Mots-clés : terrassed

Uzès : Maison Méridionale de plain-pied à proximité du centre

Bel environnement dans un secteur prisé et recherché. Uzès centre à 950 mètres Ensemble de réception lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin 3 chambres, 2 salles de bains. Large cellier et grand garage Jardin arboré et paysagé de plus de 1.250 m² avec piscine

Entre Le Tholonet et Beaurecueil, une propriété contemporain

Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 300 m2, dans un cadre où calme, lumière et espaces ouverts caractérisent le quotidien. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des volumes et le confort de vie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées à galandage. La cuisine Leicht, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et élégance à cet ensemble convivial. La maison dispose de trois chambres en suite. Deux d'entre elles prennent place au rez-de-chaussée et bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite principale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire, double douche et double vasque. En rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires permettent d'adapter la propriété aux différents modes de vie. Une piscine intérieure traitée à l'oxygène constitue un véritable prolongement des espaces de détente. Ce niveau peut également accueillir une salle de sport, un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire. Buanderie, cave, locaux techniques et espaces de rangement complètent l'ensemble. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : chauffage et rafraîchissement par le sol, grès cérame grand format, enduits à la chaux et murs en pierre sèche participent à l'harmonie générale de la propriété. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres s'inscrit naturellement dans un environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie paisible face aux paysages emblématiques de la Sainte-Victoire. Une propriété confidentielle, alliant qualité de rénovation, confort contemporain et situation privilégiée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Manoir à Caen du XVIIIe siècle 350 m² Jardin clos

À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, ce superbe manoir du XVIIIe siècle allie le charme intemporel des demeures anciennes à des volumes généreux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Offrant 350 m² habitables répartis sur 14 pièces principales, la propriété est nichée au coeur d'un magnifique jardin clos de plus de 4 000 m², parfaitement exposé et agrémenté d'arbres. Les atouts de cette demeure : Rez-de-chaussée : vaste double salon de réception baigné de lumière, grande cuisine entièrement équipée, salon indépendant, bureau, suite parentale avec salle de bains privative, chaufferie/buanderie. Premier étage : 4 belles chambres, une belle salle de bains, une grande salle d'eau, WC séparés, buanderie ou dressing. Deuxième étage : 1 chambre, 2 pièces polyvalentes (chambres ou bureaux), grenier et possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. Extérieurs et dépendances : Terrain clos de 4 015 m², idéal pour aménager terrasses ou piscine (sous réserve d'autorisation). Garage double pour 2 véhicules. Situation privilégiée : à proximité immédiate de la côte et à l'abri de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et transports. Caen étant directement reliée au Royaume-Uni, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Un bel équilibre entre cachet historique et confort moderne. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle villa - vente à terme occupé - 10 ans

Belle villa - vente à terme occupé - 10 ans Belle villa - vente à terme occupé avec paiement sur 10 ans - Nous vous proposons cette villa à la vente située dans u quartier calme et résidentiel. Vue exceptionnelle proche du centre de la Bouverie. Villa plain-pied + piscine sur un terrain de 1100 m2 L'habitation comprend : une cuisine semi-ouverte sur un séjour/salle à manger (clim), un WC séparé, un salle d'eau, 1 salle de bain, 3 chambres (clim). Espace de vie supplémentaire (ancien garage). Les extérieurs vous offrent une piscine (4 m x 8 m), belle terrasse, un abris, et un garage. Bouquet : 360.000 EUR (honoraires agence inclus) mensualité : 850 EUR par mois à verser pendant 10 ans Autre option : Bouquet : 400.000 EUR SANS RENTE propriétaire au bout de 10 ans Valeur vénale : 550.000 EUR DPE : C GES A Surface : 91,35 m2 / sol 121,48 m2 Taxe foncière : 2.200 EUR

vente appartement 4 Pièce(s)

À Juan-les-Pins, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce beau 4 pièces traversant de 79 m², situé au sein d'une résidence bien tenue et recherchée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition principale Ouest pour le séjour et la cuisine, permettant de profiter d'une agréable lumière en fin de journée. Il dispose également d'une large terrasse, offrant un véritable espace extérieur idéal pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter du climat méditerranéen. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, et bénéficie également d'une cave. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé à quelques minutes de la mer, des commerces et de toutes les commodités de Juan-les-Pins. Possibilité de location d'un garage dans la copropriété pour 80 € Mensuel. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Appartement avec ascenseur terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière situé au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée pour son calme, son joli parc, et sa localisation à 250m de la Basilique Saint Seurin. L'entrée avec placards ouvre sur un grand séjour de 54m² avec parquet donnant sur une agréable terrasse orientée sud. Cuisine indépendante avec coin repas et Wc. Un couloir dessert l'espace nuit côté rue avec 2 grandes chambres et une salle d'eau et coté jardin un autre espace nuit avec une autre entrée dessert 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc Une cave et un stationnement complètent ce bien aux beaux volumes, dans une résidence de standing, idéalement situé proche des commerces, des transports lignes 1, 2, 16, 51 et G express vers la gare. Prix : 795.000 EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opio - Villa contemporaine à pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, au calme et en début d'impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme, développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 700 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine chauffée à débordement avec couverture anti-UV, un terrain de pétanque, un potager, deux chalets de jardin, ainsi qu'un vaste espace de stationnement complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-jardin, la villa propose un vaste espace de réception avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une élégante terrasse en bois. La cuisine Schmitt, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, équipée de volets intégrés. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre), une buanderie, un espace de rangement avec accès extérieur vers le carport, une salle de jeux pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing et accès direct à la terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Cette propriété bénéficie d'équipements de dernière génération : panneaux solaires avec batterie de stockage lui assurant son autonomie en énergie, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique et prestations de très grande qualité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et performance énergétique, à quelques pas des commerces. Prix : 1 995 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Prix net vendeur : 1 900 000 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € (année de référence 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1260€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre avec terrasses au coeur de Tresques

Au cœur du village de Tresques, à proximité des commerces, cette maison de village en pierre d'environ 50 m² dispose de deux chambres et de deux terrasses. L'entrée s'effectue par une première terrasse, qui donne directement accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau rénovée avec WC. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse. La climatisation réversible et le double vitrage complètent les équipements de cette maison située dans un village dynamique, avec commerces à pied. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Référence agence : 1462

Villa vue mer proche Bandol

LA CADIÈRE-D'AZUR – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED 215 M² – VUE MER – PISCINE – GRAND SOUS-SOL À La Cadière-d'Azur, à seulement 6 minutes du port de Bandol, dans un environnement calme et préservé, cette villa récente d'environ 215 m² bénéficie d'une vue mer et d'un terrain entièrement clôturé de 4 288 m². Entièrement de plain-pied, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 90 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial largement ouvert sur les extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct au jardin : * une suite parentale avec salle de bains et douche, * une chambre en suite avec salle d'eau, * deux chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 10 x 5 m, un pool-house aménagé et équipé ainsi qu'une terrasse en ipé. Un terrain de pétanque complète les espaces de loisirs. La propriété dispose également d'un second portail d'accès, pratique pour organiser les circulations ou recevoir plusieurs véhicules. Les prestations sont particulièrement complètes : climatisation gainable, domotique, système de sécurité renforcé, buanderie et finitions haut de gamme. En sous-sol, un vaste espace avec grande hauteur sous plafond comprend notamment un garage d'environ 90 m² pouvant accueillir plus de 4/5 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement complémentaires. La construction bénéficie par ailleurs des garanties de conformité, dommage-ouvrage et décennale. Une villa contemporaine particulièrement adaptée à une résidence principale comme secondaire, combinant volumes, confort, accès rapides au littoral et proximité immédiate des principaux axes. **Les atouts :** * Villa récente d'environ 215 m² * Plain-pied * Terrain clôturé de 4 288 m² * Vue mer et absence de vis-à-vis * Pièce de vie d'environ 90 m² * Cuisine ouverte haut de gamme * 4 chambres * Piscine 10 x 5 m * Pool-house équipé * Terrasse en ipé * Terrain de pétanque * Climatisation gainable * Domotique * Sécurité renforcée * Garage d'environ 90 m² * Plus de 4 véhicules en garage * Grand sous-sol * Second portail d'accès * Garanties dommage-ouvrage et décennale **Localisation :** * Port de Bandol à environ 6 minutes * Gare SNCF de Bandol à environ 5 minutes * Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer à moins de 10 minutes * Golf International de Frégate à moins de 5 minutes * Toulon à environ 20 minutes * Circuit Paul Ricard du Castellet à environ 20 minutes * Aéroport Marseille-Provence à environ 50 minutes **Charlotte Borie** +33 (0)6 10 79 37 33

AIX-EN-PROVENCE . Bastide de charme du XVIIIe siècle au coeur

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété rare et confidentielle, composée d'une authentique bastide du XVIIIe siècle et de sa maison de gardien, est implantée au coeur d'un magnifique domaine de près de 2,6 hectares. En position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne aixoise, les collines environnantes et les paysages préservés de Provence. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, où règnent calme, nature et intimité. La bastide, d'environ 400 m2 habitables, est harmonieusement installée sur une vaste esplanade ombragée. Son architecture et ses volumes ont conservé tout le charme des demeures anciennes, avec de belles hauteurs sous plafond et de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vestibule, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon-bibliothèque et d'un vaste salon également agrémenté d'une cheminée. Celui-ci se prolonge par une superbe orangerie en fer forgé, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la vue, avec une cuisine d'été. Une cuisine avec office, une buanderie ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un bureau, une pièce de rangement et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées desservent cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, toilettes indépendantes, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau privatif. Un vaste grenier sous toiture vient compléter la bastide et offre un potentiel supplémentaire. La maison de gardien, d'environ 100 m2, parfaitement intégrée à l'ensemble de la propriété, dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement particulièrement préservé, composé de bois, de jardins, de nombreuses terrasses et d'une centaine d'oliviers. Une magnifique piscine à débordement de 10 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, s'intègre naturellement dans ce cadre exceptionnel et profite pleinement de la vue dominante. Un abri pour voitures ainsi que plusieurs garages fermés viennent compléter les prestations. Cette propriété offre une rare combinaison entre le charme intemporel d'une bastide provençale ancienne, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et une proximité immédiate avec Aix-en-Provence. Une demeure de caractère et une adresse particulièrement recherchée, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une des plus belles demeures de prestige de la région, à seulement 5mn du centre ville d'Aix, proposée en vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny – Maison ancienne 380 m² – 9 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, une maison ancienne d'environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles (St jean Hulst), des commerces et de la gare Versailles Rive Droite. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de ses volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3 m) et la préservation de ses éléments anciens, tels que les cheminées et les parquets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin au sud. Une salle à manger, un bureau de belle taille, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un office complètent ce niveau. Au premier étage, un palier central distribue une suite parentale avec chambre sur terrasse, dressing, bureau et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de rangements. Le deuxième étage propose 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être aménagé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double. Le jardin, exposé au sud, est arboré et soigneusement paysagé, offrant un cadre agréable et intimiste. L'ensemble est en très bon état, les propriétaires ayant su conserver et valoriser les matériaux d'origine avec soin. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,903,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Nice Parc Impérial – 6 Pièces avec terrasses et solarium Vue Mer + Garage

NICE - PARC IMPÉRIAL : Situé au cœur du très prisé Parc Impérial, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cet exceptionnel appartement de 6 pièces d'environ 171 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Occupant l'intégralité du dernier étage, et seul appartement sur le palier, ce bien résulte de la réunification de deux appartements et offre des volumes particulièrement généreux, ainsi qu'une remarquable qualité de vie. Côté Est, un vaste espace de réception de près de 70 m² réunit élégamment séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Dans son prolongement, une suite parentale d'environ 23 m², avec salle de bains et nombreux rangements, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une magnifique terrasse de 40 m². Celle-ci dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la ville et la mer. Côté Ouest, deux halls d'entrée desservent harmonieusement quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et une autre peut aisément être aménagée en bureau. Une seconde chambre dispose d'un espace pouvant faire office de salle de repassage et de dressing. L'ensemble des chambres bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 16 m², offrant une vue apaisante sur les jardins en restanques et la piscine de la résidence. Deux salles d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. En toiture, et en pleine propriété, un exceptionnel solarium d'environ 240 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare offre une vue à couper le souffle sur Nice et la Méditerranée, tout en présentant un remarquable potentiel de valorisation. Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, réalisée dans le respect de l'âme du lieu. Les prestations conjuguent avec élégance modernité, raffinement et confort, dans une atmosphère résolument contemporaine. La résidence, de grand standing, bénéficie d'un environnement particulièrement soigné avec piscine, gardien, ascenseur et jardin méditerranéen. Un garage et une cave au pied de l'immeuble complètent ce bien rare. Un second garage avec cave peut également être acquis en supplément. Un bien d'exception, aux volumes remarquables, offrant des espaces extérieurs rares et une qualité de vie privilégiée au cœur du Parc Impérial. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 6.018 € Charges mensuelles 1.204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

CANNES CENTRE - BOURGEOIS - 2 PIECES - TERRASSE

À quelques pas des commerces, de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un ou deux appartements au sein d'un élégant immeuble bourgeois de caractère, parfaitement entretenu, idéalement situé au cœur de Cannes. Le premier bien est un spacieux appartement 2 pièces d'environ 75 m², séduisant par ses beaux volumes et son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec dressing ainsi qu'une grande salle de douche. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il est également possible d'acquérir un second appartement situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Ce 2 pièces d'environ 21 m², bénéficiant d'un accès totalement indépendant, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 60 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, un atout particulièrement rare en plein cœur de Cannes. Ce second appartement constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou réaliser un investissement locatif. Une opportunité unique de réunir deux biens complémentaires dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux attraits de Cannes. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 5 lots. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1286€ ~ 1741€