Mots-clés : tram b

VILLEURBANNE - T3 Duplex (70m²) + Garage + Terrasse

DEBUT DES VISITES LORS DE LA JOURNEE PORTES-OUVERTES LE 21 OCTOBRE (SUR RENDEZ-VOUS). À Villeurbanne dans le quartier de la Ferrandière, découvrez cet appartement T3 de 69 m² en duplex, esprit maison de ville, dans une petite copropriété de standing de 2004 avec jardin, ce bien séduit par ses espaces, sa luminosité et son agencement. L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'Est, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec rangement à l'étage, une buanderie-bureau, nombreux rangements, une salle d'eau, deux toilettes, grand garage de 19 m² en sous-sol. Les prestations appréciées au quotidien : logement lumineux, DPE D, double vitrage, chauffage électrique, garage, terrasse, faibles charges de copropriété, espaces verts au sein de la résidence, local vélo, proximité des commodités. Un emplacement privilégié : Tram T6 (Verlaine - Tolstoï) à 400 mètres, Bus TB11, C26 (Blanqui - Le Rize) à 200 mètres, proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque et commodités. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 161 €/an Charges Courantes de copropriété : 750 €/an (eau froide, ascenseurs, espaces verts inclus) Un appartement idéal dans un esprit maison de ville. Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702452

Bordeaux Victoire - Appartement T3 Triplex - Calme - Lumineux

Bordeaux Victoire - MANSON PROPERTIES vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 52 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre sécurisé, à proximité des commodités et du Tram B. Situé sur cour, à l'arrière de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et dégagé, exposé plein Sud. En bon état général, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC et machine à laver. L'espace nuit, actuellement ouvert, comprend une chambre de 13 m² et une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Ces espaces peuvent être facilement cloisonnés selon les besoins, notamment avec une verrière. Un appartement fonctionnel et lumineux, au calme et idéalement situé au coeur de Bordeaux. Sa configuration et sa proximité des transports, commerces et écoles en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs, à la recherche d'un emplacement central et pratique au quotidien. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

FRANCK-PILATTE : LOFT PLUSIEURS POSSIBILITES

Exclusivité :Avenue Lympia, à proximité de la mer et du port de Nice et de son tram, Grand Local avec deux fenêtres pouvant après rénovation offrir plusieurs possibilités: -Local commercial : Magasin ( sauf nuisances) -Atelier -Bureaux Ce Local actuellement officiellement local commercial a été, avec accord de la copropriété, loué en local d'habitation jusqu'à maintenant. Hauts plafonds, possibilité de retransformer la partie garage en garage. à visiter

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme « Les Jardins du Sud » occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en cœur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, permettent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou encore certains équipements selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers.

La Bastide

Entre les arrêts de Tram A 'Galin' et 'Jean-Jaurès', à proximité immédiate des commerces et écoles, charmante petite échoppe en pierre de plain-pied à rénover entièrement sauf la toiture qui a été entièrement refaite. Entrée, séjour ouvrant sur un terrasse d'environ 10 m2, cuisine indépendante pouvnat être ouverte sur séjour, chambre sur l'arrière au calme, bureau et salle de bains. Très grand potentiel pour un primo accédant ou investisseur !

Double échoppe en pierre

Caudéran, dans un secteur recherché de Bordeaux, découvrez cette belle échoppe double offrant de beaux volumes, des prestations récemment rénovées et surtout un emplacement particulièrement stratégique. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de plusieurs pôles attractifs du quartier, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du Parc Bordelais, de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, de l'arrêt de tram Barrière du Médoc et du Bus Express G. Cette échoppe double développe une organisation fonctionnelle et agréable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une située à l'étage et bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.Une seconde salle d'eau avec WC est également présente au rez-de-chaussée.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 45 m2, offrant un véritable espace de respiration en coeur de ville, ainsi que d'un espace de rangement pratique.Le bien dispose également d'une grande cave de 35 m2, offrant un volume de stockage appréciable.DES TRAVAUX RÉCENTS POUR PLUS DE SÉRÉNITÉPlusieurs éléments importants ont récemment été rénovés :Toiture entièrement refaite à neuf en 2026Chaudière remplacée en 2024Terrasse rénovée en 2024Ces travaux constituent de véritables atouts et permettent d'envisager le bien avec davantage de sérénité.UNE SECONDE POSSIBILITÉ : UN LOCAL PROFESSIONNEL IDÉALEMENT SITUÉEt si cette échoppe devenait également votre espace professionnel ?Au-delà de son usage résidentiel, la configuration et surtout l'emplacement du bien peuvent également répondre aux besoins de professionnels à la recherche d'un bureau, d'un cabinet ou d'un espace dédié à une activité proximité avec les transports en commun, les commerces et les axes structurants de Caudéran constitue un véritable avantage pour une activité professionnelle recevant une clientèle ou des patients.Le bien peut ainsi offrir une réflexion intéressante pour différents projets : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, cabinet de consultation, bureaux ou activité professionnelle, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires selon l'activité envisagée.Son organisation sur plusieurs niveaux, ses volumes, ses pièces indépendantes et ses espaces annexes peuvent notamment permettre d'imaginer une répartition fonctionnelle entre espaces d'accueil, bureaux ou salles de consultation et espaces privatifs. La présence d'une terrasse de 45 m2 et d'une cave de 35 m2 apporte également des possibilités supplémentaires en matière d'organisation et de stockage.UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCELe véritable atout de cette propriété réside dans sa localisation. Implantée dans le secteur recherché de Caudéran, elle permet de profiter d'un environnement résidentiel apprécié tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les infrastructures du quartier.À quelques minutes :o Parc Bordelais un environnement verdoyant emblématique de Bordeauxo Grand Lebrun ensemble scolaire reconnu du secteuro Barrière du Médoc tramway et nombreux commerceso Bus Express G liaison rapide vers différents secteurs de la métropoleo Commerces et services de proximité accessibles facilementUn emplacement particulièrement intéressant pour une famille recherchant une maison à Bordeaux comme pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un secteur facilement accessible et identifié.UNE PROJECTION POUR IMAGINER VOTRE PROJETDes visuels de projection d'aménagement sont disponibles dans l'annonce, afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les différentes possibilités offertes par les espaces.Que vous recherchiez une maison Ensemble, en confiance

LE BOUSCAT/EYSINES SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE SUR UNE PARCELLE DE 1900 M2.

LE BOUSCAT/EYSINES SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE SUR UNE PARCELLE DE 1900 M2. Emplacement idéal pour ce bien facilement transformable en bureaux, cabinet médical ou autres activités professionnelles. Cette magnifique maison du XVIII ème siècle est essentiellement de plain pied, possibilité de garer plusieurs voitures devant, de construire une autre maison sur la parcelle de 90 m2 en R+1. Enorme potentiel pour un beau projet professionnel grâce aux volumes de la bâtisse, à la taille de la parcelle, et à l'excellente visibilité de ce bien et à son accessibilité. Tram D à 5 mn à pied A VOIR ABSOLUMENT Tel : 06 81 48 66 53 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme « Les Jardins du Sud » occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en cœur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, permettent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou encore certains équipements selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers.

Appartement - Montpellier - 77m²

METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement avec aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses infrastructures privées : Piscine réservée aux résidents Terrains de tennis Boulodrome Parc arboré privé d'environ 1 hectare Cadre verdoyant et résidentiel particulièrement recherche Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville de Montpellier , au pied de l'arrêt de tram Estanove, cette adresse privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement élégant, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de 77,34 m2 entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, nature et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions témoignent d'une rénovation contemporaine réalisée il y a seulement deux ans. La pièce de réception de près de 26 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, conjugue fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une de plus de 15 m, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain élégante. La climatisation installée dans le séjour et les chambres, associée au double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Marius

Nouveau : la plus belle adresse de Puteaux ! Découvrez une résidence idéalement située à deux pas de la mairie. 18 appartements neufs du studio au 5 pièces et 2 maisons individuelles avec jardin. L'architecture de style Art déco de la résidence et ses façades en pierre s'intègrent parfaitement dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate des commerces et écoles, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tram, transilien) et d'un accès rapide à La Défense. Espaces extérieurs pour tous les logements, prestations de qualité et stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre exclusive. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa Marius

Nouveau : la plus belle adresse de Puteaux ! Découvrez une résidence idéalement située à deux pas de la mairie. 18 appartements neufs du studio au 5 pièces et 2 maisons individuelles avec jardin. L'architecture de style Art déco de la résidence et ses façades en pierre s'intègrent parfaitement dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate des commerces et écoles, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tram, transilien) et d'un accès rapide à La Défense. Espaces extérieurs pour tous les logements, prestations de qualité et stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre exclusive. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* : - TVA à 10 %, au lieu de 20 % - Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans - Amortissement de 80 % de la valeur du bien - Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée - Charges et frais déductibles des revenus locatifs JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.