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Référence : 7121-MTR. - T4 Terrasse, Jacuzzi, Vue Mer, Pergola Bioclimatique, 2 places de Parking

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement neuf de 5 pièces avec JACUZZI, 2 PLACES DE PARKING, PERGOLA BIOCLIMATIQUE et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Remise de 20 000 euros en plus ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7121-MTR. (Lien direct sur les photos) Livraison prévue pour OCTOBRE 2026 Situation et contexte Cet appartement, situé avenue Fernand Gassion, avec vue mer, implanté au cœur de La Ciotat, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le port et la plage sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie dynamique et ensoleillé, alliant proximité des commodités et tranquillité. Description intérieure Cet appartement de 107 m² au 4ème et DERNIER ETAGE, alliera modernité et fonctionnalité. Les espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour spacieux offre une belle fluidité avec son accès à la terrasse. Vous pourrez choisir vos finitions parmi des matériaux haut de gamme (parquet, carrelage) et bénéficirez de finitions soignées garantissant un confort optimal. L'appartement est desservi par un ascenseur, idéal pour un accès facile. Partie nuit L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, également d'un dressing. Une salle de bain complète l'aménagement de cette partie nuit. Avantages extérieurs Une terrasse de 40 m² avec une PERGOLA BIOCLIMATIQUE et un JACUZZI, exposé sud, prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur la mer. Idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, Double vitrage, Pompe à chaleur triple service (chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude), Interphone, Local à vélo -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 7121-MTR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Projet villa Cannes Croix-Des-Gardes

Ce programme développe une surface de plancher d'environ 749 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol avec parking, un rez-de-jardin, un étage et un rooftop. La conception privilégie des espaces généreux, une architecture contemporaine et une relation étroite entre les espaces intérieurs et les aménagements extérieurs. La villa comprendra notamment de vastes espaces de réception, une cuisine avec salle à manger, un bureau-bibliothèque, ainsi que cinq chambres toutes en suite avec dressing et salle de bains. Le projet intègre également une salle de sport, un sauna, une salle d'activités/loisirs, une cuisine d'été ainsi qu'une cave. Les espaces extérieurs bénéficient d'un jardin paysager, de larges terrasses, d'une piscine et d'un rooftop aménagé, offrant une magnifique vue mer panoramique. L'ensemble du projet est conçu comme une résidence privée de standing, associant qualité architecturale, confort et prestations haut de gamme. Permis purgé de tout recours.

Appartement lumineux 3 pièces avec piscine à Le Port

Saint-Laurent-du-Var, à 200 mètres du Port et des plages, quartier résidentiel et calme. Nous vous proposons à la vente ce grand 3 pièces de ce de 71,66 m² à rénover selon vos envies. Avec ses deux belles chambres au calme, son séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée plein sud, sa cuisine séparée avec loggia, il offre un espace de vie agréable. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et de standing avec piscine et jardins, permettant à ses occupants de profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'accès se fait facilement par ascenseur et de plien pieds, idéal pour tous les âges, tandis que l'interphone garantit tranquillité et sérénité au quotidien. À deux pas des commerces, des transports et de la mer, ce logement est parfait pour une vie de famille ou pour un investissement locatif de qualité. Le privilège d'une piscine de copropriété et le confort d'un appartement fonctionnel font de ce bien une véritable opportunité à ne pas manquer. Possibilité de parking en sus. A visiter sans tarder

À Poussan, au cœur du Bassin de Thau, découvrez cette belle maison T4 de 90 m², située dans un lotissement résidentiel à proximité de Sète et Montpellier. La maison de 90 M2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une belle pièce de vie, trois chambres, un jardin privatif avec terrasse de 90 m², un garage individuel plus un place de stationnement . Elle bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, faibles charges. Poussan bénéficie d'un emplacement privilégié : Sète, Frontignan et Balaruc sont accessibles en environ 15 minutes, et Montpellier en environ 20 minutes. Commerces, écoles, collège et principaux axes routiers sont également à proximité. Frais de notaire 2.5% environ. Possibilité de bénéficier d'un prêt bancaire préférentiel sous conditions de ressources. Pour plus d'informations, contactez Cédric au 06 03 86 52 15

SUCCES COMMERCIAL – LES TERRASSES D'OLIVIA - ANTIBES Les Terrasses d'Olivia, Notre nouvelle résidence contemporaine située dans un environnement préservé, au calme face à une pinède, à seulement 10 minutes de Sophia Antipolis. Cette adresse confidentielle propose seulement 11 appartements, du T2 au T5, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs : toitures-terrasses panoramiques larges terrasses jardins privatifs Une résidence idéale pour profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers, alliant tranquillité et accessibilité. Espace de vente : 650 boulevard Pierre Delmas à Antibes Une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui. Contactez-nous au 04 22 135 135 pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement.

Paris 3e - Turenne/Bretagne - Appartement de 60 m²

Dans le quartier vivant du Marais, à la croisée de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 60 m² sans vis-à-vis offre une très belle lumière. Entièrement repensé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace repas, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes séparés. Grâce à ses quatre fenêtres, l'appartement est baigné de lumière dans toute sa longueur. Une cave complète ce bien. En sus, un appartement de 24,05 m² carrez (27,48 m2 au sol) au 6e étage qu'il est possible de relier pour en faire un duplex - comme à l'origine - ou de le garder séparé en investissement locatif.

CO-EXCLUSIVITÉ – Villa provençale avec vue panoramique sur la mer

Dans un environnement d'exception, au cœur d'un terrain paysagé agrémenté d'oliviers centenaires, cette élégante propriété de style provençal chic incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Dominant son environnement dans un calme absolu, la villa bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la mer, l'Esterel et le golf. Alliance raffinée d'authenticité et de confort contemporain, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, deux somptueuses suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. La climatisation gainée, le vaste carport et les éclairages extérieurs soigneusement scénographiés soulignent le standing de cette adresse confidentielle. À seulement quelques minutes du golf, des commerces et des villages emblématiques de la région, cette villa offre un équilibre rare entre discrétion, élégance et art de vivre sur la Côte d'Azur.

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine Niché au cœur de la très prisée Vallée de la Manche, l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine pour son environnement naturel et préservé, Ascension Immobilier vous propose ce charmant chalet individuel offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre unique. Implanté sur un terrain de 708 m², ce chalet développe une surface totale d'environ 110 m² et bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Pléney, les pistes de ski et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Morzine et de l'ensemble de ses commodités. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, un local technique avec chaufferie ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée en bureau, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, le séjour et la chambre bénéficient tous d'un accès direct à un balcon faisant le tour du chalet, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de l'environnement naturel. À l'arrière, un agréable jardin prolonge les espaces de vie et offre un véritable espace de tranquillité au cœur de la montagne. Le dernier niveau se compose de deux chambres aménagées sous la charpente ainsi que d'un espace bureau ouvert sur le séjour, apportant volume, luminosité et beaucoup de charme à l'ensemble. Ce chalet représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée. Situé en zone UC, il bénéficie de la possibilité d'être agrandi sur l'arrière du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Par ailleurs, les terrains situés derrière la propriété sont classés en zone naturelle, garantissant la préservation du panorama et l'absence de nouvelles constructions venant altérer la vue ou l'environnement. Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel d'extension, son terrain généreux et sa vue exceptionnelle sur les sommets environnants, ce chalet constitue une opportunité rare pour les amoureux de la montagne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des plus beaux secteurs de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 226 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 5 pièces

Hôtel de ville/centre administratif - Appartement 5 pièces de 142m2 re-divisible. Idéal pour un usage profession libérale: médecins, kinés, professions juridiques, experts....Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est en parfait état. Il est aujourd'hui agencé de la façon suivante: entrée/salle d'attente, 4 bureaux, une grande pièce re-divisible en 3 bureaux si besoin. Coin Kitchenette - Toilettes PMR possibles après travaux. Arrêt de bus à 1min. Contact et visites agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19

Vente STUDIO 27 m2 refait à neuf entièrement équipé 13003 Ma

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 27 m2 -- idéal pour un investisseur. Bien situé dans le 3 eme arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de ville au calme d'une impasse. Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 26,91 m2 carrez, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et axes autoroutiers Copropriété de 6 lots Syndic Bénévole pas de procédures en cours Appartement vendu libre de tout locataire Un investissement rentable : Loyer mensuel : 566EUR Taxe foncière : 648 EUR/an Rentabilité brute 9,80 % Pour plus de renseignement contactez-moi : VANESSA CROUZET Tel: 06 12 28 35 31 Mail: RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL EN PIERRE AVEC PATIO ET VITRINE

Un patio central verdoyant, une vitrine et 75 m2 entièrement de plain-pied : ce local réunit visibilité et cadre de travail agréable pour votre activité professionnelle. Le charme d'un bel immeuble en pierre complète les atouts de ce bien entièrement aménagé, en très bon état et libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet. Le patio constitue le coeur du local. Il apporte de la lumière naturelle à l'intérieur et offre une présence végétale appréciable au quotidien. La vitrine assure une bonne visibilité à votre activité, tandis que l'organisation intégralement de plain-pied facilite l'utilisation des différents espaces. La distribution actuelle permet d'envisager une installation rapide tout en conservant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à votre fonctionnement et aux besoins de votre projet professionnel. Une cave complète l'ensemble et apporte une solution pratique pour le stockage, afin de préserver les espaces dédiés à votre activité. Pour le stationnement, une place de parking peut être envisagée à la location à proximité. Cette possibilité constitue un complément à étudier selon vos besoins. Le très bon état du local et ses aménagements existants permettent de vous projeter concrètement dans les lieux, en tenant compte de la configuration souhaitée pour votre future installation. Un appartement T1 au premier étage du même immeuble peut également être acquis en complément. Il offre une possibilité intéressante pour disposer d'un bureau indépendant, d'un espace professionnel supplémentaire ou d'un pied-à-terre, selon votre projet. Cette acquisition complémentaire permettrait de réunir, au sein d'un même immeuble, des espaces aux usages distincts. Avec son patio, sa vitrine et sa cave, ce local de 75 m2 s'adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement 2 pièces proche tram

Situé au deuxième étage d'une résidence de 2011 . Cet appartement de 47 m2 environ offre un cadre de vie agréable, particulièrement adaptés aux étudiants, grâce au tram très proche ou à un investissement locatif sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel, l'espace de vie se compose d'un coin salon donnant sur la terrasse de 10 m2 avec un espace cuisine neuf, offrant un espace convivial et facile à aménager. La chambre spacieuse possède déjà un vaste placard. La salle de bains complète cet espace nuit avec praticité. Vous profiterez également d'un exterieur agréable exposé sud . Entièrement rénové; On visite ? Lexa au 06 58 99 69 50

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 neuf au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Vivez l'exception Résidence confidentielle : appartements 3 pièces, finitions haut de gamme. Surface : 59 m2 terrasse / jardin de 47m2 Total surface privative : 106 m2 Piscine réservée aux résidents : cadre intime et détente absolue Emplacement privilégié : commerces, restaurants, plages accessibles en quelques minutes Investissement optimisé : loi Jeanbrun + PTZ Frais de notaire 2% Vivez le luxe, le calme et l'authenticité provençale, tout en profitant d'avantages fiscaux exclusifs. Tél: +33626019845