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VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES

[DÉMARRAGE TRAVAUX - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Un lieu de vie neuf et conçu pour tous !! Un produit exceptionnel qui allie dynamisme, accessibilité et rentabilité... La résidence "VIVRE-ENSEMBLE Quint-Fonsegrives" est un projet d'ensemble aux portes de Toulouse très attractifs. Choisissez votre T2 ou T3 avec espaces communs : salle de sport, laverie, salon de convivialité… tout a été pensé pour le confort des occupants, qu'ils soient étudiants ou jeunes actifs …! A seulement 8.5 Km de Toulouse, avec un accès rapide à la métropole (via bus et rocade), Quint-Fonsegrives a su conserver une ambiance de village tout en développant ses infrastructures. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles au collège, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles, telles qu'une médiathèque et diverses associations locales. La commune propose de nombreuses pistes cyclables, des sentiers de randonnée, oofrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaires, c'est le moment de réserver votre appartement ! Éligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) Idéal nouveau statut de Bailleur Privé, possibilité de Loueur Meublé (LMNP)

VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES

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Nichée à deux pas du canal de Brienne et du quartier dynamique Compans-Caffarelli, cette résidence intimiste de seulement 8 appartements, du 2 au 5 pièces, allie modernité, confort et élégance. Chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale, de belles prestations et d'agencements soignés, pour un quotidien agréable et raffiné. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre espaces verts, berges du canal et commodités de proximité. Idéal pour habiter au cœur de Toulouse ou réaliser un investissement locatif sûr, ce programme offre le parfait équilibre entre tranquillité, dynamisme urbain et accessibilité. Une adresse rare pour ceux qui recherchent qualité, confort et valorisation patrimoniale.

Nichée à deux pas du canal de Brienne et du quartier dynamique Compans-Caffarelli, cette résidence intimiste de seulement 8 appartements, du 2 au 5 pièces, allie modernité, confort et élégance. Chaque logement bénéficie d'une luminosité optimale, de belles prestations et d'agencements soignés, pour un quotidien agréable et raffiné. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre espaces verts, berges du canal et commodités de proximité. Idéal pour habiter au cœur de Toulouse ou réaliser un investissement locatif sûr, ce programme offre le parfait équilibre entre tranquillité, dynamisme urbain et accessibilité. Une adresse rare pour ceux qui recherchent qualité, confort et valorisation patrimoniale.

Maison - Tournefeuille - 140m²

À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 1351 m². Construite à la fin des années 80, la maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et espace salon/salle à manger convivial ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, familiale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau récemment rénovée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une seconde grande pièce en rez-de-chaussée pourra parfaitement convenir à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon les besoins. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble ainsi qu'une salle de bains. Ces espaces pourront être remis au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de la maison. À l'extérieur, le terrain arboré, généreux et sans vis-à-vis immédiat, séduira les amoureux des espaces verts et de la tranquillité. Terrain piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Maison bien entretenue, double vitrage, DPE D / GES B. Le secteur est particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie, sa proximité avec la base de loisirs de La Ramée, les accès vers Toulouse ainsi que les nombreux établissements scolaires et infrastructures à proximité. Un bien rare par la taille de son terrain, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Prix : 470 000 € FAI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Capitole - T2 rénové plein de charme

Quartier Capitole - triangle d'or toulousain Joli appartement T2 clé en main plein de charme Beaux volumes, lumineux, cheminée en marbre Appartement traversant avec chambre sur cour au calme Cuisine équipée sur mesure Grande salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver Idéal investissement location courte (haut rendement, justificatifs sur demande) ou longue durée Premier achat

Une maison familiale avec jardin sans vis-à-vis, à deux pas

Maison mitoyenne de 107,53 m2 sur 347 m2 de terrain, située dans un secteur calme et recherché de Colomiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux avec accès direct au jardin, d'un garage et de nombreux rangements. À l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC séparés. Emplacement stratégique : proche Airbus, commerces, écoles et accès rapide à la rocade. Gare de Colomiers à proximité (15 min de Toulouse-Matabiau). Futur métro en projet. Prix de vente : 294728 EUR dont 5,26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FACE MER: Appartement, 2 pièces avec parking et cave

SANTA LUCIA: Notre agence vous présente ce rare appartement qui comblera vos souhaits d'être proche des commerces, port, plages et criques à pied tout en bénéficiant d'une réelle vue mer. Ce grand T2 en excellent état, a été pensé et conçu par une architecte afin d'optimiser les espaces et de bénéficier continuellement d'une belle luminosité. Sa spacieuse terrasse orientée Sud/Sud-Ouest ,rallongée d'un balcon d'angle, permet un accès depuis toutes les ouvertures de l'appartement. Parking en sous-sol et cave complètent ce bien recherché. Idéal pied à terre et investissement locatif saisonnier. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.36 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

ANGRESSE MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Niché au coeur d'Angresse, au calme absolu, à proximité des commodités piste cyclable reliant Hossegor et commerces. Cette maison contemporaine construite en 2012 allie modernité et confort sur une surface habitable de 129m2 complétée par une véranda fermée de 27m2. Le tout sur un terrain orienté eau sud et dégagé de 1500m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Découvrez une spacieuse pièce de vie de 68m2 traversante baignée de lumière prolongée par deux terrasses et une piscine invitant à la détente. Egalement une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des wc séparés offrent intimité et praticité. Un espace attenant peut également faire office de 3ème chambre selon vos besoins. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE B 93 GES A 2, consommations moyennes de 1020EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Boulouris: Studio au pied des plages

Au sein d'une petite résidence bien entretenue composée de bastidons provençaux, venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin sécurisé. Entièrement rénové, disposant de prestations supérieures à la moyenne et vendu meublé et équipé, vous adorerez y vivre ou y séjourner. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, exposés SUD d'où vous pourrez vous faire bercer par le son des vagues depuis votre transat. Emplacement idéal, plages, commerces et gare à 2min à pied!!! Stationnement libre dans la résidence pour un véhicule. À visiter rapidement!!! Copropriété de 34 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 798.68 euros. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

SPORTING TILY - Toulouse La Roseraie

Vous souhaitez concilier vie urbaine et tranquillité au cœur de Toulouse ? C'est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Tily. Ce programme à taille humaine vous propose des appartements et logements intermédiaires allant du T2 au T5 triplex, où le soin apporté aux parties communes et ses espaces végétalisés ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie serein. Tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse ou d'un balcon en étage. Traversants, ils vous garantissent une luminosité maximale quelle que soit la saison. Côté équipements, vous disposez de places de parking aériennes et en sous-sol ainsi que d'un local deux roues. Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Tily est équipée d'un système intratone.

SPORTING RIOU- Blagnac

Située à Blagnac, à proximité immédiate des berges de la Garonne et du ruisseau du Riou, Sporting Riou s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, en lisière d'un espace boisé classé. Une adresse rare, alliant sérénité et accessibilité, au cœur d'un secteur recherché. À quelques minutes du centre commercial Blagnac, du Sporting Village et des commerces de proximité, la résidence offre un quotidien pratique. Le complexe sportif de Naudin et les établissements scolaires, dont Le Ferradou, se situent à proximité immédiate. Parfaitement connectée, elle bénéficie de la proximité du tramway “Place Georges Brassens”, des lignes de bus, d'un accès rapide à la rocade et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac, au cœur du bassin d'emploi aéronautique. Composée d'appartements du T2 au T5, la résidence propose des logements lumineux avec extérieurs, stationnements privatifs et locaux vélos, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

Appartement d'exception à Saint Raphael

Centre-ville: Découvrez ce T2 au charme unique offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et vues remarquables. T2 situé au premier et dernier étage, doté d'une terrasse tropézienne, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement de stationnement. Implanté dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots, avec entrée indépendante, ce bien bénéficie de l'avantage rare d'une absence de charges. Son emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes à pied de la plage du Veillat, des commerces, du cinéma et de la gare, tout en profitant d'un calme absolu. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.