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Villa

SANARY-SUR-MER (83110) - TREILLE DU ROY - VILLA DE 165 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET STUDIO INDÉPENDANT EFFICITY , leader de l'estimation en ligne, vous propose, dans le secteur résidentiel de la Treille du Roy à Sanary-sur-Mer, cette villa de 165 m² implantée sur un terrain paysager de 1 201 m², avec piscine à débordement et studio indépendant. UNE VILLA LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR La pièce de vie d'environ 60 m² séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Elle s'ouvre sur les terrasses et offre une agréable perspective sur la piscine et la végétation environnante. Une cuisine équipée et une arrière-cuisine complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale dispose de son propre dressing et d'un solarium privatif. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle de bains permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. DES EXTÉRIEURS CONÇUS POUR PROFITER DU CLIMAT MÉDITERRANÉEN Le jardin paysager accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 6 m, plusieurs terrasses et un espace détente aménagé sous une pergola. Garage, stationnements, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires complètent les prestations de cette propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située dans un environnement résidentiel de Sanary-sur-Mer, à environ 8 minutes à pied de la Plage Dorée, cette villa offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral. Une propriété à découvrir pour ses volumes, ses espaces extérieurs et la possibilité de recevoir en toute indépendance. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Valérie Ville-Allaman - effiCity 06 58 77 82 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Référence : 7212-YAN. - Maison 3 pièces avec terrain au Ranquet

L'Office Immobilier d'Istres vous présente cette maison de ville, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7212-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur recherché d'Istres, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (commerces, écoles, services) tout en offrant une tranquillité appréciable. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez la gare d'Istres et l'aéroport de Marseille-Provence, accessible en moins de 20 minutes. Le centre-ville d'Istres et ses plages sont également à portée de main pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Description intérieure Cette maison de **40 m²** propose un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et les menuiseries en PVC double vitrage complètent les finitions de cette propriété. Partie nuit 2 chambres, 1 salle d'eau. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un **terrain de 250 m²**, offrant un espace extérieur généreux pour les moments de détente en famille ou les repas en extérieur. Une terrasse en carrelage, prolonge l'espace de vie et profite d'un ensoleillement généreux. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7212-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HÖTEL DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC SAINTE -CROI

A 15 Minutes de Moustiers sainte Marie ,HOTEL DE CHARME avec vue panoramique sur le Lac Sainte-Croix ,au coeur du village,à la porte des Georges du Verdon,cet Hötel offre un emplacement exceptionnel et dominant,prisé par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de nature.cet établissement offre une surface de 600 m2 environ,entièrement rénové avec soin,Capacité de 11 chambres climatisées,chacune dotée d'une salle d'eau privative,établissement clé en main,ne nécessitant aucun travaux,espaces de réception:une terrasse et des espaces communs offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac,Restauration:Espace dédié(environ 30 couverts) permettant de proposer une offre culinaire intégrée. ATOUTS MAJEURS :Localisation Prénium:emplacement dominant sur l'un des sites naturels les plus recherchés de Provence. Prêt à exploiter:une structure opérationnelle immédiate pour un projet lifestyle ou Hôtelier.potentiel:un cadre idyllique,idéal pour le développement d'une destination de charme,affaire à saisir rapidement!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact :Mme Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Mougins Le Haut 4 pièces 87 m2

Dans un environnement résidentiel, familial et recherché, découvrez ce joli 4 pièces de 87 m², idéalement situé à Mougins-le-Haut. Au calme absolu et parfaitement préservé des regards, cet appartement séduit notamment par son bel espace de vie de plus de 37 m², avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien. La pièce de vie est climatisée et se prolonge naturellement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une suite parentale avec sa salle de douche, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cadre de vie idéal pour toute la famille Mougins-le-Haut offre un environnement particulièrement agréable et pratique, avec de nombreux équipements à proximité : piscine, tennis, terrain multisport, écoles maternelle et primaire, crèche et commerces de proximité. Le tout dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité de la région, notamment Cannes et Sophia Antipolis. Un appartement à découvrir sans tarder. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

BREUILLET VILLA ULTRA MODERNE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMM

Breuillet villa ultra moderne aux prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 196 m2 habitables, aux lignes architecturales modernes et aux prestations de standing. Pensée dans un esprit résolument design et actuel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. La pièce de vie principale offre un vaste espace élégant et chaleureux, sublimé par de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central, au style moderne et épuré, s'intègre parfaitement à l'espace de réception pour créer un lieu de vie convivial et tendance. Un grand cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un wc indépendant ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres lumineuses profitent d'un agencement harmonieux, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche et d'un second wc indépendant. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : vaste terrasse de 120 m2, piscine avec abri, pergola bioclimatique et terrain clos de 1 524 m2 parfaitement aménagé. La propriété bénéficie également d'un double garage, d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Cette villa récente allie parfaitement modernité, élégance et confort grâce à des équipements performants, des matériaux de qualité et une architecture contemporaine très recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'une maison moderne et prestigieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez MM soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site: agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail

NIMES CENTRE APPARTEMENT / MAISON DE VILLE 141 M2 AVEC GARA

NIMES. Centre historique. MAGIQUE! Maison de ville / Appartement P4 de 141 m2 (220 m2 habitables) avec grand garage et terrasse en rooftop. Ce bien au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (pierres apparentes , poutres,etc) et sa configuration des plus originale. Placée dans le triangle d'or de la Maison Carrée, des Quais de la Fontaine et de l'Ecusson, sa situation est idéale. La rénovation est soignée et la décoration faite avec gout. Stubtile alliance de l ancien et du comptemporain .Amateurs de lieux atypiques, cette maison du centre historique vous ravira ! Répartie sur 3 niveaux, chaque étage à son empreinte et son intimité. Prestations de standing, vous y découvrirez une terrasse en rooftop sans vis à vis, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et semi ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 3 wc, une buanderie, 2 caves et un grand garage. Aucun travaux à prévoir , la toiture est neuve ! Possibilité d'installer un ascenseur. Il est essentiel de s'imprégner des lieux, Corinne Ponce vous invite à le découvrir!!!Véritable coup de coeur!

Maison Aix En Provence 10 pièce(s) 320 m2

Aix en Provence, rare à la vente, à 15 min à pied du centre-ville historique, au calme absolu, sur 1100m² de terrain clos et arboré, agréable villa de 320m² habitables et 45m² de garage. Vaste séjour de 60m² très lumineux donnant sur terrasse au sud, cuisine de 15m² avec accès terrasse, 8 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, salle d'eau et 3 wc. Cuisine d'été, buanderie, pièces de rangement. Possibilité de diviser en 2 ou 3 habitations. Bus de ville à 300m et commerces à 500m. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.87 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 550 000 €. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Attique grand appartement - 115 m²

Coup de coeur À Annecy-le-Vieux, au calme, proche des axes autoroutiers Genève-Lyon, des collèges et écoles, IUT, du centre commercial 'les tilleuls', dans un immeuble de très bon standing édifié récemment en 2021, avec visiophone et ascenseur, à vendre, un grand appartement en attique au 2ème et dernier étage, de type 4/5, de 115 m² loi Carrez, exposé sud-ouest, et nord-ouest, lumineux et ensoleillé, traversant, 'comme dans une maison', il se compose ainsi?: une entrée avec placard-dressing, une cuisine équipée américaine ouverte sur le salon-séjour de 44 m2, donnant sur la grande terrasse abritée et équipée d'un store banne électrique, d'une surface de 70 m² exposée sud-ouest, avec vue sur la campagne, la ville et les montagnes environnantes, faisant le tour de l'appartement, (toutes les pièces de l'appartement donnent sur l'extérieur 'comme dans une maison'), trois chambres de 15,58 m2 (celle-ci est parentale avec dressing et salle d'eau avec emplacement machine à laver et sèche-linge), 12,62 m2 et 10,14 m2 + un bureau (6,24 m2) actuellement transformé en chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, un WC indépendant, Prestations intérieures :Chauffage hydraulique au sol et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle, Parquet chêne et carrelage, Peintures murales, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants PVC électriques à commande individuelle et centrale, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Domotique (Commande à distance du chauffage, de la lumière et des volets roulants), En annexe?:Une place de parking privative en extérieur incluse Un garage double en largeur en sus au prix de 63000 euros, Un garage simple en sus, Informations financières?:Taxe foncière?: 1 800 € Charge de copropriété mensuelle?: 257 € soit 3084 euros par an, Consommations énergétiques Gaz (chauffage et eau chaude sanitaire) et Electricité annuelles : 2474 euros, Information de la copropriété :Copropriété gérée par un syndic professionnel, Aucun travaux de copropriété envisagés, Aucune procédure en cours, Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger, Agence du Parc, 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

A vendre - Appartement NEUF - A1 302 - Bozel centre

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement A1 302, un beau T4 situé dans le bâtiment A du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Grand Bec. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

Maison

06250 - exclusivite - mougins - les peyroues - villa familiale de charme - 160 m² - terrain 1 250 m² - piscine - calme - nombreux stationnements - commodites a pieds dans l'un des secteurs les plus recherchés de mougins, au cœur des peyroues, découvrez cette authentique villa provençale nichée dans un écrin de verdure , à l'abri des regards et au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une VI de famille. La maison développe environ 160 m² habitables ( 132 carrez ) et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 à 5 chambres selon vos besoins, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. La piscine aux formes libres s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à l'exposition plein sud. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'espaces ombragés sous les arbres centenaires et d'un environnement particulièrement paisible. Proche commodités, écoles etc... Les atouts : o quartier résidentiel recherché o calme o aucun vis-à-vis o exposition plein sud o piscine o terrain plat de 1 250 m² o 4 à 5 chambres o fort potentiel d'évolution o charme provençal authentique une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de mougins. À découvrir sans tarder. Jérémy racalbuto efficity - côte d'azur 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france

Résidence les arènes

Résidence des Arènes à Soustons : l'équilibre parfait entre nature et vie de villageUne adresse privilégiée dans un environnement d'exceptionSituée au cœur de Soustons, la Résidence des Arènes bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre forêts landaises, lacs préservés et plages océanes. Réputée pour son art de vivre authentique, cette commune dynamique offre un environnement naturel remarquable où les espaces verts occupent une place centrale. Entourée de plusieurs plans d'eau et de vastes espaces boisés, Soustons séduit autant les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, sports nautiques ou simples moments de détente au bord de l'eau rythment le quotidien des habitants. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville. Écoles, marché, médiathèque, infrastructures sportives, maison de santé et espaces culturels sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Les célèbres arènes de la ville, emblématiques de la culture locale, se trouvent également à quelques pas. Quant aux plages de la côte landaise, elles sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.Une résidence élégante intégrée à son environnementLa Résidence des Arènes s'inscrit harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine inspirée de l'identité locale. Les lignes sobres, les matériaux chaleureux et les teintes naturelles participent à la création d'un ensemble résidentiel à la fois moderne et accueillant.Les bâtiments sont entourés d'aménagements paysagers soigneusement conçus, favorisant les espaces végétalisés et les perspectives dégagées. Cette attention portée à l'environnement procure aux résidents une atmosphère sereine tout au long de l'année.Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre dans les Landes ou d'un investissement patrimonial. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat doux de la région.Des logements pensés pour le confort au quotidienLa Résidence des Arènes met l'accent sur la qualité de vie grâce à des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle et offrent des volumes agréables à vivre.Les finitions ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, revêtements chaleureux dans les chambres, peintures aux teintes neutres et salles de bains équipées avec faïence murale. Les volets roulants motorisés renforcent le confort d'utilisation tandis que les équipements sanitaires, comprenant meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, participent au bien-être quotidien.À l'extérieur, les terrasses, balcons et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les aménagements paysagers contribuent à créer une ambiance verdoyante et apaisante au sein de la résidence. Chaque logement dispose d'un stationnement dédié et les résidents bénéficient également d'un local à vélos, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la commune et ses alentours. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la Résidence des Arènes propose un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de l'environnement. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans l'un des secteurs les plus agréables des Landes.

Villa 5 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec piscine et garage

Dans un domaine sécurisé découvrez cette charmante villa de 132 m² , 5 pièces . la villa est en position dominante sans vis à vis et au calme . la villa est climatisée et dispose dune pompe à chaleur pour le chauffage central. De plain-pied vous disposez d un appartement qui se compose d un séjour , d une chambre d un wc indépendant et d une salle d eau . Vous bénéficierez également d'un garage de 23 m². Au premier étage séjour et salon ,cuisine séparée ,wc séparé , une salle de bains et une chambre . Devant le séjour une vaste terrasse surplombant la pinède et sur le coté une espace extérieur avec cuisine d'été disposant d un four à bois et d un barbecue avec pergola abrité . en dernier étage une chambre et un petit coin nuit et un grand espace de rangement sous toiture . A l 'extérieur un jardin provençal avec quelques pins et une piscine . Vous êtes à proximité des commerces et à quelques minutes des plages . Cette villa est idéale pour une famille soit en residence principale ou secondaire

Villa proche du village dans un clos fermé - 13260 CASSIS

Idéalement située en plein cœur de Cassis, dans une impasse privée au calme absolu, cette maison de 163 m² se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de la mer — un atout précieux pour profiter du village sans dépendre de la voiture. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, elle offre une vraie facilité de vie : le rez-de-chaussée réunit séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, buanderie, deux chambres et une salle d'eau, pour un quotidien fonctionnel de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'une vue dégagée sur le Cap Canaille, avec une seconde salle d'eau. Plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison. À l'extérieur, un terrain plat et arboré de 1 077 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une terrasse avec espace barbecue et piscine — un vrai cadre de détente. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. Une maison pratique et bien située, au confort actuel, à découvrir. Le prix de présentation inclut les frais d'agence à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, joignable au 06 42 01 23 24. Agent Commercial en Immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, Numéro RSAC: 814 064 291