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Exclusivité - Paris 6 - Monnaie - Appartement dans un ancien hôtel particulier - 2 Chambres

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier édifié en 1700, nous vous présentons un appartement traversant de 93 m². Baigné de soleil grâce à sa triple exposition, sublimé par de superbes volumes et 3.35 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, avec ses grandes verrières, desservant la réception et la suite principale, souligne l'élégance classique parisienne. Une cave complète ce bien unique. Bien soumis au régime de la copropriété. -- Nichée dans une charmante ruelle pavée datant du XIIIe siècle, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie culturel exceptionnel, au carrefour parfait du Quartier Latin et de Saint-Germain-des-Prés. À quelques pas de la vibrante place Saint-André-des-Arts et de l'Odéon, vous profitez d'un quotidien rythmé par les galeries d'art intimistes, les célèbres cinémas d'art et essai, et les librairies anciennes. Entre le Musée de Cluny, les quais de la Seine et les Jardins du Luxembourg tout proches, cet emplacement rare allie le calme d'une rue préservée à l'effervescence intellectuelle la plus recherchée de la Rive Gauche. -- Au pas de votre porte le Musée de la Monnaie de Paris, situé sur le quai de Conti, propose des expositions temporaires d'art contemporain audacieuses au sein de ses salons du XVIIIe siècle, tandis que l'Institut de France dévoile ponctuellement ses trésors patrimoniaux d'une noblesse rare. Pour les amateurs d'histoire littéraire et d'arts graphiques, le quartier de Saint-Germain-des-Prés abrite le charmant Musée national Eugène-Delacroix, installé dans le dernier appartement et l'atelier secret du peintre place Fürstemberg, offrant une parenthèse bucolique et intimiste hors du temps. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

À vendre – Immeuble à fort potentiel - Morzine Centre

À vendre – Immeuble à fort potentiel - Morzine Centre Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de bonne construction bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface d'environ 270 m² sur un sous-sol avec large hauteur d'une surface d'environ 150 m² (entrepôt, location cellules de stockage tout est possible) !, il se compose de 4 appartements actuellement loués (fin bail Avril 2027), permettant par la suite de laisser libre cours à vos projets d'aménagement ou d'investissement locatif. Le chalet profite d'un environnement agréable avec une vue dégagée, idéale pour savourer le cadre alpin. À seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre de Morzine, vous bénéficiez de la proximité des commerces, activités et commodités tout en conservant un cadre paisible. Points forts : Quartier résidentiel Exposition sud-Ouest 4 appartements à rénover sous-sol total immense 268 m² habitables Vue dégagée Emplacement centre Morzine Idéal investisseurs ou projet familial. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un cadre idéal, au calme, à proximité du centre de Saint-Tropez

Située dans le quartier des Carles à Saint-Tropez, cette belle propriété allie charme et modernité, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 331 m² (hors annexes), la maison se compose notamment d'une grande et lumineuse pièce de vie, ainsi que de quatre chambres. Une chambre indépendante avec sa salle de douche et un studio indépendant viennent compléter la maison principale. La propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement empreint de quiétude, avec un parc paysager de plus de 3 600 m², aménagé avec goût (palmiers, oliviers, rosiers et autres essences méditerranéennes), agrémenté d'une grande piscine chauffée, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour agrandir les volumes de la propriété et porter la surface habitable à 526 m² (incluant un sous-sol), ainsi que pour la construction d'une toute nouvelle piscine. Dossier du permis et visuels 3D disponibles sur demande. Climatisation, alarme, caméras de surveillance. Une propriété au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre du village de Saint-Tropez.

QUARTIER PETITE GARENNE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN & GARAGE

Située dans le quartier de La Petite Garenne, cette maison des années 1930, non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Elle est édifiée sur une vaste parcelle de 708m² et développe une superficie de 130m² hors sous-sol de 63m² environ avec des possibilités d'aménagement. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une double réception traversante avec une cheminée ouvrant sur une terrasse & le jardin, une cuisine, une chambre actuellement aménagée en bureau avec balcon ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Le sous-sol total apporte de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave et rangements. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace d'environ 624m², particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'un accès véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser les volumes et de créer une maison à votre image, tout en conservant l'élégance et le cachet de l'architecture des années 1930. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement et d'évolution, selon les envies et les besoins d'une famille. La toiture a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité et la chaudière gaz est récente. La maison se situe à proximité immédiate des écoles Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Paris et La Défense. Tramway T2 – Jacqueline Auriol : 14 min à pied Gare de La Garenne-Colombes – Ligne L : 13 min à pied, avec Paris Saint-Lazare accessible en 14 min, RER A à une station, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le cœur de Paris. Une maison pleine de caractère, au calme, bénéficiant de beaux volumes et d'un cadre extérieur privilégié. Une propriété qui s'adresse aux amateurs d'ancien souhaitant révéler le potentiel d'une maison familiale et imaginer un lieu véritablement personnel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colombes. Contact : 06 76 12 78 59 1,057,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4950€ ~ 6710€

BEAU QUATRE PIECES TERRASSE MENTON GARAVAN

Bel appartement de quatre pièces à vendre en premier étage d'une petite résidence de standing avec jardin complanté d'une végétation luxuriante d'essences méditerranéennes au calme. Cette copropriété de quinze lots principaux est sécurisée avec vidéophone avec clé vigik, ascenseur, charges communes générales mensuelles 593 €. Cet appartement de 95,10 m² carrez se compose d'une entrée, buanderie, grand séjour de 38,77 m² avec cuisine américaine, une grande terrasse loggia avec moustiquaire au droit de cette pièce exposée à l'ouest, trois chambre dont une avec salle d'eau avec douche et wc et dressing, une autre salle d'eau avec douche et wc vient en complément. Au droit des chambres une autre terrasse loggia est exposée à l'est. Deux autres balcons sont présents exposés sud et sud est. Possibilité d'acquérir un grand double garage de 32 m² moyennant un prix supplémentaire de 65.000 €. Toutes les huisserie sont en double vitrage, chauffage par climatisations réversibles. Cet immeuble est implanté sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan à proximité des plages, de commerces et d'un supermarché, de la gare ferroviaire de Garavan permettant des déplacements faciles, à dix minutes à pied du Bastion. Idéal pour une famille en résidence principale ou bien pour un pied à terre en résidence secondaire. Honoraires à la charges du vendeur

VALBONNE : Belle Villa en Pierre avec Vue, à Proximité du Village

À seulement quelques minutes du charmant vieux village de Valbonne et à 15 minutes de la côte, cette superbe maison en pierre provençale est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et bénéficie d'une orientation sud-ouest particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec toilettes pour les invités, une cuisine superbement équipée avec cellier, une salle à manger, et un lumineux salon de 55 m² doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. Une buanderie bien aménagée complète cet espace. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante avec douche, baignoire, toilettes, et sauna. Un demi-niveau supérieur accueille une chambre pour enfants, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le premier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres d'amis partageant une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées pour votre confort. Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement avec cave à vin et chaufferie. Une maison de gardien se trouve également sur la propriété : elle comprend un salon avec cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec toilettes partagées à l'étage. Les magnifiques terrains paysagers de 5 708 m² sont agrémentés de nombreux oliviers et d'une remarquable piscine chauffée de 10 x 6 m. Le jardin et la cascade bénéficient d'un éclairage unique qui crée une ambiance féérique. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 6ème - Vauban - Notre-Dame - Derniers étage - 6 pièces de 140 m² avec terrasse de 40 m²

Idéalement situé sur le boulevard Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier de Vauban à Marseille, ce bel appartement familial occupe le dernier étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, il séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et sa terrasse offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie comprend un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger. Cet ensemble offre un cadre convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. Véritable atout de ce bien, la terrasse de 40 m² prolonge les espaces intérieurs et bénéficie d'une vue dégagée sur Marseille et les montagnes environnantes. Toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès direct à cet extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. Un bureau situé sur le palier. De nombreux rangements contribuent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. Grâce à son exposition Est et à sa position en dernier étage, le bien bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable : une adresse privilégiée, un ascenseur, des pièces généreuses et un vaste extérieur sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien rare, qui offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: non connue Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 080 €. Procédure en cours: non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 590 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 210 €. Taxe foncière : 2 785 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans un quartier résidentiel sur la commune de Grimaud, cette propriété moderne offre une vue panoramique sur la mer. La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres en suites (dont la chambre parentale). Au rez de jardin, 3 chambres en suite avec chacune leur salle de douche ainsi qu'une buanderie, un espace fitness, salle de jeux et une belle salle de cinéma. En extérieur, un grand jardin paysager, d'agréables terrasses aménagées, plusieurs espaces détente, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine à débordement chauffée. Équipements : Système d'alarme, climatisation, portail électrique, places de parking, grand garage 4 voitures. Un panorama à couper le souffle pour ce bien d'exception.

Paris XVIIe - Hôtel particulier - Rue de Prony - Parc Monceau

A quelques pas du Parc Monceau, une élégante maison de ville avec jardin et toit terrasse, totalisant près de 300 m² habitables. Bâti sur quatre niveaux desservis par un bel escalier, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire et une salle à manger avec cheminée donnant sur un jardin en pleine propriété. Le 1er étage est composé de deux espaces salons distincts de 65 m². Au 2e étage, une chambre avec sa salle de douche et son dressing, une chambre, un grand dressing (possibilité cinquième chambre), une salle de douche et des toilettes séparées. Au 3e étage, deux chambres avec chacune leur salle de bains, des toilettes séparées. Enfin, un toit terrasse paysagé de 25 m² au 4e étage. Le sous-sol comprend une salle de jeu avec un home cinéma, une buanderie, une cave à vin, des toilettes et un accès direct à deux places de parkings (possibilité d'une troisième place). Cette propriété, idéale pour une famille, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles réputées du quartier (EIB, Carnot, Fénelon).

Arcachon - Pereire

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose de découvrir cette élégante villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du très recherché quartier Pereire à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et du Bassin. Dans cet environnement privilégié où pins maritimes et villas de caractère composent un cadre de vie particulièrement recherché, cette propriété développe environ 270 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces parfaitement pensés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le cœur de la villa s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit propose six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour la famille ou les invités. Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble, notamment un salon d'été avec cuisine, permettant de recevoir en toute indépendance. Un garage complète les prestations de cette propriété pensée pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin. La piscine et son pool house, le boulodrome installé sous les pins ainsi que plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de convivialité, entre soleil et ombre au fil de la journée.

A VENDRE BEZIERS MAISON T3 PLAIN PIED 254000€

Vente Maison à Béziers quartier résidentiel pour la somme de 254000€. MAISON DE PLAIN-PIED 3 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET ÉQUIPEMENTS ÉCO ÉNERGÉTIQUES – 254 000 € IMMO FUSION vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, proposée au prix de 254 000 €, alliant confort, fonctionnalité et équipements modernes ! En bon état, cette maison offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée récente, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau équipée d'une vaste douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, permettant de savourer les beaux jours tout au long de la journée. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Côté équipements, cette maison a de nombreux atouts : portail électrique, portillon sécurisé avec visiophone, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique , panneaux photovoltaïques en autoconsommation et la fibre optique . Un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique ! Grâce à ses équipements récents et à ses installations performantes, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable à vivre. Les + du bien : Maison de plain-pied en bon état , possibilité d'une troisième chambre 3 pièces avec 2 chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée récente Jardin et terrasse exposés Est/Ouest Garage Portail électrique et visiophone Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage et volets roulants électriques Fibre optique disponible Prix de vente : 254 000 € ???? Contactez IMMO FUSION pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une maison fonctionnelle et bien équipée à découvrir sans tarder ! - 1 Chambre de 11,40m² - 1 Chambre de 11,87m² - 1 Cuisine de 12,20m² - 1 Séjour de 36m² - 1 Garage de 17m² - 1 Couloir de 3m² - 1 Hall de 3,28m² - 1 Toilettes de 1,60m² - 1 Salle d'eau de 5,32m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 254000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Paris 11ème - Paul Bert - Beau 3 pièces d'angle lumineux

Exclusivité : Dans un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, au cœur du Micro quartier Paul Bert, de ses bistrots " bistronomiques", de ses commerces de bouche réputés, dans un immeuble haussmannien bien tenu, appartement d'angle EN PARFAIT ETAT, d'une surface de 57,47 M² loi Carrez, exposé Sud Ouest, en très bon état, au charme historique "parquet, moulures, cheminées" composé d'une entrée distribuant un séjour (d'angle) deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine. aménagée et équipée, Appartement rénové avec matériaux de qualité, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond dé 2m82 Prestations : fenêtre double vitrage, cave (saine) Dpe E, chauffage électrique Actuellement aménagé en bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Appartement immeuble pierre - FONDAUDEGE

BORDEAUX - FONDAUDEGE / CROIX DE SEGUEY. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin d'un immeuble à la belle façade pierre, dans un quartier prisé pour ses commerces de proximité, à 250m du tram D Croix de Seguey. - Emplacement de choix entre la rue Fondaudège et la place des Martyrs de la Résistance - Rénovation totale, - Terrasse et cour, - Belles prestations avec parquet ancien, hauteur sous plafond et murs en pierre apparente, - Petite copropriété occupée exclusivement par ses propriétaires occupants, faibles charges. Un grande entrée avec placard distribue une belle réception avec cuisine semi ouverte, et un accès à une jolie terrasse. Wc. Un escalier en bois dessert le niveau inférieur dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont 1 ouvrant sur une cour intimiste , 1 salle de bain, dressing, wc et buanderie. Une cave complète cet appartement plein de caractère en bon état, disposant de nombreux espaces de rangement, proche de toutes les commodités du quartier Fondaudège et Saint Seurin (Carrefour Market à 5mn à pied, boulangerie à 250m), des transports, lignes 82-23 et tram D et des écoles. Prix : 550.000 EUR FAI (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)