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PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² - VUE MER - AU CALME ET PISCINE

Découvrez une adresse rare où chaque jour est une évasion. Imaginez une résidence intime, composée de deux élégants bâtiments de trois niveaux seulement. Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la douceur de vivre méditerranéenne. Laissez-vous séduire par notre superbe piscine, véritable oasis de fraîcheur, bordée de sa plage aménagée. Flânez dans votre cœur d'îlot paysager, un jardin secret où bancs, fontaine murale et placette vous invitent aux échanges privilégiés. Situé sur un emplacement stratégique, la résidence vous offre le luxe d'une vie pratique et connectée, tout en vous garantissant la quiétude d'un quartier résidentiel. Très beau 3 pièces de 67m² avec belle terrasse de 16m² exposé SUD avec vue mer. Il dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 28m² de deux belles chambres. Une salle de bains, et des WC. STATIONNEMENT EN SUS* CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06*24*96*80*13 BELLES PRESTATIONS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 / RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06*24*96*80*13

Place Massena, sublime 4 pièces en dernier étage avec 2 terrasses et vue magique sur la ville

NICE PLACE MASSENA : Au dernier étage d'un immeuble emblématique de la capitale azuréenne, dominant la place Masséna et les jardins de la Coulée Verte, sublime 4 pièces d'angle de 93 m² bénéficiant de deux grandes terrasses de 30m ² chacune à ciel ouvert, exposées Sud-Est et Nord-Ouest, offrant des vues magiques sur la ville et un ensoleillement permanent. Cet appartement d'exception au charme d'antan se compose d'une salle à manger dans la coupole exposée Ouest offrant une belle hauteur sous plafond en rotonde et une vue imprenable sur la fontaine de la Place Masséna. L'entrée distribue le séjour qui donne accès aux 2 terrasses, la cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les terrasses. Extrêmement lumineux et confortable, il constitue un lieu unique de par son charme et son emplacement stratégique à deux pas de la mer et du Vieux Nice. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / LE CAPITOLE - 2 pièces en parfait état de 60 M2 avec terrasse ensoleillée, aperçu mer ! Une cave au sous-sol ! A 2 min. à pied de la prom et de la

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 60 m² avec une magnifique terrasse de 17 m², situé au cœur de la prestigieuse résidence Le Capitole, au 6 rue Andrioli à Nice. Cette résidence emblématique, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, incarne le charme architectural des années 1950. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un vaste jardin tropical agrémenté de fontaines, et bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Lumineux et confortable, il dispose de prestations modernes : Climatisation réversible, Double vitrage, Aménagements soignés et contemporains L'agencement se compose de : - Une entrée avec placard / dressing - Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée à l'Est, offrant un aperçu mer latéral et une vue dégagée sur les jardins de la résidence - Une grande chambre avec accès direct à la terrasse - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant La terrasse, baignée de soleil du matin jusqu'à 13 h, est l'endroit idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ou d'un moment de détente en toute sérénité. Les plus : Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la mer et de la Promenade des Anglais, Résidence calme et sécurisée, Idéal pour une résidence principale ou secondaire Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme intemporel. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Magnifique propriété avec une vue dégagée sur la mer

Idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel, à 3 mn des commerces, 7 mn du village de Valbonne, 15 mn de la mer, 25 mn de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette magnifique propriété alliant charme et authenticité, offre de vastes volumes et des prestations raffinées avec une belle vue panoramique sur les collines et la mer . Elle se compose d'une villa principale de 555 m2 avec 2 appartements : un de 3 pièces de 110 m² et d'un second de 2 pièces de 42 m². Vous serez charmés dès l'entrée qui se fait par un joli patio avec une fontaine entourée d'essences provençales, vous menant à la villa principale, qui se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur importante terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'une buanderie et d'un bureau, 3 chambres et leurs salles de bains en suite. À l'étage : 3 autres chambres en suite dont une de Maître ouvrant sur belle terrasse avec vue mer, au niveau rez-de-jardin, grand salon avec bar/salle de jeu ouvrant sur terrasse, salle de sport, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, et cave à vins. Beau jardin paysager de plus de 4 400 m2 avec piscine, complanté d'essences méditerranéennes, nombreux palmiers et oliviers. Double garage avec atelier, abri voiture et plusieurs parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr