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Référence : 7366-NGU. - EXCLUSIVITE - T3 Traversant - Place de la Joliette

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente à la vente cet appartement 3 pièces à rénover entièrement, situé dans le secteur de la Joliette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7366-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le 2e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier de la Joliette, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans un secteur urbain recherché. Sa localisation permet d'envisager un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif, à proximité des commerces, transports en commun et principaux pôles d'attractivité du centre-ville. Description intérieure : Situé au 4e étage d'un immeuble ancien, cet appartement développe une surface habitable de 55 m². Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, et offre une base intéressante pour repenser entièrement les volumes et l'agencement intérieur. Des travaux importants sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de concevoir un intérieur adapté au projet du futur propriétaire. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, permettant d'adapter le bien à différents projets d'aménagement dans le cadre de sa rénovation complète. Prestations complémentaires : La façade de l'immeuble, la cage d'escalier et les portes palières sont actuellement en cours de rénovation. Ces travaux sont pris en charge sans financement complémentaire par l'acquéreur. Le futur propriétaire pourra ensuite réaliser les travaux de rénovation intérieure de l'appartement selon ses envies et son projet. Un bien à fort potentiel dans le secteur de la Joliette, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, une résidence principale ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7366-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Avec procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

COUP DE COEUR BREIL SUR ROYA !

"La nature est là qui t'invite et qui t'aime." V.HUGO Au coeur du Mercantour, à 800m d'altitude, au calme absolu, entourée de cette splendide Nature, venez découvrir cette petite merveille! Il s'agit d'une ancienne Bergerie typique de la région, composée de 2 pièces et de plusieurs annexes et entourée de 6,7 hectares de nature. Terrasse en dur coté nord et terrasses en restanques. Autre bâti en pierres à reconstruire de 50m² environ sur 2 niveaux. Amoureux de la Nature, des belles pierres et d'authenticité, ce bien est pour vous! Acces pédestre (20 minutes à pieds sur un chemin de randonnée); sources sur le terrain mais pas de branchement d'eau sur la maison.

Élégante villa-appartement de plain-pied au cœur d'un golf renommé

Idéalement située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, au cœur de l'un des golfs les plus prisés de la région avec club house et spa, cette villa-appartement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur le golf et les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la propriété se présente dans un excellent état, avec des prestations modernisées assurant confort et qualité de vie. Les espaces de réception, ouverts et baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande et agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme, intimité et une vue privilégiée sur le golf. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, offrant à chacune confort et intimité. À l'extérieur, le domaine propose un environnement paysager soigné et intimiste, ainsi qu'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent la propriété, avec la possibilité d'acquérir les droits de jeu au sein du golf, renforçant ainsi l'exclusivité de cette adresse. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, environnement sécurisé, vue dégagée et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

3 pièces rénové, terrasse et vue sur le Suquet

À quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 53,5 m², entièrement rénové avec goût et pensé dans les moindres détails. Situé au 6ème étage sur 7 d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse de 15m2 exposée plein Sud, tout comme les deux chambres, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sans vis-à-vis direct, vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure ainsi que d'une très jolie vue sur le Suquet. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations soignées, avec une cuisine sur mesure entièrement équipée, des rangements intégrés et une climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien et un parking est disponible en supplément. Les charges, d'environ 160 € par mois, comprennent notamment l'eau froide et l'eau chaude. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de Cannes, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement patrimonial de qualité.

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 - FREJUS - SECTEUR CAIS

Terre & Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec piscine et ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement particulièrement soigné saura vous séduire dès l'entrée par son bel espace de vie d'environ 27 m², composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de plus de 13 m², avec placard intégré et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement stratégique ! Vous bénéficierez d'un accès rapide aux échangeurs de l'autoroute A8, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets vers les principales villes de la région. Autre véritable atout : son excellent diagnostic de performance énergétique classé A, témoignant d'une très bonne performance énergétique. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement prêt à vous accueillir saura vous séduire par son agencement optimisé, sa belle terrasse, son environnement verdoyant et les prestations de sa résidence. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 498 lots, dont 176 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 560 €. DPE : classe A. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Terre & Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Elisha BONTEMPS (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cannes - Appartement T4 - Vue mer panoramique

Cannes - Croix des Gardes, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, parc et tennis. À proximité des plages du Midi et du centre-ville de Cannes. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 91 m² comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée neuve et bar de réception, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. Le séjour, exposé SUD, s'ouvre sur une vaste TERRASSE de 46 M² offrant une VUE MER PANORAMIQUE sur les îles de Lérins. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une double destination commerce et habitation, parfait pour un rendement locatif type AIRBNB. Atouts : Vue mer panoramique Appartement spacieux et moderne Grande terrasse plein sud Piscine et tennis À proximité du parc classé de la Croix des Gardes Accès plage à seulement 8 minutes à pied Possibilité d'un parking extérieur en supplément. Pour les photos des chambres, nous avons utilisé des outils numériques pour suggérer un aménagement possible.

