Mots-clés : tout secteur

JUAN LES PINS STUDIO COIN NUIT PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de tout faire à pied. Situé au 3e étage d'une résidence, il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour lumineux avec alcôve permettant l'installation d'un lit double, d'une cuisine équipée ainsi que d'une agréable terrasse de 6,5 m2. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout et une rareté dans le secteur. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 730EUR par mois charges comprises, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 1 848 EUR par an (soit 154 EUR par mois). Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 255 m2 8000 m2 de terrain

Rare à la vente dans un secteur privilégié de l'est lyonnais. Cette belle demeure d'architecte d'environ 300 m2 utiles, dans son parc boisé et classé en partie de 8000 m2 , saura vous séduire par ses volumes et sa clarté. Grande cuisine et salon donnant sur plusieurs terrasses. 4 chambres dont deux suites parentales, un bureau, un mezzanine. Garage de 93 m2. Panneaux photovoltaïques et PAC installées en avril 2026. Contact Patrice Garcia Lyon : 06 09 52 30 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ – Élégante Villa Vue Mer au Cœur de la Californie avec Piscine et 6 Chambres

À quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, cette élégante villa de 250 m² située dans le prestigieux quartier de la Californie bénéficie d’une magnifique vue sur la Méditerranée. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres dont 3 suites, ainsi que 2 salles d’eau supplémentaires. Édifiée sur un terrain paysager de 650 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un pool-house avec cuisine d’été, de belles terrasses ensoleillées, de nombreuses annexes et d’un double garage. Une adresse privilégiée alliant confort, élégance et art de vivre au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Appartement - Triplex, au calme & proche pistes

À La Clusaz, dans un secteur calme et ensoleillé, cet appartement triplex en copropriété bénéficie d'un environnement préservé, à seulement 200 mètres des pistes du Crêt du Merle et 1 km du centre du village. Exposé Sud, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'un cadre agréable ouvert sur les montagnes environnantes. Développant 125,05 m² au sol dont 94,56 m² Loi Carrez, ce bien rénové et réisolé séduit par son organisation en triplex et sa capacité d'accueil idéale pour une résidence familiale à la montagne. Au rez-de-chaussée, l'atmosphère chaleureuse du séjour s'articule autour d'un poêle à bois, avec une cuisine entre-ouverte sur l'espace repas et un accès direct à la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau principal. En rez-de-jardin, deux chambres avec accès terrasse et jardin, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en dortoir offrent une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également d'un casier à skis et d'une place de stationnement extérieure privative. Il représente une opportunité idéale en résidence secondaire comme en investissement locatif montagne. Un bien chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la vie alpine en toutes saisons. Référence agence : 3634

Très beau 3 Pièces jardin LA ROQUETTE SUR SIAGNE

Choisissez de vivre au milieu d'un environnement verdoyant et préservé à proximité du centre-ville de LA ROQUETTE SUR SIAGNE. Découvrez cette Résidence neuve et sécurisée de seulement 1 étage parfaitement intégrée dans son environnement naturel et au calme. Ce magnifique appartement 3 Pièces situé au 1er et dernier étage a la particularité de bénéficier en plus de sa terrasse d'un magnifique jardin sans vis-à-vis. Il dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 13 m² exposée Ouest et un jardin de 76 m², deux chambres, une salle de bains, 2 parkings (en sus). Très belles prestations : Carrelage 45x45 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Chauffage individuel électrique, Résidence sécurisée avec vidéophone. Un cadre de vie merveilleux ! Prix de vente : 490 000 Euros, 2 parkings (allotement obligatoire): 20 000 Euros, Prix total : 510 000 Euros. Livraison rapide Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 12 750 Euros au lieu de 35 700 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Co-exclusivité : 3 pièces dans une résidence récente.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces dans une résidence récente situé à Auribeau-sur-Siagne, offrant une surface de 58,81 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave et un box complètent ce bien. Rare opportunité à saisir dans le secteur. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

PYLA-SUR-MER – VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE FORÊT

Dans un environnement confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des plages du Pyla et du secteur recherché du quartier Haïtza, cette villa d'architecte récente développe une signature résolument contemporaine, rare sur le Bassin. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² en lisière de forêt, la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes spectaculaires, sublimés par de larges ouvertures et une luminosité omniprésente. L'ensemble s'organise autour de plusieurs espaces de vie élégamment connectés, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les terrasses et le jardin prolongent naturellement les espaces de réception dans un cadre arboré, intime et préservé. La villa propose plusieurs suites confortables, pensées pour une vie familiale ou une résidence principale haut de gamme, avec un niveau de prestations et de finitions particulièrement soigné. Architecture affirmée, confort contemporain, qualité d'exécution et environnement naturel rare : ce bien se distingue clairement des standards du secteur. Les beaux volumes permettent facilement de transformer la salle de sport en une sixieme suite. Encore couverte par les garanties décennales, elle offre également une sécurité technique appréciable. Un bien singulier, destiné à une clientèle en recherche d'une propriété moderne, élégante et difficilement reproductible au Pyla.

Chalet - Proche pistes & vue panoramique

À La Clusaz, dans le secteur très recherché de la vallée des Confins, ce chalet à l'architecture savoyarde traditionnelle bénéficie d'un environnement naturel d'exception, ensoleillé et ouvert sur un panorama remarquable sur les massifs environnants. À seulement 500 mètres du départ des pistes de Balme, il offre un équilibre rare entre un accès rapide au domaine skiable et un cadre de vie préservé, au cœur d'un secteur particulièrement prisé pour sa qualité et son authenticité. Construit selon le principe poteaux-poutres avec des matériaux de qualité, ce chalet développe environ 209 m² de surface aménagée (dont 187 m² Loi Carrez) répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un séjour cathédral avec cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et authentique. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend sept chambres et cinq pièces d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre confortable et indépendant. En complément, le chalet dispose d'un garage ainsi que de stationnements extérieurs, facilitant l'accès en toute saison. Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés des Aravis, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux pistes tout en conservant calme et qualité de vie. Un chalet spacieux et authentique, idéal en résidence secondaire ou pour un projet locatif de qualité. Référence agence : 3606

Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramique.

NICE – Mont-Boron Dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l'avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d'hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin terrain constructible avec permis purgé deux villas contemporaines

Roquebrune-Cap-Martin terrain 800 m² avec permis purgé pour deux villas contemporaines proche Monaco Situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Monaco, ce terrain constructible d'environ 800 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur. La parcelle est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas contemporaines pour une surface de plancher totale de 396,12 m², soit environ 198 m² par villa. Le projet prévoit des volumes modernes et des prestations adaptées à une clientèle résidentielle haut de gamme. Les aménagements incluent également 10 places de stationnement, élément particulièrement valorisant dans ce secteur proche de Monaco. À proximité des plages, des commerces et des accès vers Monaco et Nice, ce terrain constitue une opportunité pour un développement immobilier de prestige ou un investissement patrimonial sur la Riviera. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une présentation privée du projet, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur la Côte d'Azur.

Villa familiale secteur prisé et résidentiel

Environnement exceptionnel - Calme absolu - Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante villa familiale récente, conjuguant confort contemporain, volumes harmonieux et qualité de vie privilégiée. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un cadre convivial et raffiné pour recevoir famille et amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe quatre chambres, dont une de plain-pied particulièrement appréciable, idéal pour un espace indépendant. Une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier-buanderie et un vaste garage d'environ 26 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, proche des écoles internationales, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ainsi que la qualité de ses prestations, font de cette villa une opportunité rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix- en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Appartement - Secteur recherché & vue montagne

À La Clusaz, dans le secteur recherché de la vallée des Confins, cet appartement bénéficie d'un environnement préservé à seulement 1,2 km du centre du village et 2 km du domaine skiable. Exposé Sud / Est, il profite d'un panorama dégagé sur la chaîne des Aravis et d'un cadre naturel particulièrement agréable en toutes saisons. Développant 40,69 m² Loi Carrez au sein d'une petite copropriété de 6 lots principaux, ce 3 pièces d'angle séduit par sa rénovation récente et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, organisée autour d'un séjour avec cheminée, offre un espace convivial prolongé par un balcon de 9 m² idéalement exposé pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une utilisation confortable aussi bien en résidence secondaire qu'en pied-à-terre au cœur des Alpes. Un casier à skis ainsi qu'un parking extérieur privatif à la copropriété complètent les prestations de ce bien fonctionnel et facile à vivre. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un usage familial ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Un appartement chaleureux et lumineux, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en montagne. Référence agence : 3632

Bel appartement type 2 en étage élevé – Marignane

2 pièces à découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité immédiate des commodités du quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts sont accessibles rapidement pour simplifier votre quotidien. Au sein d'une résidence moderne à l'architecture élégante, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, sublimé par des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Situé en avant-dernier étage, ce 2 pièces de 44 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable avec accès extérieur, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Pensé pour votre confort, l'appartement propose des prestations de qualité avec une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes électrique, alliant esthétisme et praticité. Un lieu de vie pensé pour un quotidien serein, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix de vente hors stationnements : 194.000 Euros* 1 stationnement (allotement obligatoire) : 15.000 Euros*, Prix total avec stationnement : 209.000 Euros*. *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4100 Euros au lieu de 16700 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.