Mots-clés : tout alpes maritimes

Cannes Palm Beach - Appartement 4 pièces de 100m2 - Vue Mer

Amanda Properties vous propose dans une résidence de standing du Palm Beach, avec piscine. Ce luxueux appartement de 100m2 entièrement rénové avec des prestations de grandes qualités. L'appartement se compose d'un vaste séjour, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maitre avec dressing, salle de douche, vous pouvez bénéficier de cette ravissante vue mer, deux autres chambres en suite, un toilette invité. L'appartement est vendu avec une cave une place de parking. Une place de parking en supplément du prix

Charmant studio avec mezzanine à Riquier, Nice

Idéal investisseurs ou primo-accédant, studio À RÉNOVER de 22,92 m² habitables, idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice. L'appartement est situé sur la rue Barberis, proche de la gare, de la coulée verte, et du tramway. L'appartement est situé au 4eme étage sans ascenseur. DPE : D Charges mensuelles : 45 € Taxe foncière : 350 € Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux Appartement - Aperçu Mer - 3 Pièces de Luxe Cannet Residentiel

Bienvenue dans ce joyau du Cannet résidentiel, où le luxe rencontre le raffinement. Cet appartement de 110m2 a été entièrement rénové pour offrir une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de la Propriété : Raffinement Exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet espace, méticuleusement conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de style. Vaste Séjour et Cuisine Ouverte : Le spacieux séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Chambres Luxueuses : Avec deux chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain, cet appartement offre un havre de paix et d'intimité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Terrasse Panoramique : La magnifique terrasse de 100m2 entourant l'appartement offre une vue dégagée sur la mer, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Meublé avec Élégance : Chaque détail a été soigneusement pensé et meublé avec élégance par Roche Bobois, ajoutant une touche de luxe et de sophistication à chaque coin de l'espace. Stationnement Privé : Un double garage et une grande cave complètent cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Une Adresse Prestigieuse : Cette résidence prestigieuse offre l'expérience ultime du luxe côtier, combinant une vue imprenable, des finitions haut de gamme et une attention aux détails impeccable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la quintessence du luxe au Cannet.

En plein coeur de Cagnes-sur-Mer, au calme, cette villa de styl

CAGNES-SUR-MER CENTRE ? VILLA BASTIDE PROVENÇALE ? 500 M² DE TERRAIN En plein coeur de Cagnes-sur-Mer, au calme, cette villa de style bastide provençale entièrement rénovée conjugue charme architectural et prestations contemporaines de qualité. Implantée sur 500 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie rare en centre-ville. Le bien se compose de deux appartements indépendants de 4 pièces, tous deux en parfait état, avec des finitions soignées et des équipements modernes. En rez-de-jardin, un appartement familial avec suite parentale, salle d'eau privative et deux chambres. À l'étage, accessible par son élégant escalier extérieur en pierre, un appartement lumineux ouvrant sur un balcon filant à ferronnerie artisanale. Pierre calcaire, enduits fins, tuiles canal, ferronnerie forgée : l'âme provençale est intacte, le confort est celui d'aujourd'hui.

Nice Libération - Appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse

Rare à la vente. À 2 min a pied du marché et de la gare du Sud, très bel appartement de type 2 pièces en dernier étage situé au cœur du quartier de la libération rue Joseph et Xavier de Maistre. L'appartement est traversant, le salon cuisine et la salle a manger sont au Sud avec accès terrasse. Au Nord on retrouve un wc indépendant et une chambre au calme absolu coté cour sans vis à vis. Petite copropriété en parfait état de 12 lots habitables à proximité du Tramway à 200 mètres. Beau potentiel de rendement locatif en saisonnier. Nb de lots : 13 ; Ch/mois : 140 € ; TF : 830 € ; DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

À VENDRE – Fonds de commerce – Cannes MONTFLEURY

-EN EXCLUSIVITÉ- Nous vous proposons ce fonds de commerce de pâtisserie / Boulangerie / Restaurant-Snacking idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché et fréquenté de Cannes Montfleury. Un environnement à très fort passage ! Le commerce bénéficie d'un environnement de proximité exceptionnel : à 10 m d'une école, d'un parc pour enfants et d'un parc canin, ainsi qu'à quelques minutes à pied d'un tennis club et d'une piscine municipale. Il est en outre entouré de grandes résidences, ce qui garantit une clientèle de proximité très dense et un passage piéton important tout au long de la journée. Des places de parking sont disponibles tout autour du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle de passage. Un emplacement d'angle très qualitatif ! Local commercial de plain-pied d'environ 70 m², bénéficiant d'une exposition exceptionnelle grâce à ses trois grandes vitrines. Une terrasse dallée d'environ 40 m², pouvant accueillir une quinzaine de tables et une trentaine de chaises, complète ce bel espace de vente, idéal pour développer la clientèle de passage comme de proximité. Le commerce dispose également d'un espace sanitaire (WC, lave-mains, placard) ainsi que d'une réserve en sous-sol accessible par un escalier en colimaçon, avec un second accès indépendant. Un bail multi-activités, déjà sécurisé pour le repreneur ! Le bail commercial autorise l'exercice des activités de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacier et traiteur, ainsi que toute activité connexe ou complémentaire — un vrai atout pour développer ou diversifier l'exploitation actuelle. Le renouvellement du bail a d'ores et déjà été convenu pour le prochain repreneur, qui bénéficiera d'un loyer maîtrisé de 1 771 €/mois, outre une provision sur charges de 100 €/mois. Le prix comprend les éléments incorporels (droit au bail, clientèle, enseigne) ainsi que le matériel et le mobilier d'exploitation. Le commerce est vendu tel quel, meublé et équipé, prêt à être repris en l'état. La liste complète du matériel et du mobilier sera communiquée lors du premier contact. Le stock de marchandises éventuel sera évalué séparément le jour de l'entrée en jouissance. Pourquoi ce commerce ? - Emplacement d'angle avec triple vitrine, très visible et passant - Terrasse extérieure d'environ 40 m² (une quinzaine de tables, une trentaine de chaises) - Activité alimentaire multi-facettes déjà autorisée par le bail - Renouvellement de bail déjà négocié, loyer maîtrisé de 1 871 €/mois - Vendu tel quel, meublé et équipé (liste complète du matériel communiquée au premier contact) - Réserve en sous-sol pour le stockage - Secteur central et dynamique de Cannes - À 10 m d'une école, d'un parc pour enfants et d'un parc canin - À quelques minutes d'un tennis club et d'une piscine municipale - Entouré de grandes résidences : forte densité de clientèle de proximité et passage important - Places de parking disponibles tout autour du commerce Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.

Appartement avec terrasse et jardin

EXCLUSIVITE Situé à Saint Jean Cap Ferrat, ce charmant appartement à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage et du village. Niché dans une résidence de charme dans un quartier résidentiel, il offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Vous serez séduit par sa belle terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un toilette invité, le tout agrémenté d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement et de le transformer en un lieu de vie plein de charme et de caractère.

2 Pieces SCUDERI

Situé dans un environnement résidentiel privilégié et préservé, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Véritable coup de cœur, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, vous offrant l'intimité et le confort d'une petite maison. Vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 22 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur pour prolonger vos moments de détente au cœur de la nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant, un vrai plus en termes de confort au quotidien. Stationnement collectif au sein de la copropriété.

Appartement d'exception vue mer avec terrasse de 104 m²

Exclusivité Dans une résidence de standing construite en 1991, dotée d'une piscine et d'un environnement recherché, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de grande qualité. Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose : un magnifique séjour en double exposition, baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur une exceptionnelle terrasse de 105 m². Celle-ci enveloppe l'appartement et prolonge naturellement les volumes vers l'extérieur, offrant une vue mer permanente. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, prêt à accueillir moments de convivialité et dîners face à l'horizon. L'espace nuit est pensé avec le même soin. La suite parentale complète, véritable cocon privatif, dispose de son dressing et de sa salle de bains dédiée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cette distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour recevoir. À quelques minutes seulement du centre-ville, des plages et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie enviable alliant calme, standing et proximité. Une cave saine et un double garage viennent parfaire ce bien rare. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

NICE CARRE D'OR 5 pièces

NICE Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine américaine équipée - de trois chambres, dont une en mezzanine, avec placards - d'une salle d'eau avec toilettes Le studio indépendant se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine - d'une salle d'eau avec toilettes. Les appartements sont équipés de fenêtres double vitrage. Possibilité de division, de location courte durée. Charges 211€/mois Idéal investissement locatif ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Procédure en cours : recouvrement des charges et autres. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

EXCLUSIVITÉ CANNES MONTFLEURY / GALLIA Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement de 88 m², situé en avant-dernier étage. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue mer. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager facilement une chambre supplémentaire. En bon état général, il constitue une belle opportunité dans le secteur recherché de Montfleury / Gallia, alliant calme, proximité immédiate du centre et qualité de vie. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Appartement 4 pièces 85 m2 - Juan les Pins

- Center Bay - Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, situé en plein coeur de Juan Les Pins, dans une résidence de standing. Traversant et lumineux, exposé sud-ouest, il est en excellent état. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Il comprend deux chambres spacieuses et un bureau. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité rare! Copropriété de 438 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

BEAUSOLEIL - MONACO - 3 PIÈCES 60M² - PARKING COLLECTIF

Beausoleil à l'entrée de Monaco dans Immeuble classé aux monuments historiques situé au sein d'une copropriété Belle Époque sécurisée, LE RIVIERA PALACE,unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL, son jardin d'hiver et ces plantes subtropicales. Proche du centre de Monaco et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces d'environ 60m² au 4eme etage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de 20m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et un water-closet indépendant. Fenêtres en PVC et double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, porte blindée, fibre optique, entièrement rénové en 2024. Une cave complète le bien. Parking collectif dans la copropriété. Cet appartement est parfait comme résidence principale ou secondaire et constitue un excellent investissement locatif. Vendu meublé, rénové, clé en main. Une visite s'impose ! Charges courantes annuelles /an Taxe foncière : 1 208 € Pas de procédures en cours a notre connaissance Prix 429 000 € FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr