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NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 77M² A VENDRE - EXTERIEURS DE 98M² - RESIDENCE DE STANDING - PARKING COLLECTIF - CLIMATISATION

Nice Mont Boron - Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans une jolie résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 77m² avec jardin. Seul appartement de la copropriété à offrir un véritable jardin arboré de plain-pied, il bénéficie de 98 m² d'espaces extérieurs. Entre terrasse et jardin paysager, il offre un cadre de vie unique, intimiste et particulièrement recherché. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis l'appartement offre un calme absolu dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, du port et des plages de Nice. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un espace nuit supplémentaire, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Les prestations sont à la hauteur du lieu : sols en marbre, climatisation réversible, double vitrage et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence met également à disposition un parking collectif. À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

ST RAPHAEL - T3 75m2 RDJardin + GARAGE

SAINT-RAPHAËL Rare à la vente ! Au sein d'une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez ses prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et finitions de qualité. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des plages, du marché Victor Hugo, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. À visiter sans tarder ! .

Appartement avec vue spectaculaire sur la mer - Théoule-sur-Mer

Perché au-dessus de la Pointe de l'Aiguille à Théoule-sur-Mer, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d'un jardin privatif de 175 m² et offre des vues spectaculaires sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2024, il profite d'un emplacement recherché dans un quartier privilégié à proximité des plages, commerces et restaurants. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi que d'un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. La cuisine, à aménager, vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies... À l'extérieur, le jardin accueille un jacuzzi et invite à la détente face à la Méditerranée. La résidence propose également des emplacements de stationnement disponibles à la vente en supplément du prix. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année.

NICE CARRE D'or 2p dernier étage

? À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D'OR NICE ? ? Emplacement d'exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Dans un immeuble de standing du Carré d'Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur. ? Points forts : • Adresse premium au coeur du Carré d'Or • Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée • Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis • Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée • Chambre avec placard intégré • Salle d'eau moderne avec WC • Bon état général – Prêt à vivre ou louer • Immeuble de standing avec ascenseur • Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking) ? Charges mensuelles : 110 € ?? Taxe foncière : 750 € ? Surface Carrez : 30 m² ? Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au coeur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 553.00 et 749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Charmant studio meublé avec terrasse à Nice

Découvrez ce charmant appartement meublé de 20,01 m² situé au cœur de Nice, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce studio propose un agencement optimisé, avec une cuisine moderne et entièrement équipée, prêt à accueillir ses futurs occupants. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que l'ameublement soigné apporte une touche contemporaine et chaleureuse. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des transports. Profitez de la douceur de vivre niçoise dans ce bien fonctionnel, alliant praticité et douceur de vivre à quelques minutes du centre-ville.

À vendre Rare 2 pièces avec terrasse et vue mer Résidence en front de mer, CARNOLES sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe 2 pièces de 43 m² Loi Carrez, idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Un emplacement d'exception, en plein cœur de CARNOLES, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour y vivre à l'année dans un cadre privilégié. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

NICE PORT - APPARTEMENT STUDIO DE 30 M² A VENDRE - PARFAIT ÉTAT - TERRASSE DE 9 M² - RESIDENCE PRISÉE - EMPLACEMENT IDÉAL - CAVE

Nice Port – Au cœur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez ce charmant studio de 30 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Idéalement situé à deux pas de la célèbre place du Pin, cet appartement bénéficie d'une situation géographique remarquable avec la proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants de renom et des bassins du port. En parfait état général, le bien propose une pièce de vie généreuse et lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse abritée de 9 m². Une salle d'eau avec WC complète cet agencement optimisé et sans perte de place. Une cave en sous-sol vient apporter un confort de rangement supplémentaire à ce bien de qualité. Situé dans un quartier dynamique, vivant et en constante valorisation, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Une place de parking est proposé en supplément du prix.

CAP D'AIL - VUE MER PANORAMIQUE

Dans une petite copropriété avec de faibles charges, à seulement quelques mètres de Monaco et de la Plage Marquet, bel appartement 2 pièces de 40m2, en RDC depuis l'entrée principale mais en étage élevé par rapport à l'immeuble, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. L'emplacement en deuxième ligne face a la mer offre une vue imprenable ! Il est équipé de la climatisation réversible, spots leds avec lumières réglables, interphone. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Idéal pied à terre aux portes de Monaco ou idéal investissement locatif, les locations saisonnières sont autorisées dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620€ et 880€ par an. Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 meublé au coeur du village

En plein coeur du village, à deux pas du magnifique port de Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 d'environ 36 m2, entièrement rénové, situé au premier étage d'une authentique maison de ville comprenant seulement deux lots. Vendu meublé, il constitue un véritable bijou clé en main. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi que d'un espace dédié à la machine à laver. Ce bien allie confort moderne et tranquillité d'esprit : façade ravalée en 2025, raccordement à la fibre optique, climatisation et très faibles charges de copropriété. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement de qualité !

Baie du Golf Bleu - Proche Monaco - Appartement Triplex

Surplombant la magnifique Baie du Golfe Bleu, à seulement quelques minutes de Monaco et bénéficiant d'un accès direct aux plages, découvrez ce superbe appartement triplex avec vue mer, en excellent état général. Aucun travaux à prévoir. Climatisation installée et faibles charges de copropriété. L'appartement se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : garage fermé et hall d'entrée. • 1er étage : lumineux salon ouvrant sur un balcon, cuisine. • 2e étage : deux chambres avec placards, balcon, salle de bains et WC. Les atouts : environnement calme et paisible, vue mer, accès immédiat aux plages, proximité de Monaco. Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 2 pièces avec terrasse à Menton Garavan

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 55 m², avec garage, situé à Menton Garavan, idéalement situé à proximité des commodités et dans un environnement calme. Il offre un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la chambre offre un espace confortable pour se reposer. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, des fenêtres en aluminium, des stores électriques et des volets roulants motorisés pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une accessibilité facilitée à tous, et d'un espace extérieur privatif. C'est un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre mer et montagne à Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice - 2p - Centre Ville

Nice - 2p - Centre Ville Situé au 1er étage, découvrez ce grand 2 pièces de 68,8 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à sa configuration, il est facilement transformable en 3 pièces, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le rénover selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Une belle opportunité à visiter sans tarder !

NICE JEAN MEDECIN - APPARTEMENT STUDIO DE 17M2 A VENDRE - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu en plein cœur de Nice, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un agencement optimisé offrant un espace de vie confortable. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, et avec la location de courte durée (Airbnb) autorisée, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.