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Appartement - Paris - 11m²

Rue Saint Maur, au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 11,09 m² offre une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier à la fois vivant et recherché. Le studio se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc, et profite d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la verdure. Le quartier séduit par son dynamisme et la variété de ses commerces. À environ 200 m, la station de métro Parmentier (ligne 3) assure une connexion rapide avec le reste de la capitale. Bon DPE : D Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes la Bocca - Bord de Mer 2/3 pièces et Parking

À vendre – Appartement 2/3 pièces – Résidence La Palme d'Azur À deux pas des plages, des commerces et de tous les transports, votre agence vous propose ce bel appartement 2/3 pièces situé au sein de la résidence La Palme d'Azur, un environnement recherché offrant piscines, espaces verts paysagers et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une agréable vue dégagée sur la mer, la piscine et les palmiers. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit et de nombreux rangements, d'un beau séjour avec cuisine neuve, ouverte donnant accès à une terrasse couverte de 9m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la vue mer dès le réveil. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Étage élevé. Terrasse exposée plein sud. Vue mer dégagée. Nombreux rangements. Plages, commerces et transports accessibles à pied. Résidence de 438 lots Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Proche Nice - Cros-de-Cagnes - Maison rénovée avec tropézienne et vue mer

Uniquement chez Michaël Zingraf Real Estate. Au cœur du Cros-de-Cagnes, à quelques pas de la Méditerranée, cette ancienne maison de pêcheurs des années 1940 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, mêlant le charme de son histoire à des prestations résolument contemporaines. Entièrement repensée, la maison dévoile des intérieurs élégants aux lignes épurées, sublimés par de belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et une distribution fonctionnelle, tandis que l'espace nuit accueille deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La rénovation globale a été menée avec une attention particulière portée au confort, avec notamment la climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces. Véritable signature de la propriété, la terrasse tropézienne surplombant les toits bénéficie d'une triple exposition et d'une agréable vue sur la mer. Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une maison clé en main au caractère singulier, offrant une alternative rare à l'appartement, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la vie du Cros-de-Cagnes.

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – UNE MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 100 M² AVEC 84 M² D'EXTÉRIEURS

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – UNE MAISON SUR LES TOITS ! T4 D'EXCEPTION DE 100 M² AVEC 84 M² D'EXTÉRIEURS CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 100,60 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence, à Villeneuve-de-la-Raho. Véritable maison sur les toits, ce bien d'exception se distingue par ses deux terrasses totalisant près de 84 m², son séjour de plus de 41 m² et sa suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un appartement rare, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité du lac de Villeneuve-de-la-Raho et du futur Raho Golf Club. VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE LAC, GOLF ET PYRÉNÉES À seulement quelques minutes de Perpignan, Villeneuve-de-la-Raho est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel. Son célèbre lac constitue un véritable espace de détente, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. La commune bénéficie d'une localisation stratégique : - Perpignan à environ 10 minutes - Plages de Saint-Cyprien à environ 15 minutes - Collioure à environ 25 minutes - Frontière espagnole à environ 30 minutes Entre mer, montagne et paysages catalans, Villeneuve-de-la-Raho offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ARCHITECTURALES ÉLÉGANTES La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces extérieurs généreux. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, elle privilégie la luminosité, le confort et l'ouverture sur l'environnement extérieur. Au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée, avec de vastes terrasses qui prolongent les pièces de vie et les chambres. UN APPARTEMENT T4 DE 100,60 M² AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose de : - Un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 41,46 m², offrant un vaste espace de réception et plusieurs ouvertures sur la terrasse principale. - Une suite parentale de 15,63 m², comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. - Une deuxième chambre, avec placard intégré. - Une troisième chambre, également équipée d'un placard. - Une salle de bain indépendante de 4,86 m². - Un WC séparé. - Une buanderie indépendante. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, avec de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable pour une famille. PLUS DE 83 M² DE TERRASSES – UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE À CIEL OUVERT Le véritable atout de cet appartement réside dans ses exceptionnels espaces extérieurs. Un emplacement possible pour l'installation d'un jacuzzi, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires Cet extérieur supplémentaire permet de profiter d'un espace plus intimiste, idéal pour aménager un coin détente. UN BIEN RARE POUR LES AMATEURS DE GRANDS ESPACES Avec ses 100 m² habitables, son séjour de plus de 41 m², ses trois chambres et ses immenses terrasses, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement neuf. Un bien idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un pied-à-terre d'exception dans les Pyrénées-Orientales. PRIX : 585 000€ avec 2 place de parking en sus 30 000€ ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RD

Appartement face au Negresco bourgeois de 70m² dernier étage

Appartement face au Negresco, au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant Sud/Nord de 70m², plein de charme et de caractère. Moulures au plafond, cheminée et belle hauteur sous plafond soulignent l'élégance de ce bien. Il comprend une belle entrée, un double séjour de 31m² plein sud, une cuisine indépendante, une grande chambre de 14m² au calme sur cour intérieure et une salle de bains avec fenêtre. Son emplacement privilégié, face à l'hôtel Negresco et avec une vue latérale sur le parc du Musée Masséna, permet de profiter de la mer et des commerces à quelques pas, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien de caractère, idéal en pied-à-terre comme pour un investissement, avec location saisonnière de type Airbnb autorisée. Une cave complète ce bien. Statut de copropriété nombre de lots : 10 Montant de la quote part de charges annuelles : 3.192€ Pas de procédure en cours. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823,00 € et 1 113,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus charges vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Beausoleil 3 pièce(s) 50.06 m2

Votre agence Laforêt vous propose à Beausoleil, à proximité de Monaco, un appartement 3 pièces. Il se compose d'un séjour avec cuisine, formant un espace de vie fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'agencement permet une organisation adaptée à un usage quotidien ou locatif. Le bien dispose d'une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d'un balcon accessible depuis les chambres, offrant un espace extérieur complémentaire. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il permet un accès facilité aux services du quotidien. Un double parking est proposé en supplément. L'avis Laforêt : un appartement pouvant convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Cristiana RODRIGUES FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité : Appartement 3 pièces de 110 m² avec Terrasse et Vue Mer

EXCLUSIVITÉ – LE CANNET – 110 M² – TERRASSE D’ANGLE – VUE MER- AVANT DERNIER ETAGE Une belle opportunité aux portes de Cannes, dans un environnement résidentiel recherché. Sur les collines du Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, découvrez cet appartement de 110 m² offrant de beaux volumes, une agréable vue mer et une superbe terrasse d’angle exposée Ouest. Le cœur de l’appartement est un vaste double séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse : un véritable espace de vie intérieur-extérieur, idéal pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la mer. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains. La seconde chambre offre la possibilité de créer facilement sa propre salle d’eau. Un balcon supplémentaire complète ce bien. Garage et cave viennent parfaire l’ensemble. Avec sa surface généreuse, sa terrasse, sa vue mer, son calme et sa proximité immédiate de Cannes, cet appartement réunit tous les atouts d’une résidence principale ou d’un élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un bien à découvrir rapidement. Contactez Amanda Properties dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

PARIS 8E - CHAMPS ELYSEES - 3 CHAMBRES - VUE JARDIN

Barnes vous propose, au coeur de la Cité Odiot, au sein d'un bâtiment réhabilité, à proximité des Champs-Élysées et de ses commerces de luxe, un appartement entièrement rénové et climatisée au 5ème étage, desservi par un ascenseur. Le bien dispose de la vue sur le jardin privé de la copropriété. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et meublée. Les trois chambres optimisent ce beau 97 m², deux salles de douches et de nombreux rangements permettent un agréable confort de vie. Présenté par Barnes Saint-Honoré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,201 €/an - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Charmante villa en viager à Sospel avec jardin fleuri

Découvrez cette agréable villa de 83 m² située à Sospel, idéale pour un investissement en viager. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un jardin fleuri et clôturé, équipé d'un système d'arrosage automatique. La maison dispose d'un carport, parfait pour protéger votre véhicule. L'intérieur offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, ses menuiseries PVC double vitrage et une pièce de vie lumineuse. Les panneaux solaires installés sur la toiture permettent de réaliser d'appréciables économies d'énergie et valorisent l'engagement écologique de la propriété. Ce bien rare combine confort, prestations modernes et charme provençal, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, à deux pas des commodités du village. Opportunité idéale pour vivre ou investir en toute sérénité à Sospel.

Référence : 7401-AFO - Appartement 3 pièces à Marseille 8e - Adresse prestigieuse et Fort potentiel de rénovation

L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente à la vente cet appartement 3 pièces de 55,7 m², profitant d'une adresse prestigieuse du quartier Périer, au sein d'une copropriété élégante. Une belle opportunité de créer un intérieur de caractère après rénovation. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7401-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé boulevard Périer / Gaston Crémieux, à quelques pas de la place Delibes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Cette adresse prisée séduit par son environnement résidentiel de qualité, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles réputées, les services et les transports, ainsi que par son accès facilité aux différents quartiers de la ville. Implanté au sein d'une copropriété soignée, identifiée comme Élément de Patrimoine Bâti Remarquable et édifiée en 1954, le bien profite d'un cadre élégant, représentatif du caractère résidentiel et de prestige du quartier. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 55,7 m² offre un très beau potentiel de transformation et de valorisation. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se compose actuellement d'une pièce de vie avec espace cuisine à repenser, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol collectif au gaz et d'un espace de rangement privatif de 1,2 m² sur le palier. Il est équipé de double vitrage en aluminium et l'éléctricité a été remise aux normes en 2024. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser entièrement l'appartement et de lui redonner tout son éclat. Il constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant imaginer un intérieur raffiné, contemporain et entièrement personnalisé. Une adresse de prestige, une copropriété élégante et un très beau potentiel après rénovation : une opportunité de créer un appartement à son image au cœur du quartier Périer. Ce bien pourra parfaitement convenir à une résidence principale, un élégant pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 7401-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Villeneuve-Loubet – Marina Baie des Anges – Appartement vue mer panoramique avec terrasse

Au cœur de la prestigieuse Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, découvrez cet appartement traversant situé au 7e étage de la résidence Le Commodore, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les collines. D'une superficie d'environ 97 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur la mer et le littoral azuréen. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse face à la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres offrant des vues sur les collines environnantes, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes et de rangements. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur contemporain dans un environnement privilégié. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Œuvre emblématique de l'architecte André Minangoy, Marina Baie des Anges se distingue par son architecture remarquable, labellisée Patrimoine du XXe siècle. Cette adresse recherchée de la Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel avec son port de plaisance, ses plages, ses restaurants, ses commerces et son hôtel 5 étoiles accessibles à pied. À proximité immédiate d'Antibes et de Cagnes-sur-Mer, et à environ 15 minutes de l'aéroport international de Nice, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Copropriété : Oui | Charges annuelles : 5 000 € | Nombre de lots : 2081 | Procédure : Non Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 334 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1580€ ~ 2190€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS, vente143,50 m2 vue mer panoramique

Dans la plus belle partie de la Promenade des Anglais, à hauteur du bd Gambetta, découvrez ce superbe appartement de 143,50 m² Loi Carrez (155 m² au sol) bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie rare. Il se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière, de deux grandes chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante. Un bien d'exception alliant élégance, confort et emplacement prestigieux, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou pour l'exercice d'une profession libérale, autorisée dans la copropriété. Un double garage peut être acquis en supplément. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Appartement Le Cap D Agde 1 pièce(s) 20 m2

APPARTEMENT COUP DE COEUR -- CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 20m², situé au 1et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. Surface et pièces L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal atout est sa magnifique chambre en mezzanine, véritable espace nuit Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Prestations Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Situé au premier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Environnement Le Centre Port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du Cap d'Agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, au port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques Appartement d'environ 20 m² Premier étage sans ascenseur Superbe chambre en mezzanine Menuiseries aluminium double vitrage Résidence sécurisée Centre Port du Cap d'Agde Tous commerces, plages et animations accessibles à pied Taxe foncière : 550€ Charges de copropriété : 700 € par an Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du Cap d'Agde dans un environnement Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.