Mots-clés : terres provence

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - MAISON DE VILLE 100 M² - TERRAIN 150 M² - PROCHE PLAGES? PORT ET COMMERCES - ENTIEREMENT RENOVEE

À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, cette élégante maison de ville d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur du très recherché village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère paisible et son charme contemporain. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable jardin exposé au soleil, ainsi qu'une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une vaste chambre aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire. A l'extérieur, un magnifique jardin paysager et une terrasse conviviale invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Deux cabanons de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un parking privé pour une voiture est disponible en supplément du prix de vente. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception.

VENTE APPARTEMENT SAINT VICTOR 7E ARRONDISSEMENT - MARSEILLE - VUE PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE

Il existe des lieux qui procurent une émotion immédiate. Des appartements où chaque détail a été pensé avec goût, où l'on se sent instantanément chez soi. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement d'environ 22 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, est une véritable pépite, aussi élégante que confidentielle. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes ont été optimisés avec une intelligence remarquable afin d'offrir un espace de vie à la fois fonctionnel, raffiné et incroyablement chaleureux. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées, créant un ensemble harmonieux où chaque mètre carré a été sublimé. L'espace nuit, aménagé en mezzanine, apporte tout le caractère de ce bien unique. Véritable cocon suspendu, il offre une atmosphère intime et apaisante, tout en conservant une belle sensation d'espace. La salle d'eau, élégante et parfaitement réalisée, complète ce bien avec des prestations de qualité. Mais la véritable signature de cet appartement se découvre en levant les yeux vers l'horizon. Depuis sa position dominante, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, offrant un panorama exceptionnel qui évolue au rythme de la lumière. Du lever au coucher du soleil, le spectacle est permanent et transforme chaque instant en un moment privilégié. Pensé comme un véritable refuge urbain, cet appartement séduit par son ambiance feutrée, son cachet incomparable et la qualité de sa rénovation. Chaque matériau, chaque finition et chaque aménagement témoignent d'un souci du détail rare. Idéal comme pied-à-terre de prestige, investissement patrimonial ou premier achat coup de cœur, ce bien réunit des qualités extrêmement recherchées et presque introuvables sur le marché. Rare. Élégant. Chaleureux. Confidentiel. Plus qu'un appartement, c'est une véritable expérience de vie. Un cocon hors du temps, où le charme, la lumière et une vue à couper le souffle s'unissent pour créer un lieu absolument unique. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Independent Sales Agent (RSAC 904 034 908) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320€ ~ 470€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 23M² A VENDRE - JARDIN DE 25M² - EXPOSITION OUEST - AU CALME ABSOLU - IDEAL SAISONNIER OU PIED A TERRE

Dans le quartier très recherché du Mont Boron, appartement 2 pièces jouissant d'un agréable jardin de 25m² exposé Ouest, au calme total. Cet appartement d'une surface de 23 m² se compose d'une cuisine américaine avec un espace pour déjeuner, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec WC Proche des transports, des commerces et de la gare de Riquier. Idéal investissement saisonnier ou pied à terre. Faibles charges.

Croisette – 2 Pièces de Standing, Vue Mer Latérale

Découvrez cet élégant appartement de 33m² idéalement situé sur la Croisette, au sein du prestigieux Palais Miramar, une adresse emblématique de Cannes. Ce bien se compose de deux pièces parfaitement agencées, avec une entrée dotée de rangements optimisés, une cuisine moderne ouverte sur séjour et une chambre. Le balcon, offrant une vue mer latérale, est un véritable atout pour profiter du cadre unique de la Côte d'Azur. Cet appartement aux finitions soignées est vendu 'clés en main'. Une belle opportunité sur la célèbre Croisette, à quelques pas des plages et au cœur de Cannes. Il est idéal pour un pied-à-terre ou également un investissement de standing pour locations saisonnières. Le Palais Miramar, situé sur la Croisette, est un bâtiment emblématique de Cannes. Construit en 1929 dans un style Belle Époque, il était à l'origine un hôtel de luxe destiné à accueillir l'élite internationale et les aristocrates de l'époque. Au fil des décennies, l'hôtel a évolué et a été transformé en une résidence de luxe, tout en conservant son charme d'antan. Aujourd'hui, il abrite des appartements prestigieux tout en restant un symbole du glamour et de l'élégance de la Côte d'Azur. Le Palais Miramar continue d'incarner le raffinement et le prestige de Cannes, à deux pas des plages et des boutiques de la Croisette. Diagnostic de performance énergétique : 113 – B Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 340-520 euros. Copropriété de 264 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2027 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

Domaine fermé — Élégante villa provençale rénovée avec vue panoramique

Au cœur d'un domaine fermé et sécurisé, à quelques pas des commerces et restaurants, cette élégante villa provençale récemment rénovée bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager nécessitant peu d'entretien, la propriété s'articule autour de beaux espaces de vie baignés de lumière comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de vastes terrasses ouvrant sur la piscine et le jardin. Le niveau principal accueille une agréable suite de maître avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau bénéficie d'un accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée. En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complète la villa. Particulièrement modulable, il pourra accueillir une activité libérale, un espace bien-être avec salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou encore être réaménagé en appartement selon vos besoins. Un carport, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un terrain de pétanque viennent parfaire cette propriété clé en main, idéale aussi bien en résidence principale qu'en élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Appartement avec terrasse tropézienne, vue panoramique, jardin,

REF 2576 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur du village de Mallemort, cet appartement T1/2 de 36 m² qui réunit de nombreux atouts rares sur le secteur. Son principal coup de coeur ? Une superbe terrasse tropézienne de 11 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Mallemort et ses alentours, un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat provençal. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre mansardée pleine de charme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie chaleureux à votre image. À ces prestations s'ajoutent des annexes particulièrement recherchées : deux caves, idéales pour le rangement, une place de stationnement privative sous car-port, ainsi qu'un petit jardin, un véritable privilège pour un appartement de village. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme, ses extérieurs et sa vue exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix : 157 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTRE VILLE MAGNIFIQUE 2 PIECES ENTRESOL

Au cœur de Menton, dans la prestigieuse résidence Belle Époque du Pavillon d'Angleterre, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², au calme absolu, au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Situé en entresol lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 150 m des plages, proche du Casino, des commerces et de la zone piétonne. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec nombreux rangements, d'une salle de bains complète et d'une grande terrasse donnant sur le jardin. Appartement climatisé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare alliant charme, calme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 - 72.88m ²

NICE OUEST - Superbe 3 pièces avec terrasse dans résidence sécurisée avec piscine. Exclusivité : Sur les hauteurs niçoises, dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine construite en 2004, L' agence CAROLE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3P 72,88M2 Loi Carrez bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, w.c. invités, d'une agréable cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, d'un espace nuit comprenant : 2 chambres avec rangements, un dressing, s. bains, w.c. indépendant Vous profiterez également d'une belle terrasse de 21,54M2 vue verdure, idéale pour vos moments de détente. Un parking privatif en s/sol complète ce bien. La résidence offre : sécurité, piscine, cadre résidentiel recherché, calme, proximité des accès et commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur le secteur recherché de NICE OUEST. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1260 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 47 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2412 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Mont Boron / Le port - Deux pièces exceptionnel

Mont Boron à deux pas du port de Nice, Venez découvrir ce superbe appartement de près de 50 m², entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée à Nice. Ce bien rare offre un séjour lumineux ouvert sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées, l'optimisation de l'espace et la décoration soignée vous garantissent un confort absolu au quotidien. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme : rénovation totale, climatisation, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, volets roulants électriques, ventilations double flux, stores et auvents électriques, ainsi qu'un arrosage automatique pour un entretien facile de la terrasse. L'accès à l'ascenseur, à la fibre optique, l'interphone et le portail électrique assure sécurité et praticité. Un jardin de 60m2 complète ce bien exceptionnel. Idéalement situé proche des commodités et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

COEUR NICE/FLEURS GAMBETTA APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ TERRASSE AU CALME

Situé au coeur de Nice, Bd Gambetta, à seulement 600 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages, vous profiterez également de la proximité immédiate du superbe Parc Alsace-Lorraine. La connectivité est parfaite grâce à la ligne 2 du tramway, située à quelques pas, offrant un accès direct et rapide du Port jusqu'à l'aéroport international. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Le bien est niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère à l'architecture Art Déco, doté d'un ascenseur, une adresse qui conjugue cachet historique et confort urbain. Découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 64 m², rare par sa configuration traversante, profitant d'une double exposition Est/Ouest, il baigne dans une lumière naturelle constante tout au long de la journée et offre des espaces extérieurs appréciables avec sa terrasse et son balcon. Une rénovation luxueuse et contemporaine entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, entièrement rénové dans un style contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Prestations haut de gamme raffinées : parquet massif, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds pour une discrétion absolue dans chaque pièce. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre. L'espace intérieur a été agencé pour offrir une fluidité parfaite : Une confortable entrée distribue les espaces. Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine design, aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres au calme absolu, toutes deux bénéficiant d'un accès privatif sur balcon. L'appartement comprend également une charmante salle de douche, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements sur mesure. Une spacieuse cave de 9 m² vient complèter le bien. Parking public à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de qualité. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

Ramatuelle village maison en pierre rénovée avec charme provençal et investissement locatif premium

Ramatuelle maison de village rénovée, vendue meublée, à proximité des plages de Pampelonne Située au cœur du centre historique de Ramatuelle, dans un environnement calme et authentique, cette maison de caractère en pierre naturelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures du village. Mentionnée dès 1809 en tant qu'ancienne écurie, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 et 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle développe environ 40 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 27 m² comprenant une cuisine premium entièrement équipée avec four et cave à vin intégrée, un espace salon agrémenté d'une cheminée ancienne ainsi qu'un espace repas. L'étage en mezzanine accueille l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau contemporaine réalisée avec des prestations de qualité. Un espace extérieur situé devant la maison permet de profiter pleinement de l'environnement du village. Grâce à son emplacement privilégié à quelques minutes des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme, une résidence secondaire ou un investissement locatif premium dans le Golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

CANNES BANANE – 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – RÉNOVATION HAUT DE GAMME

Au cœur du centre-ville de Cannes, à quelques pas des commerces, des plages, des restaurants et du Palais des Festivals, ce superbe appartement 4 pièces prend place au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un toilette invités. L'espace nuit offre trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes et de nombreux rangements sur mesure, garantissant confort et intimité. Une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, au cœur de la vie cannoise.

FRÉJUS - TOUR DE MARE T3 en rdch

Résidence de standing avec piscine, jardin privatif et environnement privilégié Dans le secteur très recherché de la Tour de Mare, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin de plus de 63 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et jardins paysagers. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et le cadre verdoyant de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur et des belles journées en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès direct à la terrasse pour un confort de vie optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. La résidence propose un stationnement libre et sécurisé pour les résidents. Les atouts qui font la différence : o Résidence sécurisée de standing o Grande piscine et espaces verts soignés o Terrasse couverte et jardin privatif o Environnement calme et résidentiel o Proximité immédiate des commerces o Accès A8 et plages à moins de 10 minutes Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif recherché. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr