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UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au cœur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE VILLA SUR LE TOIT DE PLAIN PIED

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 121m2 offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39m2. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m2 attenante à l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m2 de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

superbe appartement 2-3 pièces villa sur le toit vue mer panoramique dans le secteur montfleury isola bella

Dans le secteur Montfleury Isola Bella appartement 2-3 pièces en villa sur le toit avec vue mer panoramique. Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement de 45.43 m2 loi carrez entièrement rénové dans une petite copropriété dans la verdure, au calme absolu et à 10 minutes environ du centre ville à pied. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, exposé plein sud et donnant sur un balcon terrasse vue mer panoramique, une chambre plein sud également offre une jolie vue jusqu'à l'Esterel , une salle de douche et un wc indépendant complète cet appartement ultra lumineux et dont toutes les pièces sont ouvertes sur un extérieur. De plus, à l'étage une superbe terrasse sur le toit vue mer panoramique de 48m2 , véranda fermée avec une chambre, une salle de douche avec wc et coin kitchnette. Produit atypique et plein de charme pour les amoureux du calme , de la vue mer et parc tout en étant à proximité du centre ville. L'appartement est vendu avec une grande cave d'environ 11 m2 au sous sol accès direct depuis l'ascenseur .Stationnement dans la résidence fermée.

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l'angle de l'avenue Jean-François Raclet et de l'allée Christine Pascal, qui mène au cœur d'îlot, Nest s'élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l'entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d'aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l'intimité des résidents. L'ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

Splendide et exclusif chalet neuf livré de très haut standing en plein cœur des Gets

Splendide et exclusif chalet neuf livré de très haut standing en plein cœur des Gets Il est difficile de trouver un meilleur emplacement que celui de ce luxueux chalet de 5 chambres surplombant le centre de la station des Gets. Ce chalet neuf et livré dans trois mois est à quelques minutes à pied du centre de la station et offre également une vue panoramique imprenable sur les pistes. Avec une surface de plus de 400m2, cet imposant chalet construit par un promoteur réputé sera sans aucun doute un bien d'exception. La pièce à vivre de plus de 100m2, sous les toits, donne accès à une terrasse de presque 100m2 avec une vue panoramique sur Les Gets. L'attention portée aux détails sur ce chalet est exemplaire. Une construction sur 4 étages composée de: -5 chambres en suite dont une suite parentale située sur l'ensemble du dernier étage -Un niveau entier d'espace de vie ouvert sous les toits -Une immense terrasse avec un jacuzzi, coin repas et salon d'extérieur -Un espace spa -Une salle de cinéma -Un double garage sécurisé -Local à skis -De grands espaces de rangements Le chalet est construit dans le plus grand respect des normes écologiques en termes d'isolation et systèmes de chauffage. Un chalet unique dans le centre des Gets. Les photos utilisées sont celles de précédentes réalisations de ce promoteur local connu et reconnu pour la qualité de finitions et de prestations. Il vous est encore possible de profiter de frais de ntoaires réduits et du remboursement de la TVA (20%). Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes – Propriété de Prestige avec Vue Mer, Toit-Terrasse et Piscine

Cannes – Demeure historique au charme unique avec vue panoramique Construite en 1895 par Lady White et agrandie en 1930, cette propriété d'exception affiche une allure Art Déco discrète, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 10 minutes de la Croisette et des plages, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, évitant ainsi les encombrements du centre-ville. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une majestueuse galerie d'entrée de 40 m² avec marbre de Provence d'origine, une double réception avec cheminée, un salon, une cuisine donnant sur le jardin et le potager, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Sous-sol : Des espaces techniques et de service comprenant : un office avec accès indépendant et salle d'eau avec WC, un vestiaire, une buanderie, une cave réfrigérée, les locaux techniques pour la chaudière, le ballon d'eau chaude, l'adoucisseur d'eau, et l'ascenseur, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. Premier étage : Quatre chambres, deux salles d'eau dont une familiale avec baignoire, douche et WC séparés. Deuxième étage : Une chambre avec douche et lavabo, WC indépendant, une suite parentale avec cabinet de douche, dressing pour Monsieur, salle de bains, dressing et WC pour Madame, ainsi qu'un bureau. Toit-terrasse de 100 m² : Accessible directement par l'ascenseur, ce rooftop offre une vue panoramique à 360° sur la rade de Cannes. Il comprend une kitchenette et des aménagements idéaux pour profiter pleinement de ce cadre unique. Espace piscine : Véritable lieu de détente, il comprend une piscine à débordement en L (grand bassin de 5,50 x 9,50 m et petit bassin de 2,50 x 4,00 m), une terrasse ombragée avec salon bioclimatique, un bar/kitchenette, des WC, un local technique et une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine. Le parc paysager, conçu et entretenu par Jean Mus, accueille un terrain de pétanque, un potager, une fontaine, une salle à manger d'été sous pergola entre la maison et la piscine, ainsi qu'un vaste parking pouvant accueillir au moins 10 véhicules. Arrosage automatique, système d'alarme et caméras de surveillance complètent l'ensemble. Annexes : Une maison indépendante de 60 m² avec garage et accès privatif, actuellement occupée par une gardienne. Une dépendance supplémentaire de 40 m². Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE VILLA SUR LE TOIT DE PLAIN PIED

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 87m2 de offrant une vue dégagée avec un volume bien agencé. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 52 m2 attenante à l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressign et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 52 m2 de terrasse solarium avec renfort de dalle SPA! Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation, domotique.) Plusieurs choix d'appartement plus grand dans le même concept. Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant potentiellement constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Vente Maison 5 pièces de 132m² - 04300 Saint-Maime

Casavo vous propose à la vente cette jolie maison de 132 m² avec vue dominante, située entre les montagnes de Lure et du Luberon, dans le joli village de Saint-Maime, à moins de 10 minutes de Forcalquier. Le bien, exposé sud-ouest, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Grande buanderie/cellier avec accès au garage. Chambre, salle de bains et WC séparé. À l'étage : Une mezzanine avec belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Terrain clos et arboré de 1500 m², grande terrasse aménagée avec barbecue. Possibilité de créer une piscine (aménagement virtuel proposé dans les photos) ou dépendance sur le terrain. Pour votre confort : Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux solaires sur le toit, poêle à bois. Trois visuels de home staging pour vous proposer un autre aménagement de la vaste et lumineuse pièce à vivre. Vous serez séduit par cette maison bien agencée et son environnement calme et naturel, à 10 minutes du charmant village de Forcalquier et 50 minutes d'Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1899€ Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo offers for sale this pretty house of 132 m2 with dominant view, located between the mountains of Lure and Luberon, in the pretty village of Saint-Maime, less than 10 minutes from Forcalquier. The property, facing southwest, is composed as follows: On the ground floor: Spacious living room of about 50 m2 with fitted kitchen open to the dining room and living room. Large laundry/pantry with access to the garage. Bedroom, bathroom and separate toilet. Upstairs: A mezzanine with high ceilings, which can be converted into an additional bedroom or office, two bedrooms, a bathroom with toilet. Closed and raised ground of 1500 m 2, big terrace done up with barbecue. Possibility of creating a swimming pool (virtual arrangement proposed in the photos) or outbuilding on the ground. For your comfort: Heat pump with underfloor heating and air conditioning, solar panels on the roof, wood stove. Three home staging visuals to offer you another layout of the vast and bright living room. You will be seduced by this well arranged house and its quiet and natural environment, 10 minutes from the charming village of Forcalquier and 50 minutes from Aix-en-Provence. Property tax: 1899€ This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 4 PIECES AVEC ROOFTOP DE 242m² A LATTES

Situé dans un environnement recherché, ce splendide appartement de 133m² occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes à Lattes ! Pensé comme une véritable villa sur toit, ce bien allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant de 67m², baigné de lumière ! Cet espace unique s'ouvre sur une terrasse de 56m² offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Idéal pour recevoir, se détendre et profiter des belles journées ensoleillées ! L'appartement propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon de 14m² créant un espace intime et raffiné. Véritable atout rare et recherché, un rooftop de 242m² privatif vient compléter ce bien d'exception permettant de profiter de vues dégagées et de créer un espace extérieur à votre image ! Les prestations sont de choix, l'emplacement idéal, au coeur d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'effervescence Montpellieraine et de toutes les commodités. Un alliance parfaite entre espace et exclusivité !

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER 260 M2

Situé en plein centre bourg de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cet ensemble immobilier de 260 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un investisseur. Rez-de-chaussée : Garage avec mezzanine de stockage Bureau et sanitaire Surface commerciale à réaménager avec possibilité de créer 2 à 3 appartements (plusieurs entrées indépendantes), points d'eau sur toutes les parties. À l'étage : Appartement de type 3 à rafraichir comprenant : • 2 chambres • Salle de bains • Cuisine aménagée et équipée • Salon/séjour lumineux • Véranda isolée et chauffée • Toit-terrasse de 50 m² Caves en sous-sol total. Atouts : Emplacement stratégique, cœur de bourg Multiples possibilités d'aménagement Potentiel locatif : jusqu'à 4 appartements (3 T3 + 1 studio). Forte demande locative sur le secteur industriel. Idéal investisseur : une belle opportunité à saisir pour développer un projet locatif rentable au cœur d'un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913 479 762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113480). Honoraires : 5 000 € TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement avec 2 jolies terrasses - Bois-Colombes - 71m²

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Au calme absolu, située dans le quartier résidentiel Guyot-de Gaulle à Bois- Colombes, à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (ligne J - Saint Lazare à exactement 7 min), de la future Ligne 15 de métro, et du métro Les Agnettes (ligne 13), cet appartement calme et clair de 71,04 m2 carrez, dotée de 2 jolies petites terrasses, se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il vous séduira par sa localisation (à 2 pas du centre-ville et des commerces), son cadre verdoyant avec terrasses et jardins arborés très bien entretenus et son agencement pertinent. Très lumineux grâce a sa situation en étage élevé et sa double exposition (Sud-Ouest et Nord-Est), il est agence de manière optimale avec une entrée, un beau séjour de 25,85m2, une cuisine séparée de 7,99m2, deux chambres (13,08 m2 et 9,98 m2), 2 petites terrasses (6,58 m2 et 5,52 m2), 1 cave en sous-sol et 1 emplacement véhicule au sous-sol inclus dans le prix de vente. Nombreux atouts : emplacement intéressant, calme absolu, traversant avec un espace extérieur donnant sur les terrasses et jardins de la copropriété, plan optimisé, excellent DPE (C). Copropriété très saine, pas de gros travaux à prévoir. Ravalement et étanchéité des toits terrasses effectués en 2023. Copropriété en très bon état. L'appartement est en bon état. La salle de bain a été rénové en 2024. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peinture et cuisine à moderniser). Chauffage individuel gaz / eau chaude au gaz. Une cave au 1er sous-sol. Un emplacement parking inclus au 1er sous-sol. Faibles charges (165 €/ mois) 171 lots principaux, 53 appartements, pas de procédure au sein de la copropriété. Le montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 700€ et 1010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques. Prix de commercialisation 490 000 € comprenant : - Prix net vendeur 470 400 € - Honoraires charge acquéreur 19 600 € Bien propose par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Remarquable Villa contemporaine aux portes du Pyla

En exclusivité dans votre agence Espaces Atypiques Arcachon. Située dans un quartier résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, à proximité du Golf d'Arcachon, du Marché municipal et à seulement 5 minutes des plages du Pyla et d'Arcachon, cette villa d'architecte à toit plat de 240 m² séduit par son design épuré, ses volumes généreux et son harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Édifiée en 2013 sur un terrain paysagé de 1 200 m², la maison s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 80 m² baigné de lumière.?Les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité naturelle entre les espaces de vie.?La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite au partage et à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, s'ouvrent sur une terrasse plein ciel, propice à la détente et à la sérénité. On y trouve également un WC indépendant. Les extérieurs, soigneusement dessinés, prolongent l'expérience architecturale :?une piscine chauffée et traitée au sel (12 m x 4 m), une grande terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un garage double, un atelier et une vaste allée de stationnement composent un ensemble cohérent et raffiné. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 960€ Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.