Mots-clés : terrasse vue mer nice nombre d or

Exclusivité - Appartement 4 chambres - vue mer

Exclusivité Beauchamp Estates ?Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé du Mont Boron, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du bord de mer, découvrez cet appartement de 164 m² avec terrasse de 60 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et une salle à manger attenante, ainsi qu'à une cuisine équipée. La partie nuit propose une chambre principale en suite ainsi que une chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune en suite complete ce bien À l'extérieur, deux grandes terrasses dont l'une de 60 m² offrent un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter du climat méditerranéen. Situé dans un immeuble de bon standing, l'appartement est complété par deux caves et deux garages. Une opportunité rare sur le marché, avec prix négociable, idéale également pour un marchand de biens.? Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 66? Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 8770€ Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664€ et 2 252€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Appartement de standing

Dans le quartier du Port, à deux pas des restaurants, des cafés vivants et des places Garibaldi et du Pin, à proximité de la ligne 2 du tramway reliant le port à l'aéroport international, au calme, au deuxième étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble datant de 1840, très bel appartement familial traversant de cinq pièces pour une surface de 136,81 m² Loi Carrez. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité (climatisation réversible, doubles vitrages sur menuiserie bois, salles de bains et cuisine moderne entièrement équipée...) L'appartement est distribué comme suit: Entrée avec placards, salon avec cheminée d'époque donnant sur la mer, salle à manger avec cuisine pièce à vivre, une chambre de maître avec salle d'eau, dressing et balcon, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse avec vue sur le port s'ouvrant depuis le salon et la cuisine complètent ce bien rare à la vente. L'appartement est lumineux. Nombre de lots: 20

NICE-FABRON, 3 pièces de 80 m² avec terrasse et jardin

Dans une résidence de standing avec belle piscine, lumineux appartement avec terrasses vue mer et jardin. Hall d'entrée, séjour avec grande terrasse vue mer, cuisine indépendante avec terrasse et jardin, deux chambres avec deux salle de bains, dressing et Wc indépendant. Une cave complète ce bien et un parking/garage est disponible dans la résidence en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: N.C. Charges courantes: 3.960 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

RARE: 2 PIECES PANORAMIQUE MER PISCINE BEAUSOLEIL

Découvrez ce grand appartement de 2 pièces de 46 m2 et profitez de sa terrasse en panoramique mer. Composé d'un grand salon avec de grandes bais vitrées avec vue mer, ouvert sur une cuisine équipée ainsi que d'une chambre également en vue panoramique mer sans vis-à-vis avec salle de bain et toilettes séparés. Situé dans une résidence de standing avec de très belles parties communes, vous pourrez profiter de deux piscines et d'un jardin arboré. Une place ce parking couverte au même niveau que l'appartement est proposée en option avec ce bien. Pas de procédure en cours. Estimation de la consommation électrique annuelle : Basse : 627 € Haute : 849 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 153 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 627€ ~ 849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eze - Appartement de standing

A 9 kilomètres de Monaco et 11 kilomètres de Nice, dans le célèbre village d'Eze, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des plages d'Eze, Cap Estel à 4,6km, Saint Laurent à 6,6 km, avec une vue dégagée sur le château et la mer, appartement neuf T4 de 119,6m2 et une terrasse privative Sud Est de 65m2. Au dernier étage d'une résidence haut de gamme de 13 lots, avec salle de fitness et piscine dans l'immeuble, cet apparement unique profite d'un panorama rare sur le village en contrebas et la Méditerranée. Des prestations de grande qualité pour cet appartement neuf livrable en 2027. Garage inclus. Frais de notaire réduits. Nombre de lots : 82

2 PIECES - RENE CASSIN - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT VUE MER

Bd René Cassin - À seulement 50 m du tramway, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce très beau 2 pièces de 39,73 m² Carrez (46,43 m² avec loggia) situé au dernier étage. L'entrée s'effectue par une loggia lumineuse avec rangements, donnant accès à un dégagement distribuant les différentes pièces; Séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la verdure, la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Chambre de 9,2 m², salle de bains et WC indépendant. Double vitrage. Cellier. En supplément, possibilité d'acquérir un grand garage de 22 m². Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 073,12 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) - Classe énergie 245 kWhEP/m². an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Nice - Bas Mont Boron - Appartement-villa avec entrée indépendante – Vue mer, jardin-terrasse et garage

Co-exclusivité! // Nice - Bas Mont Boron // Découvrez ce rare un appartement-villa, au cœur du bas Mont Boron, à proximité immédiate du port de Nice, des plages, des commerces, des restaurants et des transports. Ce secteur privilégié séduit par son charme résidentiel, son calme et sa situation idéale entre mer et ville. Ce duplex à l'esprit maison bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une exposition plein sud. Il se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la grande pièce à vivre offre une très belle hauteur sous plafond, une vue mer dégagée, la climatisation et des fenêtres en double vitrage. Cet espace est complété par une salle d'eau, un WC séparé et une chambre supplémentaire. Depuis le séjour, une porte discrète mène à un agréable jardin-terrasse, véritable espace de détente au cœur de la ville, donnant accès direct au garage privatif attenant. Ce bien combine les avantages d'une maison avec ceux d'un appartement : calme, indépendance, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : XX. Charges de copropriété annuelles : 1.048€ Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec terrasses et garage

Proche des établissements balnéaires des Sablettes, dans une résidence de standing en bord de mer, cet appartement traversant situé en dernier étage avec vue mer. Il se compose d'une entrée avec marbre au sol et mobilier sur-mesure desservant une cuisine séparée et le séjour salle à manger. Le séjour possède une grande baie vitrée donnant accès à une large terrasse avec vue mer permettant aisément de profiter de cet espace pour les repas en extérieur et la détente. La cuisine séparée est entièrement équipée en électroménager de grandes marques, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, fours encastrés et possède un accès sur un balcon. Un dégagement aménagé avec de grands placards mène à la chambre de maître, à un WC séparé et à une première salle d'eau. Cette chambre possède une vue mer avec un accès à la terrasse. Une deuxième chambre avec balcon côté ouest offre une salle d'eau avec WC et un dressing. Toutes les espaces nuit possèdent du parquet en bois massif au sol. L'appartement est équipé de la climatisation réversible inclus dans les charges de copropriété. L'appartement jouit d'un droit d'accès au toit terrasse pour les repas familiaux ou les bains de soleil à toute heure de la journée. Cet appartement est vendu avec les meubles. A deux pas de la ville de Menton tout en restant préservé des nuisances de la rue. La plage de sable se situe en face de la résidence, les restaurant et un supermarché sont à 5 minutes à pied, le célèbre marché couvert de la ville à 10 minutes. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. DPE : 242 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 47 (D) Estimations des consommations annuelles : entre 1805€ et 2441 €. Montant des charges annuelles : 6300 €. Nombre de lots : 171 dont 119 lots d'habitation. Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge de l'acquéreur: Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 847.620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

NICE - CIMIEZ MANOIR BELGRANO BELLE ÉPOQUE

Nice – Idéalement situé dans le prestigieux quartier historique de Cimiez, à proximité immédiate du célèbre Regina, ce magnifique manoir datant de 1911 est niché dans un écrin de verdure et de tranquillité. Au sein de cette demeure d'exception, découvrez un appartement de 147 m² bénéficiant d'une vaste terrasse de 95 m² avec une vue imprenable sur la mer. L'espace de vie, inondé de lumière, se compose d'une grande entrée et d'un double séjour avec salle à manger. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Deux places de parking complètent ce bien rare, situé dans un cadre remarquable. En option, un duplex attenant de 50 m² peut également être acquis. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 183 € et 2 953 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,386 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2183€ ~ 2953€

NICE-CAP-DE-NICE - APPARTEMENT - VUE MER PANORAMIQUE

Nice - Dans une résidence de standing avec piscine, salle de sport et gardien, cet appartement de 115 m² séduit par sa vue mer panoramique et sa grande terrasse d'environ 35 m². Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, se partagent une salle de bains et une salle de douche. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare dans ce secteur prisé. Résidence sécurisée, cadre de vie privilégié entre ville et mer. Classe énergie : D – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 718 € (année de référence 2021). Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 297 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1719€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

NICE CIMIEZ – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER - GARAGE FERMÉ

Situé au cœur du quartier prisé de Cimiez, ce superbe appartement traversant de 77 m² Loi Carrez a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme : carrelage en marbre 120 x 120 cm et parquet dans les chambres. En étage élevé d'une résidence calme et sécurisée, il offre une atmosphère moderne et élégante. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse de 7 m² offrant une vue mer panoramique, de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, ainsi qu'un second balcon de 4 m² côté chambres. L'ensemble des pièces est climatisé grâce à la climatisation réversible. Une cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Une adresse recherchée, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 € et 997 € (année de référence 2021). Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 214 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,316 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 737€ ~ 997€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces avec jardin dans une petite villa près de la mer

Bien atypique et lumineux avec un jardin privatif et terrasses d'environ 200m² avec un accès privé. Petite copropriété au calme de seulement 4 voisins situé à seulement 4 minutes à pied de la plage d'Eze Bord de Mer. Cet appartement de 92 m² LC est composé d'un séjour spacieux avec plusieurs baies vitrées donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, chauffes serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres et un espace de stockage dans le jardin. Possibilité de reprendre la location d'un parking à proximité. Bien prêt à aménager et profiter de la Côte d'Azur. Résidence principale parfaite à seulement 10 min de Monaco ou un appartement de vacances idéal. L'aéroport de Nice est à 45 minutes en voiture. DPE : 155 (C) GES : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860-1260 euros. Nombre de lots :4. Montant des charges annuelles : 720€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

NICE - DUPLEX - TERRASSE DE 30M² - GARAGE + PARKING

NICE OUEST - DUPLEX - VUE MER - TERRASSE DE 30 M² - GARAGE - PARKING COUVERT - CAVE Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, venez découvrir cet incroyable duplex au calme, situé au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, de plus de 113 m² avec 30 m² de terrasse à ciel ouvert avec une expo SUD-OUEST, offrant une vue mer dégagée jusqu'au cap d'Antibes ! Situé dans une petite copropriété de six appartements, ce duplex se compose comme suit : Au 1er niveau, un spacieux salon/séjour avec une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage de 17 m², une salle de bains avec Wc. À l'étage, vous trouverez un salon avec une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, une salle d'eau avec toilette. L'appartement est équipé de nombres rangement ainsi qu'un garage, un parking couvert et une cave. Charges : 330 € par mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr