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CANNES –CARNOT ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 M² – TERRASSE – GARAGE

EXCLUSIVITE - Un appartement lumineux, au calme en excellent état Secteur Carnot Anglais, situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de 73 m² séduit par son excellent état, ses volumes confortables et son environnement verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement propose une agréable pièce de vie réunissant séjour et espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins arborés. La cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Climatisation et prestations soignées viennent compléter le confort de ce bien, qui ne nécessite aucun travaux particulier. Un garage fermé en sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Un emplacement pratique et recherché Le quartier Carnot bénéficie d'une situation privilégiée entre le centre-ville de Cannes et Le Cannet. Apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses établissements scolaires et ses commodités, il permet de rejoindre facilement les différents pôles d'activité de Cannes. Sa proximité avec la rue d'Antibes, la Croisette, la gare SNCF et le Palais des Festivals, ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers, en font une adresse particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les atouts : • Appartement 3 pièces de 73 m² • 6ème étage avec ascenseur • Deux chambres • Terrasse • Exposition Est • Vue sur les espaces verts • Climatisation • Excellent état général • Garage fermé en sous-sol Un bien alliant confort, luminosité et situation pratique, à découvrir sans tarder. Copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédures en cours DPE C/C Charges trimestrielles 350 euros Taxe fonciere 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie, appartement rénové dans le domaine de la Villa Menier

Dans le quartier de la Basse Californie à Cannes, cet appartement 3 pièces de 83 m² bénéficie d'une adresse singulière au sein du domaine privé de la Villa Menier. Le parc d'environ six hectares fut acquis à la fin du XIXe siècle par la famille Menier, connue pour son activité dans l'industrie du chocolat. Aujourd'hui sécurisé et gardienné, le domaine bénéficie d'une situation en bordure du littoral. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Le séjour avec vue dégagée sur la mer intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres et une mezzanine, pouvant notamment être utilisée comme bureau, composent les espaces privés. Une terrasse de 30 m² offre un prolongement extérieur appréciable. Climatisation, double vitrage, ascenseur, cave et place de stationnement extérieur complètent le bien. La Basse Californie compte parmi les secteurs résidentiels recherchés de Cannes. Cette propriété permet de profiter d'un environnement privé à proximité du littoral tout en bénéficiant d'une rénovation récente et d'une vue mer. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans la découverte de cet appartement et plus largement dans vos projets immobiliers à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Magnifique villa/appartement en duplex atypique, avec jardin privé, situé dans un emplacement de choix : Menton Garavan.

Cet appartement extrêmement bien agencé sur 120m2, réparti sur deux étages, offre un confort de vie rarement trouvé parmi les nombreux biens immobiliers actuellement en vente. Il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage haut de gamme et d’une toiture isolée, d’une cuisine bien équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un grand salon spacieux, d’une deuxième salle de jeux et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport. De nombreux rangements. Un dressing spacieux. La charmante terrasse de 22 m² exposée sud-ouest donne sur la mer et offre une vue magnifique sur le parc des Oliviers. La hauteur sous plafond de 2,90 m au premier niveau et les fenêtres présentes dans chaque pièce confèrent à cet appartement de 120 m² de surface plancher, répartis sur deux niveaux, une impression très particulière d’espace et de confort. Un immense garage de 59 m² complète la propriété.

TRÈS BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PLEIN SUD

EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX !! Au cœur du quartier très prisé du Petit Juas, dans une résidence très bien entretenue, vous serez sous le charme de cet appartement de 65 m² au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové avec de belles prestations. Il distribue 2 chambres 2 salles d'eau, un beau séjour/cuisine (entièrement équipée en électroménager), ouvert sur une agréable terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les collines à l'Est et une échappée mer. Les chambres bénéficient de grands rangements. Une des chambres dispose de sa terrasse privative à l'est. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien rare où le confort et les prestations contribueront à votre bien-être. Parking sécurisé en sous-sol à 100 mètres de la résidence. Location en sus 100 euros/mois CC. Certains visuels d'aménagement sont non contactuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Ciotat Propriété d'exception au coeur d'un écrin de verdure

À La Ciotat, sur la route de Cassis, découvrez cette magnifique villa de type bastide, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou des amis. Vous trouverez également un studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. Le grand espace extérieur se complète par une belle terrasse, idéalement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. En complément, de nombreuses annexes offrent des possibilités de rangement ou des espaces de loisirs. La piscine, agrémentée d'un pool house, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Nichée sur un terrain paysager de 4 000 m², cette villa est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, à l'abri des regards et dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété combine confort, élégance et cadre naturel, pour le bonheur de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique! Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

vente maison 7 Pièce(s)

UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE PIED DANS L'EAU FACE À LA MÉDITERRANÉE Une propriété d'exception, entre élégance contemporaine et art de vivre azuréen. Nichée dans un environnement, privilégié, cette somptueuse villa contemporaine pieds dans l'eau dévoile une architecture remarquable et offre une vue panoramique sur toute la baie de Saint Raphaël. Édifiée sur un terrain de 1 379 m², cette propriété conjugue avec subtilité lignes épurées, volumes généreux et prestations raffinées. Dès les premiers instants, la lumière naturelle s'invite dans les espaces de vie, sublimés par de larges baies vitrées ouvertes sur la mer. Les perspectives se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa propose une magnifique pièce de réception aux volumes généreux, pensée comme un véritable lieu de convivialité et de contemplation, où la Méditerranée devient un décor permanent. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites, ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à savourer chaque instant, des premiers rayons du soleil jusqu'aux couchers de soleil sur la mer. La piscine en pierre de Bali apporte une touche minérale et raffinée à cet écrin de sérénité. Un accès privé à la plage vient parfaire ce cadre de vie rare et privilégié. Plus qu'une propriété, une véritable invitation à vivre la Méditerranée autrement. Une adresse singulière où architecture, lumière et panorama composent un art de vivre résolument exclusif. Contacter Franck tel : 06 50 52 98 24

Valbonne - A 3 minutes du village - Belle villa familiale au calme avec vue dégagée sur les collines

Située dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible, cette agréable villa familiale bénéficie d'une position dominante, offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste espace de réception comprenant un salon avec accès à une terrasse couverte et une salle à manger prolongée par une seconde terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie et bénéficie d'un accès direct au garage. L'espace nuit de ce niveau accueille une belle chambre parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains en suite, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, dont une privative, offrent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale comme à l'accueil des invités. En sous-sol, une vaste pièce aménagée, semi-enterrée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace cinéma ou salle de loisirs. Ce niveau dispose également de toilettes et d'une cave. À seulement quelques minutes du village de Valbonne, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Une villa familiale idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Valbonne et de ses commodités. Classe Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 223 € et 4 361 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4370€

Roquefort-les-Pins - Villa contemporaine neuve aux prestations haut de gamme

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe villa contemporaine neuve offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes et la qualité de ses aménagements : une élégante allée dessert de généreux espaces de stationnement ainsi qu'un garage double. Le jardin, entièrement plat et soigneusement paysager, accueille une piscine aux lignes épurées, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur une belle terrasse prolongée par une pergola. Cette conception offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en toute saison. La villa bénéficie de prestations contemporaines de grande qualité, avec notamment une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée aux espaces de vie. Pensée dans les moindres détails, la propriété est prête à vivre. La partie nuit a été conçue pour offrir intimité et confort. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une élégante suite parentale, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche privative. À l'abri de toute nuisance et des regards, cette propriété confidentielle offre un art de vivre privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 € et 1 080 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

Boulogne

Boulogne Centre. Immeuble récent idéalement situé à proximité du centre commercial Les Passages et des transports en commun.Aux derniers étages (5ème et 6ème), duplex trois pièces de 87m² bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à ses expositions à l'ouest et à l'est. Au 1er niveau: entrée, deux chambres en suite ( salle de bains et salle d'eau avec leurs toilettes). Au 2ème niveau: cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour agrémenté d'une terrasse de 10m². Au 7ème étage, accessible depuis la cuisine, toit terrasse de 40m². Possibilité d'acquérir un parking à proximité (35.000 €). ------ De Boulogne aux coteaux de Saint-Cloud, de Garches à Vaucresson et Ville-d'Avray, l'ouest parisien offre ce que Paris accorde rarement : de l'espace, des jardins et du calme, à quelques minutes de la capitale. Les villas des années trente de Boulogne, signées Le Corbusier ou Mallet-Stevens, le domaine national de Saint-Cloud et ses perspectives sur Paris, les étangs de Corot à Ville-d'Avray, les grandes maisons de famille de Garches et de Vaucresson, à la lisière des forêts. Un territoire où l'on choisit de s'installer pour longtemps. L'agence Breteuil Hauts-de-Seine en connaît chaque ville et chaque rue. Derrière sa porte, un réseau d'agences qui se connaissent et se parlent, à Paris comme sur la côte et à l'international : un projet y passe de main en main sans jamais perdre en précision. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Aux portes de Paris, tout un réseau qui travaille pour vous.

Magnifique 2 Pièces Vence - Superbe Vue et Proche du Centre

Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,65 m2 offrant une vue remarquable sur la mer, la vieille ville de Vence, les Baous et le Château Saint-Martin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de douches et de WC indépendants. Bénéficiant d'une exposition Sud/Est, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Charges mensuelles : 110 EUR Copropriété : 79 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces - Dernier étage Belle Époque avec terrasse de 25 m² - Vue mer panoramique

Superbe 3 pièces au dernier étage d'une résidence historique de style Belle Époque, rénovée avec des matériaux de qualité. Face à la mer, à la limite de Nice et de Villefranche-sur-Mer, il bénéficie d'une vue imprenable sur la rade, sans aucun vis-à-vis. Les plages sont à proximité immédiate. D'une superficie de 87,45 m² loi Carrez (94 m² pondérés, 114 m² au total, terrasse et balcon inclus),l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine sur mesure entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 23 m² avec vue mer. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet en bois. La première dispose de placards intégrés et d'un balcon avec vue sur les montagnes/la verdure. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC Geberit. La salle de bains principale est aménagée par Devon & Devon. Les prestations comprennent une belle hauteur sous plafond, des fenêtres à triple vitrage avec moustiquaires, un escalier en marbre de Carrare et des finitions italiennes soignées. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative. Des places de stationnement collectif sont également disponibles devant la résidence. Résidence sans ascenseur.

Très beau T6 familial de 136 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel

Au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, au sein d'une résidence de standing construite en 2001 avec son agréable jardin de copropriété, découvrez ce superbe appartement familial de 136 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et fonctionnalité. En excellent état, ce bien se compose d'un joli hall d'entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour climatisé de 40 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m², exposée côté jardin, au calme. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

MANDELIEU MARINA - CHARMANT 2 PCES VUE JARDIN PISCINE DANS RESIDENCE SECURISEE ET GARDIENNEE - PROXIMITE COMMERCES ET PLAGE

CITYA PHENIX vous présente à MANDELIEU-LA-NAPOULE un joli & grand 2 pièces de 48 m2 avec belle terrasse, vue sur jardin piscine au calme absolu. Un véritable havre de paix à proximité des commodités et des plages ! Dans le secteur prisé de Cannes Marina/Riou , découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. En bon état général, cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Son véritable atout une grande terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence, sans vis-à-vis invitant à la détente et à la tranquillité. Une cave et un stationnement sous-sol viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de La Napoule, permettant de conjuguer confort de vie, sérénité et praticité au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Calme absolu, vue verdoyante, piscine et absence de vis-à-vis : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Valérie SERRANO - CITYA PHÉNIX Mandelieu-la-Napoule pour organiser une visite.