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Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégag

Au sein d'une résidence sécurisée, cette maison construite en 2021 propose 170 m2 habitables sur un terrain de près de 3 000 m2 et bénéficie d'une vue dégagée. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'une pièce de vie de près de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme signée Leicht. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une double douche, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une seconde salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage au sol, la climatisation, l'aspiration centralisée et les nombreux placards présents dans toutes les pièces apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une première terrasse de 40 m2 et d'une terrasse couverte de plus de 60 m2, équipée d'une cuisine extérieure. Une piscine au sel de 9 × 4 mètres, avec douche et WC à proximité, agrémente l'ensemble. Une buanderie et un garage sont également présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 HYERES PORT DERNIER ETAGE TERRASSES ,PARKING

Exclusivité au calme au coeur des commodités du Port de Hyéres, un lumineux appartement de 51 m2 environ entièrement rénové en deuxiéme et dernier étage équipé de deux terrasses orientées Sud à Sud Ouest, organisé en Duplex il se compose en premier niveau d'un séjour donnant sur terrasse et d'un un coin salon avec cheminée, une cuisine séparée,un WC, à l' étage une belle suite parentale avec sa SDE,WC , terrasse. L'ensemble est complété d'une place de parking privative. La situation est idéale pour tous types de projets de villégiatures familiales avec les plages à pied et les commodités familiales à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLES TRINQUETAILLE - Appartement de 120 m2 - 3 chambres - B

ARLES. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 120 m2, à rafraichir. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie de 55 m2 avec accès à une loggia, pouvant facilement être aménagée ou scindée afin de créer une 4e chambre. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés. Double vitrage Climatisation dans une chambre Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative. Le chauffage individuel est au gaz. Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans gros travaux. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE Taxe foncière : 1225EUR/an. Charges de copro : 350EUR/trimestre .. Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) L'agence de l'olivier ARLES - 3 Rue Gambetta. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » #immobilier #appartement #arles

RARE OPPORTUNITÉ EN HYPER-CENTRE DE SAINT-RAPHAËL

EXCLUSIVITE Les Agences du Sud vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE ce charmant studio de 32 m2, idéalement situé au coeur de Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier Coeur de Ville. Situé en étage au sein d'une résidence avec ascenseur, récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement et sa surface offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 12min. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie du centre-ville et du littoral. Que ce soit pour, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien mérite toute votre attention. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour découvrir ce studio et organiser une visite, contactez sans plus attendre votre agence Les Agences du Sud à Saint-Raphaël.

Entre vignoble et douceur de vivre : maison de ville

Située en plein coeur de la dynamique et très prisée commune de Vallet, cette maison de 170 m² entièrement repensée offre un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied. Reconnue pour son environnement privilégié au milieu d'un vignoble de renom et sa proximité stratégique avec le bassin nantais, la ville propose une vie de village vibrante, rythmée par son marché dominical, son cinéma, sa piscine, sa médiathèque et ses commerces de bouche de grande qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière accueille un poêle à pellets chaleureux, créant une atmosphère résolument conviviale. Cet espace intègre naturellement un coin bureau idéal pour le télétravail. Dans le prolongement, une élégante verrière d'atelier dévoile une cuisine dînatoire haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, véritable coeur battant de la maison pour les repas du quotidien. Conçue pour évoluer au rythme de vos besoins, la propriété dispose d'une vie complète de plain-pied grâce à une superbe suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires aux volumes généreux, un dressing indépendant, une seconde salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette. L'exploration se poursuit au sous-sol, un espace total et hautement fonctionnel qui abrite une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente prête à se muer selon vos envies en home-cinéma, salle de jeux, salle de repos ou cave d'exception. En extérieur, la cour pavée offre un bel espace à s'approprier et à végétaliser pour créer un véritable cocon suspendu. Cet extérieur dessert deux garages, dont un premier grand volume principal et un second garage à fort potentiel doté d'un grenier. Ce dernier atout rare peut facilement être optimisé en local professionnel pour une activité libérale, en studio de télétravail indépendant, ou encore être transformé en logement pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Quasiment entièrement rénovée, la maison ne demande que quelques touches finales de finitions et de peinture, notamment dans la cage d'escalier et les sanitaires du rez-de-chaussée, vous laissant l'opportunité idéale d'apposer votre propre signature créative. C'est un bien d'expression unique, fonctionnel et parfaitement placé, garantissant une qualité de vie quotidienne absolue. Une visite permet de comprendre tout son potentiel. Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2400 euros et 3260 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Maison Montauroux 7 pièce(s) 213 m2

Nichée sur les hauteurs de Montauroux , cette magnifique maison individuelle de 210 m² vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes le tout sur un terrain d'environ 5100 m². Profitez d'une exposition plein Sud, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Vous découvrirez un espace de vie spacieux et une cheminée accueillante, imaginez vos moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit qui compte 4 chambres et un bureau, sera parfait pour recevoir vos proches. À l'extérieur, une piscine chauffée avec une vue panoramique accompagnée de son pool house d'une cuisine d'été et salle d'eau vous promet détente et évasion. Un double garage ainsi qu'une cave complète cette demeure, garantissant un espace de rangement généreux. Les points forts : volumes généreux, cadre verdoyant et vue panoramique, ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique à Montauroux !

Appartement T3 - Aix-en-Provence - 78,29 m² - Balcon - Cave - Parking

Appartement T3 - Aix-en-Provence - 78,29 m² - Balcon - Cave - Parking À vendre, agréable appartement de 78,29 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une belle vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de deux celliers, d'un dégagement avec placard, d'un séjour double de 27,94 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant avec fenêtre. Vous apprécierez son balcon, son environnement calme et lumineux, ainsi que ses prestations : climatisation, fibre optique, double vitrage aluminium, volets roulants, interphone, digicode, portail électrique et gardien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence bien entretenue avec ascenseur. Appartement en bon état général. Copropriété de 155 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m²

À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d'optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

BOULOURIS - Grand 3 Pièces Résidence de Standing avec Piscin

AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, dans une résidence de grand standing avec parc et piscine, ce bel appartement 3 pièces de 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 57 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif . L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d'un rez-de-jardin. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur. Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.

Maison 240 m² avec piscine

À Lescar, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 240 m², implantée sur un terrain de 830 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une agréable pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/séjour avec un insert et chauffage au sol. Au rez de chaussée, une chambre parentale de 15 m² avec une salle d'eau.Un toilette et un cellier. Une pièce supplémentaire de 20 m², actuellement aménagée en salle de cinéma, offre de nombreuses possibilités selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, bureau ou chambre. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 47 m² avec dressing et salle de bain et douche privative, ainsi que d'une salle de douche. Un toilette séparé. Un local vélos motos et un abri voiture de 42 m² attenant viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 830 m² avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien familial aux beaux volumes,pouvant aussi être un bien locatif à l année ou saisonnier. Je reste disponible pour toutes informations et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Giens – Rare Appartement avec double vue mer, en parfait état

Au cœur de la presqu'île de Giens, découvrez ce bel appartement en parfait état, bénéficiant d'une exceptionnelle double exposition avec vue imprenable sur la mer, au nord comme au sud. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/cellier. Deux belles terrasses avec vue mer viennent prolonger les espaces de vie et des chambres et offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne avec cette double exposition. Situé dans une résidence de 42 logements, agrémentée d'une piscine et d'un court de tennis, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 500 mètres du centre du village et du Port du Niel et de sa plage. Deux caves et deux places de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la presqu'île de Giens, entre mer, détente et commodités.

LE MUY - VILLA DOMAINE PRIVÉ - TERRAIN 1,1 HECTARE - PISCINE

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa de 234m² construite en 2010 se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux et son terrain d'environ 10500 m². D'une surface habitable de 234 m², la maison offre en rez-de-chaussée un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée. Deux chambres avec une salle d'eau. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse et le jardin menant à la piscine. À l'étage une chambre en suite avec salle de bains, dressing et toilettes séparés donnant sur un balcon. Deux chambres, l'une avec une salle d'eau et l'autre avec salle de bains prolongée d'un balcon. À l'extérieur l'espaces de vie est magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d'une piscine de 11 m x 6 m entourée d'un espace vert. À l'arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'un abri de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ - 2770€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

TOULON - PLACE DE LA LIBERTÉ ¦ DERNIER ÉTAGE ET TERRASSE PLE

Au coeur de la place de la Liberté, dans le Grand Hôtel, découvrez cet appartement traversant de 117 m2 situé au 6e et dernier étage. Le charme de cet immeuble haussmannien, les beaux volumes et la lumière donnent à ce lieu une belle présence. Le séjour de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2 exposée plein sud, face à la place de la Liberté. Rare en plein centre-ville, elle offre un aperçu sur la mer et la rade de Toulon. De l'autre côté de l'appartement, la vue se tourne vers le Faron. L'appartement comprend 2 chambres (possibilité d'une troisième), dont deux avec salle de bains privative et WC, une cuisine aménagée et trois WC au total. Ascenseur, volets roulants électriques et porte blindée complètent ses prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse de caractère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Contactez-nous : 06 40 67 98 65 Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon