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Vert Eden

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Les Terrasses du Comminges

VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 599E/MOIS*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Éligible au LLI*A deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en 16 min se préparant également à accueillir en 2028 la 3e ligne de métro, la ligne C. Proximité du parc aéronautique, de la zone industrielle En Jacca, mais aussi des zones d'activités du Perget et des Ramassiers.*Infos sur 81, boulevard Carnot Immeuble Cap Wilson 3ème étage 31000 TOULOUSE "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

HEREDIA

LANCEMENT COMMERCIAL – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

HEREDIA

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Les Terrasses du Comminges

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Vente Appartement 4 pièces

iad France - Manon Demoyen vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 230 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 01 décembre 2025 à 8:00 Fin des offres d'achat en ligne : 19 décembre 2025 à 17:00 Venez découvrir ce superbe T4 avec son incroyable ROOFTOP de 173m² ! Dominant les environs, vous profiterez d'une vue imprenable ainsi que d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence 'L'Harmonie' (construction 2015), au 8 chemin de Rispet, cet appartement saura vous séduire. Il se compose de : - 3 grandes chambres, - une salle d'eau avec WC, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - un second WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien reste son immense rooftop et sa triple exposition (Sud – Est – Nord), idéale pour en profiter toute la journée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté localisation, l'appartement est à seulement : - 15 min à pied du métro Trois Cocus ou Borderouge, - 8 min de la ligne 41 (arrêt Olympe de Gouges), - 5 min des lignes 26 et 60 (arrêt Rispet), T4 de 85m² carrez et 95m² au sol. La résidence est équipée d'ascenseurs, de vidéo-surveillance. Le chauffage est individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAVILLON FLORA

Green City Immobilier vous présente sa résidence : « PAVILLON FLORA », située dans un quartier pavillonnaire à proximité de Toulouse. Situé dans la première couronne de Toulouse, ce quartier est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher. Ses habitants s'accordent pour dire qu'il y fait bon vivre. Le « Pavillon Flora » se compose de deux petits collectifs comportant 52 appartements allant du T2 au T4, entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. Chaque appartement de la résidence « Pavillon Flora » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les logements profitent également d'une luminosité exceptionnelle notamment grâce aux grandes baies vitrées et aux multiples orientations. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Les Terrasses du Comminges

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T1 bis rénové au cœur du centre-ville

Découvrez ce bel appartement de 22 m², idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier très recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants… tout est accessible à pied ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un environnement paisible, rare pour le secteur. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine moderne équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien clé est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 61 55 79, Juline RENARD (E.I) Agent Commercial RSAC 944 127 265 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121428). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours.

Superbe T2 rénové en centre ville

Saint Aubin 31000 Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 31 m² pondérés (26 m² Carrez / 36 m² habitables) séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Nichée sous les toits, la pièce de vie dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes et sa configuration mansardée, offrant un espace convivial et accueillant. Vous trouverez une cuisine équipée et une chambre séparée, donnant sur cour, ce qui garantit calme et sérénité. La salle de bain combine baignoire et douche pour un confort optimal. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Entièrement rénové avec soin, l'appartement peut être vendu meublé sur demande, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Intéressé ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 61 55 79, Juline RENARD (E.I) Agent Commercial RSAC 944 127 265 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121437). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Pas de procédure en cours.

Les Terrasses du Comminges

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PAVILLON FLORA

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Vente Appartement 2 pièces

iad France - Gérald Landais vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces à Toulouse (rue Héliot) de 34m² environ Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Toulouse ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est l'opportunité parfaite pour vous installer dans la ville rose ou pour un investissement locatif ! Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 33.93m² offre une belle pièce à vivre lumineuse modulable en cuisine ouverte équipée, salon et coin repas. La situation géographique de ce bien est un véritable atout : à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun, des écoles et des parcs, il vous assure un cadre de vie pratique et dynamique au cOEur de la ville. De plus, sa disposition exposée plein Sud apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. C'est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace à votre image. Actuellement loué 545 euros charges comprises, avec un bail pour meublé (bail annuel prenant fin le 4 mai de chaque année) avec locataire en place depuis 13 ans. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement cosy à Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.