NICE BAUMETTES // APPARTEMENT DE 3 PIECES, BALCONS Vue dégagée

Situé en CENTRE-VILLE, dans le quartier RECHERCHE des Baumettes, A QUELQUES PAS de la PROMENADE DES ANGLAIS, des PLAGES, des COMMERCES et du musée Chéret classé par l'Unesco. Proche du Tram, arrêt CUM. Au sein d'une résidence SECURISEE, cet appartement au 3ème étage (3/5) TRAVERSANT Est-Ouest à la LUMINOSITE remarquable, sa VUE de chaque côté est DEGAGEE sur un cadre VERDOYANT et des collines. Possédant de BEAUX VOLUMES, cet appartement de 87m² offre une entrée ouvrant sur un SEJOUR et salle à manger, la cuisine séparée CONTEMPORAINE est AMENAGEE. A côté, une chambre aux belles dimensions de 15 m², donnent sur un BALCON FILANT 9,65m² commun à ces pièces. La deuxième chambre également possède un BALCON de 3,35m², ses dimensions sont amples avec un PLACARD intégré (15,50), une SALLE D'EAU est attenante. Une SALLE DE BAIN et une toilette séparée sont en partie à rénover ou à transformer. CLIMATISATION et VITRAGE en aluminium ont été installé. Il peut être CONFIGURABLE en 4 Pièces. Une CAVE se trouve au second sous-sol par ascenseur. Dans une résidence avec PARKING collectif sécurisé. Le chauffage est collectif. C'est un bien idéal pour une résidence familiale avec le jardin du musée tout proche où, se retrouvent enfants et compagnons à quatre pattes ou bien, pour un pied à terre et un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND & VUE DÉGAGÉE. TERRASSES & PARKING

Dans le quartier résidentiel du Petit Juas, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette, cet élégant appartement de deux pièces en parfait état séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses deux terrasses offrant une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de douche entièrement rénovée à l'été 2026, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde terrasse, accessible depuis la chambre et la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, avec de nombreuses places visiteurs et un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement clé en main avec une belle hauteur sous plafond, alliant calme, confort et proximité du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Appartement 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule, quartier Capito

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, parfaitement agencé et aménagé, idéalement situé dans le quartier de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, récemment rénové et valorisé. Vous profiterez d'un environnement agréable face à la nouvelle forêt urbaine, véritable écrin de verdure dédié à la nature en plein coeur de la ville. Votre agence ORION Immobilier de Mandelieu-la-Napoule vous propose : Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Une spacieuse terrasse et une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

AGAY GRAND STUDIO 28 M2 PISCINE PARKING PLAGES À PI

À proximité immédiate des plages et des commodités d'Agay, découvrez ce grand studio de 28 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'un agencement permettant d'accueillir jusqu'à 4 couchages, idéal pour profiter pleinement de séjours en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre les plages, commerces et commodités à pied, un véritable atout aussi bien pour un usage personnel que pour un projet d'investissement locatif. Une place de parking privative complète le bien, particulièrement appréciable dans ce secteur recherché du littoral. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et d'en révéler tout le potentiel. Grâce à sa situation, sa piscine, son parking et sa capacité d'accueil, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à Agay ou une résidence secondaire. Un bien à fort potentiel, à quelques pas de la mer, pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Agay.

CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC LOGGIA SANS VIS A VIS

T4 AVEC LOGGIA OUEST DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, CALME ET RÉSIDENTIEL AZIZA BINET 06 23 36 34 66 En retrait de l’axe centre-plage et dans un environnement principalement pavillonnaire, ce magnifique T4 bénéficie d’un emplacement idéal. Le quotidien se fait facilement à pied, avec le marché, les commerces et restaurants à seulement 3 min. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école maternelle et le collège à moins d' 1 km. La plage de l’Argentière est située à environ 3 km. L’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la grande loggia orientée ouest offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des fins de journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec rangements. Une configuration fonctionnelle et confortable, pensée pour répondre aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. LES PRESTATIONS : * Chauffage par monosplit * Carrelage grand format * Menuiseries extérieures en PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage * Receveur de douche selon plan * Ballon d’eau chaude thermodynamique * Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains * Résidence clôturée et sécurisée * Parkings en sous-sol * Local vélos LE PRIX : 520 000 € Stationnement en sous-sol en sus : 30 000€ Livraison prévisionnelle : mars 2028 UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR LA LONDE-LES-MAURES idéal pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez-nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Possibilité de bénéficier du PTZ sous conditions d’éligibilité * Logement répondant à la réglementation RT 2012 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE PROGRAMME N’ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons les programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de vous proposer les logements réellement adaptés à votre projet. En un seul rendez-vous : * Un seul interlocuteur * Une comparaison de nombreux programmes neufs * Les mêmes prix, disponibilités et offres commerciales que chez le promoteur * Un accompagnement 100 % gratuit * Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés RECEVEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-moi dès aujourd’hui pour connaître les disponibilités sur La Londe-les-Maures et les communes voisines. Indiquez-moi simplement : * Votre budget * Le nombre de pièces recherché * Le secteur souhaité * Votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT Situé bas Boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant Est-Ouest, de 64,54 m² Loi Carrez. Emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se distingue notamment par ses belles hauteurs sous plafond. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1104€ Nombre de lots d'habitation : 10. Consommation énergétiques : 163 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 860€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Maison de village LA MOTTE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vos agences immobilières vous proposent : Découvrez cette magnifique maison de village de 103 m² située au coeur du paisible village de La Motte, alliant authenticité provençale et belle fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa chaleureuse pièce de vie au sol en terre cuite traditionnelle, composée d'une salle à manger conviviale avec poutres apparentes et rangements intégrés, ainsi que d'un salon douillet agrémenté d'un poêle à bois. En extérieur, une charmante petite terrasse pavée vous offre un espace intime et abrité pour vos moments de détente. Côté nuit, le premier niveau accueille deux belles chambres lumineuses au sol en parquet, tandis que le dernier étage réserve un espace coup de coeur sous combles avec une vaste chambre et sa mezzanine sous charpente, idéale en coin TV, bureau ou atelier. La maison dispose également de deux WC (un à chaque niveau principal) , 2 SDB et d'un vaste sous-sol en cave/atelier offrant de nombreux rangements et la possibilité d'un garage sécurisé pour vélos et motos. Un bien rare avec du caractère, spacieux et plein de charme, prêt à vous accueillir ! A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr