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Paris IV - Charmant studio au calme, en plein cœur du Marais

Au cœur de la très recherchée rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose ce charmant studio de 14 m², situé au 4? étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Rénové, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une agréable cour intérieure. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres, séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, typiques des immeubles historiques du Marais. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son cachet en font une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. DPE : G/562 GES : C/22 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1080 € Copropriété de 24 lots dont 21 logements Charges annuelles moyennes : 714 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette copropriété de la rue des Rosiers bénéficie d'un environnement de vie particulièrement plaisant, apprécié des passionnés d'art, d'histoire et de culture urbaine. Le Marais séduit par son atmosphère animée et son art de vivre raffiné, mêlant galeries contemporaines, enseignes de créateurs et terrasses pleines de charme. Les possibilités de sorties et de détente y sont nombreuses. Flânez dans le cadre verdoyant et historique de la Place des Vosges, découvrez les collections et expositions du Centre Pompidou ou assistez à un spectacle au Théâtre du Châtelet, tous accessibles à pied. Le secteur est également réputé pour sa scène culinaire d'exception, entre tables gastronomiques renommées et bistrots typiquement parisiens.

Elégant mas en pierre avec piscine, vues et grand terrain.

Nichée dans la campagne vallonnée du Grand Luberon, cette belle propriété séduit par le caractère exceptionnel et l'étendue du paysage qu'elle domine. Ce mas traditionnel en pierre du 19ème siècle repose paisiblement au milieu des champs de lavande, où son architecture typique se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Depuis la maison, le regard se porte naturellement vers le village de Viens, réputé pour ses ruelles pavées, ses cafés et ses commerces de proximité, tous empreints du charme de la vie provençale. Offrant environ 310m² de surface habitable, la propriété s'étend sur un terrain privatif d'environ 1,2 hectare, comprenant un bassin et de vastes espaces propices au repos et à la contemplation. La propriété bénéficie également d'une partie en copropriété sur environ 57 hectares de terres attenantes, soigneusement entretenues par un agriculteur local. Cette organisation permet l'accès à des équipements supplémentaires, notamment une deuxième superbe piscine aux dimensions généreuses ainsi qu'à un court de tennis, le tout au cœur d'un vaste environnement naturel. Les intérieurs de la maison reflètent un style typiquement provençal, où les sols en terre cuite côtoient les murs en pierre claire tandis que les fenêtres à petits carreaux laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée ; un salon avec poêle à bois ; un spacieux séjour avec cheminée, belles portes-fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse exposée sud et une petite mezzanine avec garde-corps en fer forgé ; une grande salle à manger avec poêle et double portes qui donnent sur l'extérieur ; une vaste cuisine équipée avec espace repas et accès extérieur ; trois chambres dont une avec salle d'eau privative ; une salle de bains ; une salle d'eau indépendante. Un escalier depuis le hall d'entrée mène au premier étage et comprend : une suite principale avec salle de bains privative ; trois chambres dont une avec accès à une terrasse privée exposée sud ; une salle de bains ; une kitchenette ; deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont également situées à cet étage mais accessibles par un second escalier situé à proximité des chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complète les espaces intérieurs avec : une cave à vin ; une magnifique cave voûtée en pierre ; un atelier. Implantée dans un environnement naturel remarquable, la propriété s'ouvre sur des terrasses plein sud et un bassin qui prolongent les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées de Provence. Des escaliers en pierre avec rampes en fer forgé et des murets en pierre typiques de la région apportent caractère et structure. Enfin, une prairie verdoyante ponctuée d'arbres centenaires s'étend vers le paysage environnant et les bois, avec au nord un panorama sur les champs de lavande et plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente. Dans le cadre de la copropriété, les terrains soigneusement entretenus se prolongent au-delà, traversés par les pittoresques rivières le Calavon et le Grand Vallat. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; double vitrage partiel ; bassin chauffée de 9m x 3,5m ; eau de forage. Les prestations partagées comprennent : piscine 16m x 8m ; terrain de tennis ; terrain de pétanque ; petit terrain de football ; espace volley / basketball ; aire de jeux pour enfants. Cinq propriétaires se partagent les équipements et les 57 hectares de terrain. Alliant le charme intemporel d'un mas provençal au privilège rare de vastes espaces partagés, cette propriété remarquable offre un art de vivre empreint de beauté et de sérénité. Ses volumes généreux, son caractère authentique et son emplacement privilégié avec vue sur les champs de lavande et une campagne préservée en font une élégante demeure familiale, un havre de paix ou une opportunité idéale pour la location

VENTE ANTIBES FONTMERLE APPARTEMENT 2 PIÈCES 249 000.-€

EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Dans une résidence de standing appartement de 2 pièces de 50.04 m² en dernier étage d'angle. Situation idéale sur le secteur de Fontmerle. Magnifique vue panoramique collines et jardins, petite vue mer au calme absolu Sud et Ouest. Composé d'une belle entrée, un toilette, un séjour avec cuisine américaine équipée moderne donnant sur la terrasse principale. Une loggia attenante à la cuisine faisant office de buanderie, une salle de bains, un dressing, une chambre donnant sur la terrasse principale. Une cave incluse. Un garage privatif est proposé en supplément du prix de vente. La résidence dispose d'un terrain de pétanque et d'un jardin d'enfants. Appartement idéal en résidence principale, pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

Nice Fabron - 2 Pièces Vue Mer - Piscine - Garage - Faibles Charges

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au sein d'une copropriété de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², situé au 2 eme étage sur 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une superbe vue mer dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse par une porte vitrée, facilitant la circulation entre les pièces. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés et aperçu mer, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage fermé en SUS du prix de vente complète ce bien. Un projet de transformation en 3 pièces a déjà été étudié, offrant un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, plages et de l'aéroport, cet appartement constitue une adresse de choix aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Nice. Les faibles charges de copropriété représentent également un véritable atout au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Résidence bord de mer

L'agence L&G Prestige Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m2, idéalement situé à quelques pas des plages, du port et des restaurants, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscines. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une belle terrasse orientée sud-ouest et d'un double stationnement intérieur. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

AUPS – MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET TERRASSE TROPÉZIENNE – FORT POTENTIEL

Située au cœur du village d'Aups, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des Gorges du Verdon, cette maison de village développe une surface d'environ 133 m² et offre un potentiel particulièrement intéressant. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres ainsi que plusieurs pièces d'eau. Les volumes et la configuration permettent d'envisager différents aménagements selon les projets. Un garage complète l'ensemble, élément rare et recherché en centre de village. À l'étage, une agréable terrasse tropézienne permet de profiter d'un extérieur avec une vue dégagée sur les collines environnantes, apportant un véritable atout de confort et de qualité de vie. La maison est en bon état général et peut être occupée rapidement, tout en offrant des possibilités d'optimisation. Ce bien présente un double intérêt : En résidence principale ou secondaire, pour créer une maison de caractère avec extérieur dans un environnement provençal recherché En investissement, avec la possibilité de repenser les espaces afin de créer jusqu'à trois logements indépendants, permettant d'envisager une rentabilité attractive, estimée autour de 8 % selon le projet Son emplacement, son potentiel d'aménagement et ses atouts rares en cœur de village en font une opportunité à considérer rapidement. photo non contractuelle

Cabannes - Maison provençale avec piscine, garage sur près de 1500 m² de terrain

Au calme, proche des commodités du village, nous vous proposons cette maison pleine de charme construite en 2003 et entretenue avec soin. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, attenantes une buanderie et une arrière cuisine donnant sur l'étendage côté parking. Une suite parentale, donnant sur la terrasse , la piscine et le jardin, avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) complètent l'espace au rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve 2 chambres lumineuses, un bureau ouvert et une salle d'eau. Coté nord un grand abri voitures, un espace parking et étendage. Côté sud, une terrasse surplombée d'une agréable tonnelle en fer forgé, une piscine nichée dans un écrin de verdure clos et arboré de 1458 m². Climatisation réversible, plancher chauffant, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, forage. Tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui ! ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

Paris 16 - Auteuil - Studio - Terrasse - Étage élevé et vue dégagée

Niché au 6ème étage d'une copropriété de l'année 1973 sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 24 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un petit espace nuit avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son principal atout est sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Proximité des commerces et transports (métro ligne 9 et 10). Rare sur le marché, excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave grande bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

HOSSEGOR GOLF, VILLA DE STANDING AVEC CINQ CHAMBRES

Dans un quartier recherché d'Hossegor, surplombant le golf, cette maison rénovée en 2008 développe environ 200m2 de surface habitable. Bien exposée et lumineuse, elle propose entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse couverte à l'abri des regards, deux bureaux en mezzanine, cinq chambres dont une suite parentale complète, deux salles d'eau et deux salles de bains. En annexes, garage auto ave rangements, garage à vélos, car port avec borne de recharge, cave à vin, local piscine. Les extérieurs sont soignés, et le jardin paysagé protège de tout vis-à-vis. Cette villa offre une prestation très complète, à quelques minutes du centre-ville d'Hossegor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 - réf. 1819 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Villefranche-sur-Mer studio avec jardin privatif et vue mer dans résidence de standing

Villefranche-sur-Mer studio avec terrasse de 38 m², jardin privatif et vue mer Situé au sein d'une résidence de standing recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle vue sur la Méditerranée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Les espaces intérieurs s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de plus de 38 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la mer. Une cave complète les prestations. À proximité immédiate des plages, du port de Villefranche-sur-Mer, de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de Beaulieu-sur-Mer ainsi que de Monaco et de Nice International Airport, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Burnand : Authentique maison en pierre avec 3 149 m2 de terr

À vendre Authentique maison en pierre avec grand terrain à Burnand (71460) Au coeur du charmant village de Burnand, réputé pour son magnifique château, découvrez cette authentique maison de village en pierre, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 140 m2 habitables et son vaste terrain plat de 3 149 m2, cette propriété pleine de caractère séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une maison de campagne où partager de précieux moments. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 31 m2 avec un double accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse en bois surélevée avec une belle vue sur le jardin et la campagne, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un espace détente ou bureau, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs. Une des deux cheminées, pouvant être remises en service, apportent encore davantage de cachet à cette demeure. À l'extérieur, le jardin plat est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine bois hors sol à remettre en service et d'un chalet en bois. Trois grandes caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que deux accès indépendants facilitent l'accès au terrain. Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Grande surface, commerces,t écoles à Saint-Gengoux-le-National : 5 mn en voiture TGV : Le Creusot 25 mn Autoroute Tournus : 25 mn Visite virtuelle guidée sur rdv Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Roquebrune-Cap-Martin · T1 B11 – Lemon Roc · Studio neuf avec terrasse, livraison fin 2028, frais de notaire réduits et parking inclus

Au 1er étage de la résidence Lemon Roc, ce lumineux studio de 30,47 m² offre un espace moderne et bien agencé, complété par une terrasse de 9,4 m² exposée Sud-Ouest, avec une agréable vue dégagée sur les collines. La pièce de vie avec cuisine (25,06 m²) propose un volume confortable et facile à aménager. La salle d'eau de 5,41 m² complète l'agencement intérieur. Place de parking incluse dans le prix. Une opportunité idéale comme pied-à-terre, investissement ou première acquisition, dans une résidence moderne aux prestations de qualité.

Antibes – Studio en dernier étage avec terrasse, piscine et tennis

Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, agréable studio de 27,40 m² situé en dernier étage. L'appartement est en excellent état et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et les montagnes. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Place de parking extérieure.