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Nice – Le Port – Appartement 2 pièces d'angle, aperçu port

// Nice - Le Port // Situé dans le très prisé quartier du port à Nice, ce 2 pièces de 50 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des adresses emblématiques du secteur. Au sein d'un immeuble typiquement niçois, l'appartement, situé en étage, offre une belle luminosité ainsi qu'un agréable aperçu sur le port, apportant une véritable touche méditerranéenne. Sa configuration actuelle laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. À proximité des commerces, restaurants et transports, le bien permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement connecté au centre-ville. À quelques minutes à pied du Vieux-Nice, des plages et de la Promenade des Anglais, et facilement accessible depuis l'aéroport international, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Produit rare à visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 63.19 € / mois Taxe foncière : 904 € Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

CANNES MONTROSE – Élégant 3 Pièces avec 2 Terrasses, Piscine et Vue Dégagée

Situé dans le quartier très recherché de Montrose, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de l'effervescence de la Rue d'Antibes et des plages de la Croisette. Un emplacement rare qui allie sérénité et proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Au sein d'une copropriété de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur une première terrasse profonde. Vous profiterez d'une vue dégagée et apaisante sur les jardins de la résidence. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité (électroménager encastré), offrant de nombreux rangements. Deux chambres confortables avec placards, donnant accès à une seconde terrasse privative, idéale pour un café au calme le matin. Une salle de bain et une distribution optimale des pièces. Piscine : Un bel espace de détente avec piscine réservée aux résidents. Un hall d'entrée au design unique et organique qui souligne le caractère exclusif de l'adresse. 10 min de la Rue d'Antibes et de la Croisette. 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - Napoléon III 2 pièces / Piscine / Terrasse / vue mer / cave / proche commodités / Parking possible Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse. Vendu avec une cave. De nombreux stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété, sinon un parking privatif est disponible en sus. Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des anglais est à 5min en voiture et 20min à pied. Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES (06) NICE ST PIERRE DE FERIC MAISON 3 PIECES

Située à 10 minutes du centre ville, Charmante Maison Niçoise de 3 Pièces d'une superficie de 56m2 avec jardin de 100m2. Idéal famille ou pied à terre, elle se compose de deux belles chambres,d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin avec vue ville et mer, une salle d'eau avec WC. Au calme et lumineuse la maison dispose d'un double vitrage, d'un chauffage et eau produit par le Gaz. Les Peintures ont été récement refaites. Une cave complète ce bien. Absence de stationnement, avec possibilité de créer un garage. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602010895)

3/4 pièces - Au cœur du Vieux Nice

Plongez dans l'atmosphère unique du Vieux Nice, avec ses ruelles pittoresques, ses façades colorées et son art de vivre typiquement niçois. Idéalement situé entre la célèbre place Rossetti et la place Saint-François, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Au 3e étage d'un immeuble, au calme absolu grâce à sa situation sur cour intérieure, ce 3/4 pièces offre un fort potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image. Il se compose d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre de charme ou un projet locatif, ce bien représente une opportunité rare, d'autant plus que la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. À deux pas des commerces, restaurants et de la mer, il séduira les amateurs de vie niçoise authentique. Appelez-vous pour organiser une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 660

Appartement 3 pièces rénové avec balcon et vue sur le Port

NICE PORT LYMPIA Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, à proximité immédiate de Port Lympia, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur vivant et très prisé. Au sein d'un immeuble au charme niçois, l'appartement séduit par ses hauts plafonds et ses beaux volumes, apportant luminosité et caractère. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur le port. Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. L'emplacement constitue un véritable atout : restaurants, commerces, cafés et transports sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, apprécié pour son cadre de vie animé, sa proximité avec le port et son accès rapide au centre-ville. Les atouts : - Appartement 3 pièces entièrement rénové - Balcon exposé Ouest - Vue sur le port - Hauts plafonds - Cuisine équipée - Climatisation - Emplacement privilégié Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. DPE et Loi Carrez en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND STUDIO - BALCON - PROCHE PLACE MASSENA

Studio de 30,55 m² avec balcon de 2 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing à proximité immédiate de la Coulée Verte. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Climatisation, béton ciré et parquet apportent confort et élégance. Exposition Ouest. Avis du propriétaire : “Un appartement chaleureux, baigné de lumière l'après-midi, très agréable à vivre.” Avis de l'agence : “Un bien de qualité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.”

Appartement 4 pièce(s), NICE

Appartement clé en main rénové 4P dans un élégant immeuble bourgeois près de la Promenade - À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway Alsace Lorraine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 107 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Traversant et au calme, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond d'environ 3,5 m et son élégant bow-window. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de deux WC. Petite copropriété, faibles charges, ravalement payé. Climatisation gainable, prestations modernes. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de Nice.

Vend villa 9P 437m2 Colomars

Villa d'architecte en pierre de taille – Environ 437 m² – Élégance provençale aux portes de Nice À seulement 20 minutes de Nice et de l'aéroport, cette propriété de caractère séduit par son architecture noble, ses volumes remarquables et son environnement privilégié avec vue mer et montagnes. Construite en pierre de taille avec des matériaux authentiques (terre cuite, chêne massif, ferronneries d'art), la villa s'organise autour d'un superbe séjour cathédral de 74 m² avec cheminée monumentale et mezzanine. Elle propose 5 chambres, dont un appartement indépendant idéal pour recevoir ou créer un espace professionnel. Une tour aménagée vient compléter ce bien au charme unique. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 200 m², la propriété offre piscine 12x6 m, terrasses, espaces ombragés et four à bois. Possibilité de détacher environ 2 000 m² constructibles (sous réserve des autorisations). Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception. Prix en cohérence avec les travaux à envisager. Taxe foncière : 5 083 € DPE : E / E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 pièces - rue de France- étage élevé

Situé en étage élevé, ce superbe 2 pièces de 32,28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, des commerces et du tramway, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien et proches des universités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfaitement agencé avec sa cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Atout majeur de cet appartement : une belle terrasse de 11 m² exposée Est, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et profiter de la douceur du climat. En excellent état général, le bien est équipé d'une climatisation réversible collective, pour un confort optimal en toute saison. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément au prix de 35 000 €. Actuellement loué en meublé jusqu'au 30 juin 2026 à un locataire étudient sérieux en place, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, tout en laissant entrevoir la possibilité d'un usage personnel à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces terrasse vue mer garage étage élevé

Nice Promenade des Anglais appartement 4 pièces 114 m2 étage élevé terrasse vue mer garage Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, en étage élevé d'un immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement traversant de 114 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie des Anges et d'une situation recherchée à proximité immédiate du tramway, des plages et de l'aéroport. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse profonde face à la mer, permettant de profiter pleinement de l'exposition et de la vue. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux dressings et une buanderie, assurant un confort d'usage au quotidien. Un balcon de 7 m2 situé à l'arrière complète les extérieurs. Le bien dispose également d'un garage, élément rare et recherché sur ce secteur. L'appartement est en bon état général et nécessite des travaux de modernisation, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un emplacement premium. La distribution traversante, les volumes, l'étage élevé et la vue mer constituent les principaux atouts de ce bien. Ce bien convient pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial sur la Promenade des Anglais. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice.

Nice Port appartement 3 pièces étage entier vue Port Lympia rénové

Nice Port appartement 3 pièces 130 m2 étage entier vue port rénové architecte AFFINE DESIGN prestations haut de gamme Situé sur le port de Nice, cet appartement d'environ 130 m2, occupant seul son étage dans un immeuble de caractère, bénéficie d'une vue panoramique sur le Port Lympia. Le bien a été entièrement rénové par le cabinet d'architecture AFFINE DESIGN, offrant une conception contemporaine avec prestations haut de gamme et agencement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure, un séjour avec cinq ouvertures offrant une vue dégagée sur le port, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec électroménager Miele, plancha intégrée et cave à vin. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Une buanderie indépendante complète le bien. Prestations comprenant domotique, système audio Bose intégré, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme. Exposition Ouest. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice Port.

Nice Port appartement 3 pièces 51 m2 rénové 2 chambres climatisation investissement locatif

Nice Port appartement 3 pièces 51 m2 rénové 2 chambres climatisation investissement locatif centre Situé dans le quartier du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et du littoral, cet appartement 3 pièces d'environ 51 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble en bon état. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne optimisation des volumes et de rangements intégrés. Prestations comprenant climatisation et double vitrage. Situé à proximité immédiate du tramway, du port et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice, avec forte demande. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice.