Mots-clés : tes

Maison de plain-pied avec panorama d'exception entre le Luberon et le Ventoux

Entre Avignon, Luberon et Ventoux, à moins de 10 minutes à pied d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, au coeur d'un domaine arboré de près de 8 000 m², sans vis-à-vis et avec une vue panoramique exceptionnelle jusqu'aux Cévennes. Implantée sur plus de 1 700 m² de jardin paysager, la propriété développe environ 200 m² de plain-pied, prolongés par trois terrasses aux atmosphères distinctes. À l'Est, la terrasse petit-déjeuner ouverte sur un sous-bois, au Sud, une terrasse d'accueil sous porche, en lien avec garage et stationnement, au Sud-Ouest, une vaste terrasse dédiée à la convivialité avec four à pain/pizza, barbecue, partie couverte et accès à trois jardins en restanques. La maison s'ouvre sur une grande entrée avec rangements et WC indépendants. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier. La partie nuit comprend : Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain complète, trois chambres, chacune avec salle d'eau et rangements. Deux d'entre elles peuvent êtres indépendantes avec accès direct extérieur. Une pièce bureau vient parfaire la fonctionnalité de la maison Un garage de 40 m² et un vaste sous-sol, vides sanitaires accessibles complètent l'ensemble. Confort moderne : PAC air-eau, climatisation, cheminée, 16 panneaux solaires avec batterie virtuelle, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée (DPE A), récupération d'eau pluviale, aspiration centralisée, alarme. Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations techniques abouties, espaces extérieurs multiples et un potentiel encore ouvert par le PLU, offrant un cadre de vie privilégié où confort, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. DPE : A / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1 150 € indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - 'FICUS' - ANNECY - APPARTEMENT 4 PIECES - 90,36m2 - TERRASSE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT en sus - DPE C

Laforet immobilier - exclusivite - 'ficus' - annecy - appartement 4 pieces - 90,36m2 - terrasse - cave - place de stationnement en sus - dpe C visite virtuelle sur demande. - l'essentiel à retenir : découvrez cet appartement t4 de 90,36 m², idéalement situé à annecy. Au sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 2 minutes du centre-ville et à 10 minutes à pieds du lac. - une disposition bien pensée : cet appartement se distingue par son agencement optimisé pour le confort familial. Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour et une cuisine, ouverts sur une terrasse. l'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc. - les plus qui font la différence : la localisation de ce bien est un atout majeur. Vous profiterez d'un arrêt de bus à moins d'une minute à pied et d'un supermarché intermarché à 450 M. Pour vos déplacements, l'autoroute est à seulement 4 km. l'appartement dispose également en annexe d'une cave. Vous pouvez acquérir une place de stationnement en sus. La copropriété est également équipée d'un local à vélos au sous-sol. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 192 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2044.00 euros.

ANGLET / Golf de BIARRITZ Studio + GARAGE

EXCLUSIVITE: ANGLET limite BIARRITZ PHARE, dans un immeuble adossé au GOLF et dominant les plages d'Anglet, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et pourvue d'un ascenseur, STUDIO à rafraîchir de +/- 25 m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon abrité, orienté SUD. Pièce de vie avec Kitchenette, SDB avec WC et emplacement Lave-Linge, 1 baignoire. Entrée avec penderie. Le BONUS: un GARAGE sécurisé au sous-sol de la résidence. RARISSIME dans le secteur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Paris Ve - Cardinal Lemoine

Au pied du métro Cardinal Lemoine, un appartement d'une superficie de 41.64 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur deux balcons sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes. Son ensoleillement et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien recherché.

MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS, AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison située à proximité immédiate de la plage des Américains, au Cap Ferret. Une adresse recherchée permettant de rejoindre la plage à pied, tout en profitant d'un environnement agréable. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse qui surplombe la piscine et les extérieurs, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. La partie nuit de la maison principale se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau. Une dépendance propose deux chambres supplémentaires avec douche extérieure. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine et de deux terrasses bien exposées. Un espace de stationnement avec deux entrées permet de faciliter l'accès et l'organisation des véhicules. Une maison adaptée à une utilisation familiale, à quelques pas de la plage, au Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

Villa de charme, Vue dégagée - 83190 OLLIOULES

Villa dominante, avec vue dégagée campagne, collines et mer, à 5 min. à pied du village. Belle provençale de 163 m² hab + grande terrasse de plain pied, sur un terrain avec piscine de 1825 m². Une pièce en sous-sol de 30m² pour s'adonner à sa passion, aujourd'hui aménagé en studio d'enregistrement. Garage de 20m² + 4 places de stationnements. La villa assure confort et art de vivre à ses hôtes en toutes saisons grâce à sa terrasse de plain-pied, véritable salon extérieur. Ce sentiment de bien-être résulte aussi de la distribution, à la fois classique et fonctionnelle, la cuisine fermée communique avec la terrasse et la salle à manger. En façade sud, un salon de réception avec cheminée s'ouvre sur sa terrasse avec en contrebas la piscine à débordement, sa plage de détente et sa douche en pierres sèches. Cellier, buanderie et garage. Au 1er, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin avec ses restanques et ses oliviers, les restanques, le coin barbecue, enchanteront grands et petits. Compteur vert et clim. réversible et possibilité d'extension. Confort et charme. À voir et à vivre! Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

ANTIBES BADINE

Superbe 4 pièces de 109 m² en rez-de-jardin situé dans une petite résidence de standing avec parc et piscine, au cœur d'un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commerces. Offrant 215 m² d'extérieur entre terrasse et jardin ensoleillé toute la journée et sans vis-à-vis. Composé d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec placards, salle de douche et WC, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie pouvant être aménagée en troisième salle de douche. En complément, un double garage électrifié en sous-sol et une cave. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Elégant appartement T2 à Menton de 49 m2 - Palace Belle Epoque - DPE B

Votre agence Laforêt Menton vous propose un élégant appartement bourgeois de 2 pièces principales, situé au calme, dans l'un des plus beaux palaces classés de Menton (Label : patrimoine du XXème siècle), construit en 1898 par Albert Glena dans un pur style Belle époque. Sa riche façade ouvre sur un paisible parc en terrasses qui a accueilli toute l'aristocratie de la planète. Ce magnifique appartement de 48m², a été entièrement repensé du sol au plafond en 2026 (DPE B !!!). Il nous dévoile un intérieur résolument moderne, aux finitions soignées et à l'agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet aux tonalités naturelles et son éclairage architectural composé de lignes LED et de spots à intensité variable. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre harmonieusement à l'espace dans un esprit minimaliste, souligné par une crédence aux élégantes nuances minérales. Les niches et renfoncements réalisés sur mesure rythment les volumes et confèrent à l'ensemble une véritable identité architecturale. La chambre de 15 m² offre une surface particulièrement confortable, avec la possibilité d'y aménager un vaste dressing. La salle d'eau, aux accents contemporains, associe meuble vasque aux lignes graphiques, miroir rétroéclairé et douche aux finitions sombres pour un rendu sobre et raffiné. Le confort a également été placé au coeur de la rénovation : plafond isolé, parquet isolé, climatisation réversible monobloc, double vitrage, installation électrique entièrement neuve avec tableau et appareillage Legrand, ainsi que de nombreuses prises électriques judicieusement réparties. Une cave complète le bien. L'avis Laforêt : Situé à l'arrière de l'immeuble, au calme, sa luminosité naturelle reste modérée et sa vue demeure secondaire, mais ses volumes, son niveau de rénovation, son DPE (B), ses charges maitrisées, font de cet appartement un premier achat idéal, un pied à terre chic et iconic entre site historique et modernisme ! On visite quand ? Copropriété de 380 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente Appartement - Paris 3 - Rue du Pont aux Choux - Charme de l'Ancien - Studio

Idéalement situé, rue du Pont aux Choux, BARNES vous propose ce beau studio d'une surface de 30,47 m² Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété typique du Marais. Dès l'entrée, on est séduit par le charme de l'ancien : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et une luminosité qui valorise chaque recoin. Cet appartement offre une vraie sensation d'espace, rare pour un studio, et un cadre de vie authentique au cœur de Paris. Il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette configuration fonctionnelle permet d'aménager le lieu selon ses envies : coin salon, espace repas, zone de travail ou coin nuit, chacun y trouvera son équilibre. Vous serez séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa localisation, à quelques pas de tout ce qui fait la richesse du quartier. Idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif, ce bien saura séduire par son potentiel et son emplacement recherché. Situé Rue du Pont aux Choux, dans une rue calme et résidentielle du Marais, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et élégant. Le quartier est réputé pour ses boutiques de créateurs, ses galeries d'art, ses cafés et ses tables de qualité. À proximité immédiate, on rejoint à pied la place des Vosges, le Carreau du Temple, le Musée Picasso et la place de la République. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 770€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Appartement à vendre de 3 pièces de 71.62 m²

LE CANNET – SPACIEUX 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TROIS TERRASSES, CAVE ET STATIONNEMENT Situé au Cannet, au sein d'une résidence de six étages, au 4e étage, découvrez ce bel appartement traversant de 71,62 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par ses trois terrasses, dont une très grande, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des beaux jours. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation dans l'ensemble du logement, pour un confort optimal en toute saison. Un stationnement privatif au sein de la copropriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les transports en commun au pied de l'immeuble facilitent vos déplacements au quotidien. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour profiter d'un espace de vie généreux et d'agréables extérieurs. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre Rayol-Canadel-sur-Mer

RAYOL-CANADEL-SUR-MER Au coeur d'un environnement naturel remarquable, face aux Îles d'Or, découvrez ce 3 pièces neuf de 65,44 m² avec vue mer. Une adresse recherchée à proximité immédiate du littoral, dans une résidence contemporaine de seulement 25 appartements. Appartement 3 pièces – 65,44 m² Prestations de standing : • Orientation Sud-Ouest • Vue dégagée sur la Méditerranée • Appartement lumineux • Grandes baies vitrées aluminium • Carrelage grand format • Douche à l'italienne • WC suspendu • Volets roulants électriques • Chauffe-eau thermodynamique • Résidence sécurisée • Vidéophone • Vidéosurveillance Le Rayol-Canadel offre un cadre privilégié entre Saint-Tropez et Le Lavandou, entre plages, criques et végétation méditerranéenne. Prix : 525 000 € – TVA 20 % Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Plans et dossier complet disponibles sur demande. SAPHEA PROPRIÉTÉS Spécialiste immobilier neuf & propriétés d'exception Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Basse Californie: Appartement de Standing avec Vue Mer Exceptionnelle

Dans l'une des résidences les plus convoitées de la Basse Californie, cet appartement 2 pièces offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. En étage élevé, il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse confortable permettant de profiter pleinement du calme et de l'art de vivre cannois. La pièce de réception se distingue par son atmosphère élégante et sa parfaite continuité avec la cuisine intégrée. La chambre bénéficie également d'un environnement paisible et d'un agencement harmonieux. La résidence, irréprochable et parfaitement entretenue, garantit un haut niveau de standing avec gardien et parking collectif sécurisé. Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied, des commerces aux plages, en passant par Palm Beach, les transports et les restaurants. Un bien rare, idéalement situé, alliant panorama d'exception et qualité de vie recherchée.

Le Cannet – Superbe 3 pièces entièrement rénové !

Idéalement situé en centre-ville, à proximité de la mairie et des commerces, dans un quartier calme et agréable, ce magnifique appartement 3 pièces de 55.10 m2 est entièrement rénové et lumineux. Il offre un grand séjour avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de douche avec double vasque, ainsi que de nombreux rangements et un dressing. La seconde chambre est modulable selon vos besoins pourra accueillir une chambre de bébé ou un bureau. C'est un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !