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Sublime 2 pieces Antibes

Le quartier des Combes, à l'ouest d'Antibes, séduit par son atmosphère calme et résidentielle. Une adresse de choix sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de l'arrêt de bus, des écoles maternelle et primaire Jean Moulin, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Antibes. Les plages sont accessibles en 12 minutes, le centre historique d'Antibes en 5 minutes. Ce séduisant 2 pieces idéalement situé dans une résidence de grand standing développe environ 40 m² habitables, complétés d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour. L'appartement s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine, lumineuse et idéalement orientée, donnant accès à la terrasse par une porte-fenêtre. La chambre, de plus de 11m2, bénéficie d'un placard intégré. La salle d'eau toute équipée avec meuble vasque , douche avec bac extra plat et emplacement lave-linge, complète la composition. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, menuiseries extérieures PVC double vitrage à traitement acoustique, volets roulants électriques en séjour, VMC centralisée, split chauffage-climatisation dans le séjour et chauffage électrique individuel en chambre. La domotique connectée permet le pilotage à distance des volets, de l'alarme et des éclairages. Prix de vente : 252 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 277 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 420 € au lieu de 21 680 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES - VAL CLARET ¦ DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE À deux pas des plages et du bord de mer, dans le secteur du Val Claret, découvrez ce deux-pièces de 38,48 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence avec piscine et espaces verts. En très bon état et joliment rénové, l'appartement comprend un salon avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre aménagée comme une suite, avec salle de bain et baignoire intégrées à la chambre. Le WC est indépendant. Une terrasse de 7 m² exposé sud-ouest et une place de parking complètent le bien. Sa proximité avec les plages, le bord de mer et les commodités en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Il conviendra également pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Antibes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter le 07 78 84 80 77

Studio + coin nuit avec jardin - offres à discrétions

Entre mer Méditerranée et technopole de Sophia-Antipolis, le quartier résidentiel à l'ouest d'Antibes offre un cadre de vie paisible et parfaitement connecté, à deux pas de Juan-les-Pins et du Parc Exflora. Cette adresse bénéficie d'une desserte remarquable : l'arrêt de bus est à 1 minute à pied, les commerces de proximité et le supermarché à moins de 6 minutes à pied, l'école et le collège Notre-Dame de la Tramontane à 5 minutes à pied. Le centre-ville d'Antibes et les plages sont à 5 minutes en voiture, Sophia-Antipolis à 10 minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes. Ce séduisant studio de grand standing, situé au rez-de-chaussée, développe plus de 30 m² habitables et dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace de vie principal regroupe séjour et cuisine américaine ouverte, aménagée avec emplacement cuisson, réfrigérateur, évier et lave-linge. L'espace nuit, lumineux, est équipée d'une fenêtre oscillo-battante avec volet roulant électrique. La salle d'eau accueille un receveur de douche avec paroi fixe, un meuble vasque avec miroir LED et un sèche-serviettes électrique. Les prestations soignées comprennent un carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, des menuiseries extérieures en PVC double vitrage à traitement acoustique, une VMC centralisée et un vidéophone. Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 221 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 239 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 700 € au lieu de 18 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Superbe T2 idéalement situé, grande terrasse

Antibes, ville d'exception entre mer et montagne, séduit par son art de vivre méditerranéen, ses criques, son marché provençal et la richesse de son patrimoine. Idéalement positionné dans cette adresse très prisée, ce programme récent bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la technopole de Sophia Antipolis, pour un quotidien pleinement accompagné. Ce séduisant deux pièces de 43 m², bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un bel extérieur accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de la lumière naturelle. À l'intérieur, le 'appartement se décompose de la manière suivante : un beau séjour ouvert avec cuisine américaine créant un espace convivial et lumineux. Une belle chambre de plus de 12 m², et une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, avec un miroir bandeau lumineux et son sèche serviettes) complète confortablement l'ensemble. Les finitions grand standing confèrent à ce bien un niveau de qualité très élevé. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 339 000 € parking inclus. Possibilité de cave en supp. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 780 € au lieu de 27 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE - FABRON Villa individuelle - Vue panoramique mer et collines - Triple exposition - 4 chambres - Calme absolu - Piscine - Stationnements Sur le secteur privilégié des hauteurs de Fabron, au sein d'un petit domaine sécurisé, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une magnifique vue dégagée sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 580 m² et bénéficiant d'une triple exposition, elle séduit par sa luminosité, son calme et ses nombreux espaces extérieurs, propices aux moments de détente comme aux repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie et une salle à manger, donnant accès au jardin et aux terrasses aménagées. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une belle terrasse avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. L'entresol, qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ces fenêtres, complète les volumes de la maison avec une quatrième chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et une cave à vin. Un garage fermé et la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires constituent un véritable atout. Le jardin dispose également d'une piscine hors sol à remettre en état. Cette maison offre un beau potentiel et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme. Une adresse privilégiée, à environ 10 minutes de la Promenade des Anglais et de l'aéroport, et 15 minutes du centre-ville de Nice. Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue panoramique mer 4 pièces Antibes

Au dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 70 m² env., bénéficiant d'une incroyable vue panoramique à 180°. Idéalement situé à pied des commerces, des écoles, des transports en commun, il offre un accès rapide à la sortie de la ville. Ses atouts : sa vue panoramique exceptionnelle, ses beaux volumes avec potentiel de redistribution des espaces et son emplacement stratégique. Composition du bien : • Entrée, • Séjour ouvrant sur une terrasse d'env. 13 m² avec vue panoramique exceptionnelle, • Cuisine séparée avec vue latérale mer et montagnes, • Deux chambres, • Salle de douche entièrement rénovée, • Toilette indépendant. • Cave, • Jouissance d'une place de parking au cœur de la résidence avec portail électrique, • Double-vitrage, • Volets électriques, • Triple exposition, • SANS ASCENSEUR. Charges mensuelles : 270 € tout collectif. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

3 Pieces avec jardin idéalement situé

Antibes, ses plages, son centre historique et la proximité immédiate de Sophia Antipolis : douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme économique, dans un quartier calme et arboré prisé des familles comme des actifs. Idéalement positionné dans un quartier recherché, cette résidence se trouve à quelques minutes des commodités. La gare d'Antibes ainsi que l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 64 m² habitables, agrémentés d'une immense terrasse et d'un vaste jardin privatif engazonné. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et prolongé par des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés complètent la composition, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. L'espace nuit est desservi par une salle de douche avec bac, meuble vasque et panneau miroir éclairé, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm, volets roulants électriques, domotique connectée pilotable depuis smartphone pour la gestion des volets, des éclairages et de l'alarme, split chauffage et rafraîchissement dans le séjour, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage à traitement acoustique, norme RE2020. Prix de vente : 451 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 472 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 380 € au lieu de 37 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Lumineux T3 - superbe opportunité à saisir !

Entre mer et collines, Antibes s'impose comme l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant art de vivre provençal, dynamisme urbain et cadre naturel d'exception. Situé Route de Grasse, ce programme neuf bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport desservant le centre-ville d'Antibes et le bassin de Sophia Antipolis. Ce séduisant T3 de plus de 64 m² desservi par un ascenseur, développe une belle exposition plein sud. Il comprend un magnifique extérieur de plus de 14 m², accessible depuis la pièce de vie, qui offre un espace généreux et ensoleillé. À l'intérieur, l'entrée, introduit un séjour de plus de 25 m² prolongé d'une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Le logement compte deux chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre à volet roulant : l'une de plus de 11 m², l'autre de plus de 9 m². La salle d'eau, équipée d'un sèche serviettes, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, complète le tout, accompagnée de WC séparés. Les prestations grand standing confèrent à ce bien un niveau de finition très soigné. Prix de vente : 339 000 € hors stationnement, 1 Garage double (allotement obligatoire) : 42 000 €, Prix total : 381 000 € incluant un double box. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 620 € au lieu de 30 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Hausse des taux : N'attendez plus ! Superbe T2

A Antibes, ville d'art et d'histoire entre mer et collines, offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, Idéalement situé dans une charmante résidence à proximité immédiate du bord de mer, des commodités et des commerces, Découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, idéalement orienté sud-ouest, offrant plus de 40 m² habitables et surtout un un joli jardin privatif de plus de 31 m², clos de clôture, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement agencée, donnant sur une terrasse et le beau jardin. Coté nuit, une belle chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Une adresse soignée, lumineuse et tournée vers la nature, à deux pas de la Méditerranée. Prix de vente cave incluse : 290 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 27 000 €, Prix total : 317 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 340 € au lieu de 25 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison familiale 5 chambres avec piscine, calme absolu et sans vis-à-vis

À seulement 5 minutes des plages d'Antibes et de Juan-les-Pins, dans un environnement résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis, cette grande maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour la vie en famille. Rez-de-jardin Une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse, réunissant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie. Une première chambre profite de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde pièce d'eau avec WC complète ce niveau. Étage Un espace nuit entièrement séparé du rez-de-chaussée, avec quatre chambres dont deux en suite, un grand dressing indépendant et une salle de bains avec double vasque. Sous-sol Un vaste niveau supplémentaire à vivre : grand salon avec cheminée pouvant servir de salle de jeux, un bureau, une pièce de rangement et plusieurs espaces modulables — cave à vin, atelier, stockage — selon vos besoins. Extérieurs Un bel espace piscine avec cuisine d'été, parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la vie extérieure. Un appentis permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri du soleil, complété par un abri de jardin. Pompe de piscine remplacée en juillet 2025. Emplacement Grandes surfaces à 2 minutes, plages, centre d'Antibes et de Juan-les-Pins à 5 minutes, accès autoroutier à 7 minutes : une localisation idéale entre calme résidentiel et proximité du littoral. Maison à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. ? Antibes | ? Piscine | ? Stationnement couvert | ? Sans vis-à-vis Contact : Tony 06 31 93 40 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Antibes - 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin privatif, terrasse et garage

EXCLUSIVITÉ - Antibes, secteur Chemin du Petit Four. Au sein de la Résidence Le Mandarin, copropriété avec piscine et gardien, nous vous proposons ce 3 pièces de 79,44 m² loi Carrez situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour vivre dehors une grande partie de l'année. Un garage fermé d'environ 20 m² directement attenant à l'appartement et actuellement aménagé en buanderie avec rangement et un plus rare. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur individuelle, double vitrage. Prix : 414 000 € honoraires inclus, dont 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 400 000 € hors honoraires). Copropriété : charges courantes d'environ 4 050 €/an. Taxe foncière : 1 853 €. DPE : classe C (113 kWh/m²/an) - GES : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 € et 1 217 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez pour organiser une visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

Retour à la vente, T3 dans un écrin de verdure

Antibes, entre mer et collines, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant douceur méditerranéenne, commerces de proximité et accès rapide aux plages et au centre-ville. Idéalement situé, cette résidence moderne de grand standing bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des axes de transport et du littoral Antibois. Ce séduisant 3 pièces de plus de 66 m², offre une exposition particulièrement lumineuse. Il dispose d'un bel extérieur accessible directement depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur se compose d'un beau séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie très convivial. Deux belles chambres, dont l'une dotée d'un placard intégré, une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux et des WC séparés. Un dégagement complète intelligemment la distribution de l'espace nuit. Les finitions, de très belle qualité, confirment le positionnement standing de cette adresse. Prix de vente : 389 000 € hors annexes, 1 Parking (allotement obligatoire) : 24 000 € 1 Cave : 10 000 euros Prix total : 423 000 € incluant un parking et une cave. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 180 € au lieu de 35 720 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE OUEST ARIETA SPACIEUX APPARTEMENT PIECES DANS RESIDENCE AVE

Nice ouest haut de l'arieta / limite lanterne spacieux appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse et garage au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, idéalement situé à proximité des commerces de la pignata, découvrez ce spacieux appartement traversant de 4 pièces de 92 m². Bénéficiant d'une exposition sud, il profite d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer, le cap d'antibes et le massif de l'estérel. l'espace de vie propose un beau séjour avec cuisine neuve, développant près de 35 m². Une élégante verrière permet de moduler les espaces selon les envies. l'ensemble de l'appartement bénéficie d'un magnifique parquet neuf en bois massif. La partie nuit offre une distribution particulièrement agréable avec deux espaces distincts : une suite parentale avec salle de bains et accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres, dont une bénéficiant d'un balcon. Un wc indépendant complète l'agencement. Une seconde salle d'eau, actuellement aménagée en buanderie, peut retrouver sa fonction initiale. l'appartement est entièrement climatisé ( chaud/froid) . Un garage fermé avec porte automatisée vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement familial lumineux et confortable, réunissant vue mer, beaux volumes et cadre de vie privilégié à nice ouest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 480 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller dray & partners : stéphanie dray agent commercial (entreprise individuelle)