Mots-clés : terrasses mont

CHAMONIX ARGENTIERE - BEL APPARTEMENT 3 PIECES

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 103 : D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Maison de village unique avec sa grand terrasse et 8 pieces

Découvrez la vie à La Garde-Freinet. Un village éblouissant à 20 minutes de la plage, animé toute l'année grâce au mélange d'habitants français et d'une communauté d'expatriés dynamique. Cette maison de village a du caractère. De plus, trois maisons ont été fusionnées en une seule. Il en résulte un grand espace pour vivre en famille ou pour accueillir des amis et de la famille pour un séjour dans le sud de la France. Le m2 est respectable, vous vous sentirez à l'aise et immédiatement chez vous. En plus d'une grande cuisine américaine, d'un salon confortable avec cheminée et d'une salle à manger formelle. Il y a aussi 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle de bain. Le bonus est la grande terrasse sur le toit avec douche extérieure et monte-plats pour faciliter l'accès aux boissons et à la nourriture en toute sécurité. Un autre atout est le studio avec son entrée, sa cuisine et sa salle de bains séparées. Cela permet de travailler à domicile ou de le louer en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée, un garage séparé, une buanderie et une cave. Nous estimons actuellement le M2 à 180. Les mesures officielles doivent encore être effectuées. Une maison à voir absolument. Vous vous sentirez comme chez vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE MONT BORON : EXCLUSIVITE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE

Situé dans une résidence sécurisée bien entretenue dans le quartier prisé du Mont Boron et du col de Villefranche-sur-mer, à quelques mètres à pieds des commerces et des commodités, magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf avec une terrasse exposée Ouest offrant une vue panoramique sur la ville de Nice, les montagnes et un aperçu sur la mer, jardinet côté Est, climatisation réversible, parquet au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre de maitre avec jardinet donnant sur l'arrière de la résidence au calme, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter l'appartement. Tout collectif (eaux et chauffage) Bien soumis à la copropriété.

Opportunité suite retour à la Vente : Livraison immediate Juin 2024-Type 5 de 132 m2 avec jardin de

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, A seulement 14km au sud-ouest de Lyon, aux portes des monts et coteaux du lyonnais, Charly est un petit village très apprécié pour le charme de ses bâtisses anciennes et le cadre de vie paisible qu'il offre à ses habitants et ce proche de toutes les commodités : commerces, pôles culturels et sportifs, écoles... Idéalement situé à deux pas du château de Charly venez découvrir ce bel appartement 5 pièces situé dans un petit immeuble intimiste reprenant les codes de la maison individuelle. Il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un confortable séjour cuisine orientée sud-ouest prolongé d'une terrasse de 12m2 et de son jardin privatif de 91 m2 m2. Côté nuit : 1 immense suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et son dressing privatif. Plus 3 grandes chambres de 15.46 m2, 13.32 m2 et 11.28 m2. 2 salle de bain et 2 wc. Prix du garage en sus : 20 000 € Remise des clefs au 2 ème trimestre 2024 - Résidence entièrement close - Décoration des halls d'entrée par un architecte - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces humides - Parquet dans les chambres - Volets coulissants en aluminium Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (10 510 € au lieu de 33 632 € ) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Philippe Mangin 06 69 28 72 69

Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre ville et Monaco, Ambiance Versace et sublime mélange d'élégance pour ce luxueux 3 pièces traversant Ouest - Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation, avec sols grès cérame 60X60, face Ouest, un spacieux séjour de 40 m² et une belle chambre de maitre en suite avec sa superbe salle d'eau Versace se prolongent sur une profonde terrasse de 22 m² avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Face Est, un dégagement avec placards et véritable dressing distribue une salle de bains toute aussi chic et élégante avec toilettes, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, chassis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Superbes couchers de soleil au rendez vous. 54 lots principaux. Quote part charges courantes annuelles 3132€. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

UNIQUE - ANCIENNE FERME FORTIFIEE - AUTONOME EN EAU ET ELECTRICITE.

Au cœur des Monts de Vaucluse, dans un environnement de campagne se cache un bijou d'architecture provençale : une ancienne ferme fortifiée entièrement bâtie en pierres sèches. Cette construction en carré est typique, elle permettait au XVIII siècle de rassembler autour d'une large cour la maison d'habitation, les granges et écuries, les logements des ouvriers et de se protéger ainsi par les hauts murs des différentes bâtisses et un grand portail d'entrée. Cette disposition compose un ensemble idéal pour vivre aujourd'hui : des espaces pour savourer la vie et se reposer mais aussi des espaces pour télé-travailler, des espaces de loisirs pour petits et grands… tout en bénéficiant de la tranquillité d'un endroit clos, à l'abri des regards. Les salles voutées très anciennes ont été remarquablement aménagées en une cuisine entièrement équipée et un confortable salon au charme incomparable avec ses murs de pierres sèches et sa cheminée. L'imposante bâtisse se niche au cœur des chênes et des cèdres, ses hauts arbres offrant des espaces propices à la détente : un hamac, une piscine hors sol, chauffée avec une grande terrasse en caillebotis un salon de jardin … permettent de profiter pleinement de la quiétude du lieu. On profite de la vue dégagée ouvrant sur une vaste prairie entourée de bois et les collines alentours. La propriété bénéficie de plus de 11 hectares de terrain et sa situation, non loin de l'une des plus célèbres abbayes cisterciennes de France, à moins de 10 minutes de Gordes, village perché classé par un magazine américain en 2023 comme le plus beau village du monde en fait un bien rare. En grande partie rénové, ce mas, d'environ 330M2 de surface aménagée est autonome en eau et électricité, il est équipé de climatisation réversible et d'un chauffage central de sécurité au bois. L'eau est puisée et traitée par rayons ultra-violets avec près de 40 000 litres d'eau de réserve. Avec des équipements à la pointe de la technologie, ce bien dispose de panneaux solaires, d'une batterie de stockage, d'un groupe électrogène de sécurité neuf et d'une domotique complète contrôlable via un smartphone ainsi que du WIFI haut débit par antenne Starlink ; portail automatique et bornes rechargeables 3 véhicules… Tout a été soigneusement étudié pour le confort, l'autonomie et la sécurité de cette exceptionnelle propriété. Chaque espace de l'habitation a été pensé et optimisé, alliant authenticité et modernité. La cour intérieure dessert le rez-de-chaussée qui comprends le salon avec cheminée au foyer fermé, la cuisine, une buanderie, une cave et un grand atelier de plus de 80m2 (avec possibilité de réhabilitation). A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et une 5ème chambre en suite indépendante ayant un accès depuis la cour intérieure. Sous les combles une 6ème chambre ainsi qu'un espace de jeu ont été aménagés. Il y a aussi un grenier/espace de rangement. Sur le domaine, on trouve aussi deux gîtes indépendants, une très jolie petite chapelle cachée dans les bois, d'anciens box à chevaux… un potentiel à développer en terminant quelques travaux d'aménagement et restauration.

Nice Mont Boron, 4 pièces 113 m² avec terrasse 190 m² vue mer, cave et garage

NICE MONT BORON : Exclusivité ! Dans une belle résidence avec piscine et tennis située à 15 minutes à pied de la mer et du port, à l'avant dernier étage avec ascenseur, appartement d'exception de 113 m² jouissant d'une terrasse de 190 m² à ciel ouvert offrant une vue panoramique unique sur la mer, la ville, le Cap d'Antibes et les montagnes en arrière-plan. Entièrement rénové avec subtilité et élégance, il propose un salon - salle à manger de 50 m² exposé Ouest qui donne accès à la terrasse par ses 3 baies vitrées en aluminium assurant une luminosité optimale. La cuisine ouverte au design italien et la climatisation sous gaine assurent un confort de vie exceptionnel. À droite de l'entrée, on découvre la chambre de maitre avec salle de douches et placard intégré, une buanderie et des toilettes séparées. Un dégagement vous amène à deux chambres dont une avec placard intégré, ayant toutes les deux accès à la terrasse et à une salle de douches avec toilettes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un superbe appartement aux prestations haut de gammes (climatisation intégrée, carrelage grès cérame, volets roulants et stores neufs électriques, porte blindée, placards intégrés, ...) accompagné d'une vraie terrasse pour jouir pleinement du soleil et d'une vue à couper le souffle sur la baie des anges et la ville. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché. Horaires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mont d'Arbois, Appartement 5 pièces en duplex

MONT D'ARBOIS, CINQ PIECES EN DUPLEX REF. 7224, AU CALME. Salon avec cheminée, espace repas, balcon et terrasse S/E, cuisine indépendante équipée, quatre chambres, une douche, deux bains, deux WC, dressing, combles, jardin privatif avec mazot. Surface LC 134,22 m² + 6,5 m² < 1,80 m. Garage et cave. Biens soumis à la copropriété. 14 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 4.319 €. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 319 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3046.00 et 4122.00 €. Nos honoraires :

NICE MONT BORON - MONT ALBAN - APPARTEMENT 4 PIECES DE 110 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE DE 25M² - GARAGE ET CAVE

Nice Mont Boron - Mont Alban, dans une résidence de standing fermée avec piscine et gardien, au calme, cet appartement de type 4 pièces de 110 m² est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 25 m² offrant un très jolie vue ville et mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), de deux salle de bains et de deux toilettes dont un indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien.

L'Ecrin

NOUVELLE ADRESSE DE STANDING KAUFMAN & BROAD. Associez le dynamisme de la métropole lyonnaise à la sérénité de la campagne. À 20 min de Lyon par l'A89 ou le TER, La Tour-de-Salvagny offre un cadre idyllique avec son cœur de ville commerçant et ses nombreux équipements de loisirs. À quelques pas de toutes les commodités, découvrez une résidence intimiste et verdoyante, au diapason d'un bel art de vivre. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs prestations soignées et leurs belles surfaces habitables, toutes prolongées en extérieur. Jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel sont majoritairement exposés sud ou ouest, avec des vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. Une adresse idéale pour habiter comme pour investir (Pinel B1). 19 rue Domer - 69007 - LYON 07 - Sur rendez-vous, du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.

L'Ecrin

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Lumineux 3 pièces traversant 80m2 Cave et Parking ss/sol

Votre Agence Stéphane Plaza Mandelieu a le plaisir de vous faire découvrir un agréable appartement traversant de type 3 pièces de 80,09m² dans une résidence gardiennée très prisée des Cannes Marinas, entouré d'un beau parc verdoyant et une superbe piscine. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un wc séparé, 2 chambres (de 13m² et 16m²) dont une avec placard, une vaste cuisine équipée, une salle de douche avec wc, et un lumineux séjour qui ouvre sur une terrasse ensoleillée. Laissez-vous séduire par sa superbe vue sur la Marina, le Mont San Peyre et les collines. Un parking sécurisé en sous-sol et une Cave complètent ces belles prestations. Idéalement placé à quelques pas du village de la Napoule, de ses restaurants et de ses plages... VERITABLE COUP DE COEUR !! *Charges 301/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, Gardien, Parc/Piscine) Copropriété de 353 lots d'habitation. Honoraires à charge Acquéreur compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1010 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3614.00 euros. MELANIE FROMEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848925442 - CANNES.

Belle Villa récente de 212 m² à St Paul-en-Forêt !

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter cette superbe villa individuelle située à quelques pas du centre du village de St Paul-en-Forêt édifiée sur un terrain de 2455 m² avec piscine et terrain de pétanque aménagé. Avec ses 212 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux, cette propriété construite avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle est un véritable paradis pour ceux qui recherchent à la fois élégance, nature et une qualité de vie appréciable. En entrant, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 110 m² avec cuisine américaine, équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, ainsi que d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver. Les grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte d'un côté, et de l'autre, aménagée en version salon cosy. Un cadre idyllique pour les repas en plein air et les moments de détente. Des toilettes pour invités compléteront ce niveau. C'est par un large escalier que vous accéderez au niveau supérieur. Espace dressing, de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi que trois jolies chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Le niveau inférieur se compose d'une grande buanderie, d'un bureau spacieux, d'un immense dressing et d'une quatrième chambre parentale avec salle de douche et WC, bénéficiant également d'un accès extérieur indépendant. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos besoins...accueil d'amis, famille ou location saisonnière... Pour vos véhicules, un garage et un carport sont à votre disposition, assurant un stationnement sûr et pratique. La villa bénéficie d'un second accès indépendant avec portail électrique. Idéal pour l 'aménagement d'une future dépendance. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer leur propre oasis méditerranéenne, avec sa belle piscine et son terrain de pétanque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Honoraires d'agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.