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Appartement de standing en rez de jardin à Six Fours

Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots, découvrez ce superbe appartement de standing en rez-de-jardin offrant des prestations de grande qualité. Développant 90 m2 habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Il propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte d'environ 44 m2, véritable pièce de vie conviviale, donnant directement sur l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 21 m2 prolongée par un jardin privatif de 68 m2 exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation gainable avec pompe à chaleur, alarme, VMC, cumulus extra plat, filtre à eau, cuisine parfaitement équipée avec des équipements de qualité, matériaux de qualité et finitions soignées. La construction étant récente, le bien est encore couvert par la garantie décennale jusqu'en 2028, offrant une sérénité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Côté stationnement, cet appartement est vendu avec un garage de 20m2 électrifié et une place de patking mais vous avez la possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et extérieur généreux, à découvrir sans tarder.

MAGNIFIQUE TERRASSE de 120 m2 !!! Un Type 5 UNIQUE à Caluire !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Cet appartement d'EXCEPTION de 112m², situé au 5eme étage, offre une luminosité remarquable et un confort rare. La pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une première terrasse de 69 m², dont une principale équipée d'une élégante pergola et de jardinières, créant un véritable prolongement extérieur du séjour. Quatre chambres bien réparties, dont une grande chambre principale de plus de 12 m² d'où est accessible la 2nde TERRASSE de 46 m2 ! Deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie séparée renforcent le confort quotidien. La hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité du plan. Avec ses 117 m2 d'espaces extérieurs exceptionnels, son agencement moderne et ses prestations soignées, ce T5 offre le luxe d'un véritable appartement-terrasse, alliant élégance, volume et intimité. Garage en sus : 20 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

À vendre : Appartement T1 à Six Fours Les Lones aperçu mer

Six-fours les Lones Vue Mer Découvrez cet appartement de type T1 , idéalement situé à Six Fours Les Plages, dans le secteur prisé des Lônes. D'une surface de 29,45 m² dont 22.45 carrez, au 1er étage d'une petite résidence Il bénéficie d'une exposition OUEST, parfait pour profiter du soleil du soir et d'un aperçu sur la mer toute proche. L'intérieur, climatisé, comprend une kitchenette fonctionnelle, un séjour , une salle d'eau et un WC. Vous disposerez d'une terrasse fermée et d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Situé à proximité des plages et des commerces cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. vendu meublé. Charges annuelles 640 €. Ce bien est soumis au statut de la Copropriété. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au dernier étage d'une petite copropriété empreinte de charme ancien, cette adresse d'Antibes vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Le séjour de 26m², agrémenté de poutres apparentes et de pierres d'époque, s'étend naturellement vers une terrasse solarium de 25m², idéale pour profiter du soleil méditerranéen ou organiser de petites réceptions en plein air. La cuisine, entièrement équipée, se glisse discrètement dans l'ensemble tout en conservant le caractère authentique de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres intelligemment aménagées. La première, de plain pied, offre une salle d'eau intégrée, tandis que la seconde, aménagée dans les combles, bénéficie d'une salle de bain aménagée, Le dressing de 2m sera parfait pour organiser vos vêtements. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et le petit balcon de 3m² vient compléter le dispositif extérieur avec une vue dégagée sur la verdure. Le quotidien devient un jeu d'enfant grâce à la proximité immédiate des transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès fluide au centre-ville et aux environs. Le quartier regorge d'activités : écoles primaires et collèges à deux ou trois minutes, une variété de commerces (supermarchés, épiceries) et une offre gastronomique riche avec restaurants et cafés à quelques pas. Les amoureux du plein air apprécieront le parc Jardin des poètes et le jardin d'Éden, tous deux à quatre minutes à pied, ainsi que le théâtre local, véritable cœur culturel du secteur. Superficie au sens de la Loi Carrez : 52.07 m2

LE CANNET , quartier Grande-Bretagne, Spacieux 3P avec grand

LE CANNET quartier Grande-Bretagne, dans une belle résidence de centre-ville, tous les commerces et les bus à proximité, spacieux 3P avec grande et profonde terrasse d'angle de 48m2, 2ème étage avec ascenseur, séjour 32m2, cuisine équipée indépendante, chambre 1 avec dressing et salle de douche /wc, chambre 2 avec placard et salle de douche, Wc indépendant , buanderie, cave et garage Appartement idéal pour des retraités ayant quitté une maison et souhaitant un bel appartement avec les pièces s'ouvrant sur une grande terrasse d'angle , avec tous les commerces à proximité

Propriété d'exception au coeur de la Provence

UN MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION côté ALPILLES Au cœur d'un environnement préservé, au sein d'une propriété d'environ 4 000 m², ce remarquable mas provençal offre une alliance rare entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant idéalement située à proximité des principaux axes de communication. Avignon et sa gare TGV sont rapidement accessibles en quelques minutes, offrant à cette adresse une remarquable facilité d'accès, aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de villégiature. Développant près de 500 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances, le domaine offre des volumes généreux et une grande diversité d'espaces, se prêtant aussi bien à une vie de famille qu'à des projets d'accueil ou de réception. Une belle allée bordée de végétation mène naturellement au mas et dévoile une entrée élégante, desservant les pièces de réception et un magnifique escalier qui conduit aux étages. La vaste cuisine entièrement équipée s'impose comme un véritable cœur de maison. Baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle se prolonge par un salon chaleureux autour de sa cheminée, puis par une élégante salle à manger surplombée d'une bibliothèque, créant un ensemble à la fois convivial et raffiné. Les deux niveaux supérieurs accueillent neuf chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi à chaque occupant confort et intimité. Une vaste salle de jeux et un bureau complètent harmonieusement les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager a été pensé comme une succession de lieux de vie, dans un esprit profondément méditerranéen. Une belle diversité d'essences accompagne les différents espaces et compose un écrin naturel d'une grande élégance. À l'ombre d'un majestueux platane centenaire, une vaste terrasse devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Elle invite aux longs déjeuners d'été, aux soirées entre amis et à ces moments suspendus qui font tout le charme d'une maison de Provence. À l'abri des regards, la piscine et son pool-house avec vestiaires prolongent cet art de vivre en extérieur, dans une atmosphère de calme et de sérénité. Une annexe indépendante de plus de 75 m² vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Elle pourra accueillir une activité professionnelle, une maison de gardien ou encore un espace indépendant destiné aux amis et à la famille. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble et permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Une propriété rare, empreinte de caractère et d'élégance, où la beauté des lieux, la qualité de la rénovation et la douceur de vivre provençale se rencontrent avec naturel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramique.

NICE – Mont-Boron Dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l'avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d'hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété de charme sur un vaste terrain à Gujan-Mestras

À quelques minutes seulement du Bassin d'Arcachon, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette remarquable demeure ossature bois dévoile une architecture aussi harmonieuse qu'intemporelle. Édifiée en 2008 sur un vaste terrain d'1,5 hectare, elle offre près de 300 m² habitables, où le confort contemporain s'allie à la sérénité de la nature environnante. La pièce de vie cathédrale, vaste et chaleureuse, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte où trône un ilot central, invitation à la convivialité et au partage. Les différentes hauteurs sous plafond jouent subtilement avec les volumes, créant un dialogue entre espaces généreux et recoins plus intimes. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres lumineuses ouvrant sur les terrasses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une spacieuse arrière-cuisine vient parfaire l'ensemble : véritable prolongement de la cuisine, elle offre un espace de rangement et abrite une buanderie discrète. Un double garage complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse domine la pièce de vie et peut aisément se transformer en bureau, salle TV, espace de détente ou salle de sport selon les envies. C'est ici également que s'épanouit la suite parentale : un espace de 40 m², doté d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, digne d'un hôtel particulier. À l'extérieur, le cadre naturel se révèle en toute majesté. Les essences locales s'épanouissent sur un terrain arboré, offrant intimité et sérénité. Deux dépendances de 70 m² et 80 m² complètent la propriété. Atelier, garages pour véhicules de collection, gîtes ou espaces de réception : les possibilités sont multiples, portées par le charme unique du lieu. Une adresse rare, où l'authenticité du bois s'accorde à la modernité architecturale. Un havre de paix, à deux pas du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 ? (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

MAISON DE PLAIN PIED LA SEYNE SUR MER

Découvrez cette agréable maison de plain pied de 74 m2, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famillle ou un investissemnt locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte sur séjour, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie appréciable et une circulation fluide entre les pièces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos gouts et vos envies. Deux terrasses ou créer un agréble coin détente et un cabanon de rangement extérieur.

LA CLOSERAIE TOULON

Idéalement située à l'est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap Brun, cette résidence offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), elle se trouve à la croisée d'une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne. Avec ses lignes modernes et épurées, ce programme propose 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise. Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d'aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s'entrelacent harmonieusement. Chez Imozen, nous vous accompagnons bien au-delà de ce programme. Nous disposons également d'un large choix de biens immobiliers dans le neuf, allant du T2 pratique et fonctionnel jusqu'à la maison individuelle, en passant par des appartements familiaux ou des villas. Ces opportunités se trouvent sur différents secteurs du Var tels que La Seyne, Tamaris, Six-Fours, Sanary, Brignoles, Hyères, ainsi que dans les départements limitrophes. Nous avons également à disposition et en vente confidentielle des résidences de prestige pour les clients les plus exigeants Notre agence, implantée au coeur du territoire, met un point d'honneur à privilégier la proximité, l'écoute et l'accompagnement personnalisé. Notre objectif est simple : vous aider à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, dans le respect de nos valeurs d'honnêteté, de famille et d'excellence.

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco) nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve, Façades, Enrobés et Abords de la piscine ont été votés et seront bientôt terminés, la copropriété sera ainsi entièrement remise à neuf pour un investissement serein et sans souci. PRECISION IMPORTANTE : L'appartement est composé de deux lots d'habitation, qui peuvent être facilement de nouveau séparés, vous pouvez ainsi choisir d'investir seulement dans la partie bourgeoise au Sud, soit un magnifique appartement T3 d'environ 228 m², pour un budget encore plus raisonnable. Laissez moi vous faire visiter votre prochain coup de cœur, vous ne serez pas déçus ! Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois de 127 m² avec Terrasses – Croix des Gardes proche plages

Situé au sein d'une résidence historique, considérée comme l'une des premières villas de villégiature de Cannes, cet appartement 3 pièces de 127 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages. L'appartement se compose d'un séjour de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 23,5 m², d'une cuisine, d'une grande chambre avec sa salle d'eau donnant accès à une terrasse de 10 m², d'un bureau/chambre, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Un appartement rare, caractérisé par de grandes hauteurs sous plafond, au sein d'un lieu chargé d'histoire.

Villa 4 chambres - Jardin - parfait état

Nice Hôpital pasteur Au calme complet "La campagne à la ville" Maison en très bon état, composé au rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine, une chambre. Du séjour, vous avez accès à une large terrasse puis à un jardin d'environ 130m² et d'un immense sous sol. A l'étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains. Maison complète à 2 minutes de toutes les commodités mais avec le chant des oiseaux. Surface habitable 90m² plus annexe Grande pièces de vie 4 chambres Terrasse Jardin Cave aménageable 58m²