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Terrasses Tropézienne - Appartement d'exception – Centre-ville de Sainte-Maxime

À Sainte-Maxime, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cet appartement d'environ 118 m² s'inscrit dans une adresse rare, où l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec élégance, confort et qualité de vie. Dans cette commune emblématique du littoral varois, appréciée pour sa douceur, son dynamisme et son attractivité toute l'année, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du port et des plages. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec piscine chauffée, ce bien offre une atmosphère unique, proche de celle d'une véritable maison sur le toit. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur, les volumes généreux, les ouvertures multiples et les perspectives dégagées créent une sensation immédiate d'espace et de bien-être, dans un cadre à la fois contemporain et apaisant, Composé de 2 chambres, l'appartement propose une configuration intime et parfaitement fonctionnelle. Les espaces de nuit sont pensés pour préserver confort et indépendance, tout en assurant une circulation fluide dans l'ensemble du bien, La suite parentale, avec sa salle de douche privative, constitue un véritable espace de repos, complétée par une seconde chambre, idéale pour recevoir famille ou invités dans d'excellentes conditions. Les espaces de vie séduisent par leur générosité et leur ouverture vers l'extérieur. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, se prolonge naturellement vers trois magnifiques terrasses tropéziennes. Ces espaces extérieurs, véritables pièces à vivre supplémentaires, offrent des ambiances variées tout au long de la journée et dévoilent une agréable vue mer, invitant à la détente et à la contemplation dans un environnement privilégié. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble, dans un esprit contemporain et fonctionnel. Elle accompagne naturellement les moments de partage, tout en préservant une belle harmonie avec le séjour. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement, renforçant le confort du quotidien. Avec ses 118 m², l'appartement offre une surface équilibrée, à la fois confortable et facile à vivre, Ce volume permet de profiter de véritables espaces de réception tout en conservant une atmosphère intime et maîtrisée. Dans un secteur aussi recherché que Sainte-Maxime, ce type de bien représente une opportunité rare, alliant praticité, élégance et qualité d'usage. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, ajoutant un confort essentiel dans ce secteur prisé, La résidence sécurisée, ses prestations contemporaines et sa piscine chauffée renforcent encore l'attrait de l'ensemble. Plus qu'un appartement, il s'agit d'une véritable adresse de vie, où chaque instant se vit entre lumière, mer et douceur méditerranéenne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur, dans l'un des environnements les plus désirés du golfe de Saint-Tropez.

Six Fours Les Plages-CORNICHE DU RAYOLET. Bien immobilier atypique avec vue mer exceptionnelle et très fort potentiel locatif

Six-fours corniche du rayolet, ensemble immobilier atypique avec vue mer exceptionnelle ! Un emplacement privilégié, une vue remarquable sur la méditerranée et un fort potentiel locatif. Situé sur la très recherchée corniche du rayolet, les pieds dans l'eau, cet ensemble immobilier atypique bénéficie d'un cadre rare, avec une vue mer exceptionnelle s'étendant de la baie de bandol jusqu'à cassis, notamment depuis le toit terrasse. Développant environ 307 m² habitables, hors garages, ce bien se distingue par sa configuration singulière, la diversité de ses logements et ses possibilités d'exploitation. Il constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier avec rendement locatif, dans un secteur littoral particulièrement recherché. Une configuration multiple sur plusieurs niveaux au rez-de-chaussée : 4 appartements loués actuellement, avec revenus locatifs mensuels de plus de 3000€ hc. Deux studios d'environ 32 m², chacun disposant d'un jardin privatif. Deux appartements t2 d'environ 39 m², bénéficiant respectivement d'une terrasse et d'un grand jardin. Au premier étage : deux espaces de vie communicants un t3 d'environ 70 m², comprenant deux chambres et un balcon, avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Ce dernier était jusqu'à présent loué 1200€ ht/mois. Il est libre actuellement afin de laisser le choix au futur acquéreur. Un 2 ème appartement d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une climatisation dans la salle à manger et une autre dans une chambre, avec une cuisine à rénover, communiquant avec un loft au 2ème étage de 70m2. Ces 2 appartements peuvent être loués séparément ou réunis pour ne former qu'un seul et même espace en fonction des envies de chacun. l'espace loft est d'environ 70 m² et comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre en mezzanine et une salle d'eau ouvrant sur un toit terrasse de plus de 70m2, avec une vue mer à couper le souffle. Des annexes qui complètent l'ensemble le bien dispose également de deux garages d'environ 35 m² et 75 m², ainsi que de 5 caves individuelles. Caractéristiques et informations complémentaires construction datant des années 1975. Chauffage électrique dans les logements concernés. Production d'eau chaude individuelle, avec un ballon par appartement. Sous-compteurs d'eau par appartement. Fibre optique dans l'ensemble, à l'exception du dernier appartement. Tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Lotissement fermé par portail électrique charges annuelles annoncées : environ 1 200 €. Taxe foncière : 7 974 € par an. Aucun travaux collectifs prévus à ce jour, selon les informations communiquées. À noter : le règlement de copropriété limite la détention à deux propriétaires au maximum, ce qui ne permet pas une division et une revente libre des logements en lots distincts. Nestenn immobilier six-fours / les lônes / sanary sur mer tél 04 94 90 62 68 email : site web : conformément à l'article L. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Saint-Laurent-du-Var // SEA SIDE VIEW : 3 Pièces – Terrasse – Piscine en rooftop

Saint-Laurent-du-Var // SEA SIDE VIEW : 3 Pièces – Terrasse – Piscine en rooftop Une adresse contemporaine, entre mer et port, pour profiter d'un cadre de vie confortable et élégant sur la Côte d'Azur. À deux pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement prend place au sein de la résidence de standing SEA SIDE VIEW. Situé en étage élevé, ce 3 pièces traversant de 59 m², tout juste livré et jamais occupé, séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes soigneusement agencés. L'entrée, dotée d'un placard aménagé, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine américaine à équiper. Dans son prolongement, une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est offre un agréable espace extérieur, sans vis-à-vis, également accessible depuis la chambre principale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines : climatisation réversible intégrée, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, porte sécurisée et vidéophone. Pensée dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence propose un cadre de vie privilégié, avec une piscine à débordement sur le toit, des jardins paysagers, une conciergerie connectée et des parties communes particulièrement soignées. Un garage est également proposé en option. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 100 Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique: 46 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 1 kgeqCO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 570€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 7423-LES - MAISON DE VILLAGE DE STANDING SANS TRAVAUX À COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente cette maison de village T4 de 137 m², avec trois chambres en suite, jardin paysager, piscine et garage, au cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7423-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une rue calme et peu passante du centre de Cogolin, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Une adresse permettant de profiter de la vie de village à pied, dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Description intérieure : Construite en 2017 et édifiée sur trois niveaux, la maison se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et ses volumes remarquables, rares pour une maison de village. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage de 13 m². Au premier étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un salon télévision ou un coin lecture. Ce niveau comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage accueille deux belles chambres en suite sous les toits, offrant de très belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Leurs lignes mansardées apportent du caractère à ces espaces lumineux et aérés. La première dispose de sa propre salle de bains avec baignoire. La seconde, aménagée en chambre de maître, bénéficie d'une salle d'eau privative, de son propre dressing et d'une terrasse tropézienne d'environ 10 m². Avantages extérieurs : Dans le prolongement de la pièce de vie, le jardin paysager d'environ 60 m² constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Agrémenté de nombreuses essences végétales et d'un éclairage extérieur, il accueille une piscine enterrée en béton carrelé. Au fond du jardin, une terrasse ombragée permet de profiter des journées d'été dans une atmosphère intime et apaisante. Prestations complémentaires : La maison dispose d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. En complément des 137 m² habitables et du garage de 13 m², un sous-sol sain de 30 m², avec une hauteur de 1,82 m, offre un espace de stockage appréciable. Une propriété rare à Cogolin, dont les beaux volumes, les trois suites et le jardin avec piscine composent un cadre de vie singulier en plein centre-ville. Une maison adaptée à une résidence principale comme secondaire, offrant également un beau potentiel pour un projet locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7423-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aygulf – Villa contemporaine pieds dans l'eau, accès direct à la plage

Il est des adresses dont la rareté tient à un privilège incomparable : celui de vivre face à la Méditerranée, au plus près de ses eaux cristallines, dans un environnement préservé où chaque instant prend une dimension particulière. À Saint-Aygulf, entre Cannes et Saint-Tropez, cette remarquable villa contemporaine édifiée en 2013 incarne une vision privilégiée de l'art de vivre azuréen, conjuguant architecture moderne, confort contemporain et relation exceptionnelle avec la mer. Développée sur trois niveaux et offrant 238 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin de 1 020 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Son emplacement en front de mer lui confère un caractère particulièrement recherché, sublimé par une vue panoramique et un accès direct à la plage et à la mer. Depuis le jardin, un portillon permet de rejoindre le littoral en quelques pas, tandis que la possibilité d'accoster en annexe ouvre la voie à de belles escapades maritimes. Un privilège rare, qui transforme chaque journée en une invitation à profiter pleinement de la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'organisent autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m². Généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble harmonieux, baigné de lumière naturelle. Les perspectives se prolongent vers la mer, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement appréciable. Le salon devient un lieu de détente privilégié, la salle à manger accueille les moments de partage et la cuisine ouverte accompagne naturellement les instants de convivialité. Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pour laisser place à un art de vivre résolument méditerranéen. Dans le prolongement de cette vaste pièce de réception, les terrasses invitent à savourer les journées ensoleillées face au large. L'une d'elles, de plus de 40 m², se prête idéalement aux déjeuners d'été, aux dîners entre amis et aux longues soirées baignées par la douceur du climat varois. La lumière, la mer et la végétation environnante composent un décor vivant, renouvelé à chaque heure du jour. Ce niveau accueille également la suite parentale, conçue comme un espace intime et privilégié. Son dressing et sa salle de bains avec vue sur la mer prolongent l'expérience de confort jusque dans les moments les plus personnels. Deux chambres supplémentaires, deux salles de douche ainsi que l'entrée complètent ce niveau, offrant une distribution adaptée à la vie familiale comme à l'accueil des invités. Au niveau inférieur, deux chambres permettent de recevoir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. Une salle de douche, une buanderie et un garage complètent cet étage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette organisation sur plusieurs niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie, les chambres et les pièces annexes, tout en offrant une capacité d'accueil appréciable. Au sommet de la villa, le solarium révèle l'un des espaces les plus séduisants de la propriété. Agrémentée d'un spa, cette terrasse sur le toit offre un panorama remarquable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Au coucher du soleil, lorsque le ciel se pare de nuances dorées et rosées, le lieu devient un véritable belvédère privé. À la nuit tombée, sous les étoiles, il invite à savourer des instants de calme absolu, dans une atmosphère empreinte de sérénité. À l'extérieur, le jardin paysager déploie une végétation méditerranéenne généreuse, ponctuée de palmiers et de massifs exotiques. Au cœur de cet environnement intime, la piscine en mosaïque, bordée de bois, constitue une véritable invitation à la détente. Préservée des regards, elle offre un cadre idéal pour se rafraîchir, nager quelques longueurs ou simplement profiter du soleil dans un esprit de villégiature. La villa se distingue également par un ch

Peut-on vraiment tout avoir en centre-ville ?

À quelques pas de la plage du Veillat et à deux pas du coeur de Saint-Raphaël, cette villa sur le toit bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un mode de vie entièrement accessible à pied. Dominant les environs, elle conjugue intimité, volumes généreux et confort contemporain, tout en profitant de vastes espaces extérieurs baignés de lumière. Elle propose une généreuse pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur deux terrasses aux expositions variées, dont une superbe terrasse de 41 m² au calme et une seconde de 30 m², véritables prolongements des espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC privative, offrant confort et intimité. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Une adresse rare où la proximité des commerces, des restaurants, du port et des plages se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Une villa sur le toit pensée pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884.00 euros.

Villa pieds dans l'eau à Sainte-Maxime

Exclusivité. Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

vente maison 2 Pièce(s)

Exclusivité. Bormes les Mimosas maison de village rénovée à vendre sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec coin buanderie. Au premier étage, il y a une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Au dernier niveau se trouve un salon ouvrant sur une jolie terrasse avec la vue sur les toits du plus beau village de France. Idéale résidence secondaire avec très bon rapport locatif. Cette maison se trouve au coeur d'un des plus beau village de France. Pour plus d'information, contactez l'Agence immobilière Cellier & Coates Bormes 04 94 01 02 01

Saint-Laurent-du-Var – Villa familiale avec piscine, jardin et vue mer panoramique

À Saint-Laurent-du-Var, à proximité du littoral et du port de plaisance, cette villa californienne rénovée bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée, de l'aéroport de Nice jusqu'au cap d'Antibes. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 984 m², elle développe environ 340 m² habitables et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir ses proches en toute indépendance. La propriété réunit huit chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, réparties entre un espace principal et trois appartements indépendants. Cette organisation permet de conjuguer vie familiale, convivialité et intimité, avec des espaces adaptés aux différents usages de la maison. Au premier étage, l'appartement principal d'environ 140 m² s'ouvre largement sur la vue mer. Son salon-séjour de 56 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, constitue un bel espace de réception. Une terrasse longe la façade sud, tandis qu'un toit-terrasse accessible depuis ce niveau dévoile un panorama à 360 degrés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives, une grande salle de bains avec fenêtre et un vaste dressing aménagé. Les trois appartements complémentaires, deux deux-pièces et un trois-pièces, disposent chacun d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Situés au niveau du jardin, ils permettent d'accueillir famille et invités tout en préservant l'autonomie de chacun. À l'extérieur, le jardin et la piscine de 8 × 4,5 m composent un cadre agréable pour profiter du climat azuréen. Une pièce indépendante de 53 m² équipée d'un sauna offre la possibilité d'aménager un espace bien-être, une salle de sport ou de loisirs. Une cave de 40 m² et plusieurs stationnements au sein de la propriété complètent l'ensemble. Entièrement rénovée et dotée d'une climatisation réversible, la villa bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et de la promenade du bord de mer. L'aéroport international de Nice et CAP3000 se trouvent à environ cinq minutes en voiture, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété aux volumes généreux, qui associe vue mer, qualité de vie et grande capacité d'accueil aux portes de Nice. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2350€ ~ 3190€

Villa pieds dans l'eau entre Cannes et Saint Tropez - EXCLUSIVITE

Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis, Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 3 de 72,66 m2 : Cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Son séjour ouvert sur une généreuse terrasse de 32,90 m2 prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que ses deux chambres offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Vendu avec un garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Local commercial - 99m ²

A VENDRE en arrière pays du Var : Murs + fonds restaurant avec un logement 7P (4 CH) et une remise pour le restaurant (1er étage). Emplacement privilégié en plein centre du village. Aucuns travaux à prévoir sur la partie restaurant. Entrée restaurant. Salle avec 22 couverts. Terrasse avec 20 couverts (loyer 600euros / an). Cuisine professionnelle entièrement aux normes et équipée. WC PMR. Liaison interne avec le logement (étages 1, 2 et 3), mais également un accès indépendant directement sur rue (pour la location, le cas échéant). Le logement fait 240 m2 en tout, comprenant : - ETAGE 1 : 2 chambres, WC, 2 salles d'eau + 1 réserve pour restaurant (25 m2) - ETAGE 2 : salon, avec coin cuisine, bureau, 1 très grande chambre - ETAGE 3 : 1 remise sous toit, 1 petite pièce, 1 très grande pièce L'ensemble de l'habitation nécessite des travaux de finition, et une modernisation complète (cuisine-salle de bains). Toiture et façade entièrement refaite et menuiseries PVC à double vitrage partout. Rapports de diagnostics et bilans disponibles sur demande.

Dans le quartier recherché de Tamaris, la Villa Capriociosa dévoile un toit-terrasse d'exception, installé au sein d'une propriété historique ayant abrité le casino du port du Manteau en 1905. Ce bien rare offre 188 m² élégamment réaménagés et près de 250 m² de terrasses avec une vue mer spectaculaire, du littoral au port. La rénovation complète met en valeur des prestations haut de gamme : climatisation intégrale, huisseries aluminium, cuisine contemporaine, salles d'eau repensées, terrasses retravaillées, et un enrochement sur mesure intégrant une piscine naturelle avec cascade. L'appartement propose un vaste espace de réception ouvert sur la cuisine, ainsi que cinq chambres, dont deux suites indépendantes. Un ascenseur privatif relie directement le garage à l'entrée du logement. En front de mer immédiat, à quelques pas des commerces et des plages, cette adresse singulière séduira les amateurs de panoramas marins et d'architecture Michel Pacha. Honoraires à la charge du vendeur