Mots-clés : toit tes

En exclusivité, au coeur de la Croix-Rousse de toutes commodités et commerces, au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing sécurisée, toit-terrasse d'exception familial, lumineux, en très bel état, dotés de près de 400m² d'extérieurs paysagers, d'une vue panoramique unique sur Lyon et les Alpes et de prestations haut de gamme. Entrée, vaste espace salon-salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès sur une première grande terrasse qui ceint l'appartement avec brasero, de matériaux nobles et finitions de qualité : bois naturel, aménagements sur mesure et lignes épurées, suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, salle de bains, deux toilettes séparés. Le second extérieur d'une surface de 175m² agrémenté de végétation offre une exceptionnelle vue à 360°, un terrain de pétanque, un espace dînatoire ainsi qu'un espace détente. Deux garages dans la copropriété. Un bien unique sur le secteur sur le marché lyonnais alliant architecture contemporaine, confort et art de vivre au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 188M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - ENTIEREMENT RENOVEE - 2 GARAGES

Villefranche sur Mer - Dominant la mythique baie de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 188 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception. Pensée dans les moindres détails, cette propriété aux prestations luxueuses séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été conçu pour sublimer la vue mer et offrir un confort absolu. Au deuxième étage, le vaste espace de réception d'environ 47 m² dévoile un séjour baigné de lumière grâce à une sublime baie vitrée ouvrant sur une élégante terrasse face à la Méditerranée. Une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme et deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc privatifs, complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux nouvelles suites avec salle d'eau et WC privatifs. Elles s'ouvrent sur une vaste terrasse où se trouve la piscine à débordement offrant un cadre de vie unique. En rez-de-jardin, un salon donnant sur un intimiste espace extérieur, idéal pour profiter des douces soirées azuréennes. Les nombreux espaces extérieurs, le superbe toit-terrasse aménagé, la climatisation réversible, les prestations de grande qualité ainsi que les deux garages fermés de 19,6 m² et 20,4 m², complétés par des stationnements, confèrent à cette propriété un niveau de confort rare. Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité.

Paris 16 - Auteuil Sud - Dernier étage - Terrasse - 2 ou 3 chambres

Duplex situé au 7ème, 8ème étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu avec gardien, très bel appartement climatisé, lumineux, sans vis-à-vis, d'une surface de 107m², bénéficiant d'un toit terrasse de 35m². Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend au premier niveau: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et meublée ainsi qu'une salle à manger donnant sur un premier balcon. Au second niveau, deux chambres avec salle de bains et douche. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337€ ~ 1811€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Port, dernier étage rénové avec terrasses et studio indépendant

À quelques minutes à pied du Port de Nice et du Vieux Nice, cette propriété en dernier étage offre une configuration particulièrement originale sur le marché immobilier niçois. Entièrement rénovée avec des prestations de très haut niveau, elle associe un appartement principal d'environ 120 m² à un studio indépendant d'environ 20 m², soit environ 140 m² au total. L'appartement principal séduit par le caractère affirmé de son architecture intérieure. Sa pièce de vie d'environ 55 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et fenêtres de toit. Elle réunit un vaste séjour, un espace bureau et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La rénovation joue sur la rencontre entre les éléments de caractère et une conception plus contemporaine : pierres apparentes, poutres anciennes, structure métallique, parquet en chêne et éléments réalisés sur mesure composent un intérieur à l'identité singulière. Une terrasse intimiste prolonge les espaces de réception et apporte une dimension extérieure particulièrement appréciable dans ce contexte urbain. La partie nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite. Domotique, climatisation intégrée, rangements et équipements haut de gamme viennent compléter le niveau de prestations. La configuration se distingue également par la présence d'un studio indépendant d'environ 20 m² sur le même étage. Entièrement aménagé et disposant de sa propre terrasse, cet espace supplémentaire peut répondre à différents usages : hébergement indépendant pour les invités, bureau ou espace professionnel séparé, ou éventuellement projet locatif sous réserve de la réglementation applicable. Cette organisation entre appartement principal et studio permet ainsi de préserver l'indépendance de chacun tout en réunissant les deux espaces au même niveau. La localisation renforce l'intérêt de la propriété. Le Port de Nice et le Vieux Nice sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter aisément des commerces, restaurants et lieux de vie de ce secteur emblématique de la ville. La combinaison d'un dernier étage, d'une rénovation de grande qualité, de deux espaces extérieurs et d'un studio indépendant confère à cette propriété une identité peu commune. L'appartement principal conserve l'intimité et le confort recherchés dans une résidence privée tout en proposant, grâce à ses volumes et à sa terrasse, un véritable esprit d'appartement villa au cœur de Nice. Cette propriété est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.

Référence : 7044-CGO - Appartement T4 - Secteur Bon Secours

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente cet appartement à rénover de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7044-CGO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au cœur du quartier de Bon Secours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure Cet appartement de 65 m² propose une répartition spacieuse avec 3 chambres, une cuisine séparée et un salon lumineux. Les pièces, bien que nécessitant une rénovation complète, conservent des volumes généreux typiques des années 1960. Les fenêtres, orientées plein sud, offrent une belle luminosité naturelle. Partie nuit L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une principale avec accès à une salle d'eau. Les deux autres chambres, de taille égale, partagent une salle de bain commune. Les espaces sont modulables et permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins. Avantages extérieurs Un balcon filant de 5 m², exposé sud, permet de profiter des journées ensoleillées et offre une vue dégagée sur les toits du quartier. Prestations complémentaires Ascenseur pour un accès facilité, Orientation sud pour une luminosité optimale, Quartier bien desservi et animé. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7044-CGO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Villa pieds dans l'eau à Sainte-Maxime

Exclusivité. Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

LE PANORAMIQUE - Appartement T2 de 59m2 - Balcon - 13004 LA BLANCARDE

Llinares Immobilier vous propose : LE PANORAMIQUE. Situé rue du Monastère, dans le 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 59m², rénové récemment, se trouve au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Son exposition sud-est, sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits du quartier constituent ses principaux atouts. Un balcon de 2m² prolonge le séjour. L'entrée mène à une pièce de vie agréable avec cuisine semi-équipée ouverte. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et soulignent les lignes contemporaines de l'intérieur. Le double vitrage et la climatisation réversible viennent renforcer le confort au quotidien. La chambre dispose d'un dressing. Une salle d'eau avec douche et rangements, ainsi que des wc indépendants, complètent l'agencement. À proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Contact Sebastien NOULAUD : 06 95 16 63 67 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours :NC - Charges annuelles : 1 135,48€ (94,62 €/mois : charges générales, escaliers, ascenseur et frais répartis par lot) - Taxe foncière : 1 107€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 500 € et 720 €, abonnements compris. T2 à vendre libre de 60 m² Carrez — 6e étage avec ascenseur — Résidence fermée — Marseille 13004

Maison avec jardin , terrasses et dépendance à côté du métro

A 550 mètres du Mo Croix de Chavaux, dans le quartier des Buttes à Morel très recherché pour son esprit 'campagne en ville', entre la place du marché et le Parc des Guilands, maison avec jardin, terrasses et dépendances en fond d'une parcelle au calme total. Résultant de la réunion par architecte (2009) de plusieurs petites maisons, cet ensemble immobilier dispose dans la bâtisse principale de trois chambres (dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau/ buanderie /petite salle de sport ou bureau et deux belles chambres avec mezzanine au 1er étage) et dans une bâtisse annexe d'un petit atelier et studio indépendant à l'étage (cuisine, salle d'eau et espace nuit en mezzanine). La maison principale est organisée comme suit : en RDC une entrée, desservant : sur l'aile droite deux séjours / salon en enfilade avec un poêle à bois et vue sur une première terrasse (baie vitrée), et en contrebas, une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une seconde terrasse et le jardin ; sur l'aile gauche : une suite parentale en RDC (chambre, petite salle de sport, salle d'eau / WC/ Buanderie) . Au 1er étage : 2 belles chambres avec de beaux espaces de vie et des couchages en mezzanine. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud mais aussi de la lumière des fenêtres de toit pour les chambres du 1 er étage. Dans la dépendance : un petit atelier en RDC donnant sur la 1ère terrasse et un studio indépendant à l'étage. Le jardin (100 m2 environ) est arboré et dispose d'un petit potager (il fera le bonheur des mains vertes car est à paysager et clôturer plus joliment). Une maison écologique à vivre dedans /dehors quelle que soit les saisons, à quelques minutes du métro parisien ! Surface plancher 157,69 m2 . Surface habitable : 129,61 m2. Parcelle de 290 m2. DPE classe 'C'. Chauffage et eau chaude individuels électriques (1300 à 1900 EUR annuels) + poêle à bois + Panneaux solaires. Taxe foncière 3 320 EUR. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier traversant Art Déco

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier de caractère. Dans le quartier prisé de Saint James, magnifique hôtel particulier de 435 m² de style Art Déco, traversant et lumineux, développant quatre niveaux plus un entresol. Ce bien d'exception allie élégance intemporelle et charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : Une entrée, agrémentée d'un splendide escalier Art Déco en pierre et chêne desservant les trois étages, ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse jardin, des toilettes invités ainsi qu'un parking chauffé. Premier étage : Deux magnifiques pièces de réception traversantes se faisant face, sublimées par une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres. Une cuisine dédiée aux réceptions et communiquant avec celle du bas, une très belle bibliothèque et une cuisine. Deuxième étage : Deux chambres de maître avec chacune son dressing, sa salle de bains et ses toilettes séparées. Troisième étage : Trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et une chambre bureau et deux toilettes indépendantes. Le toit offre la possibilité d'être aménagé en terrasse. Entresol/Sous-sol : Véritable atout, cet espace se compose d'un studio de service avec salle de douches, d'une grande buanderie, de deux pièces modulables pouvant accueillir salle de cinéma, salle de sport ou autre usage selon vos envies et une chaufferie avec installation récente (chaudière et ballon d'eau chaude neufs). Cet hôtel particulier conjugue prestations de qualité, volumes généreux et authenticité Art Déco dans l'un des quartiers les plus recherchés et calme de Neuilly-sur-Seine. Possibilité de garer deux voitures en plus du parking.

Paris 6 - Place Saint Sulpice - Dernier Etage - Esprit Loft - 41 m²

PLACE SAINT-SULPICE - Au cœur de Saint-Germain-des-Prés.un appartement de 31.78 m² Carrez (50.75 m² au sol). situé au troisième et dernier étage sur cour d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. avec une cuisine ouverte et une vue sur les tours de l'église Saint-Sulpice. Un premier espace nuit en mezzanine. un second espace nuit avec un coin bureau. une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une adresse emblématique de la Rive Gauche. où le charme des volumes sous les toits et la lumière s'accompagnent d'une vue sur l'un des monuments les plus familiers du quartier.....

Appartement d'exception dans un Palace Belle époque - Terrasse vue mer - Menton

*** EXCLUSIVITE *** Au sein d'un somptueux palace Belle Époque, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine mentonnais, découvrez ce bien d'exception niché dans un parc privé luxuriant, sécurisé et gardienné. Situé au premier étage, cet élégant appartement 4 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, complété par une salle à manger indépendante à l'atmosphère végétalisée, prolongée par un agréable espace lounge. La cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement aménagée, dispose également d'une buanderie, d'un garde-manger ainsi que d'un WC invités. L'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle de douche, double vasque et WC privatifs. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut être aménagée en bureau ou en coin détente. Deux grands placards dressing optimisent les rangements. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée sud-est offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines environnantes et les toits de Menton, un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet en chêne massif, finitions soignées et pompe à chaleur pré-équipée permettant l'installation simplifiée d'un système de climatisation. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque au confort contemporain. À découvrir sans tarder !

Juan-les-Pins - Résidence neuve - Toit terrasse en duplex avec jacuzzi - Vue imprenable mer

Penthouse dans un nouveau programme à Juan-Les-Pins: Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette nouvelle résidence de standing, composée de seulement 8 appartements, allie design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, avec un accès direct aux plages de sable fin. Le bien que nous vous proposons est un des 2 duplex toit terrasse avec une vue mer spectaculaire sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. D'une superficie de 118m², ce magnifique appartement est composé d'un vaste séjour/cuisine de 61m², avec de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 22m² avec vue mer imprenable. Une chambre en suite avec dressing complète ce niveau. WC invités. A l'étage supérieur, une deuxième chambre en suite avec dressing s'ouvre sur la deuxième grande terrasse de 35m² équipée d'une pergola bioclimatique et de son jacuzzi privé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, placards sur mesure dans les chambres. Architecture élégante sublimée à la nuit tombée par un éclairage sur mesure, toiture en tuiles, garde-corps en verre et acier Ce bien est une alternative à la villa, idéal pour ceux qui veulent un bien de prestige avec jacuzzi, sans vis-à-vis, sécurisé, et sans l'entretien d'un terrain. Ce duplex est vendu avec un un garage, un parking simple en sous-sol, 2 caves et un parking pour mot. Il est possible d'acquérir ce bien pour 1.591.000€ sans le garage et avec une seule cave. Borne de recharge électrique intégrée pour tous les stationnements. Nombre de lots principaux: 8 - Livraison prévue le 01/04/2027 - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Biens disponibles à la vente dans cette résidence - T3 à partir de 579.000€ avec possibilité d'acquérir un parking à 30.000€ et une cave à 7.000€ en sus N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr