Mots-clés : terrasse vue mer nice port

Villefranche-sur-Mer studio avec jardin privatif et vue mer dans résidence de standing

Villefranche-sur-Mer studio avec terrasse de 38 m², jardin privatif et vue mer Situé au sein d'une résidence de standing recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle vue sur la Méditerranée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les espaces intérieurs s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de plus de 38 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Une cave complète les prestations. À proximité immédiate des plages, du port de Villefranche-sur-Mer, de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de Beaulieu-sur-Mer ainsi que de Monaco et de Nice International Airport, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Grasse - Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Nichée au cœur d'un domaine privé exceptionnel d'environ 2,4 hectares, cette propriété majestueuse déploie tout son charme incomparable. Entouré de magnifiques cyprès, de pins centenaires et de plus de 260 oliviers, le parc paysager, aménagé avec un soin remarquable, offre un cadre d'une rare beauté, agrémenté d'élégantes fontaines, d'allées romantiques et d'un pittoresque bassin à poissons dont les cascades se fondent harmonieusement parmi les formations rocheuses. Dès l'arrivée, le charme opère. L'architecture raffinée de la demeure et son atmosphère empreinte de caractère confèrent à l'ensemble une allure noble et intemporelle, où prestige, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent harmonieusement. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un agréable salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur les jardins. À mi-niveau se dévoile la pièce de réception principale de la résidence : un vaste salon d'environ 60 m², sublimé par une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une magnifique terrasse et sur le bassin à poissons romantique, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Le premier étage accueille une vaste suite de maître, une seconde suite ainsi qu'un bureau. Une galerie relie la demeure principale à une aile indépendante réservée aux invités, comprenant deux suites identiques et un salon privé avec accès direct au jardin. Le dernier étage abrite deux autres suites, dont l'une bénéficie d'un solarium privatif, véritable invitation à la détente sous le soleil de la Côte d'Azur. La piscine de 16 mètres, élégamment intégrée à son environnement, profite d'une superbe vue sur la mer. Une charmante gloriette et un pool-house complètent cet espace dédié au bien-être et à la convivialité. De nombreuses places de stationnement, un abri pour six véhicules ainsi qu'une maison de gardien d'environ 96 m² viennent parfaire le confort de cette propriété d'exception. À seulement 35 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de golfs réputés, de restaurants de qualité et de toutes les commodités, cette propriété unique séduira les amateurs de lieux d'exception en quête d'un art de vivre exclusif au cœur d'un environnement privilégié.

OFF MARKET CANNES CROISETTE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

Sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing dotée d'un gardien, cet appartement en avant-dernier étage bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové, il déploie 97 m² dans un cadre lumineux, calme et privilégié. Ce bien est proposé en off market, réservé à une clientèle recherchant confidentialité et discrétion. Une entrée distribue les espaces de réception et dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse orientée sud-ouest où le regard porte sur le large. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie et permet de recevoir dans les meilleures conditions. Le coin nuit, situé à l'écart des pièces de réception, comprend deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Au sous-sol de la résidence, un double garage et une cave complètent cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. L'emplacement, au cœur de la Croisette, place ce bien à quelques pas des plages de sable fin, des beach clubs et des restaurants réputés de bord de mer. Les boutiques de luxe et les palaces emblématiques du boulevard sont accessibles à pied, tout comme le Port Pierre Canto et ses commerces. La gare de Cannes est desservie en quelques minutes par une ligne de bus directe. Ce secteur prisé conjugue vie balnéaire, art de vivre et accès privilégié aux commodités du centre ville. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 209 lots dont 89 lots à usage d'habitation. Sur la pointe de la Croisette, entre le Port Pierre Canto et le Palm Beach, ce secteur offre un cadre de vie privilégié face aux îles de Lérins. La promenade piétonne bordée de palmiers et de pins relie à pied les plages de sable fin et les beach clubs. Le port de plaisance, labellisé Pavillon Bleu, anime le quartier avec ses quais transformés en jardins et ses commerces de bord de mer. À quelques minutes en bus, la gare de Cannes assure des liaisons directes vers Nice, Marseille et Paris. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants de bord de plage, dont certaines tables historiques installées depuis le début du XXe siècle. Plus loin sur le boulevard, les palaces emblématiques et les boutiques de luxe complètent l'art de vivre cannois. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES CANNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: appartement d'exception front de mer ¦ menton situé en front de mer face au port, ce superbe appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 64 m², avec deux terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. l'appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs appartements de la résidence. Ce bien d'exception séduit par sa double exposition : - vue mer panoramique à l'avant , - calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l'arrière. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du vieux-menton jusqu'à l'italie , - une grande cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes , - une chambre au calme, également ouverte sur cette seconde terrasse , - une salle de bains moderne , - une buanderie et de nombreux rangements possibilite d'acquerir un grand garage ferme en supplement : un grand garage fermé d'environ 23 m², situé dans la même résidence, est proposé en option. Il offre un espace généreux permettant de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement ou un usage de cave bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Exceptional seafront apartment ¦ menton located in one of menton's most sought-after waterfront residences, directly facing the marina, this stunning through-apartment of approximately 64 m² (689 sq ft) with two terraces offers a truly rare and privileged lifestyle. The apartment can easily be converted into a two-bedroom apartment, as has already been done in several other units within the residence. This exceptional property stands out for its dual aspect: - panoramic sea views from the front, - absolute peace and quiet with open views of the surrounding mountains at the rear. The apartment comprises: - a spacious, light-filled living room opening onto a south-facing terrace with breathtaking views stretching from menton's old town to italy, - a large, fully equipped separate kitchen with access to a second terrace overlooking nature and the mountains, - a peaceful bedroom, also opening onto the second terrace, - a modern bathroom, - a laundry room and generous built-in storage. Optional large private garage : a large private lock-up garage of approximately 23 m² (248 sq ft), located within the same residence, is available as an optional purchase. It offers ample space for a vehicle while providing generous additional storage. A turnkey property, ideal as a primary residence, an elegant holiday home, or a long-term investment in one of the french riviera's most desirable locations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

ANTIBES ALBERT 1ER 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER P

ANTIBES, RARE, VILLA SUR LE TOIT VUE MER EXCEPTIONNELLE Idéalement situé dans le boulevard Albert 1er, à 2 pas de la mer et du vieil Antibes, magnifique 4 pièces traversant en dernier étage de 95 m2 doté d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la mer, du vieil Antibes jusqu'à Nice et le Cap d'Antibes. La magie opère dès l'ouverture de l'ascenseur qui est direct dans l'appartement. Bénéficiant d'une profonde terrasse de 42 m2 exposée Sud-Ouest, l'espace salon-cuisine semie ouverte de 40 m2, traversant, est baigné de lumière. Une vue carte postale féérique sur le vieil Antibes s'offre à 2 chambres prolongées d'un balcon de 14 m2, la 3 ème côté terrasse. Deux salles d'eau et 1 wc indépendant complètent l'appartement. Vendu avec 1 beau garage sous-sol de 17 m2 avec porte automatisée. Appartement entièrement climatisé + chauffage central. Volets et stores électriques. Copropriété comprenant 31 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Corne d'Or – Dernier étage de villa, vue mer panoramique

Situé dans le secteur recherché de la Corne d'Or, au dernier étage d'une villa, ce magnifique appartement en duplex bénéficie d'une vue mer et sur la rade de Villefranche-sur-Mer absolument exceptionnelle. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec terrasse et vue mer, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes invités. En niveau inférieur, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec jacuzzi, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un grand garage double. Un bien rare offrant une vue spectaculaire, au cœur d'un secteur très recherché de la Côte d'Azur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

MONT BORON 2 PIECES VUE EXCEPTIONNELLE

Au sein de l'une des plus prestigieuses résidences du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en avant-dernier étage. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et la Baie des Anges, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel très recherché. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" À proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce bien allie confort, praticité et adresse de prestige. L'AVIS DE L'AGENCE:" Une opportunité unique pour vivre dans l'un des plus beaux ensembles résidentiels du Mont Boron, entre mer, nature et élégance azuréenne."

Aux portes de SUPER CANNES, élégante villa entiérement rénovée - vue mer panoramique - position dominante

Idéalement située en position dominante sur les hauteurs aux portes du quartier résidentiel de Super Cannes, cette élégante villa entièrement rénovée jouit d'une splendide vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes dans un environnement calme et verdoyant à VALLAURIS. Dès l'entrée le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière exposée sud-est s'ouvre largement sur la terrasse et le panorama. Le salon, réchauffé par une cheminée, se prolonge d'une cuisine contemporaine entièrement équipée dans une atmosphère où les matériaux nobles et les teintes douces se répondent avec harmonie. Développée sur trois niveaux, la villa offre quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, une distribution rare, pensée pour le confort de chacun et l'art de recevoir. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : un jardin paysager d'environ 1 200 m², une piscine habillée de bois exotique, un pool house avec espace barbecue, ainsi qu'une dépendance indépendante idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Un garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété. D'une rénovation aussi exigeante qu'invisible, la villa affiche une performance énergétique exceptionnelle, classée A, un privilège rarissime sur la Côte d'Azur pour un confort absolu en toute saison et des charges maîtrisées. À quelques minutes des plages et du port de Golfe-Juan, à dix minutes de la Croisette et vingt-cinq minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Un cadre de vie rare, alliant élégance, vue mer et tranquillité absolue.

CANNES CROISETTE - 2 PIÈCES - VUE MER

À quelques pas de la Croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au 6ème et dernier étage d'une résidence de centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant un bel aperçu sur la mer et les toits de Cannes, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. En bon état général, il nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation. Son dernier étage, son extérieur et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,708 €/an

3 PIECES DERNIER ETAGE MONT BORON VUE MER

Sur les hauteurs prestigieuses du Mont Boron, au dernier étage d'un immeuble de grand standing, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Entièrement rénové avec des prestations raffinées et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et luminosité. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement d'un panorama unique. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" un cadre de vie exceptionnel au dernier étage" L'AVIS DE L'AGENCE: "Un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, entre calme absolu, nature et vue mer spectaculaire."

Abbaye de Roseland , Nice Ouest , superbe appartemment 3 piè

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, dotée d'une piscine de 33 mètres, d'un restaurant, de courts de tennis, d'un parc verdoyant, de commerces pratiques et d'une sécurité 24/24. À seulement 900 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces refait à neuf il y a deux ans vous attend. Équipé de matériaux haut de gamme tels que la climatisation réversible Daikin, des baies vitrées en aluminium à double vitrage de marque Paal, ainsi que des volets roulants et stores bannes électriques neufs, cet appartement allie confort et modernité. Vous bénéficierez également d'une porte blindée et d'une domotique de pointe. L'intérieur, soigneusement entretenu, vous séduira par son atmosphère paisible et sa vue mer imprenable, entourée de verdure. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour de 28 m2, de deux chambres de 12 m2 avec placards intégrés, d'un dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'une magnifique salle de douche à l'italienne avec WC, douchette, sèche-serviettes et fenêtre. La cuisine, avec sa buanderie indépendante, s'ouvre sur une vaste terrasse circulaire, offrant une luminosité naturelle à toutes les pièces. Un immense parking collectif est à votre disposition ainsi qu' un grand garage à porte automatique, avec sa cave attenante. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cet appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Villa des Peintres Quartier de la Croix des Gardes — au cœur de la pinède cannoise

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports