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NICE CARRE D'OR - A VENDRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, ce superbe 2 pièces entièrement rénové en dernier étage allie élégance, confort et emplacement d'exception. Au sein d'un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur privatif, aux parties communes remarquables habillées de marbre Crema Marfil, ce bien offre un cadre de vie raffiné et recherché. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un confort moderne et une atmosphère conviviale. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, invite à la détente dans un environnement calme et élégant. La salle d'eau propose une douche à l'italienne, un WC suspendu ainsi que des prestations de qualité (robinetterie Grohe, système Geberit). Une climatisation gainable réversible Daikin assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

vente appartement 4 Pièce(s)

Emplacement exceptionnel au coeur du très recherché village du Cros de Cagnes, à seulement 80 mètres de la mer, ce magnifique 4 pièces de 80 m² en dernier étage vous séduira par son calme et son cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, dans un esprit moderne et aux tons neutres, cet appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse, permettant à chacun de s'y projeter facilement. Traversant et baigné de lumière, il se compose de : Un séjour lumineux avec vue mer Trois belles chambres, dont deux avec vue mer Une grande cuisine aménagée et semi-équipée, aperçu sur la mer Une salle de bains Un WC indépendant Un grand dressing à aménager PARKING et CAVE inclus ! Situé au coeur de la vie du Cros, vous profiterez pleinement de son ambiance village, avec son marché typique les mardis et jeudis, ainsi que tous les commerces accessibles à pied. Un bien rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

A vendre, proche d'Aigues-Mortes, magnifique Maison de Maître

Superbe maison bourgeoise de caractère située au coeur d'un village animé, à 8km d'Aigues-Mortes et à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée. Chargée de plus de 200 ans d'histoire, cette propriété de charme a su conserver de magnifiques éléments anciens : carreaux de ciment d'époque, barres au sol, cheminées authentiques et un élégant escalier en pierre. La maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, le jardin et la piscine, idéales pour recevoir. Elle dispose également de 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative. En dépendance, appartement avec une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et sa chambre en mezzanine. À l'extérieur, un très joli jardin arboré et fleuri vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre paisible et plein de charme. Un garage complète le tout. A l'extérieur, un joli jardin arboré et fleuri souligne la poésie du lieu. Garage

VILLA DE PLAIN PIED 127M² HABITABLES 1033M² DE TERRAIN PISCINE

Superbe villa de plain-pied de 127 m², située dans un cadre calme et ensoleillé, à deux pas des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, cette maison offre un grand confort et des prestations de qualité, sur un terrain clos et arboré de 1 033 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Quatre chambres spacieuses et un bureau vous permettront de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace convivial. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, ainsi qu'une piscine pour les moments de loisirs en été. Un garage et des dépendances sont également présents, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La villa dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Piscine 8X4. ref: 25101067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien mas rénové avec vue village à pied - Fayence

PRODUIT RARE ET COUP DE COEUR ASSURÉ!! À moins de cinq minutes à pied du village de Fayence, cette ancienne magnanerie en pierre, entièrement rénovée, offre un charme authentique allié au confort moderne dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue panoramique remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon doté d'un plafond à la française et de doubles portes-fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle et une hauteur sous plafond rare. La cuisine américaine, ouverte et conviviale, s'organise autour d'un îlot central et se prolonge par une arrière-cuisine avec coin buanderie. Un atelier sur ce niveau peut être transformé en chambre avec salle de douche selon les besoins, ajoutant une réelle flexibilité à la configuration. Le premier étage propose une chambre avec salle de douche et terrasse privative offrant une vue splendide, ainsi que trois autres chambres en-suite, chacune disposant de sa salle de douche. Cet étage constitue un espace nuit idéal pour accueillir famille ou hôtes en toute intimité. Au deuxième étage se trouvent une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, ainsi que la suite parentale d'environ 60 m². Véritable espace privé, elle comprend un coin bureau, un vaste dressing, un espace nuit et une salle de douche équipée d'un hammam. Dotée du chauffage au sol et de la climatisation, la maison garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² abrite une superbe piscine en pierre avec vue panoramique, un pool house, un potager ainsi qu'un abri pour deux voitures. Grâce à son agencement, ses nombreuses chambres en-suite et sa proximité immédiate du village, cette propriété est parfaitement adaptée pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale pleine de charme. Un bien rare, mêlant caractère, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Cannes – Villa entièrement rénovée face à la mer au sein d'un domaine fermé

Idéalement située à Cannes, en position dominante au cœur d'un domaine privé fermé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Méditerranée, offrant une vue mer panoramique s'étendant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Entièrement rénovée par un cabinet d'architecture cannois de renom, la propriété a fait l'objet d'une restructuration complète, alliant lignes contemporaines, matériaux de qualité et confort moderne, dans un esprit résolument élégant et intemporel. Développant environ 290 m² habitables, la villa offre une organisation harmonieuse des volumes. Le niveau principal accueille de lumineux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur et tourné vers la mer. Une suite de maître avec dressing et salle d'eau complète cet étage. En rez-de-jardin, la villa propose quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété est sublimée par un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, une piscine au sel, ainsi que de généreux espaces de détente face au panorama. Les prestations techniques incluent notamment : menuiseries SP10, volets roulants intégrés, climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien rare, idéal tant en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une propriété confidentielle réunissant sécurité, vue mer spectaculaire et rénovation de grande qualité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

CANNES BASSE CALIFORNIE - 5 PIECES - VUE MER

Dans une résidence de standing située dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de 130 m², niché au dernier étage, offrant une vue sur la mer et la baie de Cannes. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres en suites, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une grande terrasse de 30 m², exposée plein sud. Cet appartement est vendu avec deux emplacements de parking et deux caves. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 70 lots dont 16 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,504 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Propriété sur 1,7 ha avec deux villas et division parcellaire - Vidauban

Propriété rare à proximité immédiate du centre-ville, implantée sur plus de 1,7 hectare de terrain dans un environnement résidentiel calme. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou investissement patrimonial. La maison principale d'environ 216 m2 propose de beaux volumes avec une cuisine, un vaste séjour de plus de 100 m2, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une piscine et un garage. La seconde habitation d'environ 150 m2, à quelques mètres de la première et d'architecture différente, offre une atmosphère plus atypique : cuisine ouverte sur séjour avec sa mezzanine donnant sur une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec salle de bains, garage communiquant. La propriété est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d'une division parcellaire réalisée par géomètre, avec bornage et déclarations préalables obtenues, permettant d'envisager la création de plusieurs terrains à bâtir. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l'assainissement, mais offre un potentiel remarquable de valorisation.

Magnifique bastide avec piscine et grand terrain - TOURRETTES

À Tourrettes, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du village de Fayence, élégante bastide d'environ 200 m² implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 12 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool-house. Lumineuse et aux beaux volumes, elle offre un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. À 15 minutes du Golf de Terre Blanche, 20 minutes de l'A8, 35 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

T2 (38m²) + BALCON + GARAGE - GRATTE-CIEL

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL, quartier recherché et vivant, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au 6e étage et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 1997. L'appartement exposé à l'Ouest, en intérieur de copropriété, est en bon état général. Il offre un plan fonctionnel (cuisine, rangements) et bénéficie d'un balcon de 3,4m², espace extérieur appréciable au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre urbain de qualité. Les atouts du bien : Calme, lumineux Dernier étage Loggia de 3,4 m² Garage privatif sécurisé, ascenseur Chauffage individuel électrique Double vitrage phonique DPE favorable (D) faibles charges Localisation idéale : Métro A Gratte-Ciel, tram T6 et bus. Commerces, marché, restaurants et écoles à 2 pas de l'immeuble. Charges de copropriété : 791 €/an (eau froide, ascenseur. commun). Taxe foncière : 820 €/an. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 170369

REMISE à vendre à SAUVIAN

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette remise de 165m2 sur deux niveaux à SAUVIAN, proche de BÉZIERS dans l'Hérault. Cette remise non habitable vous offre au rez-de-chaussée 65m2 au sol et à l'étage 60m2, le tout étant raccordé au réseau d'eaux usées, à l'eau et à l'électricité. Elle dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage ainsi que d'une porte de garage. Certains travaux intérieurs ont été réalisés comme l'installation d'un toilette et d'une salle de douche. Les charpente, toiture et structure sont en très bon état. Reste à prévoir les peintures intérieures. GROS POTENTIEL, hors habitation. Contactez-nous pour en savoir plus.

??? À VENDRE – ?? Antibes – Quartier des Combes

Idéalement située entre mer ?? et collines, la résidence Luminéa offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces ???, écoles ?? et transports ??. ?? Résidence intimiste composée de 2 bâtiments, avec de beaux espaces lumineux ?? grâce à de larges baies vitrées. ?? Environnement paysager avec végétation méditerranéenne pour un vrai îlot de fraîcheur. ?? Confort au quotidien : parking en sous-sol, caves, local vélos et résidence sécurisée ??. ?? Performances énergétiques RE2020 & NF Habitat HQE : confort thermique et respect de l'environnement. ? Prestations de qualité et possibilités de personnalisation. ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !