies, laboratoire, coiffeurs et autres services, permettant de bénéficier d’un véritable confort de vie. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts, notamment du Square de Capitou, accessible en quelques minutes à pied. Un bien rare, entièrement rénové, bénéficiant d’une belle terrasse, d’une vue mer imprenable et de plusieurs annexes, au sein d’un domaine sécurisé et gardienné. Prix : 579 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder !

Nice Observatoire appartement villa avec jardin, piscine et vue mer panoramique

Nice Observatoire appartement avec jardin privatif, piscine et vue mer En exclusivité. Situé dans le secteur résidentiel recherché de l'Observatoire / Parc du Vinaigrier à Nice, cet appartement 4 pièces de 84 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente et intimiste composée de seulement quatre appartements. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement. Elle dispose de plus de 100 m² de terrasses ainsi que d'un jardin privatif d'environ 230 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Les extérieurs comprennent une piscine privative, un espace barbecue et plusieurs espaces de réception et de détente aménagés dans un esprit villa. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur les terrasses, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent la climatisation dans toutes les pièces, de beaux parquets et des finitions de qualité. Deux places de stationnement privatives extérieures situées à proximité immédiate de l'entrée complètent le bien. À quelques minutes du centre-ville de Nice, des écoles, des transports en commun et de la gare de Riquier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin et piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée disponibles sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.