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Superbe maison au coeur du village

Exclusivité - Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'une résidence de grand standing se dévoile cette élégante maison entièrement restaurée avec soin et raffinement. D'une surface d'environ 110m² habitables sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie organisée autour d'une élégante cuisine, d'un espace salle à manger et d'un séjour convivial. Un lieu imaginé pour vivre pleinement, recevoir et partager de précieux moments. Le premier étage propose 2 belles chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, la maison dévoile une remarquable suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon privé, avec son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique terrasse entièrement végétalisée vient prolonger les espaces de vie. À l'abri des regards, la végétation y apporte une fraîcheur bienvenue au cœur de l'été, un cadre privilégié pour savourer un apéritif au coucher du soleil ou partager un dîner entre amis. Une propriété rare et pleine de charme, où l'élégance se conjugue à la douceur de vivre provençale, dans l'un des villages les plus prisés des Alpilles.

Superbe Maison typique du bassin à proximité immédiate de la

ARÈS – Maison plain-pied à quelques pas du Bassin À Arès, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des plages du Bassin et du centre, Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette élégante villa de plain-pied au style résolument inspiré de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Construite en ossature bois et rénovée avec soin, elle propose environ 113 m² habitables. Dès l'entrée, volumes et luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et un parquet bois renforçant le caractère chaleureux de l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort de vie, la convivialité et la circulation entre les différents espaces. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage. Une troisième salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse en bambou entoure une jolie mini-piscine proposant un espace intimiste invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre calme et soigné. Prestations de qualité: PAC réversible gainable, menuiseries aluminium, carport intégré, excellente qualité d'entretien et dispositif préventif de surveillance contre les termites déjà en place. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, alliant charme du Bassin, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas de l'eau. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour toute question ! Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison de plain-pied

À pied du centre-village de Saint-Rémy de Provence, dans un quartier très apprécié venez découvrir cette maison de total plain-pied, offrant 3 chambres, deux salles d'eau, un beau salon avec un espace mezzanine. Une cuisine/ Salle à manger ouvert sur les extérieurs, un agréable jardin verdoyant avec piscine et sa terrasse couverte pour profiter des moments détentes pour les beaux jours ! Une pièce indépendante de 13m2 existe aussi pour recevoir ses convives. Un bel espace au Nord pour garer ses voitures, possibilités de créer un garage ou abris voiture. Cette maison des années 80 n'attends qu'à être rafraîchie pour devenir un magnifique projet !

COTIGNAC : propriété fort potentiel

Dans un très bel environnement campagne, sur 21.547m² de terrain planté de vignes, oliviers et fruitiers, jolie villa traditionnelle de 81m² + dépendances, comprenant : RdC : cuisine / repas, salon, terrasse, cellier, deux chambres, deux salle d'eau / WC. Etage : une chambre mansardée. RdJ : une cave. Non attenants : piscine traditionnelle, garage et remise. Eau de ville + forage, bord de rivière, tout à l'égout, climatisation réversible et convecteurs. Division parcellaire possible.

Maison fonctionnelle avec piscine, dépendance et beau terrai

À seulement quelques minutes d'Uzès, venez découvrir cette maison de plain-pied de 92,50 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1270 m2, avec dépendance de 30 m2 et belle piscine au sel avec abri. Construite en 1994, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant directement sur une terrasse de 48 m2 et une pièce véranda baignée de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier. Le charme opère aussi à l'extérieur : Piscine au sel avec abri Arrosage automatique Grande terrasse pour vos repas d'été Dépendance de 30 m2, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace locatif Un poêle à bois vient compléter le confort intérieur pour vos soirées d'hiver. Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue Excellent potentiel locatif Situation idéale : entre Arpaillargues et Uzès, vous profitez de la campagne tout en étant proche de tout.

VILLA MONTELIMAR SUD -240 m² - TERRAIN 2500 m² - PISCINE

Drôme Provençale : Montélimar Sud Au calme, villa de plain-pied en campagne d'environ 240 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec piscine 10 x 5 m. Cette villa en excellent état comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salle à manger de 65 m², 6 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, un cellier, une buanderie, 2 terrasses couvertes, un pool house : une cuisine et salle à manger d'été. Terrain clos avec portail automatique. Référence: 2176 Prix : 450000 euros FAI. Solis Immobilier: 04 75 01 97 97 (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIe - rue Raffet - Duplex avec terrasse plein Sud - 5 Chambres.

Aux 6e et 7e étages d'un immeuble des années 30, ce superbe duplex d'une surface carrez de 196 m² ouvre sur une large terrasse dégagée de plain-pied, orientée plein Sud. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage inférieur se trouvent une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une grande "family- room" (ou 5ème chambre). Trois caves complètent ce bien extrêmement agréable et lumineux. Parking possible dans l'immeuble.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VUE MER ( BAISSE DE PRIX ) Située dans un cadre idyllique sur la commune de Falicon à quelques minutes de Nice. La propriété est nichée dans un écrin de nature, elle séduit par son atmosphère paisible et sa vue panoramique sur le village, la campagne et la mer. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un salon , d'une cuisine équipée ouverts sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en suite avec dressing et salle d'eau de plus de 30m2 , et deux autres chambres avec salles d'eau et rangements. En contrebas, une maison d'invités indépendante de 55 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de détente : grand terrain complanté d'arbres fruitiers, belle piscine, espace jacuzzi, salle de sport équipée avec hammam et sauna, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et plusieurs stationnements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'installation d'une pompe à chaleur qui améliorerait la note de performance énergétique à une note de C. Une propriété rare, alliant élégance, nature et bien-être, idéale pour les amoureux du calme et de la douceur de vivre à proximité de Nice. CLASSE ENERGIE : E. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement de 118 m² très soigné avec terrasse de 25 m² entouré de verdure au 3ème étage avec ascenseur.

Au coeur du quartier de Nantes Procé, découvrez ce bel appartement de 118 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence soignée. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et offre une superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge sur une agréable terrasse de 25 m² exposée sud-est, entourée de verdure et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble. Deux places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations de ce bien. Lumineux, parfaitement agencé et situé dans un environnement privilégié, cet appartement familial offre un cadre de vie recherché à proximité du parc de Procé, des commerces et des commodités du quartier. Un bien rare sur le secteur de Nantes Procé, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MANDE - NOTRE DAME - JARDIN DE 300m²

Il est des adresses que l'on ne trouve qu'en poussant la bonne porte. Au cœur de Saint-Mandé, à deux pas des commerces et des transports, celle-ci ouvre sur un monde à part : un rez-de-jardin de 94 m² qui se prolonge dans un jardin de 300 m², sans vis-à-vis direct, où le calme est absolu. Tout commence par l'entrée, d'où chaque pièce rayonne selon un plan en étoile. Ici, pas de couloir à traverser : les espaces se répondent naturellement, la circulation est fluide et chaque mètre carré est pleinement vécu. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, où l'on prend son café du matin au soleil et où les dîners d'été s'étirent tard dans la soirée. La cuisine, elle, donne directement sur le jardin. On y prépare le déjeuner en gardant un œil sur les enfants qui jouent dans l'herbe, on sort cueillir quelques herbes aromatiques, on dresse la table sous les arbres. Ce jardin de 300 m², rarissime à cette adresse, change tout : c'est une maison que l'on habite, en plein centre-ville. À l'écart des pièces de réception, trois chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) offrent à chacun son refuge, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Chaque pièce de vie donne sur le jardin ou terrasse. Une cave et un parking en sous-sol viennent parfaire le quotidien. Le parking peut se vendre pour 25000 euros en supplément du prix. Rarement un bien aura su réunir avec autant d'évidence la vie de ville et la douceur d'un jardin. Une adresse à découvrir en toute discrétion.

RESIDENCE DE STANDING - A 5MIN DU COURS MIRABEAU - 3P DE 80M² AVEC GRAND EXTERIEUR

En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 3P de 75m² avec une belle terrasse de 16m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 592 000 € (Stationnement sous sol supplémentaire à 76 800 €) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Appartement - 2 pièces - 50.03 m²

Beausoleil – blue roc ¦ dernier étage – vue mer panoramique exceptionnelle de monaco à l'italie sur les hauteurs de beausoleil, à quelques minutes de monaco, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², situé au dernier étage de la prestigieuse résidence blue roc, tout juste livrée. En position dominante, l'appartement bénéficie d'un panorama absolument spectaculaire sur la principauté de monaco, le palais princier, la méditerranée et le littoral jusqu'aux côtes italiennes. Une vue imprenable à 180°, sans aucun vis-à-vis ni aucune construction en premier plan, qui se dévoile pleinement depuis une magnifique terrasse de près de 15 m² exposée plein sud. l'appartement séduit tout autant par la qualité de ses prestations que par son agencement particulièrement réussi. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir une circulation fluide, de nombreux rangements et une remarquable sensation de volume. l'entrée, dotée de placards intégrés, dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un intérieur contemporain, élégant et chaleureux. l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une spacieuse salle de douche et des toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie face à un panorama d'exception. Tout juste livré, l'appartement bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal : chauffage et rafraîchissement réversibles, double vitrage performant, volets roulants électriques et équipements connectés. Un grand garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence blue roc, à l'élégante architecture contemporaine en arc de cercle, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel méditerranéen, entouré de pins parasols. Elle propose des prestations de grand standing, notamment une somptueuse piscine miroir chauffée à l'eau salée, aménagée en toiture-terrasse et dominant la baie de monaco, ainsi qu'un service de conciergerie résidentielle destiné à faciliter le quotidien de ses occupants. À proximité de la principauté et de ses nombreuses commodités, cette adresse privilégiée conjugue le calme d'un environnement résidentiel, le confort d'une résidence neuve et l'un des panoramas les plus saisissants de la côte d'azur. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception aux portes de monaco. Dpe a – ges a estimation des coûts annuels d'énergie : entre 179 € et 243 € année de référence : 2023 honoraires à la charge du vendeur aucune procédure en cours dans la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine, proche marché Cap Ferret

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon présente cette propriété située à quelques pas du marché et du phare du Cap Ferret. Une adresse qui permet de rejoindre à pied les commerces, les plages du Bassin comme celles de l'océan, dans l'un des secteurs abrité les plus recherchés de la presqu'île. Construite dans les années 1960, la maison est restée entre les mains de la même famille jusqu'à aujourd'hui. En 2020, elle a fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation complète, menés avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Le bardage en pin brûlé, les menuiseries aluminium haut de gamme, la chaudière récemment remplacée et la climatisation installée dans l'ensemble des pièces de vie témoignent de cette approche, où le confort contemporain s'intègre avec justesse à l'esprit de la maison. Le séjour traversant, organisé autour d'une cheminée, s'ouvre sur un vaste balcon-terrasse dominant le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. La partie nuit de la maison principale comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, dressing et cabinet de toilette. Un studio indépendant accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, offrant une autonomie appréciable pour recevoir famille ou invités. Le terrain, entièrement clos, développe près de 1 000 m². Les aménagements extérieurs proposent plusieurs espaces distincts : une terrasse au sud réunissant la cuisine d'été et la pergola, une seconde terrasse orientée à l'ouest, un terrain de pétanque et un jardin piscinable laissant libre cours à de futurs aménagements. Un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique, complète cette propriété. Une maison de famille dont la rénovation soignée, les prestations techniques et la situation centrale au Cap Ferret composent un ensemble particulièrement équilibré.