Mots-clés : toilette

Mas rénové de caractère, charme et authenticité.

Mas provençal de caractère du début du 20ème siècle, offrant une surface habitable de 185 m² au charme traditionnel. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe salon/salle à manger de 55 m2, baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant de magnifiques volumes. Une très grande cheminée dotée d'un poêle à bois (Polyflam) complète cette pièce au grand cachet. Dans la partie la plus ancienne, une cuisine indépendante s'ouvre sur un agréable espace repas avec accès à une terrasse exposition sud. En rez de jardin se trouve également une chambre d'amis avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'un bel espace buanderie où se trouve la récente chaudière à gaz (chauffage et eau chaude). 1er : Deux chambres se partagent une grande salle de douche et des toilettes indépendantes. Un bureau (pouvant être transformé en quatrième chambre) donne accès à une large mezzanine de 22m2. Extérieurs: Le jardin de plus de 2 700 m2 offre de nombreuses variétés d'arbres et assure calme et intimité sans vis-à-vis. Trois terrasses (sud, est et nord), ainsi qu'une grande piscine plein sud, permettent de profiter du climat méditerranéen. En entrant dans la propriété par un portail électrique, vous trouverez un parking couvert pour trois voitures, une borne electrique de recharge et une grande aire de stationnement qui permet d'accueillir famille et invités. De très importants travaux ont été réalisés récemment (entre 2022 et 2024) : Nouvelle charpente et toiture Portes et fenêtres à double vitrage Nouvelle cuisine Nouvelle salle d'eau Pompes à chaleur Daikin dans le salon/salle à manger et chambre Situation : Située dans un quartier résidentiel calme au sud de Grasse, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Proximité des commodités (Auchan, Leclerc, etc…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonne Nouvelle

Villaret Immobilier vous propose, au cœur du quartier vivant et recherché Sentier – Bonne Nouvelle, dans le 2ème arrondissement de Paris, un appartement plein de charme, rénové et parfaitement optimisé. Ce deux-pièces rénové entièrement avec des matériaux de qualité offre de beaux volumes, une distribution agréable et une belle sensation d'espace. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'accompagne d'une cuisine équipée, tandis que l'espace nuit permet de créer un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'appartement bénéficie d'une clarté particulièrement agréable et d'un calme absolu. Les surfaces ont été pensées avec soin afin d'offrir un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et facile à vivre. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien. À seulement 1 minute du métro Bonne Nouvelle — lignes 8 et 9 — l'adresse permet de profiter pleinement d'un quartier central, animé et tendance, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et lieux de vie du cœur parisien. Un appartement de charme, lumineux et optimisé, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris.

Villa vue mer sur la coite d azur, 4 chambres , piscine , jardin , residence securisé

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve loubet limite Biot villa vue mer avec piscine , jardin, garage, dans une résidence securisée de standing. Belle villa individuelle de plus de 130m2 environ , récente en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue panoramique mer féerique protégée, parfaitement exposée sud , sud est Implantée sur un terrain de 600m2 cette villa dispose d'une très belle piscine mirroir, et une piscine de 22 metre dans la residence, de vastes terrasses tout autour de la maison, d'un garage fermé entierement isole avec fenetre, entierement isolé. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée un spacieux salon- salle à manger et une cuisine americaine équipée et une arriere cuisine buanderie et wc invité. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec toilette et un wc independant. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique mer . Le jardin est entièrement arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3772FEN #vuemer; #villeneuveloubet; #villavuemer;#;

Croisette Port Canto Magnifique vue mer splendide appartement en étage élevé

Cet appartement d'exception, situé face au port, offre une vue panoramique sur la mer, s'étendant de la baie de Cannes aux collines de l'Estérel. Avec une superficie habitable de 100 m², l'agencement est optimal. Entièrement rénové dans un style contemporain et raffiné, il comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, trois chambres, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes privées, ainsi que des toilettes pour les invités. La résidence, sécurisée par un gardien, est légèrement en retrait de la Croisette et dispose d'un magnifique jardin. Possibilité d'acquérir un parking sous-sol dans une résidence située à côté, au prix de 60.000 €.

Domaine du Gaou Bénat - Vue Mer - 4 chambres - Piscine - Garage

Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Gaou Bénat, cette villa d'environ 160 m² séduit dès les premiers instants par son panorama à couper le souffle. Édifiée sur deux niveaux parfaitement agencés, elle offre un art de vivre raffiné, entre confort contemporain et élégance méditerranéenne. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse exposée Est et Sud-Est, révélant une vue mer panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace de vie tourné vers le littoral. À l'ouest, un patio intimiste invite à savourer les fins de journée en toute quiétude, tandis que des toilettes invités viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, l'espace nuit privilégie intimité et confort. La suite parentale, véritable cocon privé, s'accompagne de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'une quatrième chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et invite à profiter d'instants suspendus face à la Méditerranée. Rare, confidentielle et baignée de lumière, cette propriété incarne pleinement l'art de vivre en bord de mer. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 15 m² viennent parfaire cette villa d'exception. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 2,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rueil-Malmaison - Quartier Centre-ville - Maison familiale contemporaine de 231 m² habitables avec dépendance et jardin

Au calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par cette maison rénovée qui développe 231 m² habitables (dont 207 m² Carrez), sur une parcelle arborée de 564m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale ou une activité mixte habitation / profession libérale. Le rez-de-chaussée principal accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec salon agrémenté d'un poêle, ouverte sur une vaste cuisine dinatoire pensée pour recevoir. Des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce familiale (salon TV et bibliothèque) ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le premier étage propose une grande chambre modulable (possibilité de séparation en deux chambres), une seconde chambre et une salle de bains avec WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale de plus de 48 m² au sol, bénéficiant de rangements sur mesure, d'une vue imprenable sur la plaine de Rueil, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysager apporte calme et intimité. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 62 m², actuellement aménagée avec une salle de yoga de 30 m², un cabinet de toilette et une pièce supplémentaire d'environ 23 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace bien-être, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint. Un permis est actuellement en cours d'instruction pour la création de deux places de stationnement avec portail automatique. Une propriété rare, alliant volumes, prestations de qualité, modularité et potentiel d'usage mixte dans un environnement recherché.

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Vaste maison d'architecte avec jardin

Prestations très haut de gamme pour cette vaste maison familiale très lumineuse disposant de superbes volumes dans un "esprit maison de vacances". Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison développe une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle présente un diagnostic énergétique excellent (classe B) et se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestibule avec toilettes privatives, un espace de réception de plus de 70 m² composé d'un double séjour équipé d'une cheminée avec insert complété par une family room, une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et coin dinatoire, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains-douche, d'un dégagement avec placards et de toilettes privatives. Les différentes portes à galandage permettent de moduler les espaces au gré des besoins. Enfin, une large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux orientées au Sud, chacune dotée d'une salle de douche privative et prolongée par un large balcon. Une quatrième chambre orientée au Nord donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé : il propose un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (espace adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et une salle de douche. Egalement, un local technique, un atelier, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent le bien. Les multiples orientations, les différents puits de lumière et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain a été conçu pour faciliter l'installation éventuelle d'une piscine. Sans vis-à-vis, il est essentiellement orienté au Sud. Sol drainé et cuve enterrée de 10.000 litres pour recueillir les eaux de pluie. Cette grande maison est située dans le quartier recherché de la Feuillaume, à l'abri des regards, au sein d'un chemin privé. Elle est proche de la forêt de Fausses-Reposes, de diverses écoles et collèges privés et publics, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Enfin, les activités sportives sont faciles d'accès : golf, équitation, piscine, tennis.

Cannes Banane - appartement 2 pièces 44m² en étage élevé

Cannes centre, à proximité immédiate des plages et des commerces, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Appartement 2 pièces de 43,90 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine, de toilettes invités, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. L'ensemble ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Appartement en parfait état, prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Possibilité d'acquérir une cave et un parking en sous-sol en sus du prix pour 50.000 €. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (73 m²) en hyper centre de Nantes, à proximité du passage Pommeraye.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du célèbre passage Pommeraye et de la Place Royale. Ce bien d'une superficie de 73 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 20 m², agrémenté d'un élégant parquet et d'une verrière qui apporte une touche de modernité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'étend sur plus de 8 m², offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos moments de partage. Une loggia vient compléter cet espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune d'environ 15 m², également revêtues de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de ce bien. Ce bien est également doté de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. En outre, il est vendu avec une cave située en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement de vélos ou de poussettes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Ce bien est une exclusivité à découvrir sans tarder.

Antibes Théâtre Anthéa - Belle villa avec piscine

À deux pas du théâtre Anthéa d'Antibes, nichée dans un secteur très calme et résidentiel, cette élégante villa d'une surface totale d'environ 200 m² séduit par son alliance de confort et fonctionnalité : vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, et un studio indépendant idéal pour recevoir. Son terrain plat d'environ 1 500 m² accueille une belle piscine avec pool house et toilettes, offrant de véritables instants de détente. Un immense garage en sous-sol complète ce bien rare. Proche des plages, des axes autoroutiers et du centre-ville d'Antibes, cette villa familiale par excellence conjugue quiétude et proximité de toutes commodités.

EXCLUSIVITÉ F3 JUAN LES PINS DERNIER ETAGE GRANDE TERRASSE

Baisse de Prix - Beau 3 pièces en exposition Sud/Ouest et Est en bon état rénové il y a 3 ans au dernier étage, proche de toutes commodités, très belle terrasse avec douche sans vis-à-vis, possibilité d'installer une véranda. Étanchéité de la terrasse refaite il y 5 ans. Ce bien présente; une entrée avec placard, un séjour climatisée, une cuisine indépendante toute équipée, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, rangements, sèche-linge, machine à laver, pour finir, des toilettes indépendantes avec lave-mains. Volets électriques roulants et double vitrage dans toutes les pièces. Deux places de parking extérieures, emplacement avec jouissance prive et une cave complètent ce bien. Possibilité d'un garage en SUS dans la copropriété voisine au prix de 35 000€. Ravalement de façade et rénovation des escaliers des parties communes effectués il y'a 1 an. Charges: 200€ par mois comprenant chauffage et eau froide.

MAISON FAMILIALE AU CALME DE CARACTÈRE À SAINT-GENÈS

Au coeur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette maison issue de la réhabilitation d'un ancien corps de chasse profite d'un emplacement rare en troisième ligne, à l'abri des nuisances et entouré de verdure. Un véritable havre de paix en ville, avec un jardin d'accueil exposé plein sud, particulièrement agréable pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. La façade ancienne, remarquablement conservée, donne immédiatement le ton : charme, authenticité et caractère. La maison développe près de 200 m2 habitables, complétés par un garage d'environ 25 m2 et une cave d'environ 25 m2, formant un ensemble généreux, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir dans de bonnes conditions. La cuisine attenante, déjà équipée mais à moderniser selon vos envies, se prolonge par une buanderie avec accès à la cour arrière, un vrai plus pour le confort du quotidien et l'organisation de la maison. L'espace nuit propose une configuration très cohérente. Un premier ensemble comprend deux chambres partageant une salle d'eau avec toilettes, dont l'une avec balcon et l'autre ouverte sur la cour arrière, offrant calme et indépendance. Un second espace nuit réunit deux chambres supplémentaires tournées vers le jardin sud, une salle de bains et des toilettes indépendants, pour une organisation familiale très appréciable. Atout majeur, une vaste pièce de 47 m2 avec belle hauteur sous plafond complète la maison. Véritable espace polyvalent, elle pourra accueillir selon vos besoins un salon TV, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace de travail, avec accès direct à la cour arrière. Ce volume rare renforce nettement le potentiel du bien. Enfin, la situation est particulièrement pratique, dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de l'hôpital Bergonié, des commerces, des écoles et des transports du quartier Saint-Genès. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Au coeur de Caudéran

Au coeur de Caudéran, à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, dans une résidence neuve de haut standing (en cours de finition) avec ascenseur, parking et parc arboré, appartement traversant neuf et climatisé (aux normes PMR) au 1er étage avec deux terrasses composé d'une entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salon ouvrant sur terrasse, salle de bains, toilettes indépendants, deux chambres sur l'arrière ouvrant sur terrasse orienté vers le jardin. Une place de parking complète ce bien. Calme, confort, sécurité, tous les atouts sont réunis.