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Superbe 3 Pièces avec terrasse

MENTON CENTRE-VILLE – QUARTIER MAIRIE Au cœur de Menton, dans le très recherché quartier de la Mairie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62,25 m², situé au sein d'une résidence récente. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil et des belles journées en toute tranquillité. Entièrement rénové il y a seulement quatre ans, ce bien offre un confort de vie appréciable et ne nécessite pas de travaux. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville : commerces, restaurants, transports et services, accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ensoleillé, à l'abri des nuisances sonores habituellement liées à la proximité du centre-ville. Un bien rare réunissant avec nombreux atouts: emplacement, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial à Menton. Un grand garage aux normes PMR en sous sol est disponible en supplément. À découvrir sans tarder !

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Très belle emplacement sur le prestigieux versant ouest au Cap d'Antibes, à proximité des plages et à 700m de l'hôtel du Cap – Eden Roc. Magnifique villa de style contemporain neuve. La villa est construite avec des matériaux de très haute qualité, précieusement sélectionnée. La villa d'une surface de 597m2 offre des beaux volumes, son double séjour aux tons claires et chaleureux avec ses grandes portes fenêtres jusqu'au plafond apportant une belle luminosité naturelle et une vue sur un magnifique jardin plat de 2395m2 avec piscine chauffé de 14x6m et plusieurs terrasses pour se détendre. La villa est reparti sur 3 niveaux, dispose d'une totale de 7 chambres, et se compose d'une maison principale, une maison d'amis, un studio indépendant. Au rez de jardin : un spacieux séjour/salle à manger de 150m2 avec cuisine ouverte et une arrière cuisine. Toilette d'invitée. Une maison d'amis avec 2 chambres, 2 salles de douche. Chaque chambre a son propre entrée. A l'étage : une grande chambre de maître avec salle de bain et dressing, 2 chambres chacune avec sa salle de bain. L'étage dispose d'une grande terrasse de 54m2 et offre une belle vue dégagée sur la Cap d'Antibes, les montagnes et la mer. L'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil. Au niveau inférieur : une chambre avec salle de bains, grande cave à vin, salle de fitness avec salle de douche, salle cinéma, grande buanderie et chambre de rangements, garages pour 4 voitures. Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche.

WeLive Toulouse

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS jusqu'au 31/12/2026, c'est le moment d'en profiter ! TRAVAUX EN COURS – Découvrez WeLive Toulouse à Saint-Martin-du-Touch Implantée dans le très recherché quartier de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, la résidence WeLive Toulouse bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate du plus grand pôle aéronautique européen et des principaux sites d'Airbus. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Parfaitement connectée, la résidence profite d'un accès rapide à la rocade toulousaine ainsi qu'à la future ligne C du métro, facilitant les déplacements vers les grands bassins d'emplois, les pôles universitaires et l'hyper-centre de Toulouse. Un environnement recherché qui conjugue attractivité économique, mobilité et qualité de vie. WeLive Toulouse propose une résidence intimiste de seulement 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux nouveaux usages résidentiels. Les logements, majoritairement traversants, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels prolongés par de généreuses terrasses privatives. Les prestations modernes et les performances énergétiques conformes aux dernières normes environnementales garantissent un confort durable au quotidien. L'accès aux logements par coursives extérieures permet également de limiter les charges de copropriété tout en favorisant une circulation fluide et conviviale au sein de la résidence. Pensés comme de véritables lieux de vie, les espaces communs mettent l'accent sur le bien-être et la nature avec un aménagement paysager soigné : espaces végétalisés, arbres et arbustes, potager partagé et espace fitness extérieur créent une atmosphère résidentielle agréable et apaisée. Un parking silo vient compléter les prestations pour simplifier le quotidien des résidents. WeLive Toulouse représente une opportunité patrimoniale attractive dans un marché immobilier particulièrement dynamique. Les logements sont éligibles au nouveau PTZ zone A (sous conditions), au dispositif LMNP, au Logement Locatif Intermédiaire (LLI) ainsi qu'au nouveau statut de Bailleur Privé, offrant des solutions adaptées aussi bien aux accédants qu'aux investisseurs. Entre dynamisme économique, qualité résidentielle et accessibilité, WeLive Toulouse s'impose comme une nouvelle adresse de référence à l'ouest toulousain. Plus d'infos :

MAISON A VENDRE 4 PIECES AIX LES BAINS

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

Villa avec piscine et garage à SAINT GENIS DES FONTAINES

SAINT-GENIS-DES-FONTAINES – VILLA 3 FACES AVEC PISCINE ET GARAGE L'agence Barrio Immobilier de Laroque-des-Albères vous propose, dans un quartier calme et recherché de Saint-Génis-des-Fontaines, à proximité du centre du village, cette agréable villa 3 faces, implantée sur une parcelle arborée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'un cellier bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, la maison offre un cadre particulièrement agréable avec jardin, piscine maçonnée, terrasse, espace barbecue et puits, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 1988 et très bien entretenue, la villa bénéficie également du double vitrage, de volets électriques ainsi que d'un chauffage individuel au bois et électrique. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'un bel extérieur avec piscine et de la proximité du coeur du village. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une très belle villa dans un cadre enchanteur

Nichée au fond d'une voie privée, cette élégante villa de 240 m2 est au coeur d'un parc paysager de 2500 m2 qui se décline en pins majestueux , chênes blancs et chênes verts sculptés. Chaque pièce bénéficie de cet emplacement remarquable avec accès direct vers le jardin et l'espace piscine en partie ombragé. Un pool-house ouvert pour profiter du jardin et de la piscine au sel avec une salle d'eau et des toilettes. La piscine s'entoure d'une vaste terrasse de 200 m2 idéale pour le farniente. Un perron couvert ouvre sur une entrée centrale qui permet de pénétrer directement dans l'espace de vie. Des toilettes d'invités. Placard. La cuisine contemporaine, semi-ouverte, communique avec la salle à manger par un vaste comptoir convivial. Elle se prolonge avec un cellier puis la chaufferie qui donne sur le premier garage. Dans le prolongement de la salle à manger une marche mène à un salon chaleureux qui pourrait accueillir une cheminée. Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la propriété se prête parfaitement à une vie de plain-pied. A l'entrée une chambre avec salle d'eau privative et son dressing. Dans l'aile, à l'ouest de la maison et orientée sud, la chambre parentale avec dressing face à la piscine, une seconde chambre, une salle d'eau avec des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'avoir un espace à part, idéal pour les enfants, la famille ou les amis de passage. Chauffage au sol. Un second garage indépendant. Tout à l'égoût. Arrosage automatique avec le Canal de Carpentras. Local technique piscine avec rangement outils de jardin. Entre Carpentras et Mazan, à proximité de jolis chemins de promenades et de producteurs locaux, cette villa est un havre de paix dans un cocon de verdure qui abrite écureuils et oiseaux tout au long de l'année et le chant des cigales qui ponctue l'été provençal. Idéale pour une résidence principale elle séduira aussi tous ceux qui recherchent une résidence secondaire proche campagne et village. A Mazan, école et collège ( arrêt bus à proximité et collège à pied en 20 minutes environ). 'Très élégante elle vous invite à déposer vos valises et à savourer l'instant en écoutant le ballet des oiseaux et des cigales qui font écho au jeux des écureuils malicieux.'

Appartement T3 Saint Raphaël proche centre-ville

Les agences du sud immobilier vous présentent à la vente à Saint-Raphaël, à proximité du centre-ville et de ses commerces, ce bel appartement 3 pièces de 86 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée des années 2000, appréciée pour son environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité particulièrement appréciable grâce à ses deux espaces extérieurs, dont une agréable terrasse exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement harmonieux de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités, ouvrant sur un spacieux séjour exposé sud, baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte tout le confort nécessaire au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un accès à une deuxième terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté prestations, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement à proximité du centre-ville, son environnement paisible au sein d'une copropriété sécurisée, son absence de vis-à-vis et ses deux terrasses aux expositions complémentaires. Un appartement réunissant espace, luminosité, tranquillité et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un bien rare par ses volumes et ses annexes, à découvrir sans tarder !

Annecy le vieux -Albigny- 4 pièces de 103.65m² avec terrasse

EXCLUSIVITÉ ! Emplacement idéal proche lac et commerces! Découvrez cet agréable appartement 4 pièces, bien situé au coeur du très prisé quartier d'Albigny, au sein d'une résidence avec gardien. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de ses équipements. Son exposition Sud Ouest procure une belle luminosité dans la cusine et le séjour. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution parfaitement optimisée : Un vaste hall d'entrée avec placards Un agréable séjour/salon ouvrant sur une terrasse de 18m² entourée de verdure Une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour Une suite parentale avec salle de douche privative et dressing Deux chambres supplémentaires, un dressing Une salle de douche avec espace buanderie Un WC indépendant avec lave-mains Pour profiter pleinement des beaux jours, la résidence dispose également d'une grande terrasse commune sur le toit, offrant une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes ainsi qu'un parc fermé. En annexes : Une cave d'environ 9 m², un local à vélos Un parking collectif sécurisé avec accès par barrière Un bien agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du lac et des commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 173 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3614.00 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Généreux appartement de 3 chambres en rez-de-jardin

Ce spacieux appartement en rez-de-jardin est situé dans la résidence recherchée de La Ferme de May, idéalement positionnée au coeur du village de Saint-Jean. La résidence dispose d'une piscine commune chauffée, d'un parking souterrain et d'un accès pratique par ascenseur à tous les étages. D'une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement bénéficie d'un jardin en terrasse exceptionnellement grand d'environ 50 m², s'étendant à la fois sur l'avant et sur le côté. Cet espace extérieur unique se connecte parfaitement au salon et à deux des chambres, offrant un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend une entrée généreuse, 3 chambres, 3 salles de bains et un salon et salle à manger décloisonnés qui se jettent dans la cuisine semi-ouverte. Les larges portes coulissantes du séjour s'ouvrent sur la terrasse, à la fois couverte et ouverte, la rendant utilisable toute l'année. Bien entretenu tant dans les salles de bains que dans la cuisine, l'appartement peut bénéficier de petites mises à jour décoratives. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave et une place de parking souterrain, inclus dans la vente.

BALARUC LES BAINS T3 68M2 HABITABLES+ 20M2 DE TERRASSE

Balaruc-les-Bains, découvrez cette opportunité idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'étang de Thau. Superbe appartement 3 pièces de 68m² au deuxième au premier étage, idéalement pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains. Cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de près de 35 m², réunissant séjour et cuisine. L'espace s'ouvre naturellement jolie terrasse de 20m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit propose 2 chambres, dont une belle chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie recherché entre l'étang de Thau, les promenades, les pistes cyclables, les commerces et les nombreuses activités nautiques. Une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Sud, un bien particulièrement recherché à Balaruc-les-Bains. Soyez réactif: Claire ECHARD PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

CANNET - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE

Nichée dans un secteur calme de Cannes, cette villa à l'esprit provençal allie le charme du Sud aux prestations d'une maison contemporaine. Elle se situe à 8 minutes du centre de Cannes, à 12 minutes de Mougins School et à 25 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. La villa offre environ 240 m² habitables et 5 salles de bains. La pièce de réception, lumineuse, accueille un espace salon et une grande salle à manger pouvant recevoir jusqu'à 20 convives, prolongée par un bar ouvert. La cuisine, dotée d'un îlot central, de nombreux rangements et de finitions de qualité, conjugue praticité et élégance. Côté nuit, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. La chambre 1 profite d'une douche à l'italienne et d'un lit king size. La chambre 2, pensée pour allier style et fonctionnalité, offre une atmosphère chaleureuse. La chambre 3, claire et accueillante, s'ouvre sur un balcon privatif. La suite parentale se distingue par une entrée avec dressing entièrement habillé de miroirs, un lit king size et deux portes-fenêtres offrant une vue sur le coucher du soleil. Sa salle de bains, aux finitions haut de gamme, complète cet espace dédié à la détente. La maison compte également une salle de jeux pensée pour les enfants, un hammam privatif, une buanderie et un cellier équipé d'un second réfrigérateur. À l'extérieur, le jardin engazonné entoure une piscine chauffée d'environ 40 m², à traitement au sel, bordée d'une terrasse avec bains de soleil. Une cuisine d'été invite aux déjeuners en plein air. Cinq places de stationnement complètent l'ensemble. Les équipements assurent un confort au quotidien : chauffage au sol, climatisation pilotable à distance ou depuis un smartphone, volets roulants électriques et connexion internet haut débit par Starlink. Au sein de l'Aubarède, quartier résidentiel et vivant de l'ouest du Cannet, la propriété profite d'un cadre de vie pratique et apaisé, à la croisée de Rocheville et de La Bocca. Tout est accessible à pied : commerces de proximité, services et établissements scolaires, ainsi que le marché de produits biologiques qui anime chaque mercredi matin la place Vila do Conde. À quelques centaines de mètres, La Palestre, complexe événementiel et sportif emblématique de la commune, accueille concerts, spectacles et salons tout au long de l'année. Le cœur de Rocheville, réaménagé autour de la place Foch, complète l'offre de commerces et de loisirs. Les plages de La Bocca et le front de mer cannois se rejoignent rapidement, la gare de Cannes-La Bocca se situe à environ deux kilomètres et celle de Cannes à moins de quatre.

Domaine fermé et sécurisé avec superbe vue

Au calme absolu, au coeur du domaine privé et sécurisé 24h/24 et 7j/7 le plus recherché de Mougins, cette élégante propriété profite d'un environnement verdoyant et d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le vieux village de Mougins. Cette villa de 5 chambres séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'organisent autour d'une vaste pièce à vivre traversante offrant une superbe vue sur les collines de part et d'autre, et s'ouvrant sur deux grandes terrasses. La propriété bénéficie d'une belle suite de maître de plain-pied, ainsi que d'un studio indépendant auxquels viennent s'ajouter une salle de sport et un sauna. Le jardin paysager d'environ 3 900 m², soigneusement entretenu et superbement arboré, accueille une élégante piscine invitant à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à quelques minutes de l'école internationale de Mougins , du vieux village et à proximité des accès pour Cannes et ses plages, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal.

VILLA RÉNOVÉE 7 CH – SECTEUR PREMIUM

CO-EXCLUSIVITÉ – MOUGINS – Située dans un secteur de renom, au calme absolu, à pied de la Mougins School, cette villa de 318 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme est édifiée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : un large salon-séjour de 100 m2 env., ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de maître de 50 m2 env. avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 2 chambres, 2 salles de bains et 1 terrasse. Dépendance : 3 chambres et 3 salles de bains. En complément : 1 terrain de pétanque, 1 garage double et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »