Mots-clés : toit terrasse loire atlantique loire atlantique

Villès-Marine

Idéale pour vivre ou investir à Saint-Nazaire, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse de choix à deux pas des plages de Villès et de la base nautique. Commerces, écoles, loisirs… tout est accessible à pied et le bus U3 en pied d'immeuble relie le centre-ville en moins de 10 min* et la gare en 15 min*. Bordée de jardins privatifs, cette résidence de 5 étages développe une écriture contemporaine pleine d'allure avec ses angles arrondis et ses notes de bois soulignant terrasses, pergolas, brise-soleil et volets battants. Tous ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 pièces aux 5 pièces conçus comme de véritables maisons sur le toit avec des terrasses panoramiques. Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand - 44000 - NANTES - Sur rendez-vous, du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.

Villès-Marine

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Villès-Marine

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Villès-Marine

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La Baule-Les-Pins, très beau T2 au dernier étage avec terrasse

Au coeur de La Baule-Les-Pins et du quartier Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce superbe T2 ensoleillé situé au sixième et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur un très beau balcon-terrasse de 20 m2 orienté sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC, le tout en parfait état. Travaux d'isolation du toit terrasse prévus au printemps et DPE de l'appartement corrigés en D. Situation idéale à deux pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété 40 lots. Charges courantes annuelles 1440 euros. 349 800 € honoraires inclus ¦ 330 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement d'exception au dernier étage avec vue panoramique

Rare pour ce magnifique Penthouse et sa grande terrasse avec vue sur Nantes à 360°. Situé au dernier étage au-dessus des toits de Nantes, ce penthouse est composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur l'exceptionnelle terrasse de 130 m². Une belle cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec son cellier-buanderie. Une grande salle de bain confortable, deux chambres sur terrasse, un dressing et un WC. Cet appartement de type 5 à l'origine a été réagencé en type 3, mais possibilité de recréer deux chambres et un bureau. Au sous-sol deux stationnements sécurisés, accès PMR, résidence bien entretenue. Quartier Saint-Donatien entre Tortière et Rond-Point de Paris, écoles et commodités à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine Chevestrier, port : 07 89 68 79 54 Agent Commercial - EI -RSAC : 2020AC00199 Nantes Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

Vue sur la mer - Bel appartement avec grande terrasse à prox

Situé au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, implantée au coeur de La Baule Les Pins, ce lumineux appartement de 44.77 m2 Métré Carrez prolongé d'une belle terrasse de 17 m2 exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur le quartier et sur la mer, vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Entrée avec placards, séjour et chambre donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Une cave privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Travaux d'isolation et de réfection totale du toit terrasse sont votés, le DPE de l'appartement sera corrigé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Baule centre - 3 pièces 90 m2

Jolie Villa Bauloise en excellent état, située à deux pas des grands hôtels et de la plage et à moins de 10 minutes à pieds seulement du marché de La Baule. Entièrement rénovée en 2017, cette maison lumineuse vous accueillera avec de plain pieds : une entrée, une pièce de vie de 44m2 donnant sur terrasse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie et des WC indépendants avec lave mains. A l'étage : 2 belles chambres donnant sur un grand toit terrasse pouvant être partiellement aménagé, avec jolie vue sur les toits de La Baule, une salle de bains et des WC. Possibilité de créer une 3e chambre. Garage et point d'eau en RDC. Extérieurs très bien aménagés et soignés avec très peu d'entretien ce qui vous permettra de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Pied à terre idéal, proche de tout et au sein duquel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Charmante: Propriété familiale quartier Chalâtres

En exclusivité chez Espaces Atypiques: Cette charmante maison familiale d'environ 250 m² est située dans le quartier Chalâtres/St Donatien, à proximité de toutes les commodités. Son beau jardin clos est un petit paradis vert dans le centre de Nantes. Cette grande propriété s'établit sur trois niveaux, sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, le grand séjour/salle à manger est délicat et soigné, ouvert sur les jardins, avec une élégante cheminée. La cuisine est indépendante, lumineuse grâce aux baies ouvertes sur la terrasse. Un grand garage et un wc terminent ce niveau. Le premier étage, sur parquet, offre beaucoup d'espaces et de beaux volumes. Les pièces et le couloir sont spacieux et baignés de lumière, joliment décorés, le grand bureau est idéal pour le télétravail. Une jolie suite parentale avec une première salle de bains aux notes art déco. Une deuxième chambre, une autre salle de bains avec dressing, une loggia/buanderie et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois grandes chambres sous les toits dont une avec la possibilité d'agencer un beau dressing, un wc et une troisième salle de bains. Côté technique: La toiture et l'isolation complète du bien ont été effectués récemment. La chance de vivre dans un quartier qui offre au pied de la maison: Chronobus, tramway à 5 minutes, commerces de proximité, écoles publiques et privées plébiscitées, marché le mercredi matin sur la place de l'église de Toutes-Aides, gare SNCF à moins de 10 minutes, bords de l'Erdre à 10 minutes... Dossier complet sur demande. Contact: Thomas Boulissière - 06 61 98 56 38 Agent Commercial - RSAC 2020AC00422 CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Viarme - Dernier étage avec terrasses et vues dégagées pour c

Viarme-Russeil - Dernier étage, terrasses et jolies vues dégagées pour cet appartement familial en duplex de 273m2 esprit 'Maison sur les toits'. Entièrement rénové, il offre un séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une belle terrasse au calme et à l'abri des regards, une spacieuse cuisine dinatoire contemporaine et une suite parentale avec accès terrasse. A l'étage, la grande mezzanine pouvant accueillir un bureau distribue une deuxième suite parentale avec accès à une terrasse privative ainsi que 4 autres chambres (6 chambres en totalité). Garage et 2 places de stationnement. Commerces, marché Talensac, écoles et tram à proximité.

MAISON 3/4 CHAMBRES 78 M2 ECO DOMAINE DES REDONNES PORNICHE

Maison de 78 m2 au coeur de l'éco domaine des redonnés à Pornbichet. Construction de 2016 avec décennale jusqu'a 2026. Parcelle de 260 m2. Piece de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaque et hotte), garage de 13 m2 chauffé (création 4ème chambre possible en rdc), local avec ballon d'eau chaude thermo dynamique. Le coin salon est ouvert sur un jardin avec terrasse de 20 m2. Salle d'eau avec WC en RDC. A l'étage palier de 3 m2 désservant 3 chambres avec balcon (12, 12 et 9 m2), ainsi qu'une salle de bain avec WC de 6,17 m2. Cette construction de 2016 répond aux normes RT 2012, avec panneaux solaires sur le toit, ballon thermodynamique, chaudière Gaz, lui offrant ainsi un DPE B. Taxe foncière 1194 euros. Charges de 220 euros par an. Cette maison se trouve à 2 KM de la plage, 3 km de la place du marché de Pornichet, et les commerces de bouches les plus proches sont à 800 m (super marché, boulangerie ). Classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 9. Diagnostic énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420EUR et 640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Prix net vendeur de 355 000 euros, honoraires agence (2,5 %) 8875euros TTC soit FAI 363875 euros. Les éco-domaines sont conçus avec une approche écologique. Ils intègrent des pratiques durables telles que la gestion de l'eau, l'utilisation d'énergies renouvelables et la préservation des espaces verts. Réduction des coûts : Les maisons dans les éco-domaines sont souvent équipées de technologies économes en énergie. Cela peut entraîner des économies sur les factures d'électricité et de chauffage. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ELEGANT CHÂTEAU DU XIXème siècle DANS LE BOCAGE VENDEEN

Réf. 4165 Elégant château du XIXème siècle à vendre dans le bocage Vendéen. La propriété est située dans le bocage vendéen, proche de la Gâtine, aux limites des Deux-Sèvres. Le bocage est constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs et de petits villages. Le plus proche est à 3 kms, et offre tous les services de proximité, supérette, médecin, pharmacie, et également deux écoles primaires (publique et privée). Les collèges et lycées se trouvent à 10 minutes en voiture. Cette partie de la Vendée est particulièrement réputée pour son histoire et ses sites touristiques. La mer est à environ 90 km. Au début du XVème siècle, un fief qui dépendait de la seigneurie de Parthenay, existait à l'emplacement de l'actuel château. En 1860, un juge de Paix, Frédéric Naud, commande un château à l'architecte très en vogue, Paul Joseph Guillerot, qui a fait les plans de nombreux châteaux en Vendée. Monsieur Naud est devenu maire de la Commune. La construction est prévue dans une clairière existante, en hauteur, avec une très belle vue sur la campagne environnante. La façade d'entrée est traitée de façon tout à fait sobre tandis que le jeu de ressauts créé par les petits pavillons carrés anime l'autre côté, démuni de porte. Vers 1905, une véranda avec un toit terrasse accessible par une chambre, vient agrémenter le tout. A l'intérieur, une savante distribution à portes fenêtres vitrées autour du hall offre luminosité et points de vue sur l'extérieur, une jolie campagne. Le château d'une superficie de plus de 300 m², a été en partie restauré, il est très clair, les pièces sont lumineuses. Il y règne une atmosphère sereine. Ce château est la propriété idéale pour répondre à une envie de campagne. C'est aussi le lieu parfait pour une vie en famille, ou pour accueillir des hôtes. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vestibule, un bureau, une salle à manger (26 m²), un salon (30m²), une cuisine(24m²), une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une véranda à rénover. Un bel escalier en bois permet d'accéder aux étages. A l'étage, le palier dessert 5 chambres, une salle de bains, un wc. Une des chambres a accès sur le toit terrasse de l'ancienne serre, d'où la vue sur le parc est très plaisante. Un grand grenier( 100m²) peut être aménagé. Une cave, en partie. Les dépendances comprennent: Ecuries en bois récentes, 5 box Hangar (stockage pour le fourrage) Serre à restaurer Appentis à restaurer Caveau Le parc est d'une surface de presque 7 hectares, sans voisinage proche. Une belle allée serpente dans une partie boisée pour accéder au château en position dominante, bénéficiant d'une belle vue sur la campagne. Des arbres centenaires entourent le château, notamment un superbe hêtre pourpre, un séquoia et un platane. Des prés permettent d'accueillir des animaux. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique – Mme Nathalie TOULBOT : +33 (0)2 43 98 20 20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